2024年度癸卯年建筑工程施工分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度癸卯年建筑工程施工分包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位名称及地址1.2总承包单位名称及地址1.3施工项目名称及地址1.4合同签订日期1.5合同履行期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程规模2.3工程地点2.4工程类型2.5工程设计单位2.6工程监理单位3.工程量及价格3.1工程量清单3.2单价及总价3.3付款方式3.4付款进度3.5逾期付款违约责任4.施工组织设计及施工方案4.1施工组织设计4.2施工方案4.3施工进度计划4.4施工安全及环境保护措施5.材料供应5.1材料供应方式5.2材料质量要求5.3材料采购及验收5.4材料运输及保管6.施工进度管理6.1施工进度计划6.2进度调整6.3进度验收6.4进度违约责任7.质量管理7.1质量标准7.2质量检验7.3质量事故处理7.4质量违约责任8.安全管理8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3安全生产事故处理8.4安全生产违约责任9.环境保护9.1环境保护措施9.2环境保护责任9.3环境保护违约责任10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力事件10.2风险承担10.3不可抗力及风险违约责任11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及附件13.1合同生效日期13.2合同附件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包单位名称：建筑工程有限公司1.2分包单位地址：省市区路号1.3总承包单位名称：房地产开发有限公司1.4总承包单位地址：省市区路号1.5施工项目名称：住宅小区建设项目1.6施工项目地址：省市区路号1.7合同签订日期：2024年1月1日1.8合同履行期限：自2024年1月2日起至2024年12月31日止2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程规模：总建筑面积约为100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.3工程地点：省市区路号2.4工程类型：住宅小区建筑工程2.5工程设计单位：建筑设计研究院2.6工程监理单位：工程监理有限公司3.工程量及价格3.1工程量清单：详见附件一《工程量清单》3.2单价及总价：详见附件一《工程量清单》及附件二《工程总价表》3.3付款方式：分阶段付款，具体付款节点及比例见附件三《付款进度表》3.4付款进度：详见附件三《付款进度表》，包括预付款、进度款、竣工结算款等3.5逾期付款违约责任：逾期付款按每日万分之五承担违约金，最高不超过合同总价的5%4.施工组织设计及施工方案4.1施工组织设计：详见附件四《施工组织设计》4.2施工方案：详见附件五《施工方案》4.3施工进度计划：详见附件六《施工进度计划表》4.4施工安全及环境保护措施：详见附件七《施工安全及环境保护措施》5.材料供应5.1材料供应方式：由分包单位负责材料采购、运输及保管5.2材料质量要求：符合国家及行业标准，详见附件八《材料质量要求》5.3材料采购及验收：详见附件九《材料采购及验收程序》5.4材料运输及保管：详见附件十《材料运输及保管规定》6.施工进度管理6.1施工进度计划：详见附件六《施工进度计划表》6.2进度调整：因不可抗力或特殊情况导致进度延误，需经双方协商一致后方可调整6.3进度验收：按施工进度计划进行阶段性验收，详见附件十一《进度验收标准》6.4进度违约责任：未按计划完成工程进度，按每日万分之五承担违约金，最高不超过合同总价的5%8.质量管理8.1质量标准：工程质量应达到国家现行施工质量验收统一标准及相关专业工程施工质量验收规范的要求8.2质量检验：质量检验应按照国家及行业标准进行，检验内容、方法和标准详见附件十二《质量检验标准》8.3质量事故处理：发生质量事故时，应立即启动事故处理程序，详见附件十三《质量事故处理流程》8.4质量违约责任：如因分包单位原因导致工程质量不合格，分包单位应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失9.安全管理9.1安全生产责任制：双方应建立安全生产责任制，明确各方的安全责任9.2安全生产措施：采取必要的安全措施，确保施工安全，详见附件十四《安全生产措施》9.3安全生产事故处理：发生安全生产事故时，应立即上报并启动事故处理程序，详见附件十五《安全生产事故处理流程》9.4安全生产违约责任：如因分包单位原因导致安全生产事故，分包单位应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失10.环境保护10.1环境保护措施：遵守国家及地方有关环境保护的规定，采取有效措施减少施工对环境的影响10.2环境保护责任：双方应共同承担环境保护责任，详见附件十六《环境保护责任规定》10.3环境保护违约责任：如因分包单位原因导致环境污染，分包单位应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失11.不可抗力及风险承担11.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2风险承担：因不可抗力导致工程延误或损失，双方应根据实际情况协商解决11.3不可抗力及风险违约责任：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任12.违约责任及争议解决12.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任12.2争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.3争议解决程序：详见附件十七《争议解决程序》13.合同解除及终止13.1合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同13.3合同解除及终止程序：详见附件十八《合同解除及终止程序》14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，执行合同约定14.2其他约定事项二：合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人和法人，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询公司、金融机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性和效率性，包括但不限于提供技术服务、资金支持、监督管理、争议解决等。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作为技术服务提供者，其职责范围、服务内容、费用及支付方式应在合同附件中明确。