2024全新公积金贷款合同范例下载-二零二四年度版12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新公积金贷款合同范例二零二四年度版本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率3.还款方式3.1还款频率3.2还款金额3.3还款方式说明4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放条件5.贷款用途5.1贷款用途规定5.2贷款用途监督6.贷款还款6.1还款计划6.2提前还款6.3违约还款7.贷款保险7.1保险种类7.2保险费用7.3保险责任8.附加条款8.1担保条款8.2逾期罚息8.3不可抗力9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：保险合同14.其他14.1合同份数14.2合同份数效力14.3合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“公积金”指由个人和单位共同缴纳的社会保障基金，用于职工的住房、医疗、养老等社会保障。1.1.2“公积金贷款”指以公积金账户余额为担保，向借款人发放的用于购房、装修等消费用途的贷款。1.1.3“贷款人”指提供公积金贷款的金融机构。1.1.4“借款人”指向贷款人申请公积金贷款的职工。1.1.5“担保人”指为借款人提供担保的第三人。1.2合同用语解释1.2.1“贷款金额”指借款人申请的公积金贷款总额。1.2.2“贷款期限”指借款人从贷款发放之日起至全部还清本息之日止的期限。1.2.3“利率”指贷款人按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率确定的贷款利率。2.贷款信息2.1贷款金额2.1.1借款人申请的贷款金额不得超过其公积金账户余额的50%。2.1.2贷款金额具体数额以贷款人与借款人协商确定。2.2贷款期限2.2.1贷款期限最长不超过30年。2.2.2借款人可根据自身偿还能力选择贷款期限。2.3利率2.3.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.3.2贷款利率可根据市场情况和借款人信用状况进行调整。3.还款方式3.1还款频率3.1.1借款人可选择按月、按季或按年等还款频率。3.1.2还款频率一经确定，不得随意变更。3.2还款金额3.2.1每期还款金额包括本金和利息两部分。3.2.2每期还款金额具体数额以贷款人与借款人协商确定。3.3还款方式说明3.3.1借款人应按照约定的还款方式及时足额还款。3.3.2如借款人逾期还款，贷款人有权采取法律手段追讨欠款。4.贷款发放4.1贷款发放时间4.1.1贷款人应在收到借款人完整申请材料后10个工作日内完成贷款发放。4.1.2贷款发放时间以贷款人实际发放贷款为准。4.2贷款发放条件4.2.1借款人须具备完全民事行为能力，并具有稳定的收入来源。4.2.2借款人须提供真实、合法、有效的贷款申请材料。4.2.3借款人须同意贷款人的贷款条件。5.贷款用途5.1贷款用途规定5.1.1贷款仅限于购房、装修等消费用途。5.1.2借款人不得将贷款用于其他非法用途。5.2贷款用途监督5.2.1贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督。5.2.2借款人须按要求提供贷款用途的相关证明材料。6.贷款还款6.1还款计划6.1.1借款人应按照贷款人与其约定的还款计划进行还款。6.1.2还款计划包括每期还款金额、还款频率等。6.2提前还款6.2.1借款人有权在贷款期限内提前全部或部分还款。6.2.2提前还款须提前30日向贷款人提出申请。6.3违约还款6.3.1借款人如逾期还款，应向贷款人支付约定的违约金。6.3.2违约金的具体数额以贷款合同约定为准。8.附加条款8.1担保条款8.1.1借款人如需担保，应向贷款人提供合格的担保人。8.1.2担保人须具备偿还债务的能力。8.1.3担保合同另行签订，与本合同具有同等法律效力。8.2逾期罚息8.2.1借款人逾期还款，每日应向贷款人支付未还本金万分之五的罚息。8.2.2罚息的计算起始日为逾期还款的次日。8.3不可抗力8.3.1如发生不可抗力事件，导致借款人不能按时还款，借款人应立即通知贷款人，并有权暂停还款。8.3.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方协商一致，可以变更合同条款。9.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。9.2合同解除9.2.1如借款人严重违约，贷款人有权解除合同。9.2.2如贷款人严重违约，借款人有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款10.2.1双方同意将合同争议提交仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁委员会的选择和仲裁规则由双方协商确定。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息，视为违约。11.1.2贷款人未按合同约定发放贷款，视为违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算和赔偿损失的具体标准按合同约定执行。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字或盖章后生效。12.1.2合同生效日期以合同签订日期为准。12.2合同生效时间12.2.1合同自生效之日起具有法律约束力。12.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.1.1附件一为贷款合同的具体内容，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。13.2附件二：担保合同13.2.1附件二为担保合同的具体内容，包括担保人的担保责任、担保范围等。13.3附件三：保险合同13.3.1附件三为保险合同的具体内容，包括保险种类、保险费用、保险责任等。14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同份数效力14.2.1双方签署的合同份数具有同等法律效力。14.3合同保管14.3.1合同双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商或合同约定，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行、提高交易效率、降低交易风险。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可通过提供专业服务、进行风险评估、提供担保等方式实现。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可要求乙方在合同中明确第三方的身份、职责和权利义务。16.1.2甲方有权对第三方的资质和信用进行审查。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方可要求甲方提供第三方介入的必要性说明和预期效益。16.2.2乙方有权要求甲方承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任定义17.1.1第三方的责任限于其在合同中约定的职责范围内。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、复杂程度和风险水平确定。17.2.2第三方的责任限额在合同中应明确约定，并作为合同的一部分。17.2.3如第三方责任超出了合同约定的限额，甲方和乙方应按照合同约定的责任分担原则进行处理。18.第三方责权利界定18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，不得损害其合法权益。