2024全新厂房转让包括土地使用权及配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新厂房转让，包括土地使用权及配套设施合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.转让方信息2.1转让方名称2.2转让方地址2.3转让方法定代表人2.4联系方式3.被转让方信息3.1被转让方名称3.2被转让方地址3.3被转让方法定代表人3.4联系方式4.转让标的4.1土地使用权概况4.2厂房概况4.3配套设施概况5.土地使用权转让5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权面积5.3土地使用权期限5.4土地使用权用途5.5土地使用权费用及支付方式6.厂房转让6.1厂房所有权转移6.2厂房结构及面积6.3厂房附属设施6.4厂房相关费用及支付方式7.配套设施转让7.1配套设施清单7.2配套设施所有权转移7.3配套设施相关费用及支付方式8.转让价款及支付方式8.1转让总价款8.2付款期限8.3付款方式8.4付款条件9.交付与验收9.1交付方式9.2验收标准9.3验收期限9.4验收程序10.产权过户10.1过户手续10.2过户费用及支付方式10.3过户时间11.付款条件及违约责任11.1付款条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（转让方）将其拥有的土地使用权及厂房、配套设施等转让给乙方（被转让方），并约定双方的权利义务。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于土地使用权及厂房、配套设施的转让事宜。2.转让方信息2.1转让方名称甲方：公司2.2转让方地址甲方地址：省市区路号2.3转让方法定代表人甲方法定代表人：2.4联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx56783.被转让方信息3.1被转让方名称乙方：YY公司3.2被转让方地址乙方地址：省市区路号3.3被转让方法定代表人乙方法定代表人：3.4联系方式乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56784.转让标的4.1土地使用权概况土地使用权编号：001土地使用权面积：5000平方米土地使用权用途：工业用地土地使用权取得方式：出让4.2厂房概况厂房编号：001厂房结构：钢结构厂房面积：3000平方米厂房附属设施：生产设备、消防设施等4.3配套设施概况配套设施包括：供电设施、供水设施、排水设施、供暖设施、通讯设施等5.土地使用权转让5.1土地使用权取得方式甲方通过出让方式取得土地使用权。5.2土地使用权面积土地使用权面积为5000平方米。5.3土地使用权期限土地使用权期限为50年。5.4土地使用权用途土地使用权用途为工业用地。5.5土地使用权费用及支付方式土地使用权费用为人民币200万元，乙方应在合同签订之日起10日内支付完毕。6.厂房转让6.1厂房所有权转移甲方将厂房所有权转让给乙方。6.2厂房结构及面积厂房结构为钢结构，面积为3000平方米。6.3厂房附属设施厂房附属设施包括生产设备、消防设施等。6.4厂房相关费用及支付方式厂房相关费用为人民币100万元，乙方应在合同签订之日起10日内支付完毕。8.转让价款及支付方式8.1转让总价款本合同转让总价款为人民币300万元整。8.2付款期限乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付全部转让价款。8.3付款方式乙方应通过银行转账方式将转让价款支付至甲方指定账户。8.4付款条件乙方支付转让价款后，甲方应将土地使用权、厂房及配套设施的权属证明文件交付乙方。9.交付与验收9.1交付方式甲方应在本合同约定的交付期限内，将土地使用权、厂房及配套设施交付给乙方。9.2验收标准土地使用权、厂房及配套设施应符合国家相关标准及合同约定条件。9.3验收期限乙方应在交付之日起10个工作日内完成验收。9.4验收程序验收程序如下：a)乙方在验收前向甲方提出验收申请；b)甲方应在乙方验收申请后5个工作日内准备好验收资料；c)乙方对交付的标的物进行验收，并填写验收报告；d)验收报告经双方签字盖章后生效。10.产权过户10.1过户手续甲方应在乙方支付全部转让价款后，协助乙方办理土地使用权、厂房及配套设施的产权过户手续。10.2过户费用及支付方式过户费用由乙方承担，支付方式同转让价款。10.3过户时间甲方应在乙方支付过户费用后5个工作日内完成产权过户手续。11.付款条件及违约责任11.1付款条件乙方应在合同约定的时间内支付全部转让价款。11.2违约责任a)乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的1%；b)甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；c)任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件a)双方协商一致，决定解除合同；b)一方违约，另一方有权解除合同；c)发生不可抗力，致使合同无法履行。13.3合同解除程序a)一方提出解除合同，应书面通知另一方；b)双方应在接到解除通知之日起15日内办理合同解除手续；c)合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的标的物及未履行完毕的义务。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.3合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，其介入旨在协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入范围a)土地使用权、厂房及配套设施的评估；b)合同签订及履行过程中的法律咨询；c)工程施工过程中的监理；d)争议解决过程中的调解或仲裁。16.甲乙双方引入第三方16.1引入条件甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，可经双方协商一致后引入。16.2引入程序a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的服务内容、收费标准；c)第三方的责任范围及责任限额；d)第三方介入的时间节点。17.第三方责任及权利17.1责任第三方在合同履行过程中，应按照约定提供专业服务，并对其服务结果承担相应责任。17.2权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订服务合同约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订服务合同约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方第三方在提供专业服务时，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、收费标准及可能产生的风险协商确定。19.2责任限额执行第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。20.第三方变更与退出20.1变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后签订补充协议。