2024年度太原租房合同书模板5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度太原租房合同书模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制6.物业费及水电费6.1物业费缴纳标准6.2水电费缴纳标准6.3费用结算方式7.房屋租赁期间的权利义务7.1房客权利7.2房客义务7.3房东权利7.4房东义务8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任8.3违约金计算9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效条件12.合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1房屋租赁凭证13.2房屋产权证明13.3其他相关文件14.合同解除及终止后的后续事宜14.1房屋返还14.2费用结算14.3合同解除或终止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息房东姓名：________________________房东身份证号码：____________________房东联系方式：______________________1.2房客基本信息房客姓名：________________________房客身份证号码：____________________房客联系方式：______________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：________________________、________________________、________________________3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期：从____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币____元整，支付方式为____（月付/季付/年付）a.房屋维修成本增加；b.房地产市场租金普遍上涨。4.押金及退还4.1押金金额及支付方式：押金金额为人民币____元整，于签订本合同时一次性支付。4.2押金退还条件及流程：租赁期满且房客无违约行为，押金在房屋检查无损坏的情况下，____个工作日内退还。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：房客仅限于自用，不得用于经营或储存危险物品。5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护由房东负责，损坏部分由责任方负责修复。5.3房屋装修限制：未经房东同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修或改造。6.物业费及水电费6.1物业费缴纳标准：按照物业管理公司规定的标准缴纳，每月____元整。6.2水电费缴纳标准：按照实际用水用电量缴纳，由房客自行支付。6.3费用结算方式：每月____日前缴纳上个月产生的物业费及水电费。7.房屋租赁期间的权利义务7.1房客权利a.享有房屋的使用权；b.享有租赁期满后优先续租的权利；c.对房屋及附属设施的正常使用享有知情权。7.2房客义务a.按时缴纳租金、物业费及水电费；b.不得擅自改变房屋结构或用途；c.保持房屋及附属设施的完好。7.3房东权利a.收取租金及其他相关费用；b.对房屋及附属设施进行必要的管理和维护；c.对房客的违约行为进行制止和追责。7.4房东义务a.提供符合约定的房屋及附属设施；b.保障房客的合法权益；c.在租赁期间内不得随意提高租金。8.违约责任8.1房客违约责任a.如房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付____元人民币的违约金；b.如房客擅自改变房屋结构或用途，应赔偿房东由此造成的损失；c.如房客提前终止租赁合同，应向房东支付相当于____个月租金的违约金。8.2房东违约责任a.如房东未按时提供房屋，应向房客支付相当于____个月租金的违约金；b.如房东提高租金，未提前____个月通知房客，房客有权解除合同；c.如房东违反合同约定，损害房客合法权益，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金计算公式：违约金=违约金额×违约天数9.合同解除及终止9.1合同解除条件a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.房客有严重违约行为；d.房东有严重违约行为。9.2合同终止条件a.租赁期满；b.合同解除；c.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除或终止后的处理a.房客应将房屋及附属设施完好无损地返还给房东；b.双方应结清所有费用；c.合同解除或终止后，如有争议，应通过协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径a.双方协商；b.请求物业管理公司调解；c.向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地或双方约定的其他地点。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定由胜诉方承担。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括房屋租赁凭证、房屋产权证明、其他相关文件。11.2通知方式a.直接送达；b.邮寄；c.电子邮件；d.其他双方约定的方式。11.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签订及生效12.1合同签订日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。12.3合同备案：本合同签订后____个工作日内，双方应将合同副本报送当地房地产管理部门备案。13.合同附件13.1房屋租赁凭证13.2房屋产权证明13.3其他相关文件14.合同解除及终止后的后续事宜14.1房屋返还房客应在合同解除或终止后____个工作日内将房屋及附属设施完好无损地返还给房东。14.2费用结算合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括租金、押金、物业费、水电费等。14.3合同解除或终止后的其他事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于钥匙交接、物品清理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、法律服务机构、保险机构等。15.2第三方介入的情形a.双方在签订、履行或解除本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；b.