返租商铺 维保合同范例

返租商铺维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________商铺的出租权，商铺面积为__________平方米。

2.乙方愿意承租上述商铺，并同意支付租金及履行合同约定的其他义务。

3.乙方需对上述商铺进行装修及维护保养，确保商铺的正常使用。

现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺返租、维护保养事宜达成如下协议：

一、商铺租赁

1.乙方承租甲方商铺，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行经营，并承担由此产生的法律责任。

3.租赁期满后，商铺归甲方所有，乙方需将商铺恢复至租赁前的原状。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金汇入甲方指定的账户。

三、商铺维护保养

1.乙方应对商铺进行装修、维护保养，确保商铺的正常使用。

2.乙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改动商铺结构。

3.乙方在商铺维护保养过程中，应采取措施保护商铺设施，避免因维护保养不当造成损害。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

3.乙方未按约定进行商铺维护保养，造成商铺损害，应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）商铺租赁合同

（二）商铺装修方案

（三）商铺维护保养方案

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________商铺的出租权，商铺面积为__________平方米。

2.乙方愿意承租上述商铺，并同意支付租金及履行合同约定的其他义务。

3.丙方作为专业维保服务提供方，同意为乙方提供商铺的维护保养服务。

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺返租、维保事宜达成如下协议：

一、商铺租赁

1.乙方承租甲方商铺，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行经营，并承担由此产生的法律责任。

3.租赁期满后，商铺归甲方所有，乙方需将商铺恢复至租赁前的原状。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金汇入甲方指定的账户。

三、商铺维保服务

1.丙方负责为乙方提供商铺的维护保养服务，确保商铺设施的正常运行。

2.丙方应按照行业标准和服务合同约定，对商铺进行定期检查、维修和保养。

3.丙方应保证维保服务的质量和及时性，如有延误或服务质量问题，应承担相应责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权监督丙方的维保服务质量，确保商铺设施的安全和使用功能。

2.甲方有权要求丙方提供维保服务的详细记录和报告，以备查验。

3.甲方在商铺租赁期间，有权对商铺进行必要的检查和维修，不影响乙方正常经营。

五、丙方责任与义务

1.丙方应保证维保服务的专业性，确保维保工作符合国家相关法律法规和行业标准。

2.丙方应提供合格的维保人员，并对维保人员进行培训，确保其具备相应的技能和素质。

3.丙方应按照约定的时间完成维保工作，如因自身原因导致延误，应向甲方支付违约金。

六、乙方违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

2.乙方在租赁期间擅自改动商铺结构，造成损害，应承担赔偿责任。

3.乙方未按约定进行商铺维护保养，造成商铺损害，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。

八、合同终止

1.本合同因任何原因提前终止时，乙方应立即通知甲方，并按约定支付租金及赔偿损失。

2.丙方在合同终止后，应立即停止维保服务，并清理现场。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

（一）商铺租赁合同

（二）商铺装修方案

（三）商铺维护保养方案

（四）丙方服务资质证明

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在确保商铺的维保服务质量，降低甲方对乙方维保工作的依赖，同时为乙方提供专业的维保服务，提高商铺的使用寿命和经营效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，通过主导本合同，保障了自己的权益，包括商铺的安全、使用功能和租赁收益。同时，甲方通过引入第三方丙方，提高了维保服务的专业性和可靠性，降低了自身的管理风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺，商铺面积为__________平方米。

2.乙方作为商铺经营者，需对商铺进行装修并负责日常维护。

3.丙方作为专业装修施工方，同意为乙方提供商铺的装修服务。

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺装修、日常维护事宜达成如下协议：

一、商铺装修

1.乙方承租甲方商铺，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行经营，并负责对商铺进行装修。

3.装修完成后，商铺恢复至原状，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构。

二、装修服务

1.丙方负责为乙方提供商铺的装修服务，确保装修质量符合行业标准。

2.丙方应按照乙方的要求和设计方案进行施工，确保施工进度和质量。

3.丙方应提供合格的装修材料和施工人员，并保证施工期间的安全。

三、乙方权益保障

1.乙方有权对丙方的装修服务进行监督，确保装修质量满足预期。

2.乙方有权要求丙方对装修过程中出现的问题进行整改，直至满意为止。

3.乙方在装修期间有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于水电接入、临时设施等。

四、甲方责任与义务

1.甲方应确保乙方按照约定进行装修，不得无故阻止或妨碍乙方施工。

2.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于水电接入、施工通道等。

3.甲方应承担因自身原因导致的装修延误或损失，向乙方支付赔偿。

五、丙方责任与义务

1.丙方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。

2.丙方应保证装修材料的合格性和施工工艺的合理性。

3.丙方应确保施工过程中的人员安全和环境保护。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付装修费用，应承担违约责任，支付滞纳金。

2.丙方未按约定完成装修工程，应承担违约责任，向乙方支付赔偿。

3.甲方未按约定提供施工条件，应承担违约责任，向乙方支付赔偿。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。

八、合同终止

1.本合同因任何原因提前终止时，乙方应立即通知甲方，并按约定支付租金及赔偿损失。

2.丙方在合同终止后，应立即停止装修服务，并清理现场。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

（一）商铺租赁合同

（二）商铺装修设计方案

（三）装修工程预算

（四）丙方施工资质证明

（五）其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：_______