2024上海住房公积金贷款额度申请与贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海住房公积金贷款额度申请与贷款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.贷款申请条件2.1贷款人资格2.2房屋购买资格2.3贷款额度计算3.贷款额度申请3.1贷款额度申请程序3.2贷款额度申请材料3.3贷款额度审批4.贷款合同条款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5逾期还款责任4.6提前还款条款5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款使用范围6.还款计划6.1还款期限6.2还款频率6.3还款金额6.4还款方式变更7.保险条款7.1贷款人保险7.2房屋保险7.3保险费用承担8.贷款合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2贷款申请表12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案14.合同其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息（1）甲方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/注册地。（2）乙方：上海住房公积金管理中心，住房公积金管理部，联系方式，住所地。1.2合同签订日期合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。第二条贷款申请条件2.1贷款人资格（1）甲方必须具备完全民事行为能力，且为上海市住房公积金缴存人。（2）甲方必须拥有合法有效的身份证件。2.2房屋购买资格（1）甲方购买的房屋必须为上海市范围内的住宅房屋。（2）甲方购买的房屋必须符合上海市住房公积金管理中心规定的购买条件。2.3贷款额度计算（1）贷款额度根据甲方的住房公积金缴存年限、缴存金额以及房屋购买价格等因素综合确定。（2）贷款额度不得超过上海市住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。第三条贷款额度申请3.1贷款额度申请程序（1）甲方向乙方提交贷款额度申请表及相关证明材料。（2）乙方对甲方提交的申请材料进行审核。（3）乙方在审核通过后，向甲方发出贷款额度批准通知书。3.2贷款额度申请材料（1）甲方的身份证件。（2）甲方的住房公积金缴存证明。（3）房屋买卖合同或相关证明文件。（4）其他乙方要求提供的材料。3.3贷款额度审批（1）乙方在收到甲方提交的申请材料后，应在规定时间内完成审核。（2）乙方审核通过后，向甲方发出贷款额度批准通知书。第四条贷款合同条款4.1贷款金额（1）贷款金额根据甲方申请的贷款额度确定。（2）贷款金额不得超过甲方实际可贷款的额度。4.2贷款期限（1）贷款期限最长不超过30年。（2）贷款期限自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率（1）贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。（2）贷款利率可根据市场情况调整。4.4还款方式（1）甲方采用等额本息或等额本金方式还款。（2）甲方应按约定的还款方式和期限按时还款。4.5逾期还款责任（1）甲方如逾期还款，应承担逾期利息。（2）逾期还款超过规定期限，乙方有权采取法律手段追讨贷款本息。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放条件（1）甲方提供的贷款申请材料齐全、真实、有效。（2）乙方审核通过甲方的贷款申请。5.2贷款发放程序（1）乙方在审核通过甲方的贷款申请后，向甲方发放贷款。（2）甲方应在收到贷款后，按照约定的用途使用贷款。5.3贷款使用范围（1）贷款只能用于购买甲方自用住房。（2）贷款不得用于其他用途。第六条还款计划6.1还款期限（1）还款期限根据甲方的贷款期限确定。（2）还款期限自贷款发放之日起计算。6.2还款频率（1）还款频率为每月一次。（2）甲方应按约定的还款频率按时还款。6.3还款金额（1）还款金额包括本金和利息。（2）还款金额根据甲方的贷款金额、利率和还款期限计算确定。6.4还款方式变更（1）甲方如需变更还款方式，应提前向乙方提出书面申请。（2）乙方在审核通过甲方的申请后，与甲方协商确定变更后的还款方式。第七条保险条款7.1贷款人保险（1）甲方需购买贷款人意外伤害保险。（2）保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。7.2房屋保险（1）甲方需购买房屋火灾保险。（2）保险期限自房屋交付使用之日起至房屋所有权转移之日止。7.3保险费用承担（1）保险费用由甲方承担。（2）甲方应在签订本合同时一次性支付保险费用。第八条贷款合同变更8.1合同变更条件（1）因国家政策调整导致贷款利率变动。（2）因甲方工作调动或生活原因需要变更贷款期限或还款方式。8.2合同变更程序（1）甲方提出书面变更申请，并附具相关证明材料。（2）乙方收到申请后，在规定时间内进行审核。（3）审核通过后，双方协商确定变更内容，并签订书面变更协议。8.3合同变更内容（1）变更贷款利率。（2）变更贷款期限。（3）变更还款方式。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）甲方严重违约，如逾期还款超过规定期限。（2）乙方因政策调整或甲方原因，无法继续履行合同。9.2合同解除程序（1）一方提出书面解除申请。（2）另一方收到申请后，在规定时间内进行审核。（3）审核通过后，双方签订书面解除协议。9.3合同解除后果（1）甲方需支付乙方已发放贷款本息及违约金。（2）乙方有权收回房屋抵押权。