因合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；c.双方根据本合同约定，同意由第三方提供其他服务或协助。15.3第三方责任限额a.第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供服务的实际成本；b.如第三方因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；c.第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照法律规定执行。15.4第三方责任划分a.第三方在本合同项下的责任，不替代甲乙双方的责任，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务；b.第三方提供的服务或协助，不影响甲乙双方对合同履行的监督和检查；c.第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选定a.双方应共同协商选定第三方；b.如双方无法协商一致，可由一方提出候选人，经另一方同意后确定；c.第三方选定后，双方应书面通知对方。16.2第三方服务内容a.双方应明确第三方的服务内容，并在合同中予以约定；b.第三方服务内容应与本合同相关，不得超出合同范围；c.第三方服务内容如有变更，需经双方同意。16.3第三方费用承担a.第三方费用由合同约定，未约定的由甲乙双方协商分担；b.第三方费用应在合同签订前或合同履行过程中支付；c.第三方费用支付方式及时间由双方约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利a.依法依约行使职责，维护甲乙双方的合法权益；b.在合同约定范围内，独立、公正地提供专业服务或协助；c.对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。17.2第三方义务a.按照合同约定提供专业服务或协助；b.对甲乙双方的请求及时响应，提供必要的帮助；c.遵守国家法律法规和行业规范，不得违反本合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方对甲方不承担无限责任；b.第三方在提供服务或协助过程中，应尊重甲方的独立决策权。18.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方对乙方不承担无限责任；b.第三方在提供服务或协助过程中，应尊重乙方的独立决策权。18.3第三方与合同其他方的划分a.第三方与合同其他方的责任划分，按照本合同约定执行；b.第三方在提供服务或协助过程中，应尊重合同其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁凭证详细要求：由当地房地产管理部门出具，证明房屋租赁关系的合法性和有效性。说明：租赁凭证是房屋租赁关系的法律依据，应妥善保管。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他合法证明文件，证明房东对房屋拥有所有权。说明：产权证明是房屋所有权归属的证明，确保租赁合同的合法性。3.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的设施清单，包括家具、电器等。说明：清单用于明确房屋设施状况，便于双方在租赁期满时核对。4.房客入住登记表详细要求：记录房客的基本信息、入住日期等。说明：登记表用于记录房客信息，便于管理和联系。5.房客身份证明复印件详细要求：提供房客身份证复印件，用于核实房客身份。说明：身份证明复印件是房客身份的合法证明，应妥善保管。6.合同签订证明详细要求：证明合同签订的日期、地点及双方签字盖章情况。说明：签订证明是合同生效的证明，应妥善保管。7.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供物业管理费缴纳的凭证，证明已缴纳物业管理费。说明：缴纳凭证是物业管理费支付的有效证明，应妥善保管。8.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳的凭证，证明已缴纳水电费。说明：缴纳凭证是水电费支付的有效证明，应妥善保管。9.合同解除或终止证明详细要求：证明合同解除或终止的日期、原因及双方签字盖章情况。说明：解除或终止证明是合同终止的证明，应妥善保管。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、纠纷调解协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的证据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：房客每逾期一日，应向房东支付____元人民币的违约金。2.房客违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：房客应赔偿房东由此造成的损失。3.房客违约行为及责任认定违约行为：提前终止租赁合同责任认定：房客应向房东支付相当于____个月租金的违约金。4.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋责任认定：房东应向房客支付相当于____个月租金的违约金。5.房东违约行为及责任认定违约行为：提高租金未提前通知责任认定：房客有权解除合同，房东应承担相应的法律责任。6.双方违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。7.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务或协助过程中造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额按合同约定执行。全文完。2024年度太原租房合同书模板2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2合同适用法律及法规2.房屋基本情况2.1房屋地址及位置2.2房屋结构及面积2.3房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限约定3.2租金支付方式及金额4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任划分4.3房屋维修及保养事项5.水电煤气等相关费用5.1水电煤气费用承担5.2费用缴纳方式及时间5.3费用结算及退还6.物业管理及公共区域使用6.1物业管理费用承担6.2公共区域使用规定7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借程序7.3转租及转借后的权利义务8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁及诉讼10.合同附件及补充协议10.1合同附件内容10.2补充协议的签订及效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2租金结算12.3其他事宜处理13.