2024年度某房地产开发商与某建筑公司之间的建筑施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某房地产开发商与某建筑公司之间的建筑施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称及信息1.2建筑公司名称及信息2.合同项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.工程内容与范围3.1工程内容描述3.2工程范围界定3.3工程量清单4.工程进度计划4.1工程阶段划分4.2各阶段工期安排4.3进度调整机制5.工程质量要求与标准5.1质量标准5.2质量检验与验收5.3质量保证措施6.工程价款及支付方式6.1工程价款组成6.2支付方式6.3支付节点6.4付款条件7.合同变更与调整7.1变更程序7.2变更审批7.3变更费用承担8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场环保9.保险与索赔9.1保险种类9.2保险责任9.3索赔程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律法规14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：某房地产开发有限公司1.1.1法定代表人：1.1.2注册地址：市区路号1.1.3联系电话：02156781.2建筑公司名称：某建筑工程有限公司1.2.1法定代表人：1.2.2注册地址：市区路号1.2.3联系电话：021876543212.合同项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积约100,000平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4项目投资估算：总投资约5亿元3.工程内容与范围3.1工程内容描述：住宅小区的土建工程、安装工程、装饰装修工程等3.2工程范围界定：合同约定的住宅小区全部建设内容3.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》4.工程进度计划4.1工程阶段划分：基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、竣工验收阶段4.2各阶段工期安排：基础阶段90天，主体结构阶段120天，装饰装修阶段90天，竣工验收阶段30天4.3进度调整机制：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商调整工期5.工程质量要求与标准5.1质量标准：按照国家现行施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范执行5.2质量检验与验收：按照合同约定进行分阶段验收，验收合格后方可进入下一阶段施工5.3质量保证措施：建立完善的质量管理体系，确保工程质量达到约定标准6.工程价款及支付方式6.1工程价款组成：合同总价为人民币5亿元，包含施工费、材料费、设备费、管理费等6.2支付方式：分阶段支付，每完成一个阶段的工程量，经验收合格后支付相应款项6.3支付节点：基础阶段完成后支付20%，主体结构阶段完成后支付30%，装饰装修阶段完成后支付30%，竣工验收合格后支付20%6.4付款条件：验收合格，无争议，银行支付凭证齐全7.合同变更与调整7.1变更程序：任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议7.2变更审批：变更协议需经双方法定代表人或授权代表签字确认7.3变更费用承担：因变更产生的费用，按双方协商一致的比例分摊8.施工现场管理8.1施工现场布置：施工现场应合理规划，确保施工区域与生活区域、办公区域分开，并设置明显的安全警示标志8.2施工现场安全：遵守国家有关安全生产的法律法规，落实安全生产责任制，定期进行安全检查，确保施工安全8.3施工现场环保：遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染，确保环保达标9.保险与索赔9.1保险种类：双方应分别投保建筑工程一切险、第三者责任险和意外伤害险9.2保险责任：保险合同中约定的责任范围，包括工程损失、人员伤亡等9.3索赔程序：出险后，立即通知保险公司，并按照保险合同约定进行索赔10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、未按约定支付款项等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿标准：根据违约情形及实际损失，由双方协商确定赔偿标准，如协商不成，可依法诉讼解决11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力12.合同解除与终止12.1解除条件：包括一方严重违约、不可抗力、双方协商一致等12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜12.3合同终止后的处理：解除或终止合同后，双方应结清全部款项，并按照合同约定处理剩余工程及遗留问题13.合同生效与终止13.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同约定的条件全部满足13.2合同终止条件：合同约定的期限届满，或因双方协商一致解除合同13.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应结清全部款项，并按照合同约定处理剩余工程及遗留问题14.其他约定事项14.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2法律法规：本合同适用中华人民共和国法律，合同内容与法律法规相抵触的，以法律法规为准14.3合同附件：合同附件包括但不限于工程量清单、技术规范、图纸等，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：第三方是指除合同双方外的，为履行合同提供专业服务、技术支持或管理咨询的独立实体。1.2范围：第三方介入包括但不限于工程监理、设计咨询、造价咨询、项目管理、法律服务等。2.第三方介入的程序2.1选择与授权：双方应共同选择符合条件的第三方，并签订相应的合作协议，明确第三方的工作内容、责任和权利。2.2第三方授权：第三方获得合同双方的授权，代表双方进行相关工作。