第十条违约责任10.1违约行为界定（1）逾期还款。（2）未按约定使用贷款。（3）提供虚假材料。10.2违约责任承担（1）甲方承担逾期利息。（2）甲方支付违约金。（3）甲方承担乙方因此产生的全部费用。10.3违约赔偿（1）甲方赔偿乙方因违约造成的直接损失。（2）甲方赔偿乙方因违约造成的间接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决。（2）调解解决。（3）仲裁解决。（4）诉讼解决。11.2争议解决程序（1）双方协商解决争议。（2）协商不成，可申请调解或仲裁。（3）调解或仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构（1）上海市仲裁委员会。（2）上海市各区人民法院。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.2贷款申请表12.3身份证件复印件12.4住房公积金缴存证明12.5其他相关文件第十三条合同签订与生效13.1合同签订（1）双方代表在合同上签字或盖章。（2）双方确认合同内容无误。13.2合同生效（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同其他约定14.1通知方式（1）乙方以书面形式通知甲方。（2）甲方收到通知后应及时回复。14.2合同修改（1）对本合同的任何修改，均应以书面形式进行。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。14.3合同终止（1）本合同因甲方违约、乙方解除合同等原因终止。（2）合同终止后，双方应结清贷款本息及各项费用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的各项事宜，提高交易效率，保障交易安全。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下承担的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。16.2责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）以合同总金额为基数。（2）根据第三方提供的服务类型和风险程度，确定责任限额比例。（3）责任限额比例乘以合同总金额，得出第三方责任限额。第十七条第三方责任范围17.1第三方责任范围界定第三方在本合同项下的责任范围包括但不限于：（1）提供真实、有效的服务或协助。（2）遵守合同约定，履行相关义务。（3）在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，承担相应责任。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）因甲方或乙方原因导致合同无法履行。（3）第三方在提供服务过程中，已尽到合理注意义务，仍无法避免损失发生的。第十八条第三方权利18.1第三方权利定义第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）获得合同约定报酬。（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的法律关系由本合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担相应的法律责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的法律关系由本合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担相应的法律责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任在第三方介入的情况下，若甲乙双方共同承担合同责任，则第三方在责任范围内承担相应的责任。第二十条第三方介入程序20.1第三方介入申请甲乙双方需在合同签订前向第三方提出介入申请，并说明介入原因和服务内容。20.2第三方介入审核第三方收到介入申请后，应在规定时间内进行审核，审核通过后，与甲乙双方签订合作协议。20.3第三方介入实施第三方在获得甲乙双方同意后，开始实施合同约定的服务内容。第二十一条第三方介入终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致。（3）第三方无法继续履行合同。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应载明买卖双方的基本信息、房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间等。附件说明：此合同是房屋买卖双方权利义务的载体，是贷款合同的重要组成部分。2.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含申请人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等。附件说明：此表格用于申请贷款，是乙方审核贷款申请的重要依据。3.身份证件复印件详细要求：身份证件复印件应清晰、完整，包括正反面。附件说明：身份证件复印件用于证明申请人的身份，是乙方审核贷款申请的必备材料。4.住房公积金缴存证明详细要求：证明应载明申请人住房公积金缴存情况，包括缴存年限、缴存金额等。附件说明：此证明用于证明申请人的住房公积金缴存情况，是乙方审核贷款申请的重要依据。5.房屋评估报告详细要求：评估报告应包含房屋的评估价值、评估方法、评估日期等。附件说明：此报告用于确定贷款额度，是乙方审核贷款申请的重要依据。6.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应载明房屋所有权人的基本信息和房屋的具体信息。