2024年度铁路建设土地征收协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度铁路建设土地征收协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2征收范围与用途1.3征收面积与界址1.4征收补偿方式1.5征收补偿标准1.6征收补偿计算方法1.7征收补偿资金的支付与结算1.8征收补偿争议解决机制1.9征收土地上的附着物处理1.10铁路建设相关手续办理1.11铁路建设进度与工期1.12铁路建设质量与安全1.13合同变更与解除1.14违约责任与争议解决1.15合同生效、终止及附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出让方：甲方，全称：铁路建设有限公司，住所地：省市区路号，法定代表人：。1.1.2征收方：乙方，全称：县人民政府，住所地：省市县镇路号，法定代表人：。1.2征收范围与用途1.2.1征收范围：甲方拟建设的铁路线路途经乙方辖区，需征收乙方辖区内的平方公里土地。1.2.2征收用途：本次征收土地用于建设铁路，符合国家铁路发展规划。1.3征收面积与界址1.3.1征收面积：本次征收土地面积为平方公里。1.3.2界址：征收土地的界址按照国家相关法律法规和本合同约定确定。1.4征收补偿方式1.4.1乙方对征收土地的补偿方式包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、其他相关费用。1.5征收补偿标准1.5.1土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定执行。1.5.2安置补助费：按照被征收土地农民人均耕地面积和安置途径确定。1.5.3地上附着物和青苗补偿费：按照当地政府制定的补偿标准执行。1.6征收补偿计算方法1.6.1土地补偿费：按照被征收土地面积和补偿标准计算。1.6.2安置补助费：按照被征收土地农民人均耕地面积和安置途径计算。1.6.3地上附着物和青苗补偿费：按照实际损失价值计算。1.7征收补偿资金的支付与结算1.7.1征收补偿资金在征收土地前支付给乙方。1.7.2甲方应在征收土地前支付全部土地补偿费、安置补助费和地上附着物、青苗补偿费。1.7.3乙方应在收到征收补偿资金后，按照国家相关法律法规和本合同约定，及时、足额支付给被征收土地的农民。1.8征收补偿争议解决机制1.8.1乙方对征收补偿有异议的，可以向甲方提出书面异议。1.8.2甲方应在收到异议后15日内答复乙方，如不同意乙方提出的异议，双方应协商解决。1.8.3协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。1.9征收土地上的附着物处理1.9.1征收土地上的附着物，甲方应在征收土地前与附着物所有权人协商处理。1.9.2处理方式包括：拆除、搬迁、赔偿等。1.10铁路建设相关手续办理1.10.1甲方负责办理铁路建设所需的相关手续，包括但不限于土地征收手续、建设规划许可证、施工许可证等。1.10.2乙方积极配合甲方办理相关手续，并提供必要的支持。1.11铁路建设进度与工期1.11.1铁路建设工期为年。1.11.2甲方应按计划推进铁路建设，确保按期完成。1.12铁路建设质量与安全1.12.1甲方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行铁路建设，确保工程质量与安全。1.12.2乙方对铁路建设质量与安全进行监督，发现问题及时通知甲方整改。1.13合同变更与解除1.13.1本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。1.13.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。1.14违约责任与争议解决1.14.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。1.14.2争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15合同生效、终止及附件1.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.15.2合同终止：本合同约定的工期完成后，合同自行终止。1.15.3.1铁路建设规划图；1.15.3.2征收土地界址图；1.15.3.3征收补偿明细表；1.15.3.4其他与本合同相关的文件。8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同约定的工期内未能完成铁路建设，且经乙方书面通知后仍未在合理期限内改正的。8.1.2乙方未按照合同约定支付征收补偿资金，且经甲方书面通知后仍未在合理期限内改正的。8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致解除的。8.2违约责任8.2.1甲方未能按期完成铁路建设的，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定总金额的%计算。8.2.2乙方未按期支付征收补偿资金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。8.2.3双方因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.3争议解决8.3.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4合同解除程序8.4.1一方要求解除合同的，应提前日书面通知对方。8.4.2收到解除合同通知的一方，应在接到通知后日内给予书面回复。8.4.3双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.5合同终止后的处理8.5.1合同终止后，双方应按照约定办理移交手续，包括但不限于土地交付、工程验收等。8.5.2双方应妥善处理合同终止后的剩余事宜，包括但不限于工程尾款结算、后续服务等。8.6合同的终止8.6.1本合同约定的工期完成后，合同自动终止。8.6.2合同解除后，合同终止。8.7合同的续签8.7.1如双方有意续签本合同，应在合同终止前日书面提出续签意向。8.7.2双方应就续签合同的条款进行协商，协商一致后签订续签合同。8.8合同的保存与效力8.8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.8.2合同自双方签字盖章之日起生效。8.9法律适用与管辖8.9.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.9.2除非双方另有约定，本合同的解释和争议解决均适用合同签订地法律。8.10其他8.10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止9.2.1本合同在约定的工期完成后，自动终止。