20.2退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力等因素无法继续履行职责，应书面通知甲乙双方，并尽快退出。21.第三方保密第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证原件或复印件，证明甲方拥有合法的土地使用权。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法定文件，必须真实有效。2.厂房产权证详细要求：提供有效的厂房产权证原件或复印件，证明甲方拥有合法的厂房所有权。说明：厂房产权证是证明厂房所有权的法定文件，必须真实有效。3.配套设施清单详细要求：列出所有配套设施的名称、型号、数量及状态。说明：配套设施清单用于明确双方转让的配套设施范围，确保交接无误。4.付款凭证详细要求：提供乙方支付转让价款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证是证明乙方已履行付款义务的依据。5.验收报告详细要求：乙方验收完成后，填写验收报告，并由双方签字盖章。说明：验收报告用于证明乙方已按照约定标准完成验收。6.产权过户相关文件详细要求：提供土地使用权、厂房及配套设施的产权过户相关文件，如申请表、契税完税证明等。说明：产权过户相关文件是办理产权过户手续的必备文件。7.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确服务内容、收费标准、责任范围等。说明：第三方服务合同是第三方提供专业服务的基础文件。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付转让价款责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内支付全部转让价款。示例说明：乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付转让价款，若未按时支付，则构成违约。2.甲方未按约定交付标的物责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内交付土地使用权、厂房及配套设施。示例说明：甲方应在合同签订之日起10个工作日内交付标的物，若未按时交付，则构成违约。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按照服务合同约定提供专业服务或提供的服务不符合约定标准。示例说明：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，若未按时完成或评估结果不符合约定标准，则构成违约。4.双方未按约定履行保密义务责任认定标准：双方在合同履行过程中泄露商业秘密或敏感信息。示例说明：甲乙双方均应遵守保密义务，若泄露对方商业秘密，则构成违约。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。示例说明：如发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024全新厂房转让，包括土地使用权及配套设施合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方1.5合同目的2.土地使用权转让2.1土地使用权基本情况2.2土地使用权转让价格2.3土地使用权转让期限2.4土地使用权变更手续3.厂房及配套设施转让3.1厂房及配套设施基本情况3.2厂房及配套设施转让价格3.3厂房及配套设施使用期限3.4厂房及配套设施变更手续4.合同履行4.1履行方式4.2履行时间4.3履行地点4.4履行责任5.付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款地点5.4付款责任6.交付与验收6.1土地使用权交付6.2厂房及配套设施交付6.3验收标准6.4验收时间6.5验收责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同终止13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署时间13.3合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024全新厂房转让，包括土地使用权及配套设施合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区街道1.4合同双方（1）甲方：集团有限公司地址：市区街道号法定代表人：（2）乙方：房地产开发有限公司地址：市区街道号法定代表人：1.5合同目的：甲方将其拥有的土地使用权及厂房、配套设施等转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。第二条土地使用权转让2.1土地使用权基本情况（1）土地使用权证号：（2）土地面积：10000平方米（3）土地使用权类型：出让（4）土地使用权取得时间：2010年1月1日（5）土地使用权终止时间：2050年1月1日2.2土地使用权转让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）2.3土地使用权转让期限：自合同生效之日起至土地使用权终止之日止2.4土地使用权变更手续：乙方应在合同生效后三十日内，向相关政府部门办理土地使用权变更手续。第三条厂房及配套设施转让3.1厂房及配套设施基本情况（1）厂房建筑面积：5000平方米（2）配套设施：生产设备、办公设备、生活设施等（3）厂房及配套设施取得时间：2015年1月1日3.2厂房及配套设施转让价格：人民币捌佰万元整（￥8,000,000）3.3厂房及配套设施使用期限：自合同生效之日起至甲方拥有的厂房及配套设施产权终止之日止3.4厂房及配套设施变更手续：乙方应在合同生效后三十日内，向相关政府部门办理厂房及配套设施的变更手续。第四条合同履行4.1履行方式：双方应按照合同约定的时间和地点履行合同义务。4.2履行时间：甲方应在合同生效后六十日内，向乙方交付土地使用权及厂房、配套设施。4.3履行地点：市区街道甲方拥有的土地使用权及厂房、配套设施所在地。4.4履行责任：双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。第五条付款方式5.1付款方式：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。5.2付款时间：合同生效之日起三十日内5.3付款地点：市区街道甲方指定的银行账户5.4付款责任：乙方未按时付款，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。第六条交付与验收6.1土地使用权交付：甲方应在合同生效后六十日内，向乙方交付土地使用权证及相关的土地使用文件。6.2厂房及配套设施交付：甲方应在合同生效后六十日内，向乙方交付厂房及配套设施，并确保其符合合同约定的条件。6.3验收标准：乙方应在甲方交付土地使用权及厂房、配套设施后三十日内进行验收，验收标准以合同约定为准。6.4验收时间：甲方交付土地使用权及厂房、配套设施之日起三十日内6.5验收责任：乙方未按时验收，视为已验收合格，甲方不再承担任何责任。第七条违约责任7.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行合同义务，均视为违约。