附件说明：此证书用于证明房屋所有权，是乙方审核贷款申请的重要依据。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如婚姻证明、收入证明等。附件说明：其他相关文件根据具体情况而定，用于进一步证明申请人的资格和贷款条件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任认定标准：甲方未按照约定的还款日期和还款金额还款。示例说明：若甲方在还款日未能足额还款，乙方有权按逾期天数计收逾期利息，并追究甲方违约责任。2.未按约定使用贷款违约责任认定标准：甲方使用贷款时，未按照约定的用途使用。示例说明：若甲方将贷款用于非约定的用途，如投资高风险项目，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并承担相应责任。3.提供虚假材料违约责任认定标准：甲方在贷款申请过程中，提供虚假材料。示例说明：若甲方在贷款申请时提供虚假的收入证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.房屋抵押权丧失违约责任认定标准：甲方未按照约定履行房屋抵押义务，导致抵押权丧失。示例说明：若甲方未按时偿还贷款，导致乙方无法实现抵押权，甲方需承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。5.保险事故未及时通知违约责任认定标准：甲方在发生保险事故后，未及时通知乙方。示例说明：若甲方在房屋发生火灾后未及时通知乙方，乙方有权追究甲方违约责任。6.合同变更未经同意违约责任认定标准：甲乙双方未经协商一致，擅自变更合同内容。示例说明：若甲方未与乙方协商一致，擅自变更还款方式，乙方有权追究甲方违约责任。全文完。2024上海住房公积金贷款额度申请与贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4合同签订日期2.贷款额度申请条件2.1申请人资格2.2申请人信用记录2.3申请人还款能力2.4贷款用途2.5房屋信息3.贷款额度计算方法3.1贷款额度计算公式3.2贷款额度影响因素3.3贷款额度上限4.贷款合同条款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5还款计划4.6贷款发放时间4.7贷款提前还款5.贷款保险5.1保险类型5.2保险期限5.3保险费用5.4保险理赔6.贷款担保6.1担保方式6.2担保人信息6.3担保期限6.4担保责任7.贷款合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2适用法规11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数12.4合同附件13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2贷款申请审批表13.3申请人身份证明13.4其他相关证明文件14.合同签订与签署14.1合同签订时间14.2合同签署方式14.3合同签署人14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：上海市住房公积金管理中心1.1.2乙方：[申请人姓名]1.2双方地址1.2.1甲方地址：上海市[具体地址]1.2.2乙方地址：[申请人居住地址]1.3联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系方式：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4合同签订日期2.贷款额度申请条件2.1申请人资格2.1.1乙方应为具有完全民事行为能力的自然人。2.2申请人信用记录2.2.1乙方需提供无不良信用记录的证明文件。2.3申请人还款能力2.3.1乙方需提供稳定的收入来源和还款能力证明。2.4贷款用途2.4.1乙方申请贷款用于购买自住住房。2.5房屋信息2.5.1购买房屋的详细地址、面积、总价等信息。3.贷款额度计算方法3.1贷款额度计算公式3.1.1贷款额度=（申请人月收入×还款能力系数）月还款额3.2贷款额度影响因素3.2.1还款能力系数根据申请人信用记录、收入稳定性和还款能力等因素综合确定。3.3贷款额度上限3.3.1乙方贷款额度上限为200万元。4.贷款合同条款4.1贷款金额4.1.1本合同贷款金额为[具体贷款金额]元。4.2贷款期限4.2.1本合同贷款期限为[具体贷款期限]年。4.3贷款利率4.3.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行。4.4还款方式4.4.1本合同采用等额本息还款方式。4.5还款计划4.5.1乙方每月还款额为[具体每月还款额]元。4.6贷款发放时间4.6.1本合同贷款发放时间为[具体发放时间]。5.贷款保险5.1保险类型5.1.1乙方需购买个人住房贷款保证保险。5.2保险期限5.2.1保险期限与贷款期限一致。5.3保险费用5.3.1保险费用由乙方承担，具体费用由保险公司确定。5.4保险理赔5.4.1保险理赔按保险合同约定执行。6.贷款担保6.1担保方式6.1.1本合同采用连带责任保证担保。6.2担保人信息6.2.1担保人为[担保人姓名]，与乙方有亲属关系。6.3担保期限6.3.1担保期限与贷款期限一致。6.4担保责任6.4.1担保人承担连带责任，保证乙方按时偿还贷款本息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定按时还款；8.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.3乙方未按合同约定使用贷款；8.1.4甲方未按合同约定提供贷款；8.1.5担保人未履行担保责任。