2024上海商铺租赁与绿色出行合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海商铺租赁与绿色出行合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合作方基本信息2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期付款处理4.租赁费用及税费4.1水电费4.2物业费4.3税费4.4其他费用5.商铺使用权及限制5.1商铺使用权5.2商铺使用限制5.3商铺装修6.维修及保养责任6.1租赁方维修责任6.2出租方维修责任6.3保养责任7.绿色出行合作内容7.1合作形式7.2合作期限7.3合作目标7.4合作措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：商铺租赁协议11.2附件二：绿色出行合作方案12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1通知方式14.2合同语言14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：________1.1.2简称：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.1.6住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1全称：________1.2.2简称：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________1.2.6住所地：________1.3合作方基本信息1.3.1全称：________1.3.2简称：________1.3.3法定代表人：________1.3.4联系电话：________1.3.5电子邮箱：________1.3.6住所地：________2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置：上海市________区________路________号2.2商铺面积：________平方米2.3商铺用途：商业零售2.4租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币________元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3支付方式：银行转账3.4逾期付款处理：逾期未支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的________%4.租赁费用及税费4.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量缴纳4.2物业费：每月人民币________元整，由租赁方承担4.3税费：根据国家相关法律法规规定，由租赁方承担4.4其他费用：双方另行协商确定5.商铺使用权及限制5.1商铺使用权：租赁方在租赁期限内拥有商铺的使用权，但不得改变商铺的结构和用途5.2商铺使用限制：租赁方不得在商铺内从事违法活动，不得损害商铺的形象和声誉5.3商铺装修：租赁方如需对商铺进行装修，应提前向出租方提出申请，并遵守相关规定6.维修及保养责任6.1租赁方维修责任：租赁方应负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的正常使用6.2出租方维修责任：出租方负责商铺的定期检查和维护，确保商铺的安全和完好6.3保养责任：双方应共同制定商铺的保养计划，确保商铺的长期使用7.绿色出行合作内容7.1合作形式：双方共同推广绿色出行方式，包括公共交通、共享单车等7.2合作期限：自________年________月________日起至________年________月________日止7.3合作目标：降低碳排放，提升商铺区域环境质量7.4合作措施：设立绿色出行宣传栏，提供共享单车停放点，鼓励员工和顾客绿色出行8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2租赁方未按约定用途使用商铺；8.1.3租赁方擅自改变商铺结构或用途；8.1.4租赁方未按时进行商铺维修和保养；8.1.5出租方未按约定提供商铺；8.1.6出租方未按约定履行维修义务；8.2违约责任8.2.1租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的________%；8.2.2出租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为未提供商铺或未履行维修义务的________%；8.2.3双方违约的，应根据具体情节承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同；10.3合同终止程序：合同终止前，双方应完成所有未了事项，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁协议11.2附件二：绿色出行合作方案12.合同变更12.1变更条件：合同内容需变更时，双方应协商一致；12.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分；12.3变更通知：任何一方对合同内容的变更应提前________天书面通知对方。13.合同解除13.1解除条件：发生不可抗力或一方违约，致使合同无法履行；13.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并办理相关手续；13.3解除通知：任何一方提出解除合同时，应提前________天书面通知对方。14.其他约定14.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱；14.2合同语言：本合同以中文书写；14.3合同份数：本合同一式________份，双方各执________份；14.4合同签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，指在商铺租赁和绿色出行合作过程中，提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1商铺租赁中介服务；15.2.2绿色出行合作方案的咨询和推广；15.2.3商铺租赁过程中的担保服务；15.2.4商铺维修保养的技术支持；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序与责任16.1程序：16.1.1甲乙双方在签订本合同时，可约定引入第三方介入；16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议；16.1.3第三方介入后，甲乙双方应将本合同的相关条款通知第三方。16.2责任：16.2.1第三方应遵守甲乙双方的本合同条款，并按照合作协议履行其义务；16.2.2第三方在提供服务过程中产生的任何违约行为，由第三方自行承担责任；16.2.3第三方在提供担保服务时，其责任限额应在本合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：本合同所称第三方责任限额，指第三方因履行本合同而产生的违约责任或损害赔偿责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应在第三方合作协议中明确约定；17.2.2第三方责任限额不得低于本合同中约定的甲乙双方责任限额；17.2.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则：18.1.1第三方与甲乙双方的责任划分，应以合作协议和本合同的相关条款为准；18.1.2第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方及商铺租赁和绿色出行合作产生的任何损害，由第三方承担责任。