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为应付金额的千分之五，如违约方给对方造成损失的，应赔偿实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续，并互不影响对方的合法权益。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效地点：市区街道第十一条合同附件（1）土地使用权证复印件；（2）厂房及配套设施清单；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的补救措施。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。12.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互不影响对方的合法权益。第十三条合同签署13.1合同签署人：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份合同均具有同等法律效力。13.2合同签署时间：2024年1月1日13.3合同签署地点：市区街道第十四条合同附件清单14.1土地使用权证复印件14.2厂房及配套设施清单14.3付款凭证14.4双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第十六条第三方介入目的16.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。第十七条第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和范围。17.2甲乙双方应书面邀请第三方介入，并明确第三方的职责和权限。17.3第三方接受邀请后，应向甲乙双方提供必要的资质证明和授权文件。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。第十九条第三方权利与义务19.1第三方的权利：（1）根据合同约定，独立行使职责，提出专业意见和建议；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估。19.2第三方的义务：（1）按照合同约定的时间和标准，完成专业服务或协助工作；（2）保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息；（3）在履行职责过程中，确保其行为符合相关法律法规和行业标准。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，其服务或协助仅限于合同约定的范围内。20.2第三方与合同其他条款的关系：第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。第二十一条第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则由第三方根据实际工作量和服务内容自行确定。21.2第三方费用的支付方式：甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付第三方费用。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕或部分履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入。22.2第三方介入终止后的处理：（2）甲乙双方应按照合同约定办理相关手续；（3）第三方应退还甲乙双方已支付的预付款或保证金。第二十三条第三方的违约责任23.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。23.2第三方违约责任的承担方式：（1）赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施。第二十四条第三方的责任免除24.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。24.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。第二十五条第三方的保密义务25.1第三方在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。25.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，证明甲方拥有合法的土地使用权。说明：甲方应提供最新的土地使用权证复印件，确保其有效性。2.厂房及配套设施清单要求：详细列出厂房及配套设施的名称、型号、数量、规格等。说明：清单应包含所有需要转让的资产，以便乙方进行验收。3.付款凭证要求：清晰、完整的付款凭证，证明乙方已支付转让价款。说明：乙方应提供银行转账记录、支票或其他付款凭证的复印件。4.合同附件一：土地使用权变更协议要求：详细约定土地使用权变更的具体条款，包括变更原因、变更内容等。说明：本协议应由甲乙双方及第三方共同签署，确保变更合法有效。5.合同附件二：厂房及配套设施交付清单要求：详细列出交付的厂房及配套设施的名称、型号、数量、规格等。说明：清单应由甲乙双方及第三方共同签署，作为交付的依据。6.合同附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、期限等。说明：本协议应由甲乙双方及第三方共同签署，明确第三方在合同中的角色和责任。7.合同附件四：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议应由甲乙双方及第三方共同签署，确保争议得到及时解决。8.合同附件五：不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：本证明应由第三方出具，作为不可抗力事件发生的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地使用权及厂房、配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。示例：若甲方未在合同约定的交付期限内交付资产，应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。示例：若乙方未在合同约定的付款期限内支付价款，应支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时完成评估工作，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况采取补救措施。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。全文完。2024全新厂房转让，包括土地使用权及配套设施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方1.3合同签订时间及地点2.转让标的物2.1厂房基本情况2.2土地使用权2.3配套设施3.转让价款3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间4.土地使用权及配套设施的交付4.1土地使用权交付4.2厂房交付4.3配套设施交付5.产权过户手续5.1土地使用权过户5.2厂房过户5.3配套设施过户6.