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：第三方应按照合同约定和合作协议的要求，独立、公正地履行职责，包括但不限于：a.监理：监督工程质量、进度、安全、环保等；b.咨询：提供专业意见、技术支持、管理咨询；c.评估：对工程进行造价、进度、质量等方面的评估。3.2权利：第三方有权获取履行职责所需的信息，有权要求合同双方提供必要的支持与配合。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与开发商的关系：第三方为开发商提供专业服务，开发商负责支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。4.2第三方与建筑公司的关系：第三方为建筑公司提供技术支持或管理咨询，建筑公司负责执行第三方提出的建议，并对第三方的工作效果负责。4.3第三方与监理单位的关系：如第三方为监理单位，则其与其他监理单位应相互配合，共同确保工程质量。5.第三方责任限额5.1责任范围：第三方的责任限于其在履行职责过程中因过错造成的损失，不包括因不可抗力、合同双方违约等原因造成的损失。5.2限额计算：第三方责任限额按照合作协议中约定的金额计算，如无约定，则按照国家相关法律规定执行。5.3责任承担：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由合同双方根据实际情况分担。6.第三方介入的变更与解除6.1变更：如需变更第三方介入的内容或方式，双方应协商一致，并签订补充协议。6.2解除：如第三方无法履行职责或存在重大过错，合同双方有权解除合作协议，并按照协议约定处理善后事宜。7.第三方介入的费用7.1费用构成：第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。7.2费用支付：费用支付方式按照合作协议约定执行，如无约定，则由委托方支付。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.第三方介入的保密义务9.1保密内容：第三方在介入过程中了解的合同双方商业秘密、技术秘密等。9.2保密义务：第三方应严格履行保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单要求：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。说明：工程量清单作为合同附件，是计算工程价款和支付节点的重要依据。2.技术规范要求：包括施工、安装、装饰装修等方面的技术标准和规范。3.图纸要求：包括施工图纸、设计图纸、效果图等。说明：图纸作为合同附件，是施工过程中必须遵守的依据。4.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、安全措施、环保措施等。说明：施工组织设计作为合同附件，是指导施工过程的重要文件。5.保险合同要求：包括保险种类、保险责任、保险金额等。说明：保险合同作为合同附件，是保障双方权益的重要依据。6.第三方合作协议要求：包括第三方介入的内容、职责、权利、费用、保密义务等。说明：第三方合作协议作为合同附件，是明确第三方与合同双方关系的依据。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误：未按合同约定完成工程。质量不合格：工程质量不符合合同约定。未按约定支付款项：未按合同约定支付工程款。未经批准擅自变更工程内容：未经双方同意擅自变更工程。未经批准擅自解除合同：未经双方同意擅自解除合同。2.责任认定标准：工期延误：按延误天数计算违约金，如合同未约定违约金，则按实际损失赔偿。质量不合格：按不合格部分的价值计算违约金，如合同未约定违约金，则按实际损失赔偿。未按约定支付款项：按逾期付款天数计算违约金，如合同未约定违约金，则按中国人民银行同期贷款利率支付利息。未经批准擅自变更工程内容：变更部分费用由变更方承担。未经批准擅自解除合同：违约方应赔偿对方因此造成的损失。3.示例说明：示例一：工期延误3天，合同约定每日违约金1000元，则违约方应支付3000元违约金。示例二：工程质量不合格，合同约定按不合格部分价值的10%支付违约金，则违约方应支付不合格部分价值的10%作为违约金。示例三：未按约定支付工程款，合同约定每日违约金1000元，则违约方应支付逾期付款天数对应的违约金。全文完。2024年度某房地产开发商与某建筑公司之间的建筑施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称、地址、法定代表人1.2建筑公司名称、地址、法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容4.工程设计4.1设计单位4.2设计标准4.3设计图纸交付5.施工工期5.1施工期限5.2预计竣工日期5.3工期延误责任6.工程质量6.1质量标准6.2质量检查与验收6.3质量保证期7.工程价款及支付方式7.1工程价款7.2支付方式7.3支付时间7.4预付款比例7.5验收付款比例8.材料供应8.1材料供应方式8.2材料质量要求8.3材料采购与验收9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全9.3施工现场环保10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效、变更及终止13.1合同生效日期13.2合同变更13.3合同终止14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件及补充协议14.4合同份数及生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：某房地产开发有限公司1.2开发商地址：某市某区某路某号1.3开发商法定代表人：1.4建筑公司名称：某建筑安装工程有限公司1.5建筑公司地址：某市某区某路某号1.6建筑公司法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：某住宅小区建设项目2.2项目地点：某市某区某街道2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米，共包含8栋住宅楼2.4项目总投资：人民币1.2亿元3.工程范围及内容3.1工程范围：包括地基基础、主体结构、装饰装修、室外工程等全部施工内容3.2工程内容：具体详见附件一《某住宅小区建设项目施工图纸》4.