2024年度商铺出租合同附带租赁期限提前终止条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺出租合同附带租赁期限提前终止条款本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整频率6.2调整方式7.租金支付违约责任8.商铺使用规定8.1商铺用途限制8.2商铺装修及改动8.3商铺安全及卫生9.损坏及维修责任9.1承租方责任9.2出租方责任10.保险责任10.1承租方保险责任10.2出租方保险责任11.租赁期满后的处理11.1商铺退还11.2租金结算12.提前终止租赁12.1提前终止条件12.2提前终止通知12.3提前终止费用13.违约责任13.1承租方违约责任13.2出租方违约责任14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度商铺出租合同》。1.1.2“出租方”指（出租方全称）。1.1.3“承租方”指（承租方全称）。1.1.4“商铺”指位于（商铺地址）的商铺，其面积为（商铺面积）平方米，用途为（商铺用途）。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按照通常含义进行解释。1.2.2本合同中未定义的术语和定义，应按照相关法律法规或行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全称：（出租方全称）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1承租方全称：（承租方全称）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.出租商铺信息3.1商铺位置3.1.1商铺位于：（商铺所在区域及具体位置描述）3.2商铺面积3.2.1商铺面积为：（商铺面积具体数值）平方米。3.3商铺用途3.3.1商铺用途为：（商铺具体经营业态或用途描述）4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为：（租赁终止日期）5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为每月（租金金额）元。5.2支付时间5.2.1租金每月（具体日期）前支付。5.3支付方式5.3.1租金支付方式为：（银行转账、现金等具体支付方式）6.租金调整6.1调整频率6.1.1租金调整频率为每年一次。6.2调整方式6.2.1租金调整按照市场行情及双方协商结果进行。7.租金支付违约责任7.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额（逾期支付比例）的违约金。8.商铺使用规定8.1商铺用途限制8.1.1承租方使用商铺仅限于（商铺用途描述）。8.1.2承租方不得将商铺用于任何非法活动或违反国家相关法律法规的用途。8.2商铺装修及改动8.2.1承租方如需对商铺进行装修或改动，须事先获得出租方书面同意。8.2.2任何装修或改动均不得影响商铺的结构安全，且在租赁期满或合同终止时，承租方应恢复商铺原状。8.3商铺安全及卫生8.3.1承租方应确保商铺内设施的安全和完好，及时报告任何损坏或故障。8.3.2承租方应保持商铺的清洁卫生，不得乱扔垃圾，保持公共区域的整洁。9.损坏及维修责任9.1承租方责任9.1.1因承租方使用不当或故意损坏导致的商铺设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.2出租方责任9.2.1因出租方原因导致的商铺设施损坏，由出租方负责维修或赔偿。10.保险责任10.1承租方保险责任10.1.1承租方应为其经营活动中可能产生的风险投保相应的商业保险。10.2出租方保险责任10.2.1出租方应为其所拥有的商铺投保火灾、盗窃等保险，并确保保险覆盖范围满足合同要求。11.租赁期满后的处理11.1商铺退还11.1.1租赁期满或合同终止时，承租方应将商铺及其附属设施完好无损地退还给出租方。11.2租金结算11.2.1租赁期满或合同终止时，双方应进行租金结算，扣除任何未付租金、违约金及其他费用。12.提前终止租赁12.1提前终止条件12.1.1任何一方可在租赁期满前30天书面通知对方终止本合同。12.2提前终止通知12.2.1提前终止通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.3提前终止费用12.3.1提前终止租赁的，双方应协商确定提前终止费用，该费用包括但不限于未付租金和约定的违约金。13.违约责任13.1承租方违约责任13.1.1如承租方违反本合同约定，出租方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。13.2出租方违约责任13.2.1如出租方违反本合同约定，承租方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（法院名称）提起诉讼。14.2法律适用14.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方同意，介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其在本合同中的作用和所提供的服务内容具体约定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在合同签订前取得第三方的书面同意。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：15.3.1.1根据本合同约定，第三方有权获得相应的报酬或服务费用。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。15.3.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或要求。15.3.2第三方在本合同中的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定提供相应的服务，确保服务质量。15.3.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。15.3.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务独立承担。15.4.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。15.4.2第三方介入的具体情况：15.4.2.1当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应由甲乙双方协商确定。15.4.2.2第三方介入的具体方式、时间、费用等应在合同中明确约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方介入通知16.1.1当甲乙双方决定引入第三方时，应在合同中明确约定通知义务，即在引入第三方前至少提前（具体天数）天通知对方。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入产生的相关费用，如中介费、咨询费等，应根据合同约定由甲乙双方分摊或由引入方承担。16.3第三方介入的合同效力16.3.1第三方介入后，不影响本合同的整体效力，本合同仍适用于甲乙双方及第三方。16.4第三方介入的争议解决16.4.1第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。17.第三方责任的具体约定17.1第三方责任的具体约定应在合同中单独列出，包括但不限于：17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同目的不能实现时，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.1.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任的具体赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，并在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁信息表》：详细记录商铺的地址、面积、用途、租赁期限等信息。2.《商铺租赁押金收据》：证明承租方已支付押金的凭证。3.《租金支付凭证》：证明承租方已支付租金的凭证。4.《商铺装修图纸》：如承租方进行装修，需提供装修图纸及改动说明。5.《商铺设施清单》：记录商铺内所有设施的清单，包括但不限于水电、消防、安防等。6.《商铺维修记录》：记录商铺维修的历史记录。7.