合同解除后的责任承担13.1违约责任承担13.2赔偿责任承担14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同修改及补充14.3合同解除后的通知义务第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用法律及法规本合同适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。第二条房屋基本情况2.1房屋地址及位置房屋位于太原市区路号，具体位置详见附件一《房屋位置示意图》。2.2房屋结构及面积房屋为砖混结构，建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。2.3房屋装修情况房屋内部装修为简装，包括墙面涂料、地面瓷砖、门窗等，详见附件二《房屋装修清单》。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限约定租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租金支付方式及金额租金每月人民币元，共计个月，租金总额为人民币元整。租金支付方式为每月日前一次性支付，逾期未支付的，每逾期一日，应向出租人支付当月租金的%作为滞纳金。第四条房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行转租、转借。4.2房屋维护责任划分房屋的日常维护保养由承租人负责，但房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租人承担。4.3房屋维修及保养事项承租人应保持房屋及配套设施的完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。第五条水电煤气等相关费用5.1水电煤气费用承担房屋内的水电煤气费用由承租人自行承担，按实际使用量支付。5.2费用缴纳方式及时间承租人应在每月日前将水电煤气费用缴纳至指定账户，逾期未缴纳的，出租人有权采取必要措施。5.3费用结算及退还租赁期满或合同解除后，出租人应在日内对承租人已缴纳的水电煤气费用进行结算，多退少补。第六条物业管理及公共区域使用6.1物业管理费用承担物业管理费用由承租人按物业管理公司规定缴纳。6.2公共区域使用规定承租人应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得损坏公共区域。第七条房屋转租及转借7.1转租及转借条件未经出租人书面同意，承租人不得转租或转借房屋。7.2转租及转借程序如承租人需要转租或转借房屋，应提前向出租人提出申请，经出租人书面同意后方可进行。7.3转租及转借后的权利义务转租或转借后的权利义务由承租人与转租人或转借人另行约定。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：1.出租人未按约定提供符合合同约定的房屋；2.承租人未按约定支付租金；3.出租人或承租人违反合同约定的其他重大违约行为。8.2违约责任及赔偿任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向太原市人民法院提起诉讼。9.2仲裁及诉讼如协商不成，双方可以选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。仲裁协议应采用书面形式，仲裁机构为仲裁委员会。第十条合同附件及补充协议10.1合同附件内容本合同附件包括但不限于：1.房屋位置示意图；2.房屋装修清单；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2补充协议的签订及效力任何与本合同内容相抵触的补充协议，均需经双方签字盖章后生效。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违约行为导致合同解除。第十二条合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后，承租人应立即将房屋返还给出租人，并确保房屋及配套设施完好。12.2租金结算合同解除后，出租人应在日内对承租人已缴纳的租金进行结算，多退少补。12.3其他事宜处理合同解除后，双方应就其他未尽事宜进行协商，达成一致意见。第十三条合同解除后的责任承担13.1违约责任承担任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2赔偿责任承担因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，可按相关法律法规的规定处理。14.2合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入范围1.促成甲乙双方签订本合同的居间服务；2.对房屋进行评估、鉴定；3.提供法律咨询、仲裁或诉讼代理；4.其他经甲乙双方同意的第三方服务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或提供第三方服务所产生的一切责任，甲乙双方应事先约定第三方责任限额。16.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额，该限额应合理、明确，并在附件中列明。第十七条第三方介入的程序及责任17.1第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方；2.第三方应具备相应的资质和条件；3.第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务；4.第三方介入服务开始前，甲乙双方应向第三方支付约定的费用。17.2第三方责任1.第三方应按照约定履行职责，不得违反法律法规和合同约定；2.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在提供第三方服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定；2.甲方与第三方的协议不得影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定；2.乙方与第三方的协议不得影响本合同的履行。第十九条第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同的变更1.第三方介入合同内容变更需经甲乙双方同意；2.第三方介入合同内容变更后，应及时通知对方。19.2第三方介入合同的解除1.第三方介入合同解除需经甲乙双方同意；2.第三方介入合同解除后，第三方应立即停止介入服务，并退还已收取的费用。第二十条第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同终止条件1.第三方介入合同约定的服务期限届满；2.第三方介入合同因变更、解除等原因终止。20.2第三方介入合同终止后的处理1.