工程设计4.1设计单位：某建筑设计研究院4.2设计标准：按照国家现行相关建筑标准及规范执行4.3设计图纸交付：设计单位应在合同签订后30日内完成设计图纸的编制并交付给建筑公司5.施工工期5.1施工期限：自合同签订之日起，180个日历天内完成全部施工内容5.2预计竣工日期：2024年10月31日5.3工期延误责任：如因建筑公司原因导致工期延误，每延误一日，建筑公司应支付合同总价的0.1%作为违约金给开发商6.工程质量6.1质量标准：按照国家现行相关建筑质量标准执行，达到合格等级6.2质量检查与验收：在施工过程中，双方应按照国家相关质量标准进行定期检查，并做好记录6.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，两年内7.工程价款及支付方式7.1工程价款：根据工程量清单及市场价格，经双方协商确定，总价为人民币1.2亿元7.2支付方式：分阶段支付，具体如下：7.2.1预付款：合同签订后5日内，建筑公司应向开发商提供相关资质证明文件，开发商在收到文件后3日内支付合同总价的20%作为预付款7.2.2进度款：在工程进度达到合同约定节点后，建筑公司应向开发商提供相关工程进度证明文件，开发商在收到文件后5日内支付已完成工程量清单价值的80%7.2.3验收款：工程竣工验收合格后，建筑公司应向开发商提供相关竣工验收证明文件，开发商在收到文件后10日内支付剩余工程款7.3支付时间：按上述支付方式，每月支付一次7.4预付款比例：合同总价的20%7.5验收付款比例：合同总价的80%8.材料供应8.1材料供应方式：由开发商负责采购并提供材料，建筑公司负责施工8.2材料质量要求：所有材料必须符合国家相关质量标准，并具有合格证明8.3材料采购与验收：开发商应在施工前30日内向建筑公司提供材料清单，建筑公司负责材料的验收，如有质量问题，应及时通知开发商更换9.施工现场管理9.1施工现场布置：建筑公司应根据施工图纸和现场实际情况进行施工现场布置，确保施工安全和质量9.2施工现场安全：建筑公司应严格执行国家有关施工安全的规定，确保施工现场安全9.3施工现场环保：建筑公司应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，遵守国家环保法规10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交某市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：某市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》规定的程序进行11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、材料供应不及时等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿计算：违约金按照合同约定计算，赔偿损失根据实际情况协商确定12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因12.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并经双方协商一致12.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任13.合同生效、变更及终止13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.2合同变更：任何变更应经双方书面同意，并作为合同的附件13.3合同终止：合同履行完毕或因其他原因解除后终止14.其他约定事项14.1通知方式：书面通知，送达至双方指定的地址14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.3附件及补充协议：本合同附件一为《某住宅小区建设项目施工图纸》，其他补充协议与本合同具有同等法律效力14.4合同份数及生效条件：本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。15.2.1监理：由第三方监理单位对施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合合同要求。15.2.2检测：由第三方检测机构对材料、构件和工程实体进行检测，验证其质量是否符合标准。15.2.3评估：由第三方评估机构对工程成本、进度和质量进行评估，提供专业意见。15.2.4咨询：由第三方咨询机构提供专业咨询服务，协助解决合同执行中的问题。16.甲乙双方责任16.1当第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的支持。16.2甲乙双方应明确各自与第三方的关系，并各自承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在其职责范围内因过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总价的5%。17.2第三方责任认定：第三方责任的认定应依据国家相关法律法规、行业标准及第三方提供的专业报告。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，不构成甲方对第三方债务的保证。19.1.2甲方对第三方的任何违约行为，不承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，不构成乙方对第三方债务的保证。19.2.2乙方对第三方的任何违约行为，不承担连带责任。19.3第三方与其他各方的关系：19.3.1第三方与其他各方之间的关系，应遵循公平、公正、自愿的原则。19.3.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。20.第三方变更20.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款仍有效，除非双方另有约定。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。21.2若第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由责任方承担。