2024全新房地产经纪公司物业租赁代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产经纪公司物业租赁代理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.服务内容2.1物业租赁代理服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.物业信息提供4.1物业信息真实性4.2物业信息更新4.3物业信息保密5.物业租赁代理流程5.1潜在租客推荐5.2租赁合同签订5.3租赁费用收取6.租赁合同管理6.1合同审核6.2合同备案6.3合同续签7.服务期限及终止7.1服务期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1合同签订地10.2法律适用10.3适用法律解释11.合同附件11.1附件一：物业租赁代理服务协议11.2附件二：物业租赁代理服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人及联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第二条服务内容2.1物业租赁代理服务范围（1）乙方作为甲方物业租赁的代理，负责为甲方寻找合适的租赁客户。（2）乙方负责与潜在租客进行沟通，介绍物业信息，协助签订租赁合同。（3）乙方负责租赁合同的审核、备案及续签工作。2.2服务期限（1）本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。（2）服务期限可根据实际情况进行协商调整。2.3服务方式（1）乙方通过线上和线下渠道发布物业租赁信息。（2）乙方负责与潜在租客进行沟通，组织看房，并提供相关咨询。（3）乙方协助甲方与租客签订租赁合同，并办理相关手续。第三条服务费用3.1服务费用总额（1）本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。3.2费用支付方式（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（2）服务费用支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。3.3费用支付时间（1）甲方应在签订本合同后[支付时间，如7个工作日内]向乙方支付首期服务费用。（2）后续服务费用在每月[支付时间，如5日前]支付。第四条物业信息提供4.1物业信息真实性（1）甲方应保证提供给乙方的物业信息真实、准确、完整。（2）若因甲方提供的信息错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.2物业信息更新（1）甲方应及时更新物业信息，确保乙方了解最新情况。（2）若物业信息发生变更，甲方应在[时间，如3个工作日内]通知乙方。4.3物业信息保密（1）双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。第五条物业租赁代理流程5.1潜在租客推荐（1）乙方负责收集潜在租客信息，并推荐给甲方。（2）乙方应保证推荐租客信息的真实性。5.2租赁合同签订（1）乙方协助甲方与租客签订租赁合同。（2）合同签订后，乙方应将合同副本提交甲方审核。5.3租赁费用收取（1）乙方协助甲方收取租赁费用，并将费用及时转交甲方。（2）甲方应在收到租赁费用后向乙方出具收据。第六条租赁合同管理6.1合同审核（1）乙方负责审核租赁合同的条款，确保合同内容符合法律法规及双方约定。（2）甲方应在收到合同审核意见后[时间，如3个工作日内]回复乙方。6.2合同备案（1）乙方协助甲方办理租赁合同备案手续。（2）备案手续完成后，乙方应将备案证明提交甲方。6.3合同续签（1）租赁合同到期前，乙方应与甲方协商续签事宜。（2）双方协商一致后，乙方协助甲方与租客签订续签合同。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付服务费用，每逾期一日应向乙方支付[违约金比例]的违约金。（2）乙方未按约定提供物业信息或提供虚假信息，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。8.2违约责任承担（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。8.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）赔偿金额应包括但不限于实际损失、合理费用及违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决费用（1）诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条法律适用10.1合同签订地（1）本合同签订地为[合同签订地]。10.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。10.3适用法律解释（1）对于适用法律的具体解释，以合同签订地人民法院的解释为准。第十一条合同附件11.1附件一：物业租赁代理服务协议（1）本协议为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：物业租赁代理服务费用明细（1）详细列明服务费用构成及支付方式。11.3附件三：其他相关文件（1）包括但不限于物业信息资料、租赁合同等。第十二条合同生效12.1合同生效条件（1）双方在本合同上签字盖章，且合同内容符合法律法规。12.2合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案（1）本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。第十三条合同变更13.1变更条件（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方。13.2变更程序（1）双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更通知（1）任何一方变更合同内容，应提前[通知时间，如30日]通知对方。第十四条合同解除14.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2解除程序（1）提出解除方应书面通知对方。（2）对方在[时间，如15日]内未提出异议，视为同意解除。14.3解除通知（1）解除通知应明确解除合同的原因及生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或允许参与的，为合同履行提供专业服务、技术支持或协助的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方职责与权限2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方授权，在合同范围内履行相关职责。2.2第三方的职责包括但不限于：2.1.1提供专业咨询服务；2.1.2协助进行物业评估；2.1.3协助处理合同履行中的争议；2.1.4完成甲乙双方委托的其他工作。2.3第三方的权限包括：2.3.1接收甲乙双方提供的必要信息；2.3.2在授权范围内与甲乙双方进行沟通；2.3.3在授权范围内对合同履行进行监督。