9.3合同的续签9.3.1如双方有意续签本合同，应在合同终止前日书面提出续签意向。9.4合同的保存与效力9.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.5法律适用与管辖9.5.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.6其他9.6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止10.2.1本合同在约定的工期完成后，自动终止。10.3合同的续签10.3.1如双方有意续签本合同，应在合同终止前日书面提出续签意向。10.4合同的保存与效力10.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.5法律适用与管辖10.5.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.6其他10.6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止11.2.1本合同在约定的工期完成后，自动终止。11.3合同的续签11.3.1如双方有意续签本合同，应在合同终止前日书面提出续签意向。11.4合同的保存与效力11.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.5法律适用与管辖11.5.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.6其他11.6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止12.2.1本合同在约定的工期完成后，自动终止。12.3合同的续签12.3.1如双方有意续签本合同，应在合同终止前日书面提出续签意向。12.4合同的保存与效力12.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.5法律适用与管辖12.5.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.6其他12.6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止13.2.1本合同在约定的工期完成后，自动终止。13.3合同的续签13.3.1如双方有意续签本合同，应在合同终止前日书面提出续签意向。13.4合同的保存与效力13.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.5法律适用与管辖13.5.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.6其他13.6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止14.2.1本合同在约定的工期完成后，自动终止。14.3合同的续签14.3.1如双方有意续签本合同，应在合同终止前日书面提出续签意向。14.4合同的保存与效力14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5法律适用与管辖14.5.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.6其他14.6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定义与资格15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质、能力，并依法取得相关许可证或资质证书。15.2第三方介入的范围1.征收补偿的评估与测算；2.铁路建设项目的勘察、设计、监理、施工；3.征收土地上的附着物和青苗的鉴定与评估；4.铁路建设相关的咨询服务；5.其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保工作质量，并按时完成工作任务。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得从事违法行为。15.3.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定和实际工作量，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因自身原因导致工作失误，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定总金额的%。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致工作无法正常进行，不承担赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：1.第三方与甲乙双方之间，仅存在服务合同关系，不涉及其他合同关系。2.第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其服务范围内，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务。3.第三方不得直接与被征收土地的农民或相关单位进行任何形式的协议或补偿，所有事宜均需经甲乙双方同意。15.7第三方的更换与替换15.7.1如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求更换第三方。15.7.2更换第三方前，甲乙双方应书面通知原第三方，并协商确定更换后的第三方。15.8第三方的退出15.8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前日书面通知甲乙双方，并协商确定退出事宜。15.9第三方的保密义务15.9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的资料和商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。15.10第三方的争议解决15.10.1第三方与甲乙双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铁路建设规划图要求：详细标注铁路线路走向、设计参数、周边环境等。说明：规划图是铁路建设的重要依据，需清晰、准确。2.征收土地界址图要求：精确标注征收土地的四至范围、面积、界址点等。说明：界址图是征收土地的法定文件，需严格按照实际测量结果绘制。3.征收补偿明细表要求：详细列明被征收土地的面积、位置、补偿标准、补偿金额等。说明：明细表是征收补偿的重要依据，需确保数据的准确性。4.征收补偿协议要求：明确甲乙双方的权利义务、补偿金额、支付方式、争议解决等。