2024柜台出租合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述地址的柜台出租权，乙方愿意租赁该柜台进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁柜台及期限1.1乙方租赁甲方的柜台位于________________（具体位置），面积为____平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条柜台使用及维护3.1乙方应合理使用柜台，不得擅自改变柜台结构，不得损害柜台设施。3.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求恢复柜台原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协商一致。4.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定使用柜台，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向法律专业人士咨询，确保双方对合同内容达成一致理解。2.确认合同各方的身份和资质，确保合同主体的合法性。解决办法：要求对方提供有效的营业执照或其他合法身份证明文件，核实对方的主体资格。3.明确柜台的具体位置和面积，以及租赁期限的开始和结束时间。解决办法：在合同中详细描述柜台的位置和面积，明确租赁期限的起止日期，以免日后发生争议。4.注意租金的金额和支付方式，确保租金的支付符合双方的约定。解决办法：明确租金的金额、支付方式和支付期限，以及滞纳金的计算方式，避免逾期支付租金。5.了解柜台的使用和维护要求，遵守相关规定，避免因不当使用导致的违约。解决办法：严格按照合同约定的使用和维护要求使用柜台，如有损坏，及时进行修复或赔偿。6.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的相关规定。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件，以及违约责任的承担方式，以便在发生争议时有所依据。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有柜台出租权的一方，负责将柜台出租给承租方。解释：出租方通常是柜台的所有人或有权出租柜台的法律主体。2.承租方：指租赁柜台进行经营活动的一方，需向出租方支付租金。解释：承租方是租赁柜台的使用者，通常是为了在柜台进行商业活动或销售。3.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方根据合同约定，为使用柜台而向出租方支付的金钱报酬。4.租赁期限：指承租方租赁柜台的时间范围，包括开始和结束日期。解释：租赁期限是承租方有权使用柜台的时间期限，通常以月或年为单位计算。5.违约金：指违约方因未履行合同约定而向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违约行为而需要向守约方支付的经济补偿。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决是当合同各方在履行合同过程中出现分歧或争议时，采取的法律程序和方法，以达到解决纠纷的目的。应用场合：1.适用于甲方拥有柜台出租权，乙方需要租赁柜台进行经营活动的场合。2.适用于双方希望通过租赁柜台进行商业活动，明确双方权利义务的场合。补充条款：1.柜台设施：明确柜台内的设施设备情况，包括电器、家具等，以及甲方提供和乙方自备的设施。解决办法：在合同中详细列明柜台内的设施设备，以及各自提供的设施，避免日后因设施问题产生纠纷。2.营业时间：明确柜台的营业时间，以及乙方是否可以延长营业时间的约定。解决办法：在合同中约定柜台的正常营业时间，以及乙方如有需要延长营业时间的手续和相关规定。3.广告宣传：明确乙方在使用柜台进行经营活动时，是否可以进行广告宣传，以及相关要求。解决办法：在合同中约定乙方可否在柜台进行广告宣传，以及广告内容、形式等相关要求。4.安全管理：明确乙方在使用柜台时，应遵守的安全管理要求，以及应对突发事件的应急预案。解决办法：在合同中约定