第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提供相关服务报告；2.第三方应退还甲乙双方已支付的费用中未使用部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋位置示意图详细要求：清晰标注房屋的具体位置，包括街道、门牌号、楼层等信息。2.房屋装修清单详细要求：详细列出房屋内的装修项目、材料、品牌、规格等信息。附件说明：此清单作为房屋装修情况的详细记录，供双方核对。3.房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内的设施设备，包括家具、家电、灯具等，并注明品牌、型号、使用状况。4.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的具体金额、日期、支付方式等。附件说明：此凭证作为租金支付的有效证明，供双方核对。5.物业管理费用支付凭证详细要求：记录物业管理费用的支付金额、日期、支付方式等。附件说明：此凭证作为物业管理费用支付的有效证明，供双方核对。6.水电煤气费用支付凭证详细要求：记录水电煤气费用的支付金额、日期、支付方式等。附件说明：此凭证作为水电煤气费用支付的有效证明，供双方核对。7.争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决方式达成的具体协议。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、日期、双方签字盖章等。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋违约责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人未按约定支付租金违约责任认定：承租人应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租人因此遭受的损失。3.承租人擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：承租人应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿出租人因此遭受的损失。4.第三方服务提供方未按约定履行服务违约责任认定：第三方服务提供方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.争议解决过程中，一方拒绝或拖延违约责任认定：拒绝或拖延方应承担违约责任，支付对方因此遭受的合理费用。示例说明：1.出租人未按约定在合同约定的日期前将房屋交付给承租人，承租人因此无法按计划入住。出租人应支付承租人相应的违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。2.承租人未按约定支付租金，逾期一个月。承租人应支付一个月租金的滞纳金，并赔偿出租人因此遭受的利息损失。全文完。2024年度太原租房合同书模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护7.房屋修缮及费用承担7.1修缮责任7.2修缮费用7.3修缮时间8.房屋保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1其他事项约定12.2其他事项补充13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：2.4.1厨房：_______2.4.2卫生间：_______2.4.3室内家具：_______2.4.4电器设备：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还方式：_______6.房屋使用规则6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.3房屋维护：_______7.房屋修缮及费用承担7.1修缮责任：_______7.2修缮费用：_______7.3修缮时间：_______8.房屋保险8.1保险种类：_______8.2保险费用：_______8.3保险责任：_______9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方擅自改变房屋结构9.1.3承租方造成房屋损坏9.2违约责任：9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付_______元滞纳金9.2.2承租方擅自改变房屋结构，需恢复原状并赔偿损失9.2.3承租方造成房屋损坏，需负责修复或赔偿损失9.3违约赔偿：_______10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出租方有正当理由解除合同10.1.2承租方严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除及终止后的处理：10.3.1房屋恢复原状，退还押金10.3.2双方结算租金及费用10.3.3解除合同后，房屋所有权归出租方11.争议解决11.1争议解决方式：_______11.2争议解决机构：_______11.3争议解决费用：_______12.其他约定事项12.1其他事项约定：_______12.2其他事项补充：_______13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同生效日期：_______14.合同附件14.1附件一：房屋设施清单14.2附件二：房屋现状描述14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等独立第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应当以书面形式明确表示同意介入，并签订相应的协议或加入本合同。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和协议约定确定。3.2第三方的责任限额不得超过其签订协议或加入本合同时约定的金额。4.第三方权利4.1第三方有权根据其协议或本合同的约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以完成其提供的服务的相关事宜。5.第三方义务5.1第三方应当遵守本合同的约定，确保其提供的服务符合法律规定和行业规范。5.2第三方应当对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入后的合同条款6.1第三方介入后，本合同的条款应当根据第三方的介入目的和协议内容进行调整。6.2甲乙双方应当就第三方介入后的合同条款达成一致意见，并在合同中予以明确。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，应当根据第三方的协议或本合同的约定由甲乙双方分摊。