说明：协议是征收补偿的法律文件，需双方签字盖章后生效。5.铁路建设项目可行性研究报告要求：分析项目建设的必要性、经济效益、环境影响等。说明：报告是项目决策的重要依据，需符合国家相关要求。6.铁路建设项目环境影响评价报告要求：评估项目对环境的影响，提出防治措施。说明：报告是项目审批的重要依据，需符合国家环保标准。7.铁路建设勘察报告要求：详细描述地质、水文、气象等勘察结果。说明：报告是铁路建设的重要依据，需确保数据的准确性。8.铁路建设设计文件要求：包括总体设计、工程设计、施工图设计等。说明：设计文件是铁路建设的基础，需符合国家相关标准。9.铁路建设施工监理报告要求：记录施工过程、质量、进度等情况。说明：报告是施工监理的重要成果，需确保施工质量。10.铁路建设施工验收报告要求：记录工程验收过程、结果、存在问题等。说明：报告是工程验收的重要依据，需确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按期完成铁路建设责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定总金额的%计算。示例：若合同约定工期为3年，甲方未能按期完成建设，应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按期支付征收补偿资金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。示例：若合同约定征收补偿资金应在征收土地前支付，乙方未按时支付，应支付甲方违约金。3.违约行为：第三方因自身原因导致工作失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定总金额的%。示例：第三方在征收补偿评估中，因自身原因导致评估结果错误，应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在合同履行过程中，泄露甲乙双方商业秘密，应承担法律责任。5.违约行为：第三方未按时完成工作任务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定标准计算。示例：第三方在合同约定的时间内未能完成勘察报告，应支付甲乙双方违约金。全文完。2024年度铁路建设土地征收协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.征收范围及用途2.1征收土地位置及范围2.2征收土地用途及性质2.3征收土地面积及等级3.征收补偿标准及方式3.1补偿标准3.1.1土地补偿费3.1.2安置补偿费3.1.3赔偿费3.2补偿方式3.2.1货币补偿3.2.2房屋安置3.2.3其他补偿方式4.征收程序及时间4.1征收程序4.1.1征收申请4.1.2征收公告4.1.3征收批准4.1.4征收实施4.2征收时间5.补偿安置方案5.1补偿安置原则5.2补偿安置方式5.2.1货币补偿安置5.2.2房屋安置5.2.3其他安置方式6.土地权属变更及登记6.1土地权属变更6.2土地登记7.合同履行及变更7.1合同履行7.1.1补偿费用支付7.1.2土地交付7.1.3其他履行义务7.2合同变更8.违约责任8.1违约行为8.1.1征收方违约8.1.2补偿方违约8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.合同其他约定13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：铁路建设有限公司1.1.2征收方：村村民集体1.2合同双方地址1.2.1出让方地址：市区街道号1.2.2征收方地址：市区街道村1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1出让方法定代表人：1.3.2征收方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.征收范围及用途2.1征收土地位置及范围2.1.1征收土地位于市区街道村，具体范围详见附图。2.2征收土地用途及性质2.2.1征收土地用途：铁路建设用2.2.2征收土地性质：集体建设用地2.3征收土地面积及等级2.3.1征收土地总面积：100亩2.3.2征收土地等级：二级3.征收补偿标准及方式3.1补偿标准3.1.1土地补偿费3.1.1.1每亩补偿金额：元3.1.1.2补偿面积：100亩3.1.2安置补偿费3.1.2.1安置人数：人3.1.2.2安置标准：每人补偿金额：元3.1.3赔偿费3.1.3.1损坏房屋赔偿：每平方米元3.1.3.2损坏附属设施赔偿：详见附件3.2补偿方式3.2.1货币补偿3.2.1.1土地补偿费、安置补偿费以货币形式支付3.2.1.2赔偿费以货币形式支付3.2.2房屋安置3.2.2.1安置房屋面积：每人平方米3.2.2.2安置房屋地点：市区街道小区3.2.3其他补偿方式3.2.3.1详见附件4.征收程序及时间4.1征收程序4.1.1征收申请4.1.1.1出让方向征收方提出征收申请4.1.1.2征收方在收到申请后日内作出答复4.1.2征收公告4.1.2.1征收方在征收范围内发布征收公告4.1.2.2公告内容：征收范围、补偿标准、征收程序等4.1.3征收批准4.1.3.1征收方将征收情况报请相关部门审批4.1.3.2相关部门在日内审批完毕4.1.4征收实施4.1.4.1征收方在审批通过后实施征收4.1.4.2实施时间：年内完成4.2征收时间4.2.1征收时间：自合同签订之日起年内完成5.补偿安置方案5.1补偿安置原则5.1.1公平、合理、自愿5.1.2保障被征收人合法权益5.1.3维护社会稳定5.2补偿安置方式5.2.1货币补偿安置5.2.1.1土地补偿费、安置补偿费以货币形式支付5.2.1.2赔偿费以货币形式支付5.2.2房屋安置5.2.2.1安置房屋面积：每人平方米5.2.2.2安置房屋地点：市区街道小区5.2.3其他安置方式5.2.3.1详见附件6.土地权属变更及登记6.1土地权属变更6.1.1征收方在征收完成后，办理土地权属变更手续6.1.2土地权属变更登记时间为征收完成后的日内6.2土地登记6.2.1征收方在办理土地权属变更手续后，向相关部门申请土地登记6.2.2土地登记时间为土地权属变更后的日内8.合同履行及变更8.1合同履行8.1.1补偿费用支付8.1.1.1出让方应在合同签订后日内支付土地补偿费总额的%，其余部分在土地交付后支付。8.1.1.2安置补偿费及赔偿费应在土地交付后日内支付完毕。8.1.2土地交付8.1.2.1征收方应在土地交付前日内，将征收土地上的附着物及地上建筑物清理完毕。8.1.2.2土地交付时间：合同签订后日内。8.1.3其他履行义务8.1.3.1双方应按照合同约定履行其他相关义务。8.1.3.