2024年房产中介联盟协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介联盟协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同目的与依据3.协议内容3.1合作范围3.2合作方式3.3合作期限3.4合作收益分配3.5合作费用4.合作业务操作规范4.1信息共享4.2业务协调4.3客户服务4.4市场推广5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用限制8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.法律适用与管辖12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a.中介联盟甲方：_______b.中介联盟乙方：_______1.2法定代表人a.甲方法定代表人：_______b.乙方法定代表人：_______1.3联系方式a.甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______b.乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.合同目的与依据2.1本合同旨在明确双方在2024年房产中介领域的合作事宜。2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。3.协议内容3.1合作范围a.双方共同开展房产中介业务，包括但不限于房源发布、客户咨询、交易服务等。3.2合作方式a.甲方负责房源的收集和整理，乙方负责客户的开发和服务。3.3合作期限a.本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4合作收益分配a.合作收益按双方约定比例分配，具体比例见附件。3.5合作费用a.甲方承担房源收集和整理费用。b.乙方承担客户开发和服务费用。4.合作业务操作规范4.1信息共享a.双方应及时、准确、完整地共享房源信息、客户信息和业务数据。4.2业务协调a.双方应定期召开协调会议，共同商讨业务发展策略和问题解决。4.3客户服务a.双方应提供优质客户服务，确保客户满意度。4.4市场推广a.双方共同参与市场推广活动，提高品牌知名度。5.合同变更与解除5.1变更条件a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.2解除条件a.发生不可抗力事件；b.一方严重违约；c.经双方协商一致。5.3变更与解除程序a.变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。6.违约责任6.1违约情形a.一方未按约定履行合同义务；b.一方泄露对方商业秘密；c.一方违反保密条款。6.2违约责任a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.保密条款7.1保密内容a.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限a.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后_______年。7.3违约责任a.违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.知识产权8.1知识产权归属a.双方合作过程中产生的知识产权归双方共有，具体权利分配见附件。b.任何一方不得擅自将合作过程中产生的知识产权用于本协议约定范围之外的其他用途。8.2使用限制a.双方应遵守知识产权法律法规，不得侵犯他人知识产权。b.双方在使用合作过程中产生的知识产权时，应尊重知识产权所有人的权益。8.3违约责任a.若一方违反知识产权归属和使用限制，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合作过程中发生的争议。9.2争议解决机构a.若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.合同生效与终止10.1生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期a.本合同生效日期为_______年_______月_______日。10.3终止条件a.本合同到期自然终止；b.发生合同约定的解除条件；c.双方协商一致终止合同。10.4终止程序a.合同终止前，双方应妥善处理未了事项。b.合同终止后，双方应相互提供必要的协助。11.法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构或法院所在地为合同争议管辖地。12.其他约定12.1通知方式a.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.2不可抗力a.因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并免除或减轻责任。12.3合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2本合同经双方代表签字盖章后生效。14.合同附件14.1合作收益分配比例表14.2保密协议14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义a.本合同中所指的“第三方”是指在甲方和乙方合作过程中，为达成特定目的而引入的具有独立法人资格的实体或个人。b.第三方可以是但不限于合作开发、金融服务、法律咨询、技术服务等领域的专业机构或个人。15.2第三方责任a.第三方在合作过程中承担的责任应在其合同或协议中明确约定。b.第三方的责任范围、责任限额和免责条款应在第三方合同中详细规定。15.3第三方权利a.第三方有权根据其合同或协议，享有相应的权利和利益。b.第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定提供必要的协助和支持。15.4第三方与其他各方的划分a.第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方合同或协议约定。b.第三方与甲方、乙方之间的争议应通过第三方合同或协议中的争议解决机制解决。c.若第三方合同或协议中的争议解决机制无法解决争议，则争议应提交至本合同第9.2条所约定的争议解决机构或法院。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方具备履行其合同或协议的能力。