第三条第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为本合同服务费用总额的[百分比]。3.2.2若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同履行。4.2邀请第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。4.3第三方应在接到通知后[时间，如10日]内确认是否接受邀请。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系由甲乙双方另行约定。5.2第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方进行工作，不承担甲乙双方的责任。第六条第三方变更与退出6.1第三方在合同履行期间，如需更换或退出，应提前[时间，如30日]通知甲乙双方。6.2第三方更换或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订书面协议。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的保密信息予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本条款的生效与修改10.1本条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本条款的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁代理服务协议说明：详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用标准等。2.附件二：物业租赁代理服务费用明细说明：详细列明服务费用构成、支付方式、支付时间等。3.附件三：物业信息资料说明：包括物业的照片、租赁条件、配套设施等。4.附件四：租赁合同说明：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金等。5.附件五：物业评估报告说明：由第三方提供的物业价值评估报告。6.附件六：第三方服务协议说明：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方职责和权限。7.附件七：争议解决协议说明：约定争议解决方式、机构及费用等。8.附件八：保密协议说明：约定甲乙双方及第三方对合同信息的保密义务。9.附件九：变更协议说明：合同履行过程中，甲乙双方对合同内容变更的书面协议。10.附件十：解除协议说明：合同履行过程中，甲乙双方对合同解除的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例：若甲方逾期支付服务费用5000元，每日应支付违约金100元。2.违约行为：乙方未按约定提供物业信息或提供虚假信息责任认定标准：乙方应承担因其提供的信息错误导致甲方损失的全部赔偿责任。示例：若乙方提供虚假信息导致甲方损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失责任认定标准：第三方根据本合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：若第三方因自身原因导致甲方损失5万元，第三方应赔偿甲方5万元。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失和合理费用。示例：若甲乙双方未按约定签订租赁合同，导致甲方损失1万元，乙方应赔偿甲方1万元。全文完。2024全新房地产经纪公司物业租赁代理服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.物业租赁代理服务内容3.1代理租赁范围3.2代理租赁方式3.3代理租赁期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式及时间4.3违约责任5.物业租赁合同签订5.1租赁合同签订条件5.2租赁合同签订流程5.3合同变更及解除6.信息保密与责任6.1信息保密义务6.2违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2赔偿标准8.3争议解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3法律适用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律法规变更11.3其他约定事项12.合同附件12.1附件一：物业租赁代理服务协议12.2附件二：物业租赁合同样本12.3附件三：其他相关文件13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证单位及人员第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同的订立目的是明确甲乙双方在物业租赁代理服务中的权利义务，确保物业租赁代理服务的顺利进行。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方（出租方）名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________2.2乙方基本信息乙方（代理方）名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________3.物业租赁代理服务内容3.1代理租赁范围乙方接受甲方委托，对位于_________________________的物业进行租赁代理服务。3.2代理租赁方式乙方将采用_________________________的方式进行物业租赁代理服务。3.3代理租赁期限本合同约定的代理租赁期限为_________________________。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准乙方提供物业租赁代理服务的费用为物业月租金的_________________________%。4.2支付方式及时间甲方应于物业租赁合同签订后五个工作日内，将代理服务费用支付至乙方指定的账户。4.3违约责任如甲方未按时支付代理服务费用，应向乙方支付_________________________的违约金。5.物业租赁合同签订5.1租赁合同签订条件1.租赁双方达成租赁意向；2.租赁双方提供相关资质证明；3.租赁双方就租赁条款达成一致。5.2租赁合同签订流程1.乙方与租赁双方进行洽谈；2.乙方将洽谈结果反馈给甲方；3.甲方确认洽谈结果；4.租赁双方签订物业租赁合同。5.3合同变更及解除如租赁合同在履行过程中需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.信息保密与责任6.1信息保密义务甲乙双方对本合同内容以及物业租赁过程中的相关信息负有保密义务。6.2违约责任如一方违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应的违约责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.合同一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的合同终止情形。9.违约责任与赔偿9.1违约情形1.任何一方未履行合同约定的义务；2.任何一方违反保密条款；3.