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2合同变更8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2.2合同变更不得违反法律法规和政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他方合法权益。9.违约责任9.1违约行为9.1.1征收方违约9.1.1.1未按合同约定支付补偿费用的。9.1.1.2未按合同约定交付土地的。9.1.2补偿方违约9.1.2.1未按合同约定支付土地补偿费用的。9.1.2.2未按合同约定提供安置房屋的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金数额为合同金额的%。9.2.2违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商10.1.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2仲裁10.1.2.1协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。10.1.3诉讼10.1.3.1仲裁是解决争议的必经程序，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.1.3.2若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后日内提交争议解决申请。10.2.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章。11.1.2相关部门批准。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的全部义务履行完毕。11.2.2合同约定的终止条件成就。12.合同附件12.1合同附件一：征收土地范围及面积图12.2合同附件二：补偿安置明细表12.3合同附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式四份，每份具有同等法律效力。14.2合同双方各保存两份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方类型15.1.2.1专业技术顾问15.1.2.2法律顾问15.1.2.3中介机构15.1.2.4评估机构15.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇技术难题、法律争议或其他特殊情况，经双方协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同决定第三方介入的事宜。15.3.2双方书面通知第三方介入的具体事宜和期望。15.3.3第三方在接到通知后日内，向甲乙双方提交书面介入申请。15.3.4甲乙双方在日内共同决定是否接受第三方的介入申请。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在合同关系中的责任限于其专业领域，不承担超出其专业范围的义务。16.1.2第三方的介入服务费用由甲乙双方按比例承担。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.3第三方有权要求甲乙双方配合其工作。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。16.3.2第三方不参与甲乙双方之间的直接沟通，其沟通均通过甲乙双方进行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为合同金额的%。17.1.2如第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额内的赔偿由第三方承担。17.2保险17.2.1第三方应为其工作内容购买相应的保险，以保障甲乙双方的合法权益。17.2.2保险金额应不低于第三方责任限额。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可共同协商更换第三方。18.1.2更换第三方应遵循本合同中关于第三方介入的程序。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行完毕或被甲方或乙方解除委托后，应立即退出合同关系。18.2.2第三方退出后，应将所有相关资料和成果移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收土地范围及面积图详细要求：清晰标注征收土地的具体位置、范围、界线，以及周边环境。附件说明：本附件作为合同附件二的基础，用于明确征收土地的具体范围。2.补偿安置明细表详细要求：详细列明每一户土地补偿费、安置补偿费及赔偿费的金额。附件说明：本附件作为合同附件三的基础，用于明确每一户的补偿安置情况。3.第三方介入申请详细要求：包括第三方名称、介入原因、期望介入内容等。附件说明：本附件用于记录第三方介入的申请情况，作为合同履行过程中的重要文件。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用等。附件说明：本附件作为合同附件四的基础，用于明确第三方介入的具体细节。5.第三方工作报告详细要求：包括第三方介入的工作内容、过程、结论等。6.第三方退出通知详细要求：包括第三方退出原因、退出时间等。附件说明：本附件用于记录第三方退出的情况，作为合同履行过程中的重要文件。7.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。附件说明：本附件用于证明违约金已支付，作为合同履行过程中的重要文件。8.损失赔偿凭证详细要求：包括损失金额、赔偿时间、赔偿方式等。附件说明：本附件用于证明损失已得到赔偿，作为合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.征收方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付补偿费用。责任认定：征收方应向被征收方支付违约金，违约金数额为合同金额的%。示例：若征收方未按合同约定在规定时间内支付土地补偿费，应向被征收方支付违约金。2.补偿方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付土地补偿费用。责任认定：补偿方应向被征收方支付违约金，违约金数额为合同金额的%。示例：若补偿方未按合同约定在规定时间内支付土地补偿费，应向被征收方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按合同约定提供专业意见，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：若甲乙双方未按合同约定在规定时间内完成土地交付，违约方应向对方支付违约金。全文完。