2024抵押借款合同书的模板

合同编号：__________合同各方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本抵押借款合同书。第一条借款金额甲方本次向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应按本合同约定的还款计划及时足额回收贷款。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按日计息。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为____%。第四条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款计划及时足额还款。2.还款方式为____，具体还款账号为：______________________。第五条抵押物（1）房产证编号：______________________的房产；（2）车牌号：______________________的车辆；（3）其他财产：______________________。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议。3.抵押物在借款期间内不得进行转让、出租或设定其他担保。第六条合同的变更和解除1.本合同在履行过程中，如发生特殊情况，需变更或解除合同的，须经双方协商一致。2.合同变更或解除后，甲方应承担相应的违约责任。第七条违约责任1.甲方未按约定时间、金额还款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.乙方未按约定时间、金额回收贷款的，应支付违约金，并承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同各方应提供有效的身份证明文件，如有必要，可委托专业律师进行尽职调查。2.明确合同中所涉及的财产权属，确保抵押物无权利争议。解决办法：甲方应提供财产权属证明，如房产证、车辆行驶证等，如有疑问，可委托专业律师进行核实。3.注意合同约定的还款时间和金额是否与实际情况相符，避免逾期还款。解决办法：双方应严格按照合同约定的还款计划履行合同，如遇特殊情况，应及时沟通协商，调整还款计划。4.明确合同中的违约责任，确保在发生违约情况时能及时采取措施。解决办法：合同中应明确违约责任及违约金的计算方式，双方均可随时查阅合同条款，了解违约后果。5.注意合同的签订和履行过程中，如有争议应如何解决。解决办法：合同中应明确争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.抵押借款合同：是指借款人将其名下的财产设定为抵押物，向贷款人借款，并约定在约定的期限内按约定的还款方式归还贷款本金和利息的合同。2.甲方：指借款方，即抵押物的所有人，承担还款义务的一方。3.乙方：指贷款方，即提供贷款并拥有借款人抵押物抵押权的一方。4.借款金额：指甲方向乙方申请借款的总额。5.借款期限：指甲方借款的开始日期至结束日期。6.借款利率：指甲方借款期间应支付的利息比率。7.还款方式：指甲方按照合同约定向乙方归还贷款本金和利息的方式。8.抵押物：指甲方为担保借款合同履行，将其名下的财产设定为借款的担保物。9.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的金钱赔偿。10.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉等方式，解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业因经营、投资、消费等需要，向金融机构或其他贷款人申请抵押借款。2.双方在借款过程中，需明确双方的权利、义务和责任。3.作为借款方的个人或企业，需要将其名下财产作为抵押物，以担保借款的偿还。补充条款：1.抵押物价值评估：合同双方可约定在签订合同前，对抵押物进行价值评估，以确保抵押物价值与借款金额相匹配。2.合同变更：如合同双方在合同履行过程中，需要变更合同条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。3.提前还款：合同双方可约定允许甲方在约定的还款期限前提前还款，并明确提前还款的条件和利息计算方式。4.逾期还款的处理：合同中应明确甲方逾期还款的处理措施，包括但不限