2024全新中英文租赁房屋合同附租客信用评估与服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新中英文租赁房屋合同附租客信用评估与服务本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁房屋基本信息1.2租客个人信息1.3房东个人信息2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金支付方式与金额2.3租金调整条款3.房屋使用与维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护责任3.3装修与改动限制4.保证金与押金4.1保证金缴纳与退还4.2押金缴纳与退还5.房屋设施与设备5.1房屋设施清单5.2设备使用与维护5.3设备损坏赔偿6.信用评估与服务6.1信用评估标准6.2服务内容与费用6.3信用评估结果的应用7.住房合同附件7.1附件一：房屋设施清单7.2附件二：房屋使用须知7.3附件三：维修与报修流程8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约赔偿与罚金8.3违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3诉讼管辖法院10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案手续12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款12.3合同变更与补充的效力13.合同终止后的处理13.1租客迁出事宜13.2房屋清理与验收13.3租金结算与退还14.其他条款14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同语言版本14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁房屋基本信息房屋地址：_______房屋类型：_______房屋面积：_______房屋结构：_______1.2租客个人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3房东个人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条租赁期限与租金2.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______租赁期限：_______年2.2租金支付方式与金额租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）租金金额：_______元/月租金支付时间：_______2.3租金调整条款租金调整条件：_______租金调整方式：_______第三条房屋使用与维护3.1房屋使用规定租客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。租客应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。3.2房屋维护责任房屋内部设施及公共区域维修由房东负责，房屋外部及公共区域维修由物业管理负责。租客在使用过程中造成房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。3.3装修与改动限制未经房东同意，租客不得对房屋进行装修或改动。第四条保证金与押金4.1保证金缴纳与退还租客需在签订合同前缴纳保证金_______元，保证金在合同终止后无损坏情况下全额退还。4.2押金缴纳与退还租客需在签订合同前缴纳押金_______元，押金在合同终止后无损坏情况下全额退还。第五条房屋设施与设备5.1房屋设施清单设施名称：_______设施型号：_______5.2设备使用与维护租客应爱护使用房屋设施，不得擅自拆卸、改装或损坏。设备使用过程中发生故障，租客应及时通知房东进行维修。5.3设备损坏赔偿因租客使用不当造成设施或设备损坏，租客需承担赔偿责任。第六条信用评估与服务6.1信用评估标准租客需提供信用评估报告，评估内容包括但不限于信用记录、信用评分等。6.2服务内容与费用信用评估服务费用_______元，服务内容包括但不限于信用报告、信用咨询等。6.3信用评估结果的应用第七条住房合同附件7.1附件一：房屋设施清单房屋设施清单详见附件一。7.2附件二：房屋使用须知房屋使用须知详见附件二。7.3附件三：维修与报修流程维修与报修流程详见附件三。第八条违约责任8.1违约情形及处理若租客未按时支付租金，房东有权要求租客支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_______%。若房东未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，租客有权要求赔偿或解除合同。8.2违约赔偿与罚金因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。若租客单方面解除合同，应提前_______天书面通知房东，并支付相当于_______个月租金的罚金。8.3违约解除合同任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择仲裁机构为_______仲裁委员会。9.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为_______法院。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件租赁期满或双方协商一致，合同自然解除。若出现不可抗力因素，如战争、自然灾害等，合同可解除。10.2合同终止条件租客违反合同约定，房东有权解除合同。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括房屋清退、租金结算等。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同备案要求合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案。11.3合同备案手续合同备案手续由房东负责办理。