任何一方未按照约定支付费用。9.2赔偿标准违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_________________________，或根据实际情况确定赔偿金额。9.3争议解决如发生违约，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过协商解决。10.2仲裁条款如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3法律适用本合同的解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.其他约定事项12.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。12.2法律法规变更如法律法规的变更对本合同有影响，双方应按照变更后的法律法规执行。12.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可根据实际情况另行协商确定。13.合同附件13.1附件一：物业租赁代理服务协议13.2附件二：物业租赁合同样本13.3附件三：其他相关文件14.合同份数与生效日期14.1合同份数本合同一式_________________________份，甲乙双方各执_________________________份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与见证14.1签署日期甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签署日期：_________________________签署日期：_________________________14.2签署地点甲方签署地点：_________________________乙方签署地点：_________________________14.3见证单位及人员见证单位：_________________________见证人：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为提供专业服务、咨询、评估、见证或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在物业租赁代理服务过程中，因需要专业意见或服务，可引入第三方。15.2.2依据法律法规或合同约定，需要第三方进行评估、见证或提供其他专业服务的。16.第三方职责与权利16.1第三方职责1.提供专业意见、咨询服务；2.进行物业评估、市场调研；3.完成法律法规或合同约定的其他任务。16.2第三方权利1.第三方有权根据委托要求，获得甲方和乙方的相关信息；2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方与其他方的划分说明17.1职责划分1.甲方负责提供物业租赁代理服务的基本条件，包括但不限于物业权属证明、租赁信息等；2.乙方负责物业租赁代理服务的具体实施，包括但不限于寻找租赁对象、谈判、签订合同等；3.第三方根据合同约定，提供专业服务，但不参与物业租赁代理服务的具体实施。17.2权利划分1.甲方享有物业租赁代理服务的最终成果，包括但不限于租赁合同、租金等；2.乙方享有物业租赁代理服务的报酬；3.第三方享有合同约定的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责而可能产生的损害赔偿的最高限额。18.2责任限额标准1.第三方因自身过错导致甲乙双方损失，其责任限额为_________________________；2.第三方因不可抗力导致甲乙双方损失，其责任限额为_________________________；3.第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致。19.第三方违约责任19.1第三方违约情形1.第三方未按约定履行职责；2.第三方泄露甲乙双方信息；3.第三方违反保密义务。19.2违约责任承担1.第三方违约时，应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为_________________________；2.第三方违约导致甲乙双方损失超过违约金数额的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方退出第三方因故退出服务，应提前_________________________日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方服务协议21.2附件二：第三方责任限额协议21.3附件三：其他相关文件22.合同变更与补充22.1合同变更如本合同需要变更第三方介入的相关条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.2合同补充如本合同未涉及第三方介入的相关事宜，甲乙双方可根据实际情况进行补充，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁代理服务协议要求：详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用标准、支付方式等。说明：此协议为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：物业租赁合同样本要求：提供标准化的租赁合同模板，包括租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金等。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、服务内容、费用标准、责任范围等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，需详细规定双方的权利义务。4.附件四：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的标准、适用范围、赔偿程序等。说明：第三方责任限额协议是明确第三方在提供服务过程中可能承担的责任上限。5.附件五：不可抗力事件清单要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：不可抗力事件清单有助于双方在发生不可抗力事件时，确定责任归属。6.附件六：争议解决流程图要求：以流程图形式展示争议解决的具体步骤。说明：争议解决流程图有助于双方在发生争议时，了解解决途径。7.附件七：法律法规变更通知要求：在法律法规变更时，及时通知双方变更内容。说明：法律法规变更通知有助于双方了解最新法律法规，确保合同履行。8.附件八：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括服务进度、费用支付等。说明：合同履行情况报告有助于双方了解合同履行情况，确保合同目标的实现。9.附件九：其他相关文件要求：包括但不限于物业权属证明、租赁信息、第三方评估报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的必要文件，有助于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付代理服务费用；1.2乙方未按约定履行物业租赁代理服务；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4双方未按约定履行保密义务；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_________________________；2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失；2.