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《某住宅小区建设项目施工图纸》：详细列出项目的设计图纸，包括结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸，以及相应的施工说明和规范。2.《工程量清单》：详细列出工程项目的分部分项工程量，包括人工、材料、机械等费用的估算。3.《施工组织设计》：详细描述施工方案、施工顺序、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。4.《材料设备清单》：详细列出项目所需的各种材料、设备的名称、规格、数量、品牌等信息。5.《质量检验报告》：第三方检测机构出具的材料、构件和工程实体的质量检验报告。6.《工程验收报告》：工程竣工验收合格后，由第三方监理单位或甲方出具的验收报告。7.《进度款支付申请》：建筑公司根据施工进度向开发商申请进度款支付的文件。8.《材料供应清单》：开发商提供的材料清单，包括材料名称、规格、数量、品牌等信息。9.《施工日志》：建筑公司每日施工情况的记录，包括施工内容、天气情况、人员安排等。10.《安全文明施工检查记录》：第三方或甲方对施工现场安全文明施工情况的检查记录。11.《合同变更协议》：甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。12.《合同解除协议》：甲乙双方就合同解除达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定标准：每延误一日，违约方应支付合同总价的0.1%作为违约金。示例：若合同约定工期为180天，实际工期延误30天，则违约方应支付合同总价的5.4%作为违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：根据国家相关质量标准，由第三方检测机构出具不合格证明，违约方应承担修复或更换的费用，并支付相应的违约金。示例：若检测机构发现某分项工程不合格，则违约方应修复该工程，并支付修复费用及合同总价的0.5%作为违约金。3.违约行为：材料供应不及时责任认定标准：开发商未按时提供材料，每延误一日，应向建筑公司支付材料费用0.5%的违约金。示例：若开发商未按约定时间提供一批材料，导致工程延误，则开发商应支付材料费用0.5%的违约金。4.违约行为：违反安全文明施工规定责任认定标准：根据国家相关安全文明施工标准，由第三方或甲方进行检查，发现违规行为，违约方应立即整改，并支付相应的违约金。示例：若施工现场存在安全隐患，违约方应立即整改，并支付合同总价的1%作为违约金。5.违约行为：违反合同约定支付款项责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付相应的违约金。示例：若开发商未按时支付进度款，每延误一日，应支付进度款金额0.5%的违约金。全文完。2024年度某房地产开发商与某建筑公司之间的建筑施工合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3工程概况1.3.1工程名称1.3.2工程地点1.3.3工程规模1.3.4工程类型1.3.5预计工期2.1施工准备2.1.1施工组织设计2.1.2施工图纸2.1.3材料设备采购2.1.4人员配备2.2施工进度管理2.2.1进度计划2.2.2进度调整2.2.3进度检查2.3施工质量管理2.3.1质量标准2.3.2质量检查2.3.3质量整改3.1工程造价3.1.1工程预算3.1.2工程结算3.1.3工程变更3.1.4工程竣工结算4.1支付方式4.1.1付款进度4.1.2付款条件4.1.3付款方式4.1.4逾期付款责任5.1风险管理5.1.1风险识别5.1.2风险评估5.1.3风险控制5.1.4风险转移6.1争议解决6.1.1争议解决方式6.1.2争议解决机构6.1.3争议解决程序7.1合同解除条件7.1.1双方协商解除7.1.2单方解除7.1.3违约解除8.1违约责任8.1.1违约行为界定8.1.2违约责任承担8.1.3违约赔偿9.1保密条款9.1.1保密内容9.1.2保密期限9.1.3违约责任10.1合同解除与终止10.1.1合同解除条件10.1.2合同终止条件10.1.3合同解除与终止程序11.1合同附件11.1.1设计图纸11.1.2材料设备清单11.1.3施工组织设计11.1.4其他相关文件12.1合同生效及终止12.1.1合同生效条件12.1.2合同终止条件12.1.3合同生效与终止程序13.1合同变更13.1.1变更程序13.1.2变更内容13.1.3变更生效条件14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1房地产开发商名称：____________________1.1.2房地产开发商法定代表人：____________________1.1.3房地产开发商注册地址：____________________1.1.4建筑公司名称：____________________1.1.5建筑公司法定代表人：____________________1.1.6建筑公司注册地址：____________________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：____年__月__日1.2.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.3工程概况1.3.1工程名称：某住宅小区建设项目1.3.2工程地点：某市某区某街道1.3.3工程规模：总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、配套公建等1.3.4工程类型：住宅小区建设1.3.5预计工期：自合同生效之日起个月1.4施工准备1.4.1施工组织设计：建筑公司应在合同签订后日内提交施工组织设计，经房地产开发商审核通过后方可实施1.4.2施工图纸：施工图纸应在合同签订后日内由设计单位提供，建筑公司需在收到图纸后日内完成施工图会审1.4.3材料设备采购：建筑公司应根据施工组织设计和施工图纸进行材料设备采购，确保材料设备质量符合国家及行业标准1.4.4人员配备：建筑公司应按照施工组织设计要求，配备足够的技术人员、施工人员和管理人员，确保工程顺利进行1.5施工进度管理1.5.1进度计划：建筑公司应在合同签订后日内制定详细的施工进度计划，经房地产开发商审核通过后执行1.5.2进度调整：如因不可抗力等原因导致施工进度受到影响，建筑公司应及时向房地产开发商提出调整申请，经双方协商一致后进行调整1.5.3进度检查：房地产开发商应定期对施工进度进行检查，确保工程按计划进行1.6施工质量管理