2024年房地产企业与供水供电公司关于供水供电合作的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产企业与供水供电公司关于供水供电合作的合同本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作条件第二条供水供电服务2.1供水供电公司责任2.2供水供电质量2.3供水供电费用第三条供水供电设施3.1设施建设与维护3.2设施升级与改造3.3设施安全与保护第四条合作费用与支付方式4.1合作费用计算4.2支付方式与时间4.3费用调整机制第五条违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约解决方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2调解与仲裁6.3法律适用第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密泄露责任第九条合作双方的权益保护9.1知识产权保护9.2商业秘密保护9.3法律法规保护第十条合作双方的协调与沟通10.1协调机制10.2沟通渠道10.3信息共享第十一条合同的履行与监督11.1履行合同的责任主体11.2合同履行监督机制11.3履行合同的变更程序第十二条合作项目的推广与宣传12.1推广与宣传方式12.2合作双方的权益分配12.3宣传费用承担第十三条合同的终止与续签13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理事项13.3合同续签程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律变更14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围双方约定，供水供电公司将为房地产企业提供供水供电服务，服务范围包括但不限于住宅区、商业区、办公区等。1.2合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期限届满后，如双方有意继续合作，可协商续签。1.3合作条件(1)房地产企业应按照约定向供水供电公司支付供水供电费用，费用标准按照双方约定的价格执行。(2)房地产企业应确保供水供电设施的正常使用，不得擅自改装、迁移或损坏设施。(3)供水供电公司应保证供水供电的质量和稳定性，确保满足房地产企业的需求。第二条供水供电服务2.1供水供电公司责任供水供电公司应按照约定向房地产企业提供供水供电服务，并确保供水供电的质量和稳定性。2.2供水供电质量供水供电公司应保证供水供电的质量符合国家相关标准和规定，确保供水供电的安全和稳定。2.3供水供电费用供水供电公司的供水供电费用标准如下：(1)住宅区：每户每月____元；(2)商业区：每户每月____元；(3)办公区：每户每月____元。第三条供水供电设施3.1设施建设与维护供水供电公司负责供水供电设施的建设、维护和改造，确保设施的正常运行和安全性。3.2设施升级与改造供水供电公司应根据实际情况和房地产企业的需求，及时进行设施的升级和改造，提高供水供电的质量和效率。3.3设施安全与保护房地产企业应确保供水供电设施的安全与保护，不得擅自改装、迁移或损坏设施，同时应防止外部损害，如发生损坏，应立即通知供水供电公司进行修复。第四条合作费用与支付方式4.1合作费用计算合作费用根据实际用水量和用电量计算，具体计算方式如下：(1)用水量：按实际用水量计算，水费单价为____元/立方米；(2)用电量：按实际用电量计算，电费单价为____元/千瓦时。4.2支付方式与时间房地产企业应在每个计费周期结束后____个工作日内，向供水供电公司支付相应的费用。支付方式可以为现金、转账等。4.3费用调整机制如遇市场价格变动或其他特殊情况，双方可协商调整费用标准，并签订补充协议。第五条违约责任5.1违约情形(1)若供水供电公司未能按照约定提供供水供电服务，或供水供电质量不符合约定，视为违约。(2)若房地产企业未按照约定支付供水供电费用，或擅自改装、迁移或损坏供水供电设施，视为违约。5.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.3违约解决方式如发生违约情况，双方应通过协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2调解与仲裁双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。保密内容的具体范围和事项由双方在保密协议中具体列明。8.2保密期限双方对保密内容的保密义务自知悉该等信息之日起算，至合作期限届满后____年终止。8.3保密泄露责任如一方违反本条保密义务，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第九条合作双方的权益保护9.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。9.2商业秘密保护双方应按照本合同第八条的约定，保护对方的商业秘密。9.3法律法规保护双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，保护对方的合法权益。第十条合作双方的协调与沟通10.1协调机制双方应建立定期协调会议机制，就合作事宜进行沟通与协调。10.2沟通渠道双方可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行日常沟通。10.3信息共享双方应按照对方的合理要求，及时提供与合作相关的信息。第十一条合同的履行与监督11.1履行合同的责任主体双方均应履行本合同项下的义务，确保合同的顺利实施。11.2合同履行监督机制双方应建立合同履行监督机制，确保合同条款的落实。11.3履行合同的变更程序如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。第十二条合作项目的推广与宣传12.1推广与宣传方式双方可共同决定合作项目的推广与宣传方式，如举办活动、发布广告等。12.2合作双方的权益分配合作项目的推广与宣传费用及收益，按照双方的约定进行分配。12.3宣传费用承担如双方约定由一方承担宣传费用，该方应在约定时间内支付相关费用。第十三条合同的终止与续签13.1合同终止条件(1)合作期限届满，双方未续签；(2)双方协商一致解除合同；(3)一方严重违约，对方有权解除合同。13.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，妥善处理合作项目的后续事宜。