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付代理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金_________________________；3.2乙方未按约定履行物业租赁代理服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失_________________________；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024全新房地产经纪公司物业租赁代理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.服务内容2.1物业租赁代理服务范围2.2服务具体内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及方式4.物业租赁代理服务流程4.1信息收集与发布4.2客户接待与沟通4.3物业现场勘查4.4租赁合同签订4.5租赁合同履行5.物业租赁代理服务责任与义务5.1服务方责任5.2甲方责任5.3乙方责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的财产返还11.2合同解除与终止后的费用结算12.其他12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同签署13.法律适用14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方地址：__________________甲方法定代表人或授权代表：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人或授权代表：__________________2.服务内容2.1物业租赁代理服务范围（1）物业市场调研与分析；（2）租赁广告策划与发布；（3）客户接待与沟通；（4）物业现场勘查与评估；（5）租赁合同签订与履行监督。2.2服务具体内容（1）在合同约定的服务期限内，乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的租赁客户；（2）乙方应协助甲方进行物业租赁合同的签订，并对合同履行进行监督；（3）乙方应按照甲方的要求，对租赁客户进行资质审核，确保租赁双方合法权益。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币______元整。3.2费用支付方式（1）服务费用分为两部分支付，首期支付人民币______元，剩余部分在租赁合同签订后支付；（2）支付方式为银行转账，甲方应按照乙方指定的账户信息进行支付。4.物业租赁代理服务流程4.1信息收集与发布乙方应通过合法渠道收集物业租赁信息，并在合同约定的时间内发布租赁广告。4.2客户接待与沟通乙方应热情接待客户，详细解答客户疑问，并与客户保持良好沟通。4.3物业现场勘查乙方应在客户要求的时间内，安排物业现场勘查，并向客户提供现场勘查报告。4.4租赁合同签订乙方应协助甲方与客户签订租赁合同，并对合同条款进行审核。4.5租赁合同履行乙方应监督租赁合同的履行，确保租赁双方的权益得到保障。5.物业租赁代理服务责任与义务5.1服务方责任（1）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业租赁代理服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；（3）乙方应积极配合甲方进行合同履行。5.2甲方责任（1）甲方应按照合同约定支付服务费用；（2）甲方应提供真实、完整的物业信息；（3）甲方应配合乙方进行物业租赁代理服务。5.3乙方责任（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的物业租赁代理服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；（3）乙方应积极配合甲方进行合同履行。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）经双方协商一致，决定解除合同的。6.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）任何一方违约，导致合同无法履行的。6.3解除与终止的程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前______个工作日书面通知对方；（2）解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行财产返还和费用结算。8.保密条款8.1保密内容乙方在履行本合同过程中，所获取的甲方商业秘密、技术信息、客户资料等，均属于保密信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。8.3保密措施乙方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）对保密信息进行分类管理，设置访问权限；（2）对接触保密信息的人员进行保密教育；（3）对存储保密信息的设备进行安全防护。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交至__________________仲裁委员会仲裁。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方对本合同进行变更，应提前______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的财产返还（1）乙方应将甲方提供的所有资料、文件等物品返还给甲方；（2）甲方应向乙方支付已发生的合理费用。11.2合同解除与终止后的费用结算（1）乙方应向甲方开具发票，甲方应按照发票金额支付费用；（2）如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应退还甲方已支付的全部费用。12.其他12.1通知与送达本合同项下的通知、文件等，均应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）物业租赁代理服务需要第三方提供专业服务，如评估、鉴定等；（2）争议解决过程中，需第三方作为仲裁员或调解员；（3）合同履行过程中，因特殊原因需第三方提供协助。15.3第三方选择与授权（1）第三方由甲方或乙方根据实际情况选择，并书面授权；（2）授权书应明确第三方的权利、义务和责任，并经双方签字（或盖章）确认。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照合同约定，独立、公正地履行职责；（2）对在履行职责过程中获取的甲方、乙方信息，负有保密义务；（3）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求