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文档简介
香蕉园转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的香蕉园土地使用权,现甲方愿意将上述土地使用权及其附着物转让给乙方,乙方同意接受甲方转让,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方同意将其拥有的位于__________的香蕉园土地使用权(以下简称“标的土地”)及附着物(以下简称“标的物”)转让给乙方。
1.2标的土地的土地使用权证号为__________,面积共计__________平方米。
1.3标的物包括但不限于香蕉树、灌溉设施、防护设施等。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付全部转让款项。
2.3乙方支付转让款项时,应按照下列方式支付:
(1)__________元整,以人民币现金方式支付;
(2)__________元整,以银行转账方式支付。
三、交付与接收
3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________日内,将标的土地及标的物交付给乙方。
3.2乙方应在甲方交付标的土地及标的物后__________日内,对标的土地及标的物进行验收。
四、权利义务
4.1甲方保证其转让的标的土地及标的物不存在任何权利瑕疵,包括但不限于抵押、查封等。
4.2甲方应确保在标的土地及标的物交付给乙方前,已完成或已承担所有与标的土地及标的物相关的税费、罚款等。
4.3乙方应按照国家法律法规及土地管理相关规定,合理使用标的土地及标的物,不得擅自改变土地用途。
4.4乙方在标的土地及标的物使用过程中,应承担因使用标的土地及标的物而产生的相关费用。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定时间交付标的土地及标的物,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2若乙方未按约定时间支付转让款项,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金。
六、争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议。
7.3本合同附件如下:
(1)标的土地土地使用权证复印件;
(2)标的物清单;
(3)其他相关文件。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的香蕉园土地使用权,现甲方愿意将上述土地使用权及其附着物转让给乙方,乙方同意接受甲方转让。为确保甲方权益,丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方同意将其拥有的位于__________的香蕉园土地使用权(以下简称“标的土地”)及附着物(以下简称“标的物”)转让给乙方。
1.2标的土地的土地使用权证号为__________,面积共计__________平方米。
1.3标的物包括但不限于香蕉树、灌溉设施、防护设施等。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付全部转让款项。
2.3乙方支付转让款项时,应按照下列方式支付:
(1)__________元整,以人民币现金方式支付;
(2)__________元整,以银行转账方式支付。
三、交付与接收
3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________日内,将标的土地及标的物交付给乙方。
3.2乙方应在甲方交付标的土地及标的物后__________日内,对标的土地及标的物进行验收。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款项。
4.2甲方有权要求乙方按照国家法律法规及土地管理相关规定合理使用标的土地及标的物。
4.3甲方有权对乙方在使用标的土地及标的物过程中产生的相关费用进行追偿。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的土地及标的物。
5.2乙方应按照约定时间支付转让款项。
5.3乙方应合理使用标的土地及标的物,不得擅自改变土地用途。
六、丙方的权利与义务
6.1丙方有权要求甲方按照约定时间交付标的土地及标的物。
6.2丙方有权要求乙方按照约定时间支付转让款项。
6.3丙方在乙方违约时,有权要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
7.1若乙方未按约定时间支付转让款项,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
7.2若乙方擅自改变土地用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应损失。
7.3若甲方未按约定时间交付标的土地及标的物,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
八、争议解决
8.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议。
9.3本合同附件如下:
(1)标的土地土地使用权证复印件;
(2)标的物清单;
(3)其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
本合同引入丙方作为担保方,旨在确保甲方权益,降低交易风险。丙方作为担保方,在乙方违约时,有权要求乙方承担违约责任,保障甲方利益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为转让方,在本次交易中占据主导地位。甲方通过本合同确保了转让价格的合理性、标的土地及标的物的完整性,并在乙方违约时拥有相应的权利。甲方的主导地位有利于维护自身合法权益,降低交易风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(融资方):__________
鉴于甲方拥有一处位于__________的香蕉园,现甲方愿意将香蕉园的经营管理权出让给乙方,乙方同意接受甲方出让。为支持乙方的经营发展,丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持。双方经友好协商,达成如下协议:
一、出让标的
1.1甲方同意将其拥有的位于__________的香蕉园经营管理权(以下简称“标的园地”)及附着物(以下简称“标的资产”)出让给乙方。
1.2标的园地的土地使用面积为__________平方米,附着物包括但不限于香蕉树、灌溉设施、防护设施等。
二、融资安排
2.1乙方为获取标的园地的经营管理权,需向丙方融资人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持,并按约定的利率和期限向乙方发放贷款。
三、乙方权利与义务
3.1乙方有权在标的园地上进行经营管理活动,并享有经营收益。
3.2乙方应按照国家法律法规及土地管理相关规定,合理使用标的园地及标的资产。
3.3乙方应按时偿还丙方的贷款本息,并确保标的园地的经营不损害丙方的合法权益。
四、甲方权利与义务
4.1甲方应确保标的园地及标的资产不存在任何权利瑕疵,包括但不限于抵押、查封等。
4.2甲方应配合乙方进行标的园地的经营管理活动,并提供必要的协助。
4.3甲方在乙方履行合同义务的前提下,有权对标的园地的经营收益享有一定比例的分成。
五、丙方权利与义务
5.1丙方有权要求甲方提供标的园地及标的资产的相关权属证明文件。
5.2丙方有权监督乙方的经营行为,确保乙方的经营符合合同约定和法律法规。
5.3丙方有权在乙方违约时采取必要措施,包括但不限于催收贷款、采取法律手段等。
六、违约责任
6.1若甲方未按约定提供标的园地及标的资产,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。
6.2若乙方未按时偿还贷款本息,丙方有权要求乙方支付违约金,并有权采取法律手段追回贷款。
6.3若乙方擅自改变标的园地的用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应损失。
七、争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向标的园地所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议。
8.3本合同附件如下:
(1)标的园地土地使用权证复印件;
(2)标的资产清单;
(3)融资合同;
(4)其他相关文件。
乙方为主导的目的和意义:
乙方在本合同中作为受让方,通过融资方的资
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