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文档简介
门店简约租赁合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的门店,以下简称“门店”,乙方有意租赁该门店从事商业经营活动,双方经友好协商,就门店租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________________________的门店出租给乙方使用,该门店面积共计__________________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同期满前__________日内书面通知对方,经双方协商一致,另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应按月支付租金,租金总额为人民币__________元,每月租金为人民币__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同解除后,经甲方验收门店无损坏,乙方无欠款的情况下,甲方应无息退还押金。
五、甲方权利与义务
5.1甲方应保证门店的合法使用权,确保乙方在使用过程中不受第三方干扰。
5.2甲方应确保门店的结构安全,在租赁期间,如因甲方原因导致门店出现安全隐患,甲方应承担相应责任。
六、乙方权利与义务
6.1乙方应按照约定用途使用门店,不得擅自改变门店的结构和使用性质。
6.2乙方应遵守我国相关法律法规,不得从事违法经营活动。
七、违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
7.2如乙方擅自改变门店结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的损失。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
附件:
1.门店租赁面积图
2.门店租赁协议书
3.甲方营业执照副本
4.乙方营业执照副本
5.其他相关证明材料
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的门店,以下简称“门店”,乙方有意租赁该门店从事商业经营活动,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,就门店租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________________________的门店出租给乙方使用,该门店面积共计__________________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同期满前__________日内书面通知对方,经双方协商一致,另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应按月支付租金,租金总额为人民币__________元,每月租金为人民币__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同解除后,经甲方验收门店无损坏,乙方无欠款的情况下,甲方应无息退还押金。
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用门店,不得擅自改变门店的结构和使用性质。
5.2甲方有权要求乙方遵守我国相关法律法规,不得从事违法经营活动。
5.3甲方有权在乙方未按约定支付租金或存在违约行为时,要求丙方履行担保责任。
5.4甲方有权在乙方违约时,解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权在租赁期限内合理使用门店,享受门店内的设施设备。
6.2乙方应按约定支付租金,如有违约,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
6.3乙方应遵守我国相关法律法规,不得从事违法经营活动。
七、丙方责任与权利
7.1丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。
7.2丙方有权要求乙方按照约定用途使用门店,并监督乙方的经营活动。
7.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
八、违约责任
8.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并要求丙方履行担保责任。
8.2如乙方擅自改变门店结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担由此产生的损失。
8.3如乙方从事违法经营活动,甲方有权要求乙方立即停止,并要求乙方承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议。
附件:
1.门店租赁面积图
2.门店租赁协议书
3.甲方营业执照副本
4.乙方营业执照副本
5.丙方营业执照副本
6.其他相关证明材料
本合同中,第三方丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障,确保租金的按时支付和门店的合法使用。甲方作为出租方,在合同中享有更多的权利和利益,如租金支付保障、违约责任追究等。乙方作为承租方,在享有门店使用权的同时,也需承担相应的义务和责任。通过引入第三方担保,甲方在合同履行过程中能够获得更加稳定和可靠的法律保障,有利于维护甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义在于,确保租赁合同的有效执行,保障租金的稳定收入,降低经营风险。同时,甲方通过设定严格的违约责任和限制条款,能够更好地约束乙方的行为,确保门店的合法经营,维护自身权益。第三方丙方的参与,进一步增强了合同的约束力,为甲方提供了更加坚实的法律保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方管理方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的门店,以下简称“门店”,乙方有意租赁该门店从事商业经营活动,丙方愿意承担门店的管理和运营职责,双方经友好协商,就门店租赁及管理事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________________________的门店出租给乙方使用,该门店面积共计__________________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同期满前__________日内书面通知对方,经双方协商一致,另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应按月支付租金,租金总额为人民币__________元,每月租金为人民币__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。
四、管理服务
4.1丙方同意担任门店的管理方,负责门店的日常运营、维护和管理。
4.2丙方应确保门店的正常运营,包括但不限于卫生、安全、消防等。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的管理服务。
5.2乙方有权在门店内进行合法经营活动,并享有门店的经营收益。
5.3乙方应遵守丙方制定的管理规定,不得擅自改变门店的结构和使用性质。
5.4乙方应按时支付租金,如有违约,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
六、甲方权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用门店,并遵守丙方制定的管理规定。
6.2甲方有权在乙方未按约定支付租金或存在违约行为时,要求丙方履行管理职责。
6.3甲方有权在乙方违约时,解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、丙方责任与权利
7.1丙方对本合同约定的管理服务承担连带责任。
7.2丙方有权要求乙方遵守管理规定,并有权对违反规定的行为进行纠正。
7.3丙方有权在乙方违约时,要求乙方承担违约责任,并有权终止合同。
八、违约责任
8.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并要求丙方履行管理职责。
8.2如乙方擅自改变门店结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担由此产生的损失。
8.3如丙方未履行管理职责,甲方有权要求丙方承担违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议。
附件:
1.门店租赁面积图
2.门店租赁协议书
3.甲方营业执照副本
4.乙方营业执照副本
5.丙方营业执照副本
6.其他相关证明材料
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为承租方,希望通过丙方作为第三方管理方,获得专业的管理服务,以便能够更好地专注于自身的商业经营活动。乙方通过合同确保了丙方提供的服务质
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