18.2责任划分具体说明：18.2.1第三方在提供中介服务过程中，若因第三方原因导致甲乙双方损失，由第三方承担责任；18.2.2第三方在提供咨询和推广服务过程中，若因第三方原因导致甲乙双方损失，由第三方承担责任；18.2.3第三方在提供担保服务过程中，若因第三方原因导致甲乙双方损失，由第三方在责任限额内承担责任；18.2.4第三方在提供技术服务过程中，若因第三方原因导致商铺损坏或损失，由第三方承担责任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改原则：第三方介入后，若本合同内容需修改以适应第三方服务，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同；19.2合同修改程序：合同修改程序参照本合同第12条“合同变更”的相关规定。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决原则：第三方介入后的争议解决，参照本合同第9条“争议解决”的相关规定；20.2争议解决程序：争议解决程序参照本合同第9条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议要求：详细列出商铺的具体信息，包括位置、面积、用途、租赁期限、租金等。说明：商铺租赁协议为本合同的核心附件，应详细明确租赁双方的权利和义务。2.附件二：绿色出行合作方案要求：明确合作双方在绿色出行方面的合作目标、措施、责任分配等。说明：绿色出行合作方案是双方合作的重要组成部分，附件中应包含具体的实施计划和预期效果。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、责任范围、责任限额、费用等。说明：第三方合作协议是第三方介入合作的基础文件，应明确第三方的责权利。4.附件四：商铺装修方案要求：如租赁方需进行装修，应提供详细的装修方案，包括设计图纸、施工计划、预算等。说明：装修方案是租赁方进行装修的指导文件，应确保装修符合规定和安全要求。5.附件五：商铺维修保养记录要求：记录商铺的日常维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录是保障商铺正常使用的重要文件，应定期更新。6.附件六：绿色出行推广活动记录要求：记录绿色出行推广活动的具体内容、参与人数、活动效果等。说明：推广活动记录是评估绿色出行合作效果的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未在约定支付周期内支付租金，视为违约。示例说明：租赁方应在每月5日前支付当月租金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：租赁方未按约定用途使用商铺责任认定标准：租赁方擅自改变商铺用途，导致出租方利益受损，视为违约。示例说明：租赁方将商铺用于非法经营，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.违约行为：出租方未按约定提供商铺责任认定标准：出租方未按合同约定提供符合要求的商铺，视为违约。示例说明：出租方提供的商铺存在安全隐患，出租方需承担相应责任。4.违约行为：出租方未按约定履行维修义务责任认定标准：出租方未按合同约定及时维修商铺，视为违约。示例说明：商铺出现漏水问题，出租方应在接到通知后________日内进行维修。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务未达到合作协议的约定标准，视为违约。示例说明：第三方提供的技术支持服务未达到预期效果，第三方需承担相应责任。全文完。2024上海商铺租赁与绿色出行合作合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2绿色出行1.3商铺租赁2.合同标的2.1商铺租赁地点2.2商铺面积与使用性质2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用5.租赁物的维护与保养5.1租赁物维护责任5.2维修费用承担5.3报修流程6.租赁物使用限制6.1使用范围6.2使用时间6.3使用规定7.绿色出行合作7.1合作内容7.2合作期限7.3合作双方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3合同终止的条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3不可抗力13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2绿色出行1.2.1绿色出行指乙方在商铺租赁期间，通过公共交通工具、自行车、步行等低碳环保方式出行。1.3商铺租赁1.3.1商铺租赁指甲方将位于_______的商铺出租给乙方使用。2.合同标的2.1商铺租赁地点商铺租赁地点为：_______，具体地址：_______。2.2商铺面积与使用性质商铺面积为：_______平方米，使用性质为：_______。2.3租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币_______元/月，共计_______个月。3.2支付方式租金支付方式为：_______（月付、季付、年付等）。3.3付款时间租金付款时间为每月_______日前。4.租赁费用4.1水电费商铺内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。4.2物业管理费商铺的物业管理费为人民币_______元/月，由乙方按月支付。4.3其他相关费用商铺租赁期间产生的其他相关费用，如税费、保证金等，由双方另行协商确定。5.租赁物的维护与保养5.1租赁物维护责任乙方负责商铺的日常维护与保养，确保商铺处于良好状态。5.2维修费用承担商铺的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；因自然原因导致的损坏，由甲方承担。5.3报修流程乙方发现商铺存在损坏或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。6.租赁物使用限制6.1使用范围乙方仅限于在商铺内进行合法经营活动。6.2使用时间商铺的使用时间为每日_______时至_______时。6.3使用规定乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。7.绿色出行合作7.1合作内容乙方承诺在商铺租赁期间，积极参与绿色出行活动，如共享单车、步行等。7.2合作期限绿色出行合作期限与商铺租赁期限一致。7.3合作双方责任甲方应提供必要的绿色出行设施和宣传支持；乙方应积极履行绿色出行承诺，并在经营活动中推广绿色出行理念。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或相关费用；8.1.2乙方违反商铺使用规定，造成商铺损坏；8.1.3乙方未履行绿色出行合作义务；8.1.4乙方从事违法经营活动；8.1.5甲方未按合同约定提供租赁物或服务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元/日；8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；8.2.3双方违约，应根据实际情况分别承担相应的责任。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿实际损失；8.3.2甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。9.合同解除与终止9.1解除合同的条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现合同约定的解除条件；9.1.3不可抗力导致合同无法履行。9.2解除合同的程序9.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同；9.