2024年度房地产营销策划服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产营销策划服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同生效条件2.服务内容2.1营销策划方案2.2广告宣传推广2.3市场调研分析2.4品牌形象塑造3.服务期限3.1服务起止时间3.2服务期限调整4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务交付5.1服务成果交付5.2服务成果验收5.3服务成果修改6.信息保密6.1保密义务6.2保密范围6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：费用明细12.3附件三：保密协议13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2知识产权归属13.3其他事项14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（房地产开发商或其授权代表）与乙方（房地产营销策划服务提供方）共同订立。1.2合同订立时间本合同于2024年1月1日签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至服务期限届满。2.服务内容2.1营销策划方案乙方应根据甲方提供的相关资料，制定详细的房地产营销策划方案，包括市场分析、产品定位、推广策略等。2.2广告宣传推广乙方负责组织实施广告宣传推广活动，包括但不限于线上线下广告投放、媒体合作、公关活动等。2.3市场调研分析乙方需定期进行市场调研，分析市场动态，为甲方提供市场分析报告。2.4品牌形象塑造乙方负责协助甲方塑造和维护房地产项目的品牌形象，提升项目知名度。3.服务期限3.1服务起止时间本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务期限调整如遇不可抗力或双方协商一致，服务期限可进行适当调整。4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式服务费用分两次支付，首次支付合同签订后的10个工作日内支付总额的50%，剩余50%在服务期限届满后支付。4.3费用支付时间首次支付时间：2024年1月15日前第二次支付时间：2024年12月31日前5.服务交付5.1服务成果交付乙方应在服务期限内完成所有服务内容，并将服务成果以电子版和纸质版的形式交付给甲方。5.2服务成果验收甲方在收到服务成果后10个工作日内进行验收，验收合格后支付相应费用。5.3服务成果修改如甲方对服务成果不满意，乙方应在接到通知后5个工作日内进行修改，直至甲方满意为止。6.信息保密6.1保密义务双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密范围保密范围包括但不限于市场调研数据、项目资料、营销策略等。6.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起三年。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。10.合同终止10.1合同终止条件合同服务期限届满，且双方无其他终止合同的情形，本合同终止。10.2合同终止程序合同终止后，双方应相互确认并办理合同终止手续，包括但不限于费用结算、知识产权归属等。11.合同续签11.1续签条件如双方认为有必要继续合作，且双方均同意续签，应在本合同服务期限届满前30日内进行续签。11.2续签程序续签合同应参照本合同订立程序进行，续签合同应明确续签后的服务内容、期限、费用等。12.合同附件12.1附件一：服务清单附件一详细列明了乙方应提供的服务内容和标准。12.2附件二：费用明细附件二详细列明了本合同服务费用的构成和支付方式。12.3附件三：保密协议附件三为双方签订的保密协议，明确了双方的保密义务和责任。13.合同解除后的处理13.1费用结算合同解除后，双方应立即进行费用结算，结清所有未支付的费用。13.2知识产权归属合同解除后，双方应确认并转移或保留各自的知识产权。13.3其他事项合同解除后，双方应相互返还或销毁对方的文件和资料，并履行其他必要的义务。14.其他约定14.1合同解释本合同如有歧义或漏洞，应按照有利于合同订立目的的原则进行解释。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、技术支持或其他相关服务的任何个人或组织。2.第三方介入情形（1）甲乙双方共同委托第三方进行市场调研、广告策划、设计制作等；（2）甲乙双方因特定项目需要，引入第三方进行项目管理或协调；（3）法律、法规或政策要求引入第三方参与合同履行。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2甲乙双方应确保第三方具备履行相关服务的能力和资质。3.3第三方在履行服务前，需取得甲乙双方的书面授权。4.第三方责任4.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。4.2第三方对其提供的服务质量、进度和成果承担相应的责任。4.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致服务质量不合格，应承担相应的违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同服务费用的30%。5.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的违约责任、赔偿责任等。5.3若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他相关方之间，应明确各自的权利和义务。6.2第三方与甲乙双方之间的合作协议，应与本合同的内容保持一致。6.3第三方与其他相关方之间的合作协议，应与本合同及其它相关法律法规保持一致。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。7.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，对第三方的服务进行评估和监督。7.3第三方在履行服务过程中，如需调整职责、权限或责任，应经甲乙双方同意。8.第三方介入的终止8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及相关协议办理相关手续。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应相互确认并返还或销毁对方的文件和资料。9.第三方介入的特殊约定9.1第三方介入时，如涉及商业秘密或敏感信息，甲乙双方应与第三方签订保密协议。9.2第三方介入时，如涉及知识产权归属，甲乙双方应明确约定知识产权的归属和使用。9.3第三方介入时，如涉及法律法规变更，甲乙双方应按照新的法律法规调整本合同及相关协议。10.本合同修正本合同因第三方介入而需修正的条款，由甲乙双方在协商一致后进行修改，并书面通知对方。修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明了乙方应提供的服务内容和标准，包括但不限于市场调研、营销策划、广告宣传、品牌塑造等。2.附件二：费用明细详细列明了本合同服务费用的构成和支付方式，包括但不限于咨询费、设计费、广告费、项目管理费等。3.附件三：保密协议明确了甲乙双方对本合同内容及项目相关信息的保密义务和责任，包括保密期限、保密范围等。4.附件四：第三方合作协议详细列明了第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。5.附件五：知识产权归属协议明确了合同履行过程中产生的知识产权的归属和使用，包括专利、商标、著作权等。6.附件六：费用支付凭证记录了甲乙双方支付和接收费用的凭证，包括银行转账记录、支票、发票等。7.附件七：服务成果验收报告详细记录了甲方对乙方提供的服务成果的验收情况，包括验收时间、验收结果、存在问题等。8.附件八：合同变更协议记录了合同履行过程中发生的变更情况，包括变更内容、变更原因、变更日期等。9.附件九：合同解除协议记录了合同解除的原因、日期、双方确认的解除条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间完成服务；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）第三方未按合作协议履行职责；（5）任何一方泄露合同内容或项目信息。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成服务，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）乙方提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至满足要求；（3）甲方未按时支付费用，每延迟一日，应向乙方支付合同总金额的1%作为滞纳金；（4）第三方未按合作协议履行职责，甲方有权要求乙方采取补救措施，乙方未采取补救措施的，甲方有权解除合作协议；（5）任何一方泄露合同内容或项目信息，应承担相应的法律责任。3.示例说