《第三方介入协议》：如引入第三方，需提供第三方介入的具体协议。8.《违约金支付凭证》：证明违约方已支付违约金的凭证。9.《争议解决协议》：如双方发生争议，需提供争议解决的协议。10.《商铺退还清单》：租赁期满或合同终止时，承租方需提供商铺退还清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方违反商铺用途限制。1.3承租方未按约定进行装修或改动。1.4承租方未按约定保持商铺的清洁卫生。1.5承租方造成商铺设施损坏未及时修复。1.6出租方未按约定提供必要的服务。1.7双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2责任认定标准包括但不限于：2.1.1违约方应承担的违约金或赔偿金。2.1.2违约方应承担的合同解除权。2.1.3违约方应承担的其他违约责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金：示例：承租方未在每月1日前支付租金，逾期3天，应向出租方支付相当于一个月租金金额的违约金。3.2承租方违反商铺用途限制：示例：承租方将商铺用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.3承租方未按约定进行装修或改动：示例：承租方未在获得出租方书面同意前进行装修，出租方有权要求承租方停止装修并恢复原状。3.4承租方未按约定保持商铺的清洁卫生：示例：承租方未按要求保持商铺清洁，出租方有权要求承租方进行清洁，并支付相应的清洁费用。全文完。2024年度商铺出租合同附带租赁期限提前终止条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限提前终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整机制5.1租金调整频率5.2租金调整条件5.3租金调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及时间7.使用规则7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制7.3商铺维护责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力条款9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺使用规则12.合同签署日期13.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方电子邮箱：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方电子邮箱：________________2.出租商铺信息2.1商铺位置2.1.1商铺所在城市：________________2.1.2商铺所在区域：________________2.1.3商铺具体地址：________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：________________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限提前终止条件3.3.1出租方提前终止租赁条件：（1）商铺因城市规划需要拆除；（2）商铺因自然灾害导致无法正常使用；（3）商铺存在严重安全隐患。3.3.2承租方提前终止租赁条件：（1）承租方因经营不善，无法继续经营；（2）商铺存在严重安全隐患；（3）租赁期限届满前，双方协商一致同意提前终止租赁。4.租金及支付方式4.1租金金额：________________元/月4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月____日支付上月租金5.租金调整机制5.1租金调整频率：每年调整一次5.2租金调整条件：根据市场租金水平和双方协商确定5.3租金调整幅度：最高不超过上一年度租金的____%6.押金及退还6.1押金金额：________________元6.2押金支付方式：银行转账6.3押金退还条件及时间6.3.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后____日内退还押金。6.3.2如承租方存在违约行为，出租方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。7.使用规则7.1商铺使用范围：仅限于________________7.2商铺使用限制：7.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺结构及用途；7.2.2承租方不得在商铺内从事违法活动；7.2.3承租方应保持商铺内外环境的整洁，不得乱扔垃圾、乱涂乱画；7.3商铺维护责任7.3.1商铺的日常维护保养由承租方负责；7.3.2商铺的大修、翻新等重大维修费用由双方协商确定。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为_____%的租金。8.1.2出租方违反合同约定，擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为_____%的租金。8.2.2承租方擅自改变商铺结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3双方违约责任8.3.1如双方均存在违约行为，应根据各自的违约程度承担相应的违约责任。9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力条款9.1.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。9.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2争议解决方式9.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的提前终止条件；10.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺使用规则12.合同签署日期12.1合同签署日期：________________13.合同签署地点13.1合同签署地点：________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1提供专业咨询、评估或鉴定服务；2.2.2协助双方进行合同履行中的谈判和协调；2.2.3提供法律、财务、技术等领域的专业支持；2.2.4其他双方认为需要第三方介入的事项。2.第三方的选任和授权2.1第三方的选任应由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。2.2甲乙双方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。2.3第三方接受甲乙双方委托后，应获得相应的授权，代表甲乙双方进行相关事宜的处理。3.第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和授权，履行其职责，保证提供的服务或协助符合合同约定。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过其收取服务费用的_____%。4.2如第三方责任导致甲乙双方权益受损，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务，也不承担甲乙双方之间的责任。5.2第三方在提供服务或协助时，应明确区分其职责范围，不得超越授权范围行事。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得单独决定影响甲乙双方权益的事项。6.第三方的保密义务6.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。7.第三方的退出机制7.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前____日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。7.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，决定是否继续履行本合同或终止合同。8.第三方的变更和替换8.1如第三方需要变更或替换，甲乙双方应重新协商，并签订相应的变更协议。