2024年度石渣石粉储备库租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石渣石粉储备库租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.库房基本情况2.1库房位置2.2库房面积2.3库房结构2.4库房设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3付款方式3.4逾期付款处理4.租赁用途4.1允许用途4.2禁止用途5.使用规范5.1安全生产5.2环境保护5.3消防安全5.4建设工程相关规范6.库房维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：库房位置图13.2附件二：租赁库房清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：石渣石粉储备库出租方1.1.2地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：石渣石粉储备库承租方1.2.2地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx8765第二条库房基本情况2.1库房位置2.1.1库房位于省市区街道，具体坐标为：经度度分秒，纬度度分秒。2.2库房面积2.2.1库房总面积为5000平方米，其中室内面积3000平方米，室外面积2000平方米。2.3库房结构2.3.1库房为钢架结构，采用防火、防盗、防潮、防腐蚀材料。2.4库房设施2.4.1库房内配备有照明、通风、消防等设施，室外设有装卸平台和装卸设备。第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年。3.2租金标准3.2.1本合同租金标准为每月每平方米人民币10元，共计人民币50万元/年。3.3付款方式3.3.1承租方应于每月的5日前将上月租金支付至出租方指定账户。3.4逾期付款处理3.4.1若承租方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期付款金额的1%的违约金。第四条租赁用途4.1允许用途4.1.1承租方仅可用于存储石渣石粉等建筑材料。4.2禁止用途4.2.1禁止在库房内进行任何与租赁用途无关的经营活动。第五条使用规范5.1安全生产5.1.1承租方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保库房内安全生产。5.2环境保护5.2.1承租方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保库房内环境保护。5.3消防安全5.3.1承租方应遵守国家及地方有关消防安全的法律法规，确保库房内消防安全。5.4建设工程相关规范5.4.1承租方在使用库房时，应遵守国家及地方有关建设工程的规范。第六条库房维护及维修6.1出租方责任6.1.1出租方负责库房的日常维护和保养，确保库房设施正常运行。6.2承租方责任6.2.1承租方在使用过程中，应爱护库房设施，如损坏应及时通知出租方进行维修。第七条保险责任7.1出租方保险7.1.1出租方对库房及其设施投保火灾保险，保险金额不低于人民币100万元。7.2承租方保险7.2.1承租方应对其储存的物资投保财产保险，保险金额不低于人民币200万元。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变库房使用性质；8.1.3承租方损坏库房设施，未及时修复或赔偿；8.1.4承租方违反安全生产、环境保护、消防安全等相关法律法规；8.1.5出租方未按时维护库房设施，导致承租方权益受损。8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金计算标准：每次违约，违约方应向守约方支付相当于违约金总额的1%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。第十条合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.1.2合同变更内容不得违反法律法规和公序良俗。10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方书面同意。10.2.2.1出租方未按时维护库房设施，影响承租方正常使用；10.2.2.2承租方严重违反合同约定，经警告后仍未改正；10.2.2.3出现不可抗力，致使合同无法履行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，且合同内容完整、条款明确。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。第十三条合同附件13.1附件一：库房位置图13.2附件二：租赁库房清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入目的15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险理赔方等，为提供专业服务或协助合同履行而介入本合同的独立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的专业性、公正性和效率，包括但不限于提供咨询服务、监督管理、评估鉴定、保险理赔等服务。第十六条第三方责任及责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照其专业领域内的职责，尽到专业、勤勉、诚实守信的义务。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身过错导致合同履行受阻或损失，应承担相应责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据其服务性质、合同约定及市场惯例确定，并在合同中明确。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。第十七条第三方选择及更换17.1第三方选择17.1.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。17.2第三方更换17.2.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。17.2.2更换第三方不影响本合同的有效性。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务18.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由各自签订的协议约定，与本合同内容无直接关联。18.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。18.3第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。第十九条第三方介入合同履行中的具体条款19.1第三方介入合同履行中的具体条款包括但不限于：19.1.1监督合同履行情况，确保甲乙双方履行合同义务；19.1.2对库房设施、租赁用途等进行评估和鉴定；19.1.3协助处理合同履行过程中的争议；19.1.4参与合同变更和解除的协商。19.2第三方介入合同履行中的具体工作内容应在本合同附件中详细列明。第二十条第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2第三方介入费用应纳入合同总金额，由甲乙双方共同承担。第二十一条第三方介入合同履行中的争议解决21.1第三方介入合同履行过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入合同履行的其他事项22.1第三方介入合同履行中的其他事项，甲乙双方可根据实际情况另行约定。22.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二十三条第三方介入合同终止后的处理23.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。23.2第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明其介入合同履行期间的工作情况和成果。第二十四条第三方介入合同履行中的保密义务24.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第二十五条第三方介入合同履行中的其他约定25.1第三方介入合同履行中的其他约定，甲乙双方可根据实际情况另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房位置图1.1要求：提供库房的具体位置、周边环境、交通状况等详细信息。1.2说明：库房位置图应清晰标注库房边界、出入口位置、周边设施等。2.附件二：租赁库房清单2.1要求：详细列出库房内所有设施设备、使用年限、维修状况等。2.2说明：清单应包括照明设备、通风设备、消防设备、装卸平台等。3.附件三：第三方合作协议3.1要求：明确第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用支付等。3.2说明：合作协议应包含第三方服务期限、服务质量标准、争议解决方式等。4.附件四：安全生产管理制度4.1要求：详细列出库房内安全生产管理制度，包括消防安全、环境保护、设备维护等。4.2说明：管理制度应明确各部门职责、操作规程、应急预案等。5.附件五：环境保护管理制度5.1要求：详细列出库房内环境保护管理制度，包括废水处理、废弃物处理等。