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应向甲方支付逾期利息，并承担违约责任；8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，并承担相应责任；8.2.3担保人违约，应承担连带责任，保证乙方按时偿还贷款本息。8.3违约赔偿8.3.1乙方逾期还款，每日按贷款金额的[具体比例]支付违约金；8.3.2甲方未按时发放贷款，每日按贷款金额的[具体比例]支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为甲方所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。10.2适用法规10.2.1本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章，本合同自签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1贷款全部偿还；11.2.2合同双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的终止情形。11.3合同终止程序11.3.1合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于贷款结清证明、合同解除证明等。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式发送。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款申请审批表、申请人身份证明等。12.3合同份数及保管12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.4合同附件12.4.1合同附件一：房屋买卖合同12.4.2合同附件二：贷款申请审批表12.4.3合同附件三：申请人身份证明13.合同附件13.1房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同编号：[具体编号]13.1.2房屋买卖合同签订日期：[具体日期]13.2贷款申请审批表13.2.1贷款申请审批表编号：[具体编号]13.2.2贷款申请审批表签订日期：[具体日期]13.3申请人身份证明13.3.1申请人身份证复印件13.3.2申请人户口簿复印件14.合同签订与签署14.1合同签订时间14.1.1本合同签订时间为2024年[具体日期]。14.2合同签署方式14.2.1合同双方在本合同上签字或盖章，视为合同签署完成。14.3合同签署人14.3.1甲方签署人：[甲方签署人姓名]14.3.2乙方签署人：[乙方签署人姓名]14.4合同份数及保管14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型15.2.1中介方：指在合同履行过程中提供信息、协调、居间等服务的第三方。15.2.2承包方：指在合同履行过程中承担具体工作或提供服务的第三方。15.2.3保险公司：指在合同履行过程中提供保险服务的第三方。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需符合合同约定或法律法规的规定。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订相关协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为所应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额可根据市场行情、第三方服务质量等因素进行调整。17.第三方责任界定17.1第三方责任的承担17.1.1第三方在合同履行过程中因违约或侵权行为造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任的免除17.2.1第三方因不可抗力、甲方或乙方原因等原因导致违约或侵权行为，可免除部分或全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方在相关协议中约定。18.1.2第三方违约或侵权行为，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方在相关协议中约定。18.2.2第三方违约或侵权行为，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的额外条款一19.1.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、联系方式等）在合同中明确列出。19.2第三方介入时的额外条款二19.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。19.3第三方介入时的额外条款三19.3.1第三方介入后，甲乙双方应定期向第三方通报合同履行情况。20.第三方介入时的额外条款四20.1第三方介入时的额外条款四20.1.1第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履行情况，确保合同目的的实现。20.2第三方介入时的额外条款五20.2.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.3第三方介入时的额外条款六20.3.1第三方介入后，甲乙双方应共同遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：房屋买卖合同应包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。1.2说明：本合同附件一，为甲乙双方房屋买卖的正式文件。2.贷款申请审批表2.1详细要求：贷款申请审批表应包含申请人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、信用记录等内容。