2024年度私人房屋修建工程进度付款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房屋修建工程进度付款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承包方信息1.3监理方信息1.4设计方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程类型2.5工程总投资3.工程进度计划3.1工程总进度3.2关键节点进度3.3各阶段工期3.4预期竣工日期4.工程付款方式4.1付款比例4.2付款节点4.3付款方式4.4付款时间5.付款条件5.1工程进度要求5.2工程质量要求5.3工程安全要求5.4付款凭证要求6.付款流程6.1付款申请6.2付款审批6.3付款执行6.4付款结算7.付款违约责任7.1逾期付款责任7.2未按进度付款责任7.3付款凭证错误责任8.工程变更及调整8.1工程变更范围8.2工程变更审批8.3工程变更费用8.4工程变更对付款的影响9.工程验收9.1验收标准9.2验收流程9.3验收时间9.4验收结果10.工程保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2信息保密14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2房屋所有权人身份证号码：056781.1.3联系电话：13856781.2承包方信息1.2.1承包方名称：建筑工程有限公司1.2.2承包方营业执照注册号：051.2.3联系人姓名：1.2.4联系电话：139876543211.3监理方信息1.3.1监理方名称：监理咨询有限公司1.3.2监理方资质等级：甲级1.3.3联系人姓名：1.3.4联系电话：13756781.4设计方信息1.4.1设计方名称：建筑设计院1.4.2设计资质等级：甲级1.4.3联系人姓名：赵六1.4.4联系电话：13656782.工程概况2.1工程名称：2024年度私人房屋修建工程2.2工程地点：省市区街道号2.3工程面积：200平方米2.4工程类型：住宅建筑2.5工程总投资：100万元3.工程进度计划3.1工程总进度：6个月3.2关键节点进度：3.2.1土建工程开工日期：2024年3月1日3.2.2土建工程竣工日期：2024年5月31日3.2.3装修工程开工日期：2024年6月1日3.2.4装修工程竣工日期：2024年8月31日3.3各阶段工期：3.3.1土建工程：3个月3.3.2装修工程：3个月3.4预期竣工日期：2024年8月31日4.工程付款方式4.1付款比例：按工程进度分阶段付款4.2付款节点：4.2.1土建工程开工后30日内支付10%4.2.2土建工程完工后30日内支付30%4.2.3装修工程开工后30日内支付30%4.2.4装修工程完工后30日内支付30%4.2.5验收合格后30日内支付10%4.3付款方式：银行转账4.4付款时间：每个付款节点后的5个工作日内5.付款条件5.1工程进度要求：每个付款节点前，工程进度必须达到合同规定的比例。5.2工程质量要求：工程必须符合国家及行业相关质量标准，并通过验收。5.3工程安全要求：施工现场必须符合安全规范，无安全事故发生。5.4付款凭证要求：承包方须提供银行转账凭证、工程进度证明、工程质量验收报告等付款凭证。6.工程付款流程6.1付款申请：承包方在达到付款条件后，向监理方提出付款申请。6.2付款审批：监理方对付款申请进行审核，确认无误后报房屋所有权人审批。6.3付款执行：房屋所有权人审批通过后，将款项支付至承包方指定账户。6.4付款结算：承包方在收到付款后，向监理方提交付款结算报告。8.工程变更及调整8.1工程变更范围8.1.1设计变更：包括但不限于结构设计、装修设计等方面的变更。8.1.2工程量变更：因设计变更、材料代用等原因导致的工程量增减。8.1.3施工条件变更：因地质条件、周边环境等因素导致的施工条件变化。8.2工程变更审批8.2.1设计变更：由设计方提出，经监理方审核后报房屋所有权人批准。8.2.2工程量变更：由承包方提出，经监理方核实后报房屋所有权人批准。8.2.3施工条件变更：由承包方提出，经监理方评估后报房屋所有权人批准。8.3工程变更费用8.3.1设计变更费用：由设计方负责，在工程总预算内列支。8.3.2工程量变更费用：增加的费用由房屋所有权人承担，减少的费用由承包方承担。8.3.3施工条件变更费用：根据实际情况，由房屋所有权人与承包方协商解决。8.4工程变更对付款的影响8.4.1设计变更：根据变更后的工程量及费用，调整付款计划。8.4.2工程量变更：根据变更后的工程量及费用，调整付款计划。8.4.3施工条件变更：根据变更后的工程量及费用，调整付款计划。9.工程验收9.1验收标准9.1.1符合国家及行业标准9.1.2符合设计文件要求9.1.3符合合同约定9.2验收流程9.2.1承包方提交验收申请9.2.2监理方组织验收9.2.3房屋所有权人参与验收9.3验收时间9.3.1土建工程完工后30日内进行验收9.3.2装修工程完工后30日内进行验收9.4验收结果9.4.1验收合格：工程通过验收，进入保修期。9.4.2验收不合格：承包方需整改，直至合格。10.工程保修10.1保修范围10.1.1土建工程：主体结构、地基基础等10.1.2装修工程：墙面、地面、门窗等10.2保修期限10.2.1土建工程：基础工程为50年，主体结构为50年10.2.2装修工程：5年10.3保修责任10.3.1承包方在保修期内负责保修10.3.2保修期内发生的质量问题，承包方应免费维修或更换。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决机构11.2.1市仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。