正规购买期房合同范例

正规购买期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方位于____________________的期房一套，该期房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，预售许可证编号为____________________。

2.卖方愿意将上述期房出售给买方，双方经友好协商，就购买期房事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的期房一套，建筑面积为____________________平方米，预售许可证编号为____________________。

2.价格：买方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）的价格购买上述期房。

二、付款方式

1.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.买方应在房屋交付前支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.房屋交付后，买方应在____________________个工作日内支付剩余总价款，即人民币____________________元整。

三、交付及验收

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日前将上述期房交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为买方对房屋的验收合格。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

3.如因卖方原因导致房屋无法交付，卖方应退还买方已付款项，并支付违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方位于____________________的期房一套，该期房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，预售许可证编号为____________________。

2.买方为保障自身权益，同意引入担保方作为担保人，为其提供担保。

3.卖方愿意接受买方的购买意向，并同意引入担保方提供担保。

双方经友好协商，就购买期房事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的期房一套，建筑面积为____________________平方米，预售许可证编号为____________________。

2.价格：买方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）的价格购买上述期房。

二、付款方式及担保方责任

1.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整作为保证金。

3.担保方应在买方支付剩余总价款前，继续向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.若买方未按约定支付款项，担保方应承担连带责任，向卖方支付全部未付款项。

三、交付及验收

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日前将上述期房交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为买方对房屋的验收合格。

四、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行维修、整改，确保房屋符合合同约定。

3.买方有权要求卖方在房屋交付后____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

五、乙方的违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

3.如卖方违反合同约定，买方有权要求卖方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任

1.担保方应在合同约定的期限内，履行担保义务，确保买方按时支付款项。

2.担保方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

3.担保方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行维修、整改，确保房屋符合合同约定。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入担保方作为担保人，保障买方权益，降低买方购买期房的风险。

2.通过第三方介入，规范买卖双方的行为，确保合同履行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在购买期房过程中的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，确保甲方利益最大化。

附件：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方为房地产开发企业，拥有位于____________________的待开发地块，拟进行住宅项目开发。

2.甲方有意向购买该地块的开发权，但需先进行市场调研和风险评估。

3.丙方作为专业评估机构，同意对地块进行评估，并为甲方的投资决策提供专业意见。

双方经友好协商，就地块开发权购买及第三方评估事宜达成如下协议：

一、地块开发权购买

1.甲方同意购买乙方位于____________________的待开发地块的开发权。

2.开发地块面积：____________________平方米，土地使用年限：____________________年。

3.甲方支付的开发权购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.甲方应在地块开发方案确定后，支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.甲方应在项目开工前，支付剩余总价款，即人民币____________________元整。

三、第三方评估

1.丙方接受甲方的委托，对地块进行评估，并提供书面评估报告。

2.丙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

四、丙方的责任与权利

1.丙方有权要求甲方提供相关资料，以便进行评估。

2.丙方有权要求乙方提供地块的权属证明、开发规划等相关文件。

3.丙方有权对地块进行实地考察，以获取第一手资料。

4.丙方对评估结果承担法律责任，确保评估报告的客观、公正。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方在评估过程中保持独立、客观。

2.甲方应在丙方完成评估后，根据评估报告作出投资决策。

3.甲方应在支付款项后，配合乙方进行地块开发。

六、乙方的责任与权利

1.乙方应保证地块的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应提供地块的开发规划，包括但不限于项目定位、建筑设计、配套设施等。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

4.乙方有权要求甲方在项目开工前完成相关审批手续。

七、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.如甲方违反合同约定，导致项目无法按时开工，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院