2.2说明：本合同附件二，为甲方审核乙方贷款申请的依据。3.申请人身份证明3.1详细要求：申请人身份证明应包括身份证、户口簿等证明申请人身份的文件。3.2说明：本合同附件三，为甲方核实乙方身份的文件。4.申请人收入证明4.1详细要求：申请人收入证明应包括工资单、劳动合同等证明申请人收入来源的文件。4.2说明：本合同附件四，为甲方核实乙方还款能力的文件。5.申请人信用记录5.1详细要求：申请人信用记录应包括个人信用报告等证明申请人信用状况的文件。5.2说明：本合同附件五，为甲方核实乙方信用情况的文件。6.房屋评估报告6.1详细要求：房屋评估报告应包含房屋价值、评估方法等内容。7.保险合同7.1详细要求：保险合同应包含保险金额、保险期限、保险责任等内容。7.2说明：本合同附件七，为乙方购买的个人住房贷款保证保险合同。8.担保合同8.1详细要求：担保合同应包含担保人信息、担保范围、担保期限、违约责任等内容。8.2说明：本合同附件八，为乙方提供的连带责任保证担保合同。9.合同补充协议9.1详细要求：合同补充协议应包含对原合同条款的修改、补充或变更等内容。9.2说明：本合同附件九，为甲乙双方就合同条款达成一致变更的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定按时还款1.1责任认定：乙方应向甲方支付逾期利息，并承担违约责任。1.2示例说明：若乙方连续三个月未按时还款，则视为严重违约。2.甲方未按合同约定提供贷款2.1责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担相应责任。2.2示例说明：若甲方未在约定的时间内发放贷款，则视为违约。3.第三方违约或侵权行为3.1责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。3.2示例说明：若第三方在提供服务过程中造成乙方损失，则第三方应赔偿乙方损失。4.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实4.1责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.2示例说明：若乙方在贷款申请中隐瞒收入情况，则视为违约。5.乙方未按合同约定使用贷款5.1责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.2示例说明：若乙方将贷款用于非合同约定的用途，则视为违约。6.第三方未履行担保责任6.1责任认定：第三方应承担连带责任，保证乙方按时偿还贷款本息。6.2示例说明：若担保人在乙方违约时未履行担保责任，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024上海住房公积金贷款额度申请与贷款合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.贷款申请条件2.1申请人资格要求2.2房屋购买条件2.3贷款额度计算标准3.贷款金额、利率及期限3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划4.3还款频率5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付流程5.3贷款资金用途6.逾期还款及违约责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款违约责任6.3违约金计算标准7.贷款保险7.1贷款保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用承担8.贷款合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除流程9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1信息披露与保密11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2贷款申请书12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件清单14.2贷款申请书附件清单14.3其他相关文件附件清单第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2合同乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________第二条贷款申请条件2.1申请人资格要求2.2房屋购买条件申请购买的房屋须位于上海市行政区域内，为申请人本人或其配偶名下未设定抵押权的住宅。2.3贷款额度计算标准贷款额度根据申请人的收入、房屋价值、贷款比例等因素综合确定，具体计算方法如下：贷款额度=申请人月收入×12×贷款比例×80%第三条贷款金额、利率及期限3.1贷款金额贷款金额最高不超过200万元人民币。3.2贷款利率贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。3.3贷款期限贷款期限最长不超过30年。第四条还款方式及还款计划4.1还款方式还款方式为等额本息还款法。4.2还款计划还款计划根据贷款金额、利率和期限计算得出，具体还款计划如下：每月还款金额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数÷[(1+月利率)^还款期数1]4.3还款频率每月还款一次，具体还款日以合同约定为准。第五条贷款发放与支付5.1贷款发放条件（1）申请人已向甲方提交完整、真实的贷款申请材料；（2）甲方已审核通过申请人的贷款申请；（3）申请人已支付首付款；（4）其他相关条件。