1.6.1质量标准：建筑公司应按照国家及行业标准、设计图纸要求进行施工，确保工程质量符合相关标准1.6.2质量检查：施工过程中，建筑公司应进行自检、互检和专检，确保工程质量1.6.3质量整改：如发现质量问题，建筑公司应立即进行整改，并采取措施防止类似问题再次发生1.7工程造价1.7.1工程预算：建筑公司应在合同签订后日内提交工程预算，经房地产开发商审核通过后作为合同价款依据1.7.2工程结算：工程完工后，建筑公司应在日内提交工程结算，经房地产开发商审核通过后支付结算款项1.7.3工程变更：如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量发生变化，双方应协商确定变更价款，并在变更后日内进行结算1.7.4工程竣工结算：工程竣工验收合格后，建筑公司应在日内提交竣工结算，经房地产开发商审核通过后支付竣工结算款项8.1违约责任8.1.1违约行为界定8.1.1.1建筑公司未按合同约定时间完成工程或未达到合同约定的质量标准8.1.1.2房地产开发商未按合同约定支付工程款8.1.1.3双方未履行合同约定的保密义务8.1.2违约责任承担8.1.2.1建筑公司违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.1.2.2房地产开发商违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.1.3违约赔偿8.1.3.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的%8.1.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失9.1保密条款9.1.1保密内容9.1.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等9.1.1.2合同内容、双方谈判过程等信息9.1.2保密期限9.1.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年9.1.3违约责任9.1.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等10.1合同解除与终止10.1.1合同解除条件10.1.1.1双方协商一致10.1.1.2一方违约，经另一方通知后日内未采取补救措施10.1.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.1.2合同终止条件10.1.2.1工程完工并验收合格10.1.2.2双方约定的其他终止条件10.1.3合同解除与终止程序10.1.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.1.3.2双方应在接到解除合同通知后日内完成合同解除手续11.1合同附件11.1.1设计图纸11.1.1.1设计图纸应包括施工图纸、竣工图等11.1.2材料设备清单11.1.2.1清单应详细列明材料设备名称、规格、数量、价格等信息11.1.3施工组织设计11.1.3.1施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等11.1.4其他相关文件11.1.4.1合同双方认为有必要提供的其他文件12.1合同生效及终止12.1.1合同生效条件12.1.1.1合同双方签字盖章12.1.1.2合同内容符合法律法规12.1.2合同终止条件12.1.2.1合同履行完毕12.1.2.2合同解除或终止12.1.3合同生效与终止程序12.1.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务12.1.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜13.1合同变更13.1.1变更程序13.1.1.1提出变更的一方应以书面形式提出变更申请13.1.1.2变更申请经双方协商一致后，应以书面形式确认13.1.2变更内容13.1.2.1变更工程内容、工期、质量标准等13.1.2.2变更付款方式、结算方式等13.1.3变更生效条件13.1.3.1变更内容经双方签字盖章后生效14.1其他约定事项14.1.1合同双方应遵守国家法律法规，履行合同义务14.1.2合同未尽事宜，由双方协商解决14.1.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方的概念15.1.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但与合同履行有直接或间接利益关系的主体，包括但不限于监理单位、审计机构、咨询公司、保险公司等。15.1.2第三方介入的范围15.1.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度控制、成本管理、合同纠纷调解等。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入的邀请15.2.1.1合同双方协商确定需要介入的第三方，并发出邀请函。15.2.2第三方介入的同意15.2.2.1第三方在收到邀请函后，应在规定时间内回复是否接受介入邀请。15.2.3第三方介入的协议15.2.3.1合同双方与第三方应签订介入协议，明确介入范围、责任、权利和义务。16.1甲乙方的额外条款及说明16.1.1第三方介入的义务16.1.1.1合同双方应积极配合第三方介入工作，提供必要的资料和信息。16.1.1.2合同双方应遵守第三方的指示和建议，确保第三方介入工作的顺利进行。16.1.2第三方介入的费用16.1.2.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在介入协议中明确。16.1.2.2合同双方应按照介入协议约定支付第三方介入费用。17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任17.1.1.1第三方在介入过程中，应按照合同约定和介入协议履行职责。17.1.1.2第三方对因自身过错导致的工作失误或损害，应承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限额17.1.2.1第三方的责任限额由合同双方在介入协议中约定，最高不超过合同总价的%。17.1.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按