b.甲方应向乙方提供第三方合同或协议的副本，以便乙方了解第三方的责任和权利。c.甲方应协调第三方与乙方之间的合作事宜，确保合作顺利进行。16.2乙方额外条款a.乙方应配合甲方引入第三方，并提供必要的协助。b.乙方应确保第三方在合作过程中遵守本合同约定。c.乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方反馈第三方的工作情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定a.第三方责任限额应在第三方合同或协议中明确约定。b.若第三方合同或协议中未约定责任限额，则第三方责任限额应参照本合同第6.2条的规定。17.2超过责任限额的处理a.若第三方责任超过其合同或协议中约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。b.甲方和乙方承担超出部分责任的比例应参照本合同第3.4条中约定的合作收益分配比例。17.3责任限额的调整a.第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲方、乙方和第三方协商一致。b.调整后的责任限额应书面通知对方，并经三方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作收益分配比例表a.详细要求：明确甲乙双方在合作收益中的分配比例，包括但不限于基础比例、浮动比例及奖励机制。b.附件说明：此表格需列明甲乙双方在不同业务类型或不同时间段内的收益分配比例。2.保密协议a.详细要求：定义保密信息的范围，包括但不限于技术数据、市场策略、客户信息等。b.附件说明：保密协议需明确保密期限、保密责任及违反保密协议的处罚措施。3.第三方合同或协议副本a.详细要求：提供第三方合同或协议的完整副本，包括但不限于合同名称、合同双方、合同内容等。b.附件说明：第三方合同或协议副本需确保甲乙双方均能获取，以便了解第三方的责任和权利。4.合作业务操作规范细则a.详细要求：详细说明合作业务的具体操作流程、服务标准及客户权益保护措施。b.附件说明：此细则需确保甲乙双方在业务操作上的一致性和规范性。5.争议解决程序说明a.详细要求：明确争议解决的步骤、时限及适用的法律依据。b.附件说明：争议解决程序说明需确保双方在发生争议时能迅速、有效地解决问题。6.合同附件清单a.详细要求：列出所有合同附件的名称及顺序，确保附件与合同一一对应。b.附件说明：合同附件清单需确保合同双方在签署合同时能完整地获取所有附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未按约定履行合同义务示例：甲方未按约定时间提供房源信息。b.泄露对方商业秘密示例：乙方将甲方客户信息泄露给第三方。c.违反保密条款示例：第三方未按保密协议规定使用甲方提供的商业信息。2.责任认定标准a.违约行为的认定示例：若甲方未按约定时间提供房源信息，则认定为违约行为。b.责任认定示例：若甲方违约，则需向乙方支付违约金_______元。c.赔偿损失示例：若乙方因甲方违约而遭受损失，甲方需赔偿乙方实际损失。全文完。2024年房产中介联盟协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.合同主体资格2.1合同双方资格2.2合同主体变更3.合同标的描述3.1房产信息3.2房产权利3.3房产用途4.合作方式4.1合作范围4.2合作方式4.3合作期限5.佣金分配5.1佣金比例5.2佣金计算5.3佣金支付6.信息共享与保密6.1信息共享6.2保密义务6.3违约责任7.推介房产7.1房产推介流程7.2推介要求7.3推介责任8.房产交易8.1交易流程8.2交易风险8.3交易责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同中的“甲方”指________，注册地址为________，法定代表人为________。1.1.2本合同中的“乙方”指________，注册地址为________，法定代表人为________。1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方提供的房产中介服务，包括但不限于房源信息收集、发布、推广、带看等。1.2.2合同标的房产信息包括但不限于房产基本情况、权属证明、交易条件等。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。第二条合同主体资格2.1合同双方资格2.1.1甲方应具备合法的房产中介资质，并保证在合同期限内保持该资质的有效性。2.1.2乙方应具备合法的房产中介人员资格，并保证在合同期限内保持该资格的有效性。2.2合同主体变更2.2.1合同主体发生变更时，变更方应提前________天书面通知对方，并取得对方的书面同意。第三条合同标的描述3.1房产信息3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。3.1.2房产信息包括但不限于房产基本情况、权属证明、交易条件等。3.2房产权利3.2.1甲方应保证所提供房产信息中的房产权利清晰、合法，不存在争议。3.2.2甲方应确保房产信息中的房产权利与实际权利相符。3.3房产用途3.3.1本合同标的房产用途应符合国家相关法律法规的规定。3.3.2甲方应确保所提供房产信息中的房产用途真实、合法。第四条合作方式4.1合作范围4.1.1本合同合作范围包括但不限于房源信息收集、发布、推广、带看等。4.1.2双方应按照本合同的约定，共同完成合作范围内的各项任务。4.2合作方式4.2.1甲方负责提供房产信息，乙方负责房源的推广和带看。4.2.2双方应相互配合，共同完成合作任务。4.3合作期限4.3.1本合同合作期限自双方签字（或盖章）之日起至________年________月________日止。第五条佣金分配5.1佣金比例5.1.1本合同佣金比例为成交房价的________%。5.1.2佣金比例可根据市场情况在合同期限内进行调整，调整方案由双方协商确定。5.2佣金计算5.2.1佣金计算公式为：成交房价×佣金比例。5.2.2佣金计算结果以人民币元为单位。5.3佣金支付5.3.1佣金在成交后________个工作日内由乙方支付给甲方。5.3.2佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行协商确定。第六条信息共享与保密6.1信息共享6.1.1双方应在本合同有效期内，及时、准确地共享与合同标的相关的信息。6.