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署变更协议。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充的效力合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同终止后的处理13.1租客迁出事宜租客应在合同终止后_______日内搬离房屋。13.2房屋清理与验收房屋清退时，双方应共同验收房屋及设施设备。13.3租金结算与退还合同终止后，双方应办理租金结算，保证金在无损坏情况下全额退还。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括房屋设施清单、房屋使用须知、维修与报修流程等。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。14.4合同语言版本14.5合同附件清单合同附件清单详见本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、维修或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围（1）房地产中介服务机构；（2）房屋评估机构；（3）信用评估机构；（4）维修保养服务提供商；（5）法律咨询机构；（6）其他与本合同履行相关的第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1介入前提经甲乙双方协商一致，或根据本合同约定，需引入第三方介入本合同履行的相关事宜。2.2介入程序（1）甲乙双方书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的及所需服务内容；（2）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等；（3）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同相关事宜而发生的违约责任或侵权责任，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方介入时协商确定；（2）若双方未协商一致，第三方责任限额以第三方所提供服务内容的市场平均价格为基准。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供相关服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定的范围内，享有收取服务费用的权利。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，履行合同约定；（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；（3）按照约定的时间、质量、标准完成服务内容；（4）对因自身原因导致的服务失误或违约，承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在履行本合同相关事宜时，若因自身原因导致违约或侵权，由第三方承担相应责任；（2）若第三方因履行本合同相关事宜导致甲乙双方损失，由第三方承担赔偿责任；（3）第三方在履行本合同相关事宜时，若因不可抗力导致违约或侵权，根据不可抗力事件的影响程度，由第三方承担部分或全部责任。5.2联系方式（1）第三方应向甲乙双方提供联系方式，以便在履行合同过程中进行沟通；（2）甲乙双方应将联系方式告知第三方，确保双方能够及时沟通。第六条第三方介入合同条款6.1合同变更甲乙双方可根据本合同约定和实际情况，对第三方介入合同条款进行变更。6.2合同解除若第三方介入合同履行过程中出现严重违约或侵权行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第七条本条款生效本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第八条本条款解释本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：清单应列明房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等，并注明品牌、型号、新旧程度等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.房屋使用须知详细要求：包括房屋使用规则、安全须知、设施维护等，确保租客了解并遵守。说明：此须知帮助租客正确使用房屋，减少损坏和纠纷。3.维修与报修流程详细要求：明确维修项目的分类、报修流程、维修费用承担等。说明：此流程确保房屋及设施设备得到及时维修，保障租客的正常使用。4.信用评估报告详细要求：包含租客的信用记录、信用评分、信用等级等。说明：此报告作为房东评估租客信用状况的依据。5.中介服务协议详细要求：明确中介机构的职责、服务内容、收费标准等。说明：此协议规范中介机构的服务行为，保障甲乙双方的权益。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此协议确保第三方按照约定提供服务，保障甲乙双方的权益。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议作为合同变更的法律依据。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等。说明：此协议确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为（1）未按时支付租金责任认定：租客应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_______%。示例：租客未在规定时间内支付租金，应支付相当于一个月租金的滞纳金。（2）损坏房屋设施责任认定：租客应修复或赔偿损坏的设施。示例：租客损坏了房屋内的电器，需自行承担维修费用或赔偿相应金额。2.房东违约行为（1）未按时提供房屋或房屋不符合约定责任认定：房东应赔偿租客因此遭受的损失，或解除合同。示例：房东未按时提供房屋，租客可要求赔偿或解除合同。（2）未履行维修义务责任认定：房东应承担维修费用，确保房屋及设施设备的正常使用。