13.3合同续签程序如需续签，双方应在合作期限届满前____个月协商一致，并签订书面续签协议。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2法律变更如因法律、法规的变更导致本合同项下的权利义务发生变化，双方应协商一致，对本合同进行修改。14.3附件说明本合同附件包括《供水供电服务协议》、《设施建设与维护协议》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方、监管方、维修方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件当甲方或乙方根据本合同需要第三方的介入时，包括但不限于技术支持、维修服务、评估审计等，应提前通知对方。2.2介入程序(1)甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、合同协议等相关文件；(2)甲方或乙方应确保第三方的介入符合国家相关法律法规和行业标准；(3)甲方或乙方应负责协调第三方与对方之间的沟通与协作。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方义务(1)第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；(2)第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；(3)第三方应接受甲乙双方的监督和检查。第四条第三方介入的合同与费用4.1第三方合同甲方或乙方与第三方签订的合同，应明确双方的权利、义务和责任，并符合本合同的约定。4.2第三方费用(1)第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用根据双方与第三方的合同约定；(2)甲方或乙方应按照约定时间支付第三方费用；(3)甲方或乙方未按时支付费用，应承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因故意或过失导致甲方或乙方损失的责任限制额度。5.2第三方责任限额的确定(1)第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、服务范围等因素确定；(2)甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确第三方责任限额；(3)甲方或乙方应根据合同风险评估，合理约定第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应视为甲方合作伙伴，但不由甲方直接管理。6.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，应视为乙方合作伙伴，但不由乙方直接管理。6.3第三方与其他各方关系第三方在提供服务过程中，与其他各方之间的关系由第三方与各方自行协调。第七条第三方介入的变更与终止7.1变更程序当甲方或乙方需要变更第三方服务内容或终止第三方服务时，应提前通知对方，并按照双方与第三方的合同约定办理变更或终止手续。7.2终止条件(1)第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合要求；(2)甲方或乙方未按时支付第三方费用；(3)法律法规或政策变化，导致第三方服务无法继续。第八条第三方介入的风险管理与控制8.1风险识别甲方或乙方应识别第三方介入可能带来的风险，并采取相应措施进行防范。8.2风险评估甲方或乙方应定期对第三方介入的风险进行评估，并根据评估结果调整风险控制措施。8.3风险控制甲方或乙方应建立第三方介入的风险控制机制，确保第三方服务的安全和稳定。第九条第三方介入的监督与检查9.1监督机制甲方或乙方应建立第三方介入的监督机制，对第三方服务的质量和效果进行监督。9.2检查权限甲方或乙方有权对第三方服务过程进行现场检查，并要求第三方提供相关服务记录和资料。9.3检查结果处理甲方或乙方应根据检查结果，对第三方服务进行评估，并提出改进意见或要求。第十条第三方介入的违约处理10.1违约情形(1)第三方未按照约定提供服务；(2)第三方服务质量不符合要求；(3)第三方未遵守国家相关法律法规和行业标准。10.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失、支付违约金等。10.3违约解决方式双方应通过友好协商解决违约问题；如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《供水供电服务协议》详细规定了供水供电公司的服务内容、服务质量、服务期限等方面的具体要求。附件2：《设施建设与维护协议》详细规定了供水供电公司对供水供电设施的建设、维护和改造的责任和义务。附件3：《费用支付协议》详细规定了房地产企业支付供水供电费用的计算方式、支付时间和支付方式。附件4：《保密协议》详细规定了双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密内容和保密期限。附件5：《违约金计算公式》详细规定了违约金的计算方式和计算依据。附件6：《第三方介入协议》详细规定了第三方介入的条件、程序、责任限额等方面的具体要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.供水供电公司未能按照约定提供供水供电服务。2.供水供电公司提供的供水供电质量不符合约定。3.供水供电公司未能按照约定时间支付费用。4.房地产企业未能按照约定向供水供电公司支付费用。5.房地产企业擅自改装、迁移或损坏供水供电设施。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。2.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。3.违约方应承担因违约而导致的间接经济损失。示例说明：如供水供电公司未能按照约定提供供水供电服务，视为违约。供水供电公司应向房地产企业支付违约金，并承担因未能提供服务而导致的房地产企业的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.供水供电公司：指提供供水供电服务的企业。2.房地产企业：指购买供水供电服务的企业。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有