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。9.3合同终止的条件9.3.1租赁期限届满；9.3.2合同解除；9.3.3合同约定的其他终止条件。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因约定的终止条件或法定原因终止。12.其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.2合同附件合同附件包括但不限于商铺租赁合同、绿色出行合作协议等。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点为_______。13.2合同签署时间合同签署时间为_______年_______月_______日。13.3合同签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______14.合同附件14.1商铺租赁合同；14.2绿色出行合作协议；14.3双方身份证复印件；14.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，根据本合同约定，被甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供咨询、代理、监督、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，但中介方如被邀请参与合同履行，则视为第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保证合同履行；15.2.2合同中约定需要第三方介入的情形；15.2.3出现不可抗力或紧急情况，需要第三方提供帮助。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方应提前_______日向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的理由和预期目标；15.3.2对方应在_______日内回复是否同意第三方介入；15.3.3双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力；16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，保护商业秘密；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；16.2.2乙方应遵守第三方的指导和要求，不得擅自改变第三方的工作；16.2.3乙方应承担第三方因提供咨询、代理、监督、评估等服务而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为本合同总金额的_______%，但最高不超过_______元；17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不受前款限制。17.2责任承担17.2.1第三方在责任限额内的责任，由其自行承担；17.2.2第三方超出责任限额的责任，由甲方和乙方按比例分担；17.2.3甲方和乙方应根据第三方的过错程度，分担超出责任限额的责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人；18.1.2第三方应严格按照甲方的指示行事，不得超越代理权限。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方为服务接受方；18.2.2第三方应按照合同约定提供服务，乙方应支付相应的服务费用。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务；18.3.2第三方的介入不影响甲乙双方对合同履行的监督和责任追究。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如第三方需要变更，甲方或乙方应提前_______日通知对方，并取得对方的同意；19.1.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议自动终止。19.2第三方退出19.2.1如第三方退出，甲方或乙方应提前_______日通知对方，并采取必要措施确保合同履行不受影响；19.2.2第三方退出后，其责任按照原协议约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺租赁的详细信息，如租赁地点、面积、使用性质、租赁期限、租金等。附件说明：作为本合同的核心附件，是双方权利义务的依据。2.绿色出行合作协议详细要求：明确双方在绿色出行方面的合作内容、期限、责任等。附件说明：作为本合同的补充附件，用于规范绿色出行合作行为。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方有效身份证件的复印件，以证明身份。附件说明：作为本合同的补充附件，用于证明双方身份。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务等。附件说明：作为本合同的补充附件，用于规范第三方介入行为。5.保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。附件说明：作为本合同的补充附件，用于保护商业秘密。6.维修记录详细要求：记录商铺的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：作为本合同的补充附件，用于证明维修责任。7.费用清单详细要求：列出合同履行过程中产生的各项费用，如租金、水电费、物业管理费等。附件说明：作为本合同的补充附件，用于证明费用支出。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为本合同的补充附件，用于规范争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形：乙方未按时支付租金或相关费用。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为_______元/日。示例：若乙方未按时支付租金一个月，则应支付_______元违约金。2.违约行为：违约情形：乙方违反商铺使用规定，造成商铺损坏。责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方造成商铺墙面损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方损失。3.违约行为：违约情形：乙方未履行绿色出行合作义务。责任认定：乙方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例：若乙方未履行绿色出行合作义务，乙方应支付_______元违约金。4.违约行为：违约情形：乙方从事违法经营活动。责任认定：乙方承担相应的法律责任，甲方有权解除合同并要求赔偿。示例：若乙方从事非法经营活动，乙方应承担法律责任并赔偿甲方损失。5.违约行为：违约情形：甲方未按合同约定提供租赁物或服务。责任认定：甲方承担违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。示例：若甲方未按时提供商铺，甲方应支付_______元违约金。6.违约行为：违约情形：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例：若第三方因故意泄露商业秘密导致损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024上海商铺租赁与绿色出行合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系人1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系人1.2.4.