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文档简介
公寓租房合同续租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套,该公寓建筑面积为__________________________平方米,甲方同意将上述公寓出租给乙方使用。双方经友好协商,就公寓租赁事宜达成如下协议:
一、租赁期限
1.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止,共计__________________________年。
1.2乙方有权根据本合同约定,向甲方提出续租申请,甲方应在本合同到期前收到乙方续租申请之日起__________________________日内给予答复。
二、租金及支付方式
2.1本合同约定的租金为每月__________________________元,乙方应于每月__________________________日前支付给甲方。
2.2乙方支付租金的方式为__________________________,甲方应在本合同签订之日起__________________________日内向乙方提供收款账户信息。
三、物业管理费及公共能耗费
3.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费,每月__________________________元,乙方应于每月__________________________日前支付给甲方。
3.2公共能耗费按实际使用量由乙方支付,每月结算一次,乙方应于每月__________________________日前支付给甲方。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
4.2乙方应妥善使用房屋,保持房屋及附属设施的良好状态,不得损坏房屋及附属设施。
4.3乙方应遵守物业管理规定,不得违反消防安全、环境保护等相关法律法规。
五、押金
5.1本合同签订时,乙方应向甲方支付押金__________________________元,甲方应在乙方入住后__________________________日内退还押金。
5.2押金退还条件:房屋及附属设施完好无损,无欠费情况。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2乙方如未按时支付租金、物业管理费、公共能耗费等费用,甲方有权要求乙方立即支付,并按日计收滞纳金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。
7.2仲裁委员会的裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.乙方身份证复印件
4.甲方身份证复印件
甲方(盖章):__________________________
乙方(签字):__________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(物业管理方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套,该公寓建筑面积为__________________________平方米,甲方同意将上述公寓出租给乙方使用,并由第三方负责物业管理。双方经友好协商,就公寓租赁事宜及物业管理达成如下协议:
一、租赁期限
1.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止,共计__________________________年。
1.2乙方有权根据本合同约定,向甲方提出续租申请,甲方应在本合同到期前收到乙方续租申请之日起__________________________日内给予答复。
二、租金及支付方式
2.1本合同约定的租金为每月__________________________元,乙方应于每月__________________________日前支付给甲方。
2.2乙方支付租金的方式为__________________________,甲方应在本合同签订之日起__________________________日内向乙方提供收款账户信息。
三、物业管理费及公共能耗费
3.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费,每月__________________________元,乙方应于每月__________________________日前支付给甲方。
3.2公共能耗费按实际使用量由乙方支付,每月结算一次,乙方应于每月__________________________日前支付给甲方。
3.3第三方作为物业管理方,负责公寓的日常管理、维修、保养等工作,并收取物业管理费。
四、甲方权益及权利
4.1甲方享有公寓的出租权、收益权,并对公寓拥有最终所有权。
4.2甲方有权监督乙方的使用行为,确保乙方按照约定的用途使用公寓。
4.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定,如违反规定,甲方有权采取措施制止。
4.4甲方有权在乙方违约的情况下,根据本合同约定解除合同,并要求乙方承担违约责任。
五、乙方责任及义务
5.1乙方应按约定用途使用公寓,不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方应妥善使用房屋,保持房屋及附属设施的良好状态,不得损坏房屋及附属设施。
5.3乙方应遵守物业管理规定,不得违反消防安全、环境保护等相关法律法规。
5.4乙方如违反本合同约定,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2乙方如未按时支付租金、物业管理费、公共能耗费等费用,甲方有权要求乙方立即支付,并按日计收滞纳金。
6.3乙方如违反物业管理规定,第三方有权要求乙方改正,并承担相应责任。
七、第三方责任及权利
7.1第三方作为物业管理方,负责公寓的日常管理、维修、保养等工作,确保公寓的正常使用。
7.2第三方有权对乙方进行监督,确保乙方遵守物业管理规定。
7.3第三方有权要求乙方支付物业管理费、维修费用等费用。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。
8.2仲裁委员会的裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
第三方介入的意义和目的:
1.第三方的介入有助于提高物业管理水平,确保公寓的合理使用和维护。
2.第三方的专业管理可以降低甲方在物业管理方面的风险,保障甲方的权益。
3.第三方的存在有助于维护公寓的整体环境和秩序,提升公寓的居住品质。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为公寓的所有权人,有权对公寓进行出租和管理,确保甲方的权益得到保障。
2.甲方的主导地位有助于规范租赁市场,维护租赁双方的合法权益。
3.甲方的主导可以确保公寓的合理使用,防止乙方滥用租赁权,降低租赁风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(物业管理方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓一套,该公寓建筑面积为__________________________平方米,甲方同意将上述公寓出租给乙方使用,并由第三方负责物业管理。双方经友好协商,就公寓租赁事宜及物业管理达成如下协议:
一、租赁期限
1.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止,共计__________________________年。
1.2乙方有权根据本合同约定,向甲方提出续租申请,甲方应在本合同到期前收到乙方续租申请之日起__________________________日内给予答复。
二、租金及支付方式
2.1本合同约定的租金为每月__________________________元,乙方应于每月__________________________日前支付给甲方。
2.2乙方支付租金的方式为__________________________,甲方应在本合同签订之日起__________________________日内向乙方提供收款账户信息。
三、物业管理费及公共能耗费
3.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费,每月__________________________元,乙方应于每月__________________________日前支付给第三方。
3.2公共能耗费按实际使用量由乙方支付,每月结算一次,乙方应于每月__________________________日前支付给第三方。
四、乙方权益及权利
4.1乙方享有公寓的居住权,并有权按照合同约定的条件使用公寓。
4.2乙方有权要求甲方或第三方提供必要的维修服务,确保公寓的居住条件符合合同约定。
4.3乙方有权参与物业管理决策,对物业管理提出合理建议。
4.4乙方有权在合同到期前提出续租申请,甲方不得无正当理由拒绝。
五、甲方责任及义务
5.1甲方应保证公寓的产权清晰,不得有抵押、查封等限制权利。
5.2甲方应按时收取租金,不得无故拖延或扣除乙方应得租金。
5.3甲方应配合乙方办理租赁登记备案手续,保障乙方的合法权益。
5.4甲方应确保公寓的维修保养符合国家标准,不得因维修保养问题影响乙方的居住。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2甲方如未按时交付符合约定的公寓,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.3甲方如擅自改变公寓结构或用途,乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。
七、第三方责任及权利
7.1第三方作为物业管理方,负责公寓的日常管理、维修、保养等工作,确保公寓的正常使用。
7.2第三方有权对甲方进行监督,确保甲方履行合同义务。
7.3第三方有权要求乙方支付物业管理费、维修费用等费用。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。
8.2仲裁委员会的裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
乙方为主导的目的和意义:
1.通过合同条款,乙方确保了自己的
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