7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商确定增加的费用承担方式。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲乙双方因第三方原因导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。8.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定和第三方协议处理相关事宜。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式进行。9.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成则提交争议解决机构或法院解决。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，若甲乙双方认为需要变更合同条款，应书面通知对方，并达成一致意见。10.2合同变更应当符合法律法规和合同性质，并经双方签字确认。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若合同约定的终止条件成就，合同应当终止。11.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方协议处理相关事宜。12.第三方介入后的合同解除或终止后的责任承担12.1第三方介入后的合同解除或终止，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议承担相应的责任。12.2若第三方介入导致合同解除或终止，第三方应按照其协议或本合同约定承担相应的责任。13.第三方介入后的合同解除或终止后的费用结算13.1第三方介入后的合同解除或终止，甲乙双方应根据合同约定和第三方协议进行费用结算。13.2费用结算应包括但不限于：已支付费用、未支付费用、违约金等。14.第三方介入后的合同解除或终止后的财产处理14.1第三方介入后的合同解除或终止，甲乙双方应根据合同约定和第三方协议处理相关财产。14.2财产处理应包括但不限于：房屋及附属设施、租金、押金等。15.第三方介入后的合同解除或终止后的档案管理15.1第三方介入后的合同解除或终止，甲乙双方应根据法律法规和行业规范进行档案管理。15.2档案管理应包括但不限于：合同文本、协议、付款凭证、争议解决记录等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有设施，包括家具、电器、装饰品等，并标注品牌、型号、数量及新旧程度。说明：此清单作为房屋交接的依据，如有损坏或缺失，应记录在案并在合同中明确赔偿条款。2.附件二：房屋现状描述详细要求：描述应包括房屋的结构、装修情况、设施设备状况等，并附上相应的照片作为证明。说明：此描述用于记录房屋的初始状况，以便后续房屋损坏责任的认定。3.附件三：租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：此收据作为押金交付的凭证，由出租方出具给承租方。4.附件四：租赁合同复印件详细要求：合同复印件应完整、清晰，包括合同及所有附件。说明：此复印件用于证明租赁关系的存在，以及合同条款的履行情况。5.附件五：租金支付凭证详细要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：此凭证作为租金支付的有效证明，有助于解决租金支付争议。6.附件六：房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：此记录用于证明房屋维修情况，以及维修费用的承担。7.附件七：房屋损坏赔偿协议详细要求：协议应明确房屋损坏的原因、责任认定、赔偿金额及支付方式等。说明：此协议用于解决房屋损坏赔偿问题，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方每逾期一日，应支付_______元滞纳金。示例：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，则从2日起每日支付_______元滞纳金。2.承租方擅自改变房屋结构责任认定：承租方需恢复原状并赔偿损失。示例：若承租方擅自拆改房屋门窗，需恢复原状并赔偿由此造成的损失。3.承租方造成房屋损坏责任认定：承租方负责修复或赔偿损失。示例：若承租方在使用过程中损坏墙面，需负责修复或赔偿墙面修复费用。4.出租方未按时交付房屋责任认定：出租方应向承租方支付_______元违约金。示例：若出租方未按时交付房屋，需支付_______元违约金。5.出租方未履行维修义务责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿由此给承租方造成的损失。示例：若房屋出现漏水问题，出租方未及时维修，需承担维修费用并赔偿损失。全文完。2024年度太原租房合同书模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息1.2租赁双方的个人信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限的起始和终止日期2.2租金金额及支付方式3.租赁房屋的用途3.1租赁房屋的使用范围3.2不得使用的违规行为4.租赁房屋的维护与修缮4.1甲方负责的维修事项4.2乙方负责的维修事项5.水电费用及其他费用5.1水电费用的承担5.2其他费用的承担6.租赁保证金6.1保证金金额及退还条件6.2保证金的管理和使用7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构的选定10.合同生效及其他10.1合同生效时间10.2合同附件10.3合同的修改与补充10.4合同的解除与终止10.5合同的保存与送达11.合同附件清单11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期及地点13.合同签署人及授权代表13.1甲方签署人及授权代表13.2乙方签署人及授权代表14.合同签署后生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________租赁房屋地址：________房屋结构：________房屋面积：________房屋用途：________1.2租赁双方的个人信息甲方姓名：________甲方身份证号码：________乙方姓名：________乙方身份证号码：________2.租赁期限及租金2.1租赁期限的起始和终止日期租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金金额及支付方式租金总额：________元人民币。租金支付方式：每月________日支付，支付至甲方指定的银行账户。租金支付期限：提前________天支付下一个月租金。3.租赁房屋的用途3.1租赁房屋的使用范围乙方仅限于居住用途，不得用于经营、生产、储存等商业活动。3.2不得使用的违规行为（1）非法经营活动；（2）制造噪音干扰他人正常生活；（3）损坏房屋设施；（4）违反物业管理规定的行为。