11.3.2仲裁委员会受理后，依法进行仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2违约行为导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同申请12.2.2另一方确认或回复12.3合同解除责任12.3.1双方按照合同约定承担相应责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2付清首期款项13.2合同生效日期13.2.1合同签订之日13.3合同终止条件13.3.1工程验收合格13.3.2双方解除合同13.4合同终止日期13.4.1工程验收合格之日或合同解除之日。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2信息保密14.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件14.3.1本合同附件一：工程进度计划14.3.2本合同附件二：工程付款计划14.3.3本合同附件三：工程验收标准14.4合同份数14.4.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可能涉及工程监理、设计咨询、材料供应、设备租赁、施工管理等环节。15.2.2第三方介入的具体范围和内容应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应当承担的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、合同约定等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分原则17.1.1第三方责任划分应遵循公平、公正、合理的原则。17.1.2第三方责任划分应根据第三方的职责和合同约定确定。17.2第三方与其他方责任划分17.2.1第三方责任与甲乙双方的责任划分：17.2.1.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。17.2.1.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方按照各自过错承担相应责任。17.2.2第三方与其他第三方责任划分：17.2.2.1若第三方与其他第三方存在合作关系，由相关方根据合作协议承担责任。17.2.2.2若第三方与其他第三方之间发生争议，第三方应独立承担法律责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方需书面提出第三方介入申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。18.1.2第三方介入申请应包括第三方的资质证明、合同草案等相关材料。18.2第三方介入审批18.2.1甲乙双方共同对第三方介入申请进行审议，并作出是否同意第三方介入的决定。18.2.2第三方介入审批应在合同约定的期限内完成。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同签订19.1.1第三方介入合同由甲乙双方与第三方签订，明确双方的权利义务。19.1.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。19.1.2.2第三方介入的具体范围和内容。19.1.2.3第三方的责任限额。19.1.2.4第三方介入的期限和费用。19.2第三方介入合同生效19.2.1第三方介入合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方介入合同约定的终止条件成就。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入合同终止前，甲乙双方应与第三方协商终止事宜。20.2.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程进度计划详细要求：包括工程各阶段的起止时间、关键节点、进度百分比等。说明：工程进度计划是合同执行的重要依据，应详细列出每个阶段的任务和时间节点。2.附件二：工程付款计划详细要求：包括每个付款节点的工程进度比例、付款金额、付款时间等。说明：工程付款计划是合同中付款安排的详细说明，确保付款与工程进度相匹配。3.附件三：工程验收标准详细要求：包括工程质量、安全、功能等方面的具体标准。说明：工程验收标准是验收工程合格与否的依据，应详细列出各项验收指标。4.附件四：第三方介入合同详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、责任限额、费用等。说明：第三方介入合同是明确第三方职责和权利的重要文件，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用、变更审批过程等。说明：工程变更记录是跟踪工程变更情况的重要文档，确保变更的合理性和合规性。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。7.附件七：违约行为记录详细要求：包括违约行为、违约方、违约时间、违约后果等。说明：违约行为记录是跟踪违约情况的重要文档，用于后续的违约责任认定和索赔。8.附件八：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在问题、改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期付款：承包方未按合同约定时间付款。1.2工程进度延误：承包方未按合同约定时间完成工程。1.3工程质量问题：工程不符合合同约定的质量标准。1.4安全事故：施工现场发生安全事故。1.5设计变更未及时通知：设计方未在规定时间内通知变更。1.6材料供应不及时：材料供应商未按合同约定时间供应材料。2.责任认定标准：2.1逾期付款：违约方应支付违约金，并承担利息损失。2.2工程进度延误：违约方应承担延误工期造成的损失。2.3工程质量问题：违约方应修复或更换不合格工程部分，并承担由此产生的费用。2.4安全事故：违约方应承担由此造成的人身伤