15.3.2第三方作为资金支持者，其提供的资金额度、使用条件、还款方式及违约责任应在合同附件中明确。15.3.3第三方作为监督管理者，其监督范围、监督方式、报告要求及违约责任应在合同附件中明确。15.3.4第三方作为争议解决者，其解决方式、程序及费用应在合同附件中明确。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其介入方式和提供的服务的性质确定。16.2第三方的责任限额应在合同附件中明确，包括但不限于：16.2.1责任范围：第三方在其职责范围内的责任，包括但不限于技术服务、资金支持、监督管理等。16.2.2责任承担：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.3责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。16.2.4责任追究：甲乙双方有权要求第三方承担合同责任，第三方应积极配合调查和处理。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分：17.1.1第三方对甲方承担的义务和责任应明确在合同中，甲方应监督第三方履行其义务。17.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，第三方应承担相应的违约责任。17.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。17.2第三方与乙方的责任划分：17.2.1第三方对乙方承担的义务和责任应明确在合同中，乙方应监督第三方履行其义务。17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，第三方应承担相应的违约责任。17.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方与甲乙双方外的其他相关方的责任划分，应根据具体情况进行约定。17.3.2第三方与其他相关方的责任划分应在合同附件中明确，包括但不限于责任范围、责任承担、责任免除等。18.第三方变更及替换18.1第三方变更：如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面协议。18.2第三方替换：如第三方无法履行其职责，双方可协商替换第三方，并签订书面协议。19.第三方退出19.1第三方退出条件：如第三方因自身原因或合同约定原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并履行相应的退出手续。19.2第三方退出手续：第三方退出时，应结清所有费用，并妥善处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程量清单》要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：作为合同附件，用于确定工程量和价格的基础。2.附件二：《工程总价表》要求：汇总所有工程项目的总价，包括主材、人工、机械等费用。说明：作为合同附件，用于确定工程总费用的基础。3.附件三：《付款进度表》要求：明确每个付款节点的日期、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，用于指导双方按时履行付款义务。4.附件四：《施工组织设计》要求：详细描述施工过程中的组织结构、人员安排、施工流程等。说明：作为合同附件，用于确保施工有序进行。5.附件五：《施工方案》要求：详细描述施工过程中的技术措施、施工方法、施工顺序等。说明：作为合同附件，用于确保施工质量和安全。6.附件六：《施工进度计划表》要求：明确每个阶段的工作内容、开始时间、结束时间等。说明：作为合同附件，用于监督和控制施工进度。7.附件七：《施工安全及环境保护措施》要求：详细描述施工过程中的安全防护措施和环境保护措施。说明：作为合同附件，用于确保施工安全和环境保护。8.附件八：《材料质量要求》要求：列出所需材料的规格、型号、品牌、质量标准等。说明：作为合同附件，用于确保材料质量。9.附件九：《材料采购及验收程序》要求：详细描述材料采购、运输、验收的流程和标准。说明：作为合同附件，用于确保材料采购和验收的规范。10.附件十：《材料运输及保管规定》要求：明确材料运输和保管的责任、要求及措施。说明：作为合同附件，用于确保材料在运输和保管过程中的安全。11.附件十一：《进度验收标准》要求：明确进度验收的标准、程序和验收结果的处理。说明：作为合同附件，用于确保施工进度符合要求。12.附件十二：《质量检验标准》要求：列出质量检验的项目、方法、标准及验收结果的处理。说明：作为合同附件，用于确保工程质量。13.附件十三：《质量事故处理流程》要求：详细描述质量事故的处理程序、责任认定及赔偿方式。说明：作为合同附件，用于确保质量事故得到及时处理。14.附件十四：《安全生产措施》要求：详细描述安全生产的责任、措施及应急预案。说明：作为合同附件，用于确保安全生产。15.附件十五：《安全生产事故处理流程》要求：详细描述安全生产事故的处理程序、责任认定及赔偿方式。说明：作为合同附件，用于确保安全生产事故得到及时处理。16.附件十六：《环境保护责任规定》要求：明确环境保护的责任、措施及违反规定的处理方式。说明：作为合同附件，用于确保环境保护工作。17.附件十七：《争议解决程序》要求：详细描述争议解决的途径、程序及结果的处理。说明：作为合同附件，用于解决合同执行过程中的争议。18.附件十八：《合同解除及终止程序》要求：详细描述合同解除及终止的条件、程序及后续处理。说明：作为合同附件，用于明确合同解除及终止的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付工程款。未按合同约定提供施工场地。未按时提供设计图纸。1.2乙方违约：未按时完成工程进度。工程质量不合格。违反安全生产规定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期支付工程款，按每日万分之五承担违约金。未按时提供施工场地，导致工程延误，乙方有权要求赔偿。未按时提供设计图纸，导致工程延误，乙方有权要求赔偿。2.2乙方违约责任认定：逾期完成工程进度，按每日万分之五承担违约金。工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担返工费用。违反安全生产规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任。示例说明：若甲方逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：逾期金额×0.0005×逾期天数。若乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：延误天数×0.0005×合同总价。全文完。2024年度癸卯年建筑工程施工分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.