示例：房屋漏水，房东未在规定时间内修复，需承担维修费用。3.第三方违约行为（1）未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成维修服务，需承担相应赔偿责任。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，需承担相应赔偿责任。全文完。2024全新中英文租赁房屋合同附租客信用评估与服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设施2.4房屋维护责任3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4晚付罚款5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋禁止行为6.4宠物政策7.租客信用评估7.1信用评估目的7.2信用评估内容7.3信用评估结果7.4信用评估报告8.服务内容8.1房屋清洁服务8.2报修服务8.3报险服务8.4其他服务9.保险9.1房屋保险9.2租客个人保险9.3保险责任范围10.违约责任10.1租客违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿11.解约条款11.1解约条件11.2解约通知11.3解约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024全新中英文租赁房屋合同附租客信用评估与服务》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给租客的一方。1.1.3“租客”指租赁房屋并支付租金的一方。1.1.4“房屋”指出租方提供的用于租赁的住宅或商业房产。1.1.5“租金”指租客支付给出租方的租金金额。1.1.6“保证金”指租客在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于保证租客履行合同义务。1.1.7“信用评估”指对租客的信用状况进行评估的过程。1.1.8“服务”指出租方为租客提供的各项服务，包括但不限于房屋清洁、报修、报险等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义解释。1.2.2本合同中的术语和定义，如有特殊含义，应按照合同中的具体解释为准。2.房屋描述2.1房屋位置2.1.1房屋位于【具体地址】。2.1.2房屋所在区域为【具体区域】。2.1.3房屋所在城市为【具体城市】。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为【具体面积】平方米。2.3房屋设施2.3.1房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、厨具、家具等。2.3.2房屋设施清单详见附件一。2.4房屋维护责任2.4.1出租方负责房屋的结构安全及基本设施的维护。2.4.2租客负责日常使用中的房屋维护和保养。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为【具体日期】。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为【具体日期】。3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满前【具体天数】内，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额为每月【具体金额】元人民币。4.2支付时间4.2.1租金每月【具体日期】前支付。4.3支付方式4.3.1租金通过银行转账支付至出租方指定账户。4.4晚付罚款4.4.1晚付租金的，租客应向出租方支付【具体金额】元的罚款。5.保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额为【具体金额】元人民币。5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，保证金全额退还。5.3保证金退还流程5.3.1租赁期满后，租客应向出租方提交保证金退还申请。5.3.2出租方在收到申请后【具体天数】内退还保证金。6.房屋使用规则6.1房屋用途6.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。6.2房屋维护6.2.1租客应保持房屋及设施的清洁和完好。6.3房屋禁止行为6.3.1禁止在房屋内进行任何违法活动。6.3.2禁止在房屋内饲养宠物（除非另有约定）。6.4宠物政策6.4.1如租客需要饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关法律法规及本合同约定。8.服务内容8.1房屋清洁服务8.1.1出租方负责在租赁期间定期进行房屋清洁。8.1.2清洁频率为每月至少一次，特殊情况可协商调整。8.2报修服务8.2.1租客发现房屋设施损坏或需要维修时，应及时通知出租方。8.2.2出租方应在收到通知后【具体天数】内安排维修。8.3报险服务8.3.1出租方负责房屋本身的保险，租客负责个人财产的保险。8.3.2保险范围和赔偿流程详见附件二。8.4其他服务9.保险9.1房屋保险9.1.1出租方需购买房屋综合保险，保险金额不低于房屋市值。9.1.2保险单复印件需提供给租客。9.2租客个人保险9.2.1租客需自行购买个人意外伤害保险和医疗保险。9.3保险责任范围9.3.1房屋保险责任范围包括但不限于自然灾害、火灾、盗窃等。9.3.2个人保险责任范围包括但不限于医疗费用、意外伤害等。10.违约责任10.1租客违约责任10.1.1租客未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付【具体金额】元的违约金。10.1.2租客违反房屋使用规则的，出租方有权终止合同并要求赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋的，应向租客支付【具体金额】元的违约金。10.3违约赔偿10.3.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失。11.解约条款11.1解约条件a)租赁期限届满；b)出租方出售房屋；c)租客因工作或生活原因需要搬离；d)双方协商一致。