承租方联系电话2.租赁商铺基本信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途2.4.商铺租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间3.4.逾期支付罚金4.押金及退还方式4.1.押金金额4.2.押金支付方式4.3.押金退还条件4.4.押金退还时间5.租赁费用及承担5.1.水电费用5.2.网络费用5.3.其他费用6.商铺维护及维修6.1.商铺维护责任6.2.商铺维修责任6.3.维修费用承担7.绿色出行合作内容7.1.合作方式7.2.合作期限7.3.合作责任7.4.合作奖励8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序12.其他约定12.1.其他约定事项12.2.其他约定内容13.合同附件13.1.合同附件名称13.2.合同附件内容14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：上海商业管理有限公司1.1.2.出租方地址：上海市浦东新区路号1.1.3.出租方联系人：张先生1.1.4.出租方联系电话：02156781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：上海YY商贸有限公司1.2.2.承租方地址：上海市徐汇区路号1.2.3.承租方联系人：李女士1.2.4.承租方联系电话：021876543212.租赁商铺基本信息2.1.商铺地址：上海市黄浦区路号2.2.商铺面积：100平方米2.3.商铺用途：零售2.4.商铺租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000）3.2.租金支付方式：每月支付，由承租方于每月1日前通过银行转账支付至出租方指定账户3.3.租金支付时间：每月1日3.4.逾期支付罚金：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之二的滞纳金4.押金及退还方式4.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000）4.2.押金支付方式：签订合同时一次性支付4.3.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为4.4.押金退还时间：租赁期满后的30个工作日内5.租赁费用及承担5.1.水电费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳5.2.网络费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳5.3.其他费用：除租金以外的其他费用，按国家相关规定和实际发生情况由双方另行约定6.商铺维护及维修6.1.商铺维护责任：商铺的日常维护责任由承租方承担6.2.商铺维修责任：商铺的大修责任由出租方承担，小修责任由承租方承担6.3.维修费用承担：维修费用按实际情况由责任方承担7.绿色出行合作内容7.1.合作方式：出租方提供指定停车场，承租方承诺其员工每日绿色出行比例达到80%7.2.合作期限：与商铺租赁期限一致7.3.合作责任：出租方负责停车场的管理和维护，承租方负责员工的绿色出行宣传和监督7.4.合作奖励：承租方绿色出行达到规定比例后，出租方将给予一定比例的租金优惠8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未能按时提供商铺，导致承租方无法按时营业的，应向承租方支付每日租金的千分之五作为违约金。8.1.2.出租方违反合同约定，提前收回商铺的，应赔偿承租方因提前解除合同造成的损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付每日租金的千分之五作为违约金。8.2.2.承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至上海市人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构9.2.1.除非双方另有约定，否则争议解决机构为上海市人民法院。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满，合同自动终止。10.2.2.出现合同约定的终止事由，如双方协商一致或因不可抗力等，合同可提前终止。11.合同变更11.1.合同变更条件11.1.1.合同任何一方提出变更请求，经双方协商一致后，方可变更合同内容。11.2.合同变更程序11.2.1.变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。11.2.2.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1.其他约定事项12.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.其他约定内容12.2.1.本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件13.1.合同附件名称13.1.1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图13.1.2.商铺租赁合同附件二：租金支付凭证13.1.3.商铺租赁合同附件三：绿色出行合作协议13.2.合同附件内容13.2.1.合同附件一详细描述商铺的具体位置和面积。13.2.2.合同附件二为租金支付的具体银行账户信息。13.2.3.合同附件三详细列出绿色出行合作的具体条款。14.合同签署14.1.签署日期：2024年1月1日14.2.签署地点：上海市浦东新区路号14.3.签署人员14.3.1.出租方代表：张先生14.3.2.承租方代表：李女士第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与合同履行、监督或提供相关服务的任何个人或机构。15.2.第三方介入类型15.2.1.中介方：指为促成本合同订立、履行或监督履行提供中介服务的第三方。15.2.2.监督方：指对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行义务的第三方。15.2.3.服务方：指为本合同履行提供必要服务的第三方，如物业管理、维修服务、绿化服务等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。15.3.2.第三方介入后的合同履行，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同目标的实现。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.如有第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供相关证明文件。16.1.2.甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确甲方的权利和义务。16.2.乙方额外条款16.2.1.如有第三方介入，乙方应积极配合第三方的介入工作，并提供必要的协助。16.2.2.乙方应确保第三方的工作不会影响其正常经营，并承担由此产生的责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。17.1.2.第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2.2.若第三方责任限额低于法律规定的最低责任限额，则以法律规定的最低责任限额为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分18.1.1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其