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同标的的相关信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同内容以及合同标的的相关信息负有保密义务。6.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第七条推介房产7.1房产推介流程7.1.1乙方根据甲方提供的房产信息，进行房源的推广和带看。7.1.2乙方应将带看情况及时反馈给甲方。7.2推介要求7.2.1乙方在推介房产时，应遵守国家相关法律法规，确保推介内容的真实、准确。7.2.2乙方应尊重客户的隐私，未经客户同意，不得泄露客户个人信息。7.3推介责任7.3.1乙方应对其推介的房产的真实性、合法性负责。7.3.2如因乙方推介的房产存在虚假信息或违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第八条房产交易8.1交易流程8.1.1房产交易流程应遵循国家相关法律法规及市场惯例。8.1.2乙方在带看过程中，应协助客户了解房产交易流程，并引导客户按照流程进行交易。8.2交易风险8.2.1双方应充分了解房产交易过程中可能存在的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、交易风险等。8.2.2甲方应保证房产交易信息的真实性，减少乙方在交易过程中可能承担的风险。8.3交易责任8.3.1甲方应承担房产交易过程中的主要责任，包括但不限于交易税费、产权过户等。8.3.2乙方在交易过程中应尽职尽责，协助甲方处理相关事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.2.2争议解决机构的选择以书面协议为准。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据材料。9.3.2争议解决机构应根据事实和法律，公正、公平地处理争议。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.1.2违约情形包括但不限于未按时履行义务、提供虚假信息、泄露保密信息等。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应足以弥补守约方因违约所遭受的损失。10.3.2违约赔偿的计算方式由双方协商确定。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。11.3合同解除后的责任11.3.1合同解除后，双方应按照本合同的约定，承担相应的责任。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1本合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.1.2如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。12.2.2合同终止后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。12.3合同终止后的责任12.3.1合同终止后，双方应按照本合同的约定，承担相应的责任。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。13.2合同备案13.3合同效力13.3.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址以本合同中约定的地址为准。14.2合同修改14.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但与合同标的或合同履行有关的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方在合同履行中的职责：16.1.1对合同标的进行评估、鉴定或法律咨询等；16.1.2提供专业意见或服务，协助甲乙双方履行合同；16.1.3对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。16.2第三方的权利：16.2.1收取合同约定的服务费用；16.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；16.2.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方有义务支付服务费用；17.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方有义务支付服务费用；17.2.2第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1第三方在提供服务过程中，应保证服务质量，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同标的金额的________%。18.3若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况，按照各自责任比例分担超出部分。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。19.2.1第三方的名称、地址、联系方式；19.2.2第三方介入的具体职责和权利；19.2.3第三方介入的服务费用及支付方式；19.2.4第三方责任限额；19.2.5第三方介入的有效期限；19.2.6第三方介入协议的生效条件。19.3第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。20.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。21.第三方介入的法律适用与争议解决21.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。21.2第三方介入协议履行过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、户型、楼层、权属情况、交易条件等。说明：该清单作为合同附件，用于证明合同标的房产的具体情况。2.房产权属证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。说明：该文件作为合同附件，用于证明房产的权属情况。3.合同主体资格证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等资格证明文件。说明：该文件作为合同附件，用于证明甲乙双方具备合同主体资格。4.第三方介入协议要求：详细