合同履行期限及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任及赔偿7.税收及费用7.1土地增值税7.2契税7.3其他相关税费及费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1厂房图纸10.2土地使用权证书10.3配套设施清单11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1合同解除后的债权债务14.2合同解除后的财产返还14.3合同解除后的争议处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2受让方1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系方式：____________________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____________________1.3.2签订地点：____________________2.转让标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：____________________2.1.2建筑面积：____________________平方米2.1.3结构类型：____________________2.1.4建筑年代：____________________2.2土地使用权2.2.1土地使用权证号：________________2.2.2土地面积：____________________平方米2.2.3土地类型：____________________2.2.4土地使用年限：____________________2.3配套设施2.3.1供水设施：____________________2.3.2供电设施：____________________2.3.3供暖设施：____________________2.3.4通讯设施：____________________3.转让价款3.1转让总价：____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：____________________元整，于合同签订后____日内支付。3.2.2尾款：____________________元整，于土地使用权及配套设施交付后____日内支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.土地使用权及配套设施的交付4.1土地使用权交付：4.1.1土地使用权证及相关文件于合同签订后____日内交付给受让方。4.1.2土地使用权证过户手续由转让方负责办理。4.2厂房交付：4.2.1厂房及相关配套设施于合同签订后____日内交付给受让方。4.2.2厂房交付时应确保房屋结构安全，无重大安全隐患。4.3配套设施交付：4.3.1配套设施交付时应符合合同约定，确保设施正常运行。5.产权过户手续5.1土地使用权过户：5.1.1土地使用权过户手续由转让方负责办理。5.1.2受让方需按相关规定支付相关税费。5.2厂房过户：5.2.1厂房过户手续由转让方负责办理。5.2.2受让方需按相关规定支付相关税费。5.3配套设施过户：5.3.1配套设施过户手续由转让方负责办理。5.3.2受让方需按相关规定支付相关税费。6.合同履行期限及违约责任6.1合同履行期限：自合同签订之日起至土地使用权及配套设施交付完毕之日止。6.2违约责任及赔偿：6.2.1若转让方未按约定时间交付土地使用权及配套设施，应向受让方支付____元整的违约金。6.2.2若受让方未按约定时间支付转让价款，应向转让方支付____元整的违约金。6.2.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，经对方书面通知后____日内仍未履行或继续违约的。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到通知的一方应在____日内给予书面回复。9.2.3双方未能就解除达成一致时，按8.1约定解决争议。10.合同附件10.1厂房图纸10.1.1厂房平面图、立面图、剖面图等图纸作为合同附件。10.2土地使用权证书10.2.1土地使用权证书复印件作为合同附件。10.3配套设施清单10.3.1配套设施清单详细列明各项设施名称、型号、数量等信息，作为合同附件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2支付首付款后生效。11.2合同终止条件11.2.1土地使用权及配套设施交付完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1变更内容应书面通知对方。12.1.2双方签字盖章后生效。12.2合同补充协议12.2.1合同补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式通知对方。13.2送达地址13.2.1转让方送达地址：____________________13.2.2受让方送达地址：____________________14.其他约定事项14.1合同解除后的债权债务14.1.1合同解除后，双方应结清各自的债权债务。14.2合同解除后的财产返还14.2.1合同解除后，受让方应将已交付的转让价款扣除已发生费用后返还转让方。14.3合同解除后的争议处理14.3.1合同解除后的争议，按9.1约定解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的具体事项、职责及权利应在合同中详细列明。3.第三方介入的程序3.1甲方和乙方应共同选定第三方。3.2第三方选定后，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各自的职责、权利和义务。4.第三方的权利4.1第三方有权根据协议约定，向甲方和乙方收取合理的费用。4.2第三方有权根据协议约定，参与合同履行的监督和管理。5.第三方的义务5.1第三方应按照协议约定，履行中介、咨询、技术服务或其他辅助服务。5.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和合同约定。5.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。6.第三方的责任限额6.1第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲方和乙方在协议中约定，但不得超过协议约定的总金额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系由协议约定，与合同关系相互独立。7.2第三方不承担合同约定的甲方和乙方的责任。7.3第三方对甲方和乙方的任何违约行为，甲方和乙方应直接追究对方的违约责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2变更后的合同条款应书面通知各方，并经各方签字盖章后生效。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的解除条件和程序进行。10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与甲方、乙方之间的协议效力。11.第三方介入后的其他事项11.1