4.租赁房屋的维护与修缮4.1甲方负责的维修事项（1）房屋主体结构的维修；（2）房屋公共设施的维修；（3）房屋水、电、暖、卫等基础设施的维修。4.2乙方负责的维修事项（1）房屋内部设施的维修；（2）乙方在使用过程中造成的房屋损坏。5.水电费用及其他费用5.1水电费用的承担水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。5.2其他费用的承担物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。6.租赁保证金6.1保证金金额及退还条件保证金金额：________元人民币。退还条件：（1）租赁期满，房屋及设施无损坏，乙方结清所有费用；（2）乙方提前解除合同，需提前一个月通知甲方。6.2保证金的管理和使用保证金存入甲方指定银行账户，用于支付租赁期间乙方应承担的费用。租赁期满后，扣除乙方应承担的费用后，余款无息退还乙方。7.违约责任7.1违约行为的认定（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁房屋的用途；（3）乙方损坏房屋设施；（4）乙方违反物业管理规定；（5）甲方违反合同约定。7.2违约责任的承担（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金；（2）乙方违反租赁房屋的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失；（3）乙方损坏房屋设施，应承担修复费用；（4）乙方违反物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失；（5）甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：8.合同解除8.1合同解除的条件（1）甲方有正当理由，经乙方同意；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）租赁期满，双方无续租意向。8.2合同解除的程序合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方。合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，甲方应在收到乙方搬离通知后的________日内退还乙方保证金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁机构的选择应以书面形式确定。10.合同生效及其他10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋交接清单及其他相关文件。10.3合同的修改与补充本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.4合同的解除与终止合同解除或终止后，双方应履行各自的权利和义务，包括但不限于房屋及设施的返还、费用的结算等。10.5合同的保存与送达本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1附件一：房屋租赁清单房屋设施清单、房屋装修清单、水电表读数等。11.2附件二：房屋交接清单房屋及设施现状、损坏情况、水电表读数等。11.3附件三：其他相关文件物业管理规定、租赁保证金收据、租金支付凭证等。12.合同签署日期及地点合同签署日期：________年________月________日合同签署地点：________13.合同签署人及授权代表13.1甲方签署人及授权代表甲方代表（签字）：________授权代表（签字）：________13.2乙方签署人及授权代表乙方代表（签字）：________授权代表（签字）：________14.合同签署后生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易的安全性和效率。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。4.第三方介入的条款及说明4.1第三方介入合同需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。a.第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；b.第三方介入合同的目的和范围；c.第三方在合同履行中的权利和义务；d.第三方责任限额及赔偿方式；e.第三方介入合同的生效、解除和终止条件。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的关系：a.第三方应协助甲方维护其合法权益；b.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方利益；c.第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：a.第三方应协助乙方履行合同义务；b.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害乙方利益；c.第三方因自身原因造成乙方损失的，应承担相应责任。5.3第三方与合同履行中其他各方的责任划分：a.第三方与合同履行中其他各方的关系，参照上述规定执行；b.第三方与其他各方在合同履行中的权利义务，由合同约定或法律法规规定。6.第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同变更需经甲乙双方及第三方同意，并以书面形式确定。a.甲乙双方协商一致；b.第三方违约，经甲乙双方确认；c.因不可抗力导致合同无法履行。7.第三方介入合同的生效、解除和终止7.1第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入合同解除或终止后，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.第三方介入合同的法律适用8.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入合同在履行过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。9.第三方介入合同的其他规定9.1本条款未尽事宜，按照合同约定或法律法规执行；9.2本条款的修改与补充需经甲乙双方及第三方同意，并以书面形式确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：包括房屋的基本信息、房间布局、设施清单、装修情况等，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋交接清单详细要求和说明：包括房屋的完好情况、设施状况、水电气表读数等，用于确认房屋交接时的状态。3.租金支付凭证详细要求和说明：包括租金支付的时间、金额、支付方式等，用于记录租金支付情况。4.租赁保证金收据详细要求和说明：包括保证金金额、支付时间、收款单位等，用于证明保证金已支付。