8.2第三方的变更或替换不影响本合同的有效性和甲乙双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺租赁合同的所有条款，包括出租方和承租方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用规则、违约责任、不可抗力及争议解决、合同生效及终止等。附件说明：作为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：商铺使用规则详细要求：列出商铺的使用范围、使用限制、维护责任等具体条款。附件说明：作为合同附件，明确了承租方在使用商铺时的具体行为规范。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密义务等。附件说明：作为合同附件，规定了第三方介入的具体细节和双方的权利义务。4.附件四：租金调整记录详细要求：记录每次租金调整的日期、调整幅度、调整原因等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金调整的合法性和有效性。5.附件五：押金退还记录详细要求：记录押金退还的日期、退还金额、退还原因等。附件说明：作为合同附件，用于证明押金退还的合法性和有效性。6.附件六：违约金支付记录详细要求：记录违约金的支付日期、支付金额、违约原因等。附件说明：作为合同附件，用于证明违约金的支付和违约行为的认定。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的日期、解决方案、执行情况等。附件说明：作为合同附件，用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定的；1.2承租方未按合同约定支付租金；1.3承租方擅自改变商铺结构或用途；1.4第三方未按协议约定提供服务或协助；1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约金的具体数额根据合同约定或双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1出租方未按合同约定提供商铺，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为_____%的租金；3.2承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为_____%的租金；3.3第三方未按协议约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任，赔偿损失。全文完。2024年度商铺出租合同附带租赁期限提前终止条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺装修状况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件及流程5.商铺使用与管理5.1商铺使用范围5.2商铺管理责任5.3商铺维修责任6.违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任7.租赁期满后的处理7.1租赁期满后商铺返还7.2租赁期满后租金结算8.提前终止租赁条款8.1提前终止条件8.2提前终止流程8.3提前终止赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更与补充11.3合同附件12.合同签署日期12.1出租方签署日期12.2承租方签署日期13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件1：商铺平面图14.2附件2：商铺租赁协议14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________2.出租商铺的基本情况2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺用途：________2.4商铺装修状况：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额及支付方式：3.2.1月租金：人民币________元整。3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。4.租金押金4.1押金金额：人民币________元整。4.2押金退还条件及流程：4.2.1租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应于____日内退还押金。4.2.2承租方提前解除合同时，押金扣除相应违约金后退还。5.商铺使用与管理5.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内进行____业务。5.2商铺管理责任：5.2.1出租方负责商铺的日常维修和维护。5.2.2承租方负责商铺内的设施设备的使用和维护。6.违约责任6.1承租方违约责任：6.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。6.1.2未经出租方同意擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。6.2出租方违约责任：6.2.1未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。6.2.2违反合同约定，导致承租方无法正常使用商铺，出租方应承担相应责任。7.租赁期满后的处理7.1租赁期满后商铺返还：7.1.1租赁期满后，承租方应将商铺及附属设施设备完好无损地返还给出租方。7.1.2租赁期满前____日内，承租方应书面通知出租方是否续租。7.2租赁期满后租金结算：7.2.1租赁期满后，双方应进行租金结算，如有余款，出租方应于____日内退还承租方。7.2.2若租赁期满后承租方仍需继续使用商铺，双方应重新签订租赁合同。8.提前终止租赁条款8.1提前终止条件8.1.1出租方因国家政策、城市规划等原因，需提前终止租赁合同的，应提前____个月通知承租方，并按实际租赁期限的双倍租金赔偿承租方。8.1.2承租方因自身原因需提前终止租赁合同的，应提前____个月通知出租方，并支付相当于____个月租金的违约金。8.2提前终止流程8.2.1提前终止租赁合同，双方应签订《提前终止租赁协议》。8.2.2《提前终止租赁协议》应明确双方的权利和义务，包括但不限于提前终止原因、赔偿金额、押金处理等。8.3提前终止赔偿8.3.1提前终止租赁合同，出租方应向承租方支付相当于实际租赁期限剩余部分的租金。8.3.2承租方提前终止租赁合同，应支付相当于实际租赁期限剩余部分的租金及违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动解除。10.2.2双方协商一致，可解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力采取措施减轻损失。11.2合同变更与补充11.2.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、商铺租赁协议、其他相关文件。12.合同签署日期12.1出租方签署日期：____年____月____日12.2承租方签署日期：____年____月____日13.合同份数13.1合同原件份数：____份，双方各执____份。13.2合同副本份数：____份，作为存档或送达之用。14.合同附件清单14.1附件1：商铺平面图14.2附件2：商铺租赁协议14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系的个人或组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任限额3.1第三方在介入合同关系后，其责任限额应明确约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。3.1.2第三方责任限额为人民币________元整，超过部分由甲乙双方自行承担。4.第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的授权，对合同的履行情况进行监督、检查和评估。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。5.第三方的义务5.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方应保证其提供的资料和服务的真实、准确、完整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为视为甲乙双方的行为。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订的