5.2贷款支付流程贷款支付流程如下：（1）申请人将首付款支付至房屋出卖人账户；（2）甲方将贷款发放至申请人指定的银行账户；（3）申请人将贷款用于房屋购买。5.3贷款资金用途贷款资金仅限于购买合同约定的房屋，不得用于其他用途。第六条逾期还款及违约责任6.1逾期还款定义逾期还款指申请人未按照合同约定的还款日期、还款金额和还款方式还款。6.2逾期还款违约责任逾期还款的，申请人应向甲方支付逾期利息，逾期利息按日计收，计算公式如下：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天数6.3违约金计算标准申请人如未按合同约定履行还款义务，甲方有权要求申请人支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计收。第七条贷款保险7.1贷款保险种类贷款保险包括但不限于：借款人意外伤害保险、借款人疾病保险、房屋财产保险等。7.2保险责任范围保险责任范围根据保险合同约定执行，具体以保险合同为准。7.3保险费用承担保险费用由申请人承担，具体费用以保险合同为准。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规及政策规定；（3）变更内容不影响合同目的的实现。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。8.3变更与解除流程（1）提出变更或解除申请；（2）对方收到申请后，应在七个工作日内给予答复；（3）双方达成一致后，签订书面变更或解除协议；（4）履行相关手续。第九条合同争议解决9.1争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商解决：双方应本着友好协商的原则，自行解决争议。调解解决：双方可向住房公积金管理中心申请调解。仲裁解决：双方可向仲裁委员会申请仲裁。诉讼解决：双方可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）贷款本息全部结清；（2）合同约定的其他终止条件；（3）法律法规规定的终止条件。10.3合同终止后的处理（1）甲方退还乙方已支付的贷款余额；（2）双方应结清所有债权债务；（3）办理相关手续，终止合同关系。第十一条其他约定事项11.1信息披露与保密双方应对合同内容及相关信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式通知以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。如一方地址变更，应在变更后三个工作日内书面通知对方。11.3合同附件合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、贷款申请书、其他相关文件。第十二条合同附件清单12.1房屋买卖合同附件清单（1）房屋所有权证书；（2）房屋买卖合同；（3）房屋评估报告；（4）其他相关文件。12.2贷款申请书附件清单（1）申请人身份证；（2）申请人收入证明；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关文件。12.3其他相关文件附件清单（1）合同签订双方的身份证明；（2）贷款保险合同；（3）其他相关文件。第十三条合同签署13.1签署时间合同签署时间为____年____月____日。13.2签署地点合同签署地点为____。13.3签署人甲方代表：________乙方代表：________第十四条合同附件清单14.1房屋买卖合同附件清单（1）房屋所有权证书复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）房屋评估报告复印件；（4）其他相关文件复印件。14.2贷款申请书附件清单（1）申请人身份证复印件；（2）申请人收入证明复印件；（3）房屋买卖合同复印件；（4）其他相关文件复印件。14.3其他相关文件附件清单（1）合同签订双方的身份证明复印件；（2）贷款保险合同复印件；（3）其他相关文件复印件。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入概述8.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的单位或个人。8.2第三方介入条件（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规及政策规定；（4）第三方介入不损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益。8.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方向对方提出第三方介入申请；（2）对方同意后，双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。第九条第三方责任与权利9.1第三方责任（1）提供真实、准确、完整的评估、担保、法律咨询等服务；（2）保守合同内容及相关秘密；（3）按照约定的时间和方式完成服务；（4）因第三方原因导致的服务瑕疵或损害，第三方应承担相应的赔偿责任。9.2第三方权利（1）按照合同约定和协议条款收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）根据法律法规和行业规范行使自身权利。第十条第三方责任限额10.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因提供服务过程中发生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。10.2责任限额约定（1）第三方责任限额最高不超过人民币____万元；（2）如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超过