工程分包范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程质量要求4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期交付4.4工程延期处理5.工程施工组织与人员配备5.1施工组织设计5.2施工人员配备5.3施工设备、材料要求6.工程施工质量保证措施6.1施工质量控制6.2质量验收标准6.3质量责任与处理7.工程安全文明施工要求7.1安全生产责任制7.2安全防护措施7.3文明施工要求8.工程进度款支付8.1支付方式8.2支付进度8.3付款条件8.4逾期付款处理9.工程竣工结算与验收9.1竣工结算方法9.2验收标准9.3竣工验收时间9.4竣工验收程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X建筑工程有限公司乙方：X施工分包有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956781.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：省市区2.3工程规模：总建筑面积约20万平方米2.4工程类型：住宅、商业、配套设施2.5工程预算：人民币5亿元3.工程分包范围3.1分包工程内容：土建、安装、装修等3.2分包工程量：土建约10万平方米，安装约5万平方米，装修约5万平方米3.3分包工程质量要求：符合国家相关质量标准，达到优良工程等级4.工程进度安排4.1工程开工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2025年12月31日4.3工程分期交付：按工程进度分阶段交付4.4工程延期处理：因乙方原因导致延期，每延期一天，乙方应向甲方支付人民币10000元违约金5.工程施工组织与人员配备5.1施工组织设计：乙方需在开工前15天向甲方提交详细的施工组织设计5.2施工人员配备：乙方应配备足够的施工人员，确保工程顺利进行5.3施工设备、材料要求：乙方应使用符合国家标准的施工设备和材料，确保工程质量6.工程施工质量保证措施6.1施工质量控制：乙方应严格按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量6.2质量验收标准：按照国家相关质量验收标准进行验收6.3质量责任与处理：若出现质量问题，乙方应承担相应责任，并立即进行整改7.工程安全文明施工要求7.1安全生产责任制：乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全7.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生7.3文明施工要求：乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序8.工程进度款支付8.1支付方式：采用分阶段支付，按工程进度完成情况支付8.2支付进度：每个阶段完成后，乙方需提交工程进度报告和验收报告，甲方在收到报告后7个工作日内支付相应款项8.3付款条件：工程进度报告和验收报告经甲方确认无误后，乙方有权要求支付进度款8.4逾期付款处理：若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金9.工程竣工结算与验收9.1竣工结算方法：按照国家规定的竣工结算程序和标准进行结算9.2验收标准：符合国家相关工程质量验收标准，达到优良工程等级9.3竣工验收时间：工程竣工后15日内9.4竣工验收程序：由甲方组织，乙方参与，共同完成竣工验收10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于工程延期、质量不合格、安全责任事故等10.2违约责任承担：违约方应承担相应违约责任，赔偿守约方损失10.3违约赔偿标准：根据实际情况，违约赔偿金额由双方协商确定11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效与解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、不可抗力等原因12.3合同解除程序：一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致解除13.其他约定13.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议13.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、施工组织设计、工程进度计划等14.合同签署14.1合同签署日期：2024年2月1日14.2合同签署地点：省市区路号14.3合同签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：赵六（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或授权，介入合同执行过程中的咨询、监督、鉴定、监理、评估等活动的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的邀请与授权2.2第三方介入需具备相应的资质和能力，并由甲乙双方共同确认。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，对合同执行过程中的相关活动进行监督、检查、评估和咨询。3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的权限4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和报告。4.2第三方有权进入施工现场进行实地检查。4.3第三方有权要求甲乙双方对违反合同规定的行为进行纠正。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并计入合同总费用。5.2第三方介入的费用支付方式与合同进度款支付方式一致。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常以合同总金额的一定比例或固定金额为准。6.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分由第三方自行承担。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构或方式解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同利益分配。10.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。10.3第三方的介入行为仅限于合同执行过程中的监督、检查、评估和咨询，不涉及合同主体责任的划分。11.第三方介入的变更与补充11.1若在合同履行过程中，甲乙双方需对第三方介入的内容进行变更或补充，应书面通知第三方，并取得其同意。11.2变更或补充后的内容作为合同的一部分，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸要求：清晰、完整、符合国家相关标准说明：提供工程设计的详细图纸，包括建筑、结构、安装、装