5.2说明：管理制度应明确环境保护目标、监测方法、整改措施等。6.附件六：消防安全管理制度6.1要求：详细列出库房内消防安全管理制度，包括消防设施维护、火灾应急预案等。6.2说明：管理制度应明确消防设施配置、操作规程、应急疏散路线等。7.附件七：合同履行情况报告7.1要求：定期向甲乙双方提交合同履行情况报告，包括库房使用情况、设施维护情况等。7.2说明：报告应包括数据统计、问题分析、改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金1.1责任认定：承租方每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期付款金额的1%的违约金。1.2示例说明：若租金为人民币50万元/年，每月租金为人民币4.1667万元，若承租方逾期一个月未支付租金，则应支付人民币1666.67元的违约金。2.违约行为：承租方违反租赁用途，擅自改变库房使用性质2.1责任认定：承租方应立即停止违规行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.2示例说明：若因承租方违规使用导致库房设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.违约行为：出租方未按时维护库房设施，导致承租方权益受损3.1责任认定：出租方应立即修复库房设施，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.2示例说明：若因出租方未及时维修通风设备导致承租方货物受损，出租方应赔偿相应损失。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定标准4.1责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.2示例说明：若第三方评估报告存在重大失误，导致甲乙双方决策失误，第三方应赔偿相应损失。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务5.1责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。5.2示例说明：若一方泄露商业秘密，导致对方利益受损，泄露方应赔偿相应损失。全文完。2024年度石渣石粉储备库租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1标的物名称2.2标的物数量2.3标的物质量要求2.4标的物产地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用方式5.3使用限制6.租赁物的维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.租赁物的保险7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：公司1.1.2甲方住所：市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：有限公司1.2.2乙方住所：市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx66662.合同标的物2.1标的物名称：石渣石粉储备库2.2标的物数量：共计1000立方米2.3标的物质量要求：符合国家相关质量标准，无杂质，粒径符合要求2.4标的物产地：省市3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户5.租赁物的使用5.1使用范围：石渣石粉储备库仅用于存放石渣石粉，不得用于其他用途5.2使用方式：乙方应合理使用租赁物，确保其安全、完整5.3使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途6.租赁物的维护与保养6.1甲方责任：负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常运行6.2乙方责任：在使用过程中，乙方应爱护租赁物，避免人为损坏，并及时通知甲方维修7.租赁物的保险7.1甲方保险责任：甲方应对租赁物投保财产险，确保其安全7.2乙方保险责任：乙方应对其使用租赁物过程中产生的意外责任投保，并承担相应责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金8.1.2乙方使用租赁物违反约定，造成租赁物损坏8.1.3乙方擅自改变租赁物的结构或用途8.1.4甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用8.2违约责任8.2.1对于乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并支付滞纳金8.2.2对于乙方使用租赁物违反约定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿8.2.3对于乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失8.2.4对于甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复并要求甲方承担费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同10.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同10.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前通知另一方10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3出现法律、法规规定的其他合同终止情形11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续11.2.2双方应结清租金和其他相关费用12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更12.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认12.3合同终止12.3.1本合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1列明租赁物的名称、规格、数量等信息13.2附件二：租赁物使用说明书13.2.1详细说明租赁物的使用方法、注意事项等信息14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、监理等辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1中介服务：为甲方和乙方提供租赁物的寻找、洽谈、签约等服务；1.2.2咨询服务：为甲方和乙方提供租赁市场分析、风险评估等咨询服务；1.2.3评估服务：对租赁物的价值、质量等进行评估；1.2.4监理服务：对租赁物的使用情况进行监督和管理。2.第三方的责任与权利2.1第三方应根据本合同约定，独立、公正地履行其职责，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.2第三方的权利：2.2.1收取合理的服务费用；2.2.2甲方和乙方提供必要的资料和信息；2.2.3甲方和乙方对第三方提供的服务进行评价。2.3第三方的责任：2.3.1对甲方和乙方提供的服务内容负责；2.3.2保守甲乙方的商业秘密；2.3.3因第三方原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前通知对方，并经双方同意；3.2甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务；3.3第三方介入后，应及时向甲方和乙方通报工作进展情况。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，其责任限额为本合同总金额的10%；4.2若第三方责任超过本款规定的责任限额，甲方和乙方可另行追究第三方的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同时，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益；5.2第三方与甲方、乙方之间不存在任何利益关联，第三方应独立履行其职责；5.3第三方在介入本合同时，应尊重甲方和乙方的独立意志，不得强迫或误导甲方和乙方作出不合理的决定。6.第三方的更换与退出6.1甲方或乙方认为第三方无法履行其职责或存在损害甲方、乙方权益的行为时，有权要求更换第三方；6.2第三方在履行本合同时，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲方和乙方，并协助双方寻找合适的替代第三方；6.3第三方退出本合同后，应立即向甲方和乙方办理交接手续，并结清相关费用。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入本合同时，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致；8.2合同变更后，三方应重新签订补充协议，明确变更后的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物名称、规格、数量、产地、生产日期等信息。附上租赁物的照片或图纸。确保租赁物清单与实际租赁物相符。2.附件二：租赁物使用说明