2024合同模板集体宿舍管理规定范本

合同编号：__________甲方（宿舍所有权人或管理者）：乙方（宿舍居住者）：鉴于甲方拥有宿舍的所有权或管理权，并有权对宿舍进行管理和维护；乙方愿意遵守宿舍管理规定，并愿意按照约定条件居住于甲方提供的宿舍。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________________1.2宿舍楼栋、房间号：_____________________1.3宿舍面积：_____________________________第二条宿舍使用及管理2.1乙方有权按照约定条件使用宿舍，并应当遵守国家和地方有关宿舍管理的法律法规及甲方制定的宿舍管理规定。2.2乙方应当妥善使用宿舍设施设备，爱护公共财产，不得损坏或者擅自拆除、改装宿舍设施设备。如有损坏或者擅自拆除、改装宿舍设施设备的行为，乙方应当承担相应的维修费用或者赔偿责任。2.3乙方应当按照约定的时间和方式支付宿舍租金及水电费等费用。费用支付方式如下：（1）每期租金及费用金额：____________________（2）支付时间：____________________________（3）支付方式：____________________________2.4甲方应当保障乙方的正常居住权益，提供安全、整洁、舒适的居住环境。甲方有权对宿舍进行定期检查，乙方应当予以配合。第三条合同的变更和解除3.1任何一方不得擅自变更或者解除本合同。如双方确需变更或者解除本合同，应当协商一致，并签订书面变更协议或者解除协议。3.2乙方提前解除合同的，应当提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2若乙方未按照约定支付租金及费用，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付完毕为止。乙方逾期支付租金及费用超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离宿舍。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（宿舍所有权人或管理者）：签字/盖章：日期：乙方（宿舍居住者）：签字：日期：注意事项及解决办法：1.注意合同的签订主体是否合法，包括但不限于甲方是否为宿舍的所有权人或合法授权的管理者，乙方是否为具备完全民事行为能力的自然人。解决办法：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份及授权情况，必要时可要求提供相关证件或授权文件。2.注意合同中宿舍地址、楼栋房间号、面积等基本信息的准确性。解决办法：在签订合同前，应实地查看宿舍，确认上述信息无误。3.注意合同中租金、水电费等费用的收取标准和方式是否明确，以及费用支付的时间是否合理。解决办法：在签订合同前，详细了解费用收取标准及方式，如有疑问，可要求甲方解释说明。4.注意合同中关于宿舍使用及管理的规定是否合理，包括但不限于乙方是否需遵守的相关法律法规及甲方制定的宿舍管理规定。解决办法：在签订合同前，仔细阅读宿舍管理规定，如有不合理之处，可与甲方协商修改。5.注意合同中关于合同变更、解除、违约责任等条款的约定是否明确。解决办法：在签订合同前，详细了解合同变更、解除、违约责任等条款的约定，如有疑问，可要求甲方解释说明。6.注意合同中关于争议解决方式的约定是否合理。解决办法：在签订合同前，确认争议解决方式的合理性，如有疑问，可寻求专业法律意见。涉及到的法律名词及名词解释：1.宿舍所有权人：指对宿舍拥有所有权的自然人、法人或其他组织。2.宿舍管理者：指有权对宿舍进行管理和维护的自然人、法人或其他组织。3.乙方（宿舍居住者）：指同意遵守本合同约定，并按照约定条件居住于甲方提供的宿舍的自然人。4.租金：指乙方按照约定条件，向甲方支付的居住使用宿舍的费用。5.水电费：指乙方在居住期间使用宿舍水、电产生的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或依法规定，终止合同权利义务关系的行为。9.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。10.授权文件：指证明甲方为宿舍所有权人或合法授权的管理者的文件，如房产证、授权书等。应用场合：1.宿舍所有权人或管理者与宿舍居住者之间，就集体宿舍的管理与使用达成一致时。2.适用于各类集体宿舍，包括但不限于学生宿舍、企业员工宿舍等。补充条款：1.宿舍设施设备清单：详细列明宿舍内的设施设备，包括家具、电器、卫生设施等。2.宿舍管理规定：详细规定乙方在宿舍内的行为规范，包括但不限于作息时间、卫生责任、访客管理等。3.维修责任及费用：明确宿舍设施设备的维修责任及维修费用的承担方式。4.保险条款：规定乙方是否需购买相关保险，以及保险理赔的范围和条件。5.保密条款：规定合同双方在合同履行过程中涉及的敏感信息予以保密，未经对方同意不得泄露。6.知识产权保护：明确合同双方在宿舍内创造的作品、发明等知识产权的保护方式。7.合同变更、解除的条件和程序：详细规定合同变更、解除的条件和程序，包括但不限于通知期限、违约责任等。附件列表：1.宿舍所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.甲方授