2024年度铁路建设土地征收协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议有效期2.征收范围2.1征收土地位置2.2征收土地面积2.3征收土地类型2.4征收土地权属3.征收程序3.1征收前调查3.2征收公告3.3征收补偿方案确定3.4征收补偿实施3.5征收补偿争议解决4.征收补偿标准4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿支付方式4.4补偿支付时间5.土地复垦及环境保护5.1土地复垦要求5.2环境保护要求5.3复垦及环境保护责任主体5.4复垦及环境保护费用6.土地征用后使用6.1征用土地用途6.2土地使用期限6.3土地使用条件6.4土地使用费及缴纳方式7.争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决机构7.4争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约责任免除9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力10.4合同解除及终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任11.4违约责任12.合同附件12.1附件一：征收土地详细清单12.2附件二：征收补偿方案12.3附件三：土地复垦及环境保护方案12.4附件四：争议解决机制13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数13.4通知方式14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期14.4生效条件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度铁路建设土地征收协议”。1.2协议目的本协议旨在明确2024年度铁路建设项目所需征收土地的范围、补偿标准、使用条件及双方的权利义务，确保项目顺利实施。1.3协议范围本协议适用于2024年度铁路建设项目所需征收的土地，包括但不限于铁路线路两侧、车站、隧道、桥梁等用地。1.4协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至铁路建设项目竣工后三年内终止。2.征收范围2.1征收土地位置征收土地位于市区，具体位置详见附件一。2.2征收土地面积征收土地总面积为平方米，具体面积详见附件一。2.3征收土地类型征收土地类型包括耕地、林地、草地、水域、城镇建设用地等，具体类型详见附件一。2.4征收土地权属征收土地权属明确，双方已就土地权属问题达成一致，具体权属信息详见附件一。3.征收程序3.1征收前调查征收前，甲方应对征收土地进行实地调查，了解土地权属、用途、面积等信息，并形成调查报告。3.2征收公告甲方应在征收土地范围内张贴征收公告，公告内容包括征收土地范围、面积、权属、补偿标准等。3.3征收补偿方案确定甲方应根据国家有关法律法规和政策，结合实际情况，制定征收补偿方案，并与乙方协商确定。3.4征收补偿实施甲方按照协商确定的征收补偿方案，对乙方进行补偿。3.5征收补偿争议解决如乙方对征收补偿方案有异议，可向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。4.征收补偿标准4.1补偿方式征收补偿方式包括货币补偿、实物补偿和安置补偿。4.2补偿金额补偿金额根据征收土地类型、面积、区位等因素确定，具体金额详见附件二。4.3补偿支付方式补偿款支付方式为一次性支付，具体支付方式详见附件二。4.4补偿支付时间补偿款支付时间为征收补偿方案确定后日内。5.土地复垦及环境保护5.1土地复垦要求乙方应在征收土地范围内进行土地复垦，恢复土地原状。5.2环境保护要求乙方在土地复垦过程中，应采取有效措施，防止环境污染。5.3复垦及环境保护责任主体复垦及环境保护责任主体为乙方。5.4复垦及环境保护费用复垦及环境保护费用由乙方承担。6.土地征用后使用6.1征用土地用途征用土地用途为铁路建设及配套设施建设。6.2土地使用期限土地使用期限为年。6.3土地使用条件土地使用条件详见附件三。6.4土地使用费及缴纳方式土地使用费按年度缴纳，具体缴纳方式详见附件三。8.争议解决机制8.1争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在个工作日内协商解决争议。协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本协议争议解决机构为协议签订地的人民法院。8.4争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任比例分担。9.违约责任9.1违约情形任何一方未履行本协议约定的义务，或者履行义务不符合约定的，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法由人民法院判决。9.4违约责任免除因不可抗力导致本协议无法履行或者履行困难的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序协议解除或终止的，双方应按照法定或约定的程序进行，并书面通知对方。10.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照协议约定或法律规定处理剩余事项，包括但不限于土地返还、补偿款结算等。11.合同附件11.1附件一：征收土地详细清单附件一应详细列明征收土地的位置、面积、类型、权属等信息。11.2附件二：征收补偿方案附件二应详细列明征收补偿的方式、金额、支付方式、支付时间等信息。11.3附件三：土地复垦及环境保护方案附件三应详细列明土地复垦及环境保护的具体措施、责任主体、费用等。11.4附件四：争议解决机制附件四应详细列明争议解决的具体方式和程序。12.其他约定12.1不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.4通知方式13.合同签署及生效13.1签署日期本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为市区。13.3生效日期本协议自签署之日起生效。13.4生效条件本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效，无需其他条件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业服务或专家意见；（2）需要第三方进行项目监督或管理；（3）需要第三方进行争议解决；（4）法律、法规或本合同另有规定的。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在本合同项下承担的责任，限于其提供的服务或意见范围内，不承担超出其服务或意见范围的直接或间接责任。2.2第三方责任限额第三