11.2解约通知11.2.1解约通知应提前【具体天数】书面通知对方。11.3解约赔偿11.3.1解约时，双方应按照合同约定支付或退还租金、保证金等费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决程序12.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决地点12.3.1仲裁地点为房屋所在地。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同因履行完毕、双方协商一致、法定事由或其他原因终止。13.3合同终止程序13.3.1合同终止时，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：房屋设施清单。14.2.2本合同附件二：保险条款。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同签订的甲乙双方及各自的关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，降低风险。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、技术支持、资金支持、法律咨询等方式实现。15.4第三方责任限额15.4.1.1第三方的责任不应超过其介入合同关系前所承担的责任；15.4.1.2第三方的责任不应超过其提供的具体服务或支持所对应的风险和损失；15.4.1.3第三方的责任不应超过甲乙双方事先约定的责任限额。15.5第三方责任界定15.5.1第三方责任应明确界定，包括但不限于：15.5.1.1第三方提供的服务或支持是否满足合同要求；15.5.1.2第三方提供的服务或支持是否导致合同无法履行；15.5.1.3第三方是否违反了相关法律法规或合同约定。15.6第三方权利15.6.1.1获取合同履行所需的信息和资料；15.6.1.2在合同约定范围内，对合同履行进行监督和检查；15.6.1.3在合同履行过程中，提出合理的建议和意见。15.7第三方义务15.7.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务或支持；15.7.1.2保守合同内容和甲乙双方的商业秘密；15.7.1.3在合同履行过程中，发现合同履行可能存在问题时应及时通知甲乙双方。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与其他各方的责任划分如下：15.8.1.1第三方与甲乙双方的责任划分以合同约定为准；15.8.1.2第三方与甲乙双方各自关联方的责任划分，应遵循各自关联方之间的合同约定；15.8.1.3第三方与甲乙双方无直接法律关系，其责任不涉及甲乙双方的内部关系。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的具体方式和范围；16.1.2第三方介入的具体时间；16.1.3第三方介入的具体费用及支付方式；16.1.4第三方介入的期限及终止条件；16.1.5第三方介入的责任界定及赔偿机制。17.第三方责任限额的具体规定17.1.1第三方介入合同关系的性质和目的；17.1.2第三方提供的具体服务或支持的价值；17.1.3第三方介入可能产生的风险和损失；17.1.4相关法律法规的规定；17.1.5甲乙双方事先约定的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单要求：1.1清单应详细列出房屋内所有设施及其新旧程度。1.2清单应包括家具、电器、装饰品等。1.3清单应由甲乙双方共同确认，并签字或盖章。2.附件二：保险条款要求：2.1保险条款应明确保险类型、保险金额、保险期限等。2.2保险条款应由保险公司提供，并经甲乙双方确认。2.3保险条款应包含免责条款和赔偿范围。3.附件三：信用评估报告要求：3.1信用评估报告应由信用评估机构出具。3.2报告应包含租客的信用评分、信用历史等信息。3.3报告应由甲乙双方共同确认，并签字或盖章。4.附件四：维修记录要求：4.1维修记录应详细记录房屋设施的维修情况。4.2记录应包括维修日期、维修项目、维修费用等。4.3记录应由甲乙双方共同确认，并签字或盖章。5.附件五：第三方介入协议要求：5.1协议应明确第三方的介入目的、方式和期限。5.2协议应包含第三方的权利、义务和责任。5.3协议应由甲乙双方和第三方共同签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2租客损坏房屋设施，未按约定赔偿。1.3出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。1.4第三方未按协议提供服务或支持。1.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1若租客未按时支付租金，应向出租方支付每日【具体金额】的违约金。3.2若租客损坏房屋设施，应赔偿设施原价或修复费用。3.3若出租方未按时提供房屋，应向租客支付每日【具体金额】的违约金。3.4若第三方未按协议提供服务，应承担相应的违约责任。全文完。2024全新中英文租赁房屋合同附租客信用评估与服务2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁房屋的描述2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.租客资格与信用评估5.1租客资格要求5.2信用评估流程5.3信用评估结果6.租客权利与义务6.1租客权利6.2租客义务7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任7.2维修责任7.3报修流程8.装修与改动8.1装修规定8.2改动规定8.3违规处理9.租客违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.房屋退租与续租10.1退租流程10.2续租流程10.3退租保证金11.保险11.1保险类型11.2保险责任11.3保险费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3通知与送达14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024全新中英文租赁房屋合同附租客信用评估与服务》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给租客的甲方。