5.甲方身份证复印件详细要求和说明：用于证明甲方身份的真实性。6.乙方身份证复印件详细要求和说明：用于证明乙方身份的真实性。7.房屋产权证明详细要求和说明：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用于证明甲方对房屋的合法所有权。8.房屋租赁合同详细要求和说明：包括合同双方的基本信息、租赁期限、租金、押金等，用于明确租赁双方的权利和义务。9.物业管理费缴纳凭证详细要求和说明：包括物业管理费缴纳的时间、金额等，用于证明乙方已缴纳物业管理费。10.水电费缴纳凭证详细要求和说明：包括水费、电费缴纳的时间、金额等，用于证明乙方已缴纳水电费。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.乙方未按时支付租金；b.乙方损坏租赁房屋或设施；c.乙方违反租赁房屋的用途；d.甲方未按时履行维修义务；e.第三方在合同履行过程中违反约定。2.责任认定标准责任认定标准如下：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金；b.乙方损坏租赁房屋或设施，应承担修复费用或赔偿损失；c.乙方违反租赁房屋的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失；d.甲方未按时履行维修义务，应承担相应的维修费用；e.第三方在合同履行过程中违反约定，应承担相应责任。3.示例说明示例一：乙方未按时支付租金，逾期五天，应向甲方支付相当于租金总额5%的违约金。示例二：乙方损坏租赁房屋的空调，经评估，修复费用为1000元，乙方应承担此费用。示例三：乙方在租赁房屋内进行经营活动，违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。全文完。2024年度太原租房合同书模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房客使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及分租7.1房屋转租条件7.2房屋分租条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同未尽事宜11.合同附件清单11.1合同附件一：房屋租赁清单11.2合同附件二：房屋设施设备清单12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同解除及终止后的处理事宜14.1房屋退还14.2租金及押金退还14.3其他处理事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东基本信息房东姓名：房东身份证号码：05678房东联系方式：138000000001.2房客基本信息房客姓名：房客身份证号码：05679房客联系方式二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于太原市区路号2.2房屋面积房屋总面积为100平方米2.3房屋结构房屋为多层住宅，共6层，本房屋位于第3层2.4房屋设施及设备卧室：2间，均有床、衣柜、书桌客厅：1间，有沙发、茶几、电视厨房：1间，有燃气灶、冰箱、微波炉卫生间：1间，有淋浴、洗衣机水电气设备齐全，均已开通第三条租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始时间为2024年1月1日3.2租赁结束时间租赁结束时间为2025年1月1日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币4000元整4.2租金支付方式房客应于每月的5日前将租金支付至房东指定账户4.3租金调整租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第五条房屋押金5.1押金金额本合同押金为人民币2000元整5.2押金退还条件房客在租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无欠款的情况下，有权要求退还押金5.3押金退还方式房客提出退还押金请求后，房东应在收到请求后的10个工作日内退还押金至房客指定账户第六条房屋使用及维护6.1房客使用规定房客应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途6.2房屋维修责任房屋及其设施设备的正常维修责任由房东承担，如因房客使用不当造成的损坏，维修责任及费用由房客承担6.3房屋损坏赔偿房客对房屋及设施设备造成的损坏应立即通知房东，并在房东要求下承担赔偿责任第七条房屋转租及分租7.1房屋转租条件房客如需转租房屋，应事先征得房东书面同意，并签订转租协议7.2房屋分租条件房客不得将房屋分割后分租给他人，如需分租，应事先征得房东书面同意，并签订分租协议第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.一方违反合同约定，经另一方书面通知后15日内仍未改正；2.房屋因不可抗力导致无法居住；3.房客未支付租金超过两个月；4.双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任1.因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.因违约导致合同解除，违约方应支付违约金，违约金为一个月租金；3.因违约导致合同解除，违约方应承担房屋恢复原状或修复的费用。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向太原市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.太原市仲裁委员会；2.其他双方认可的仲裁机构。第十条其他约定事项10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋租赁清单；2.房屋设施设备清单；3.房客身份证明复印件；4.房东身份证明复印件。10.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一条合同附件清单11.1合同附件一：房屋租赁清单列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。11.2合同附件二：房屋设施设备清单列明房屋内的家具、电器、工具等设施设备的品牌、型号、数量等详细信息。第十二条合同签订及生效12.1合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件同第八条8.1所述。13.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。第十四条合同解除及终止后的处理事宜14.1房屋退还合同解除或终止后，房客应在5个工作日内将房屋退还给房东，并保持房屋及设施设备的完好。14.2租金及押金退还合同解除或终止后，如房客无违约行为，房东应