2024超市摊位租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于________________的超市摊位，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁甲方的上述摊位，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁摊位及面积1.2租赁物的面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅用于_________________。如乙方需改变租赁物的用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合租赁用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。第六条保险乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险单副本提交甲方备案。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前终止本合同。第八条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：_________________日期：_________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若发现对方不符合条件，应及时终止合同并追究其法律责任。解决办法：在签订合同前，对合同方的身份和资质进行核实，可要求对方提供相关证件或文件。2.确保合同内容符合国家法律法规，不得含有违反国家政策的内容。解决办法：在签订合同前，对合同内容进行审查，确保不违反国家法律法规及政策。如有疑问，可咨询专业法律人士。3.确保合同中约定的租金、租赁期限、租赁用途等关键条款清晰明确，避免产生歧义。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保关键信息准确无误。如有争议，可与对方协商修改或补充合同条款。4.确保合同中约定的维修责任、保险、违约责任等条款合理合法。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同条款符合法律规定。如有疑问，可咨询专业法律人士。5.确保合同中约定的争议解决方式合法有效。解决办法：在签订合同前，了解不同的争议解决方式，选择合法有效的解决途径。如有疑问，可咨询专业法律人士。涉及到的法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指自然人能够独立实施民事法律行为的能力。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。3.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用、收益的时间。6.租赁用途：指承租方租赁租赁物所使用的目的和范围。7.维修责任：指出租方和承租方对租赁物的维修义务。8.保险：指为防范风险，将可能发生的损失转移给保险公司的一种经济保障方式。9.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.超市摊位租赁：适用于超市内摊位的租赁，供商家在超市内经营业务。2.商场店铺租赁：适用于商场内店铺的租赁，供商家在商场内开设店铺。3.市场摊位租赁：适用于各类市场内摊位的租赁，供商家在市场内经营。4.商业街区店铺租赁：适用于商业街区店铺的租赁，供商家在商业街区开设店铺。补充条款：1.租赁物交付：明确租赁物的交付时间、地点和方式。解决办法：在合同中约定租赁物的交付时间和地点，以及交付时的验收程序。2.租赁物维修：明确租赁物的维修责任和维修费用承担。解决办法：在合同中约定维修责任由出租方或承租方承担，并明确维修费用的承担方式。3.租赁物保险：明确租赁物的保险购买和费用承担。解决办法：在合同中约定乙方购买租赁物保险，并明确保险费用由乙方承担。4.租赁物变更：明确租赁物变更的程序和条件。解决办法：在合同中约定租赁物变更的程序和条件，以及变更时的相关手续。5.提前终止合同：明确合同提前终止的条件和违约责任。解决办法：在合同中约定提前终止合同的条件，以及违约方应承担的违约责任。附件列表：1.租赁物清单：列明租赁物的名称、数量、规格等信息。2.租赁物交付验收记录：记录租赁物的交付时