1.1.3“租客”指从出租方处租赁房屋的乙方。1.1.4“租赁房屋”指出租方出租给租客的房屋及其附属设施。1.1.5“租金”指租客根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“信用评估”指对租客的信用状况进行的评估。1.1.7“服务”指出租方为租客提供的与本合同相关的服务。1.2解释1.2.1本合同中的条款和定义如无特别说明，应按照通常含义进行解释。1.2.2本合同中的“等”、“包括”、“涉及”等词语应理解为包括但不限于其后的列举内容。2.租赁房屋的描述2.1房屋地址出租房屋位于_______地址，具体为_______。2.2房屋结构租赁房屋为_______栋_______单元_______室，建筑结构为_______，层数为_______层，建筑面积为_______平方米。2.3房屋设施租赁房屋内配备有_______等设施，具体清单详见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同的租赁起始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.3租赁期限续约租赁期满前_______天，双方可协商续约，续约期限最长不超过_______年。4.租金及支付4.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币_______元整。4.2支付方式租客应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3支付时间租金支付时间为每月_______日。4.4违约金租客未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。5.租客资格与信用评估5.1租客资格要求年满_______周岁；有稳定的收入来源；无不良信用记录。5.2信用评估流程出租方将对租客进行信用评估，评估流程如下：出租方向租客提供信用评估表格；租客填写并提交信用评估表格；出租方在_______个工作日内完成评估。5.3信用评估结果信用评估结果分为_______级，具体等级划分及对应条件详见附件二。6.租客权利与义务6.1租客权利租客有权按照本合同约定使用租赁房屋；租客有权要求出租方提供必要的服务；租客有权在租赁期满后申请续约。6.2租客义务租客应按照本合同约定支付租金；租客应爱护租赁房屋及设施；租客应遵守租赁房屋所在地的法律法规及物业管理规定。8.装修与改动8.1装修规定租客对租赁房屋进行装修或改动前，必须取得出租方的书面同意。未经同意擅自进行装修或改动，出租方有权要求租客恢复原状，并承担由此产生的费用。8.2改动规定租客对租赁房屋的改动仅限于非结构性改动，且改动不得影响房屋的结构安全和使用功能。8.3违规处理如租客违反本合同关于装修与改动的规定，出租方有权要求租客立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。9.租客违约责任9.1违约行为未按时支付租金；损坏租赁房屋或设施；违反租赁房屋使用规定；擅自转租或分租租赁房屋；未经同意擅自进行装修或改动。9.2违约责任支付违约金；恢复房屋原状；赔偿出租方因此遭受的损失。10.房屋退租与续租10.1退租流程租客欲退租，应提前_______天向出租方书面提出退租申请。10.2续租流程租赁期满前_______天，租客可向出租方提出续租申请。10.3退租保证金租客在签订合同时需支付_______元作为退租保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。11.保险11.1保险类型出租方应投保房屋财产保险，并确保保险金额不低于房屋市场价值。11.2保险责任保险责任范围包括但不限于火灾、自然灾害等造成房屋及设施损失的赔偿。11.3保险费用保险费用由出租方承担，租客无需支付。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会为_______仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出租方或租客违约，经对方书面通知后_______日内未纠正；出租方因房屋拆迁、城市规划等原因导致合同无法继续履行。13.3合同解除合同解除应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括：附件一：租赁房屋设施清单；附件二：信用评估等级划分及条件。14.3通知与送达双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式进行通知。14.4合同解释权本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，因提供评估、咨询、中介、担保、保险等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方提出书面申请。15.3第三方介入范围信用评估与调查；房屋租赁中介；法律咨询与代理；保险与担保；其他与合同履行相关的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称“责任限额”指第三方因提供服务过程中出现失误或违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额条款第三方责任限额；第三方违约责任；第三方赔偿责任。17.第三方责权利17.1责任第三方在提供服务过程中，应严格按照合同约定，履行职责，确保服务质量。如因第三方责任导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.3义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方责任仅限于其提供服务过程中出现的问题，与甲乙双方的其他责任无关。18.2权利划分第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。18.3义务划分第三方应履行合同约定的义务，并承担相应的法