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，提供专业服务。18.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.3第三方责任18.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。18.3.2第三方责任的具体内容应在合同中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系受合同约定和法律法规约束。19.1.2第三方应向甲方提供独立、客观、专业的服务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系受合同约定和法律法规约束。19.2.2第三方应向乙方提供独立、客观、专业的服务。19.3第三方与贷款人的划分19.3.1第三方与贷款人的关系由贷款人与第三方之间的协议确定。19.3.2第三方应按照贷款人与其签订的协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同要求：详细列出贷款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。说明：贷款合同是整个贷款交易的核心文件，明确了借款人与贷款人之间的权利和义务。2.担保合同要求：明确担保人的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，保障了贷款人的权益。3.保险合同要求：详细列出保险种类、保险费用、保险责任等。说明：保险合同是借款人为了降低贷款风险而购买的保险，保障了贷款人和借款人的利益。4.贷款用途证明要求：提供购买房产、装修等相关证明材料。说明：证明贷款用途的真实性，确保贷款资金用于合法合规的用途。5.借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：确认借款人的身份，确保贷款发放给合法的借款人。6.收入证明要求：提供借款人的收入证明，如工资单、银行流水等。说明：证明借款人有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款。7.担保人资质证明要求：提供担保人的营业执照、财务报表等资质证明文件。说明：确保担保人具备偿还债务的能力，降低贷款风险。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：当合同履行过程中发生争议时，争议解决协议将作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付约定的违约金，并承担逾期还款的法律责任。2.违约行为要求：借款人未按合同约定使用贷款资金。责任认定：借款人应返还贷款资金，并承担相应的违约责任。3.违约行为要求：贷款人未按合同约定发放贷款。责任认定：贷款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.违约行为要求：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：借款人A未按合同约定偿还贷款本金，逾期30天，应支付违约金1000元。借款人B将贷款资金用于非法用途，贷款人C有权要求借款人B返还贷款资金，并承担相应的违约责任。第三方D未按合同约定进行风险评估，导致贷款人E遭受损失，第三方D应承担违约责任，包括赔偿损失10000元。全文完。2024全新公积金贷款合同范例二零二四年度版1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.贷款基本信息2.1贷款种类2.2贷款金额2.3贷款期限2.4贷款利率3.还款方式3.1还款频率3.2还款方式3.3还款计划4.贷款担保4.1担保方式4.2担保责任4.3担保期限5.住房公积金账户管理5.1账户信息5.2账户变更5.3账户查询6.贷款用途6.1贷款用途范围6.2贷款用途监管7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址乙方（贷款银行）：名称，注册号，地址1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条贷款基本信息2.1贷款种类甲方申请的贷款种类为：住房公积金贷款。2.2贷款金额甲方申请的贷款金额为人民币____元整。2.3贷款期限甲方申请的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4贷款利率甲方申请的贷款利率为____%，按年利率计算，按月计息。第三条还款方式3.1还款频率甲方同意按月等额本息的方式偿还贷款本息。3.2还款方式甲方应通过银行指定的还款渠道，按约定的还款日足额还清贷款本息。3.3还款计划甲乙双方根据甲方还款能力，共同制定还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。第四条贷款担保4.1担保方式甲方同意以其名下房产作为抵押担保。4.2担保责任甲方保证在贷款期限内，不得擅自处置抵押物，并承担因处置抵押物而引起的法律责任。4.3担保期限本合同约定的担保期限为____年，自合同生效之日起计算。第五条住房公积金账户管理5.1账户信息甲乙双方确认，甲方的住房公积金账户信息如下：账户名称、账号、开户行等。5.2账户变更如甲方住房公积金账户信息发生变更，甲方应及时通知乙方。5.3账户查询甲方有权查询其住房公积金账户余额及贷款情况。第六条贷款用途6.1贷款用途范围甲方承诺将贷款用于购买自住住房，不得用于其他用途。6.2贷款用途监管乙方有权对甲方贷款用途进行监管，甲方应积极配合。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件本合同经甲乙双方协商一致，可进行变更，变更内容应书面记载。7.2合同解除条件1）甲方严重违约；2）乙方有权单方面解除合同；3）法律法规规定或其他不可抗力因素。7.3合同解除程序1）一方提出解除合同，应书面通知对方；2）对方收到解除合同通知后，应在____日内书面回复；3）双方协商一致，签订合同解除协议。第八条违约责任8.1违约行为界定1）甲方未按时还款或未足额还款；2）甲方未按约定用途使用贷款；3）甲方擅自处置抵押物；4）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；5）乙方未按合同约定提供贷款服务。8.2违约责任承担1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的____%计算；2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务金额的____%计算；3）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应立即采取补救措施，赔偿因违约给对方造成的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。10.2保密义务甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）一方违约，另一方行使解除权；3）法律法规规定或其他不可抗力因素。11.2合同终止条件1）贷款本息全部还清；2）合同约定的终止条件成就；3）法律法规规定的终止情形。11.3合同解除与终止程序1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；2）对方收到通知后，应在____日内书面回复；3）双方协商一致，签订合同解除或终止协议。第十二条通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址双方指定的送达地址如下：甲方：____；乙方：____。12.3送达方式通过信函送达的，以信函投递日期为准；通过其他方式送达的，以对方签收日期为准。第十三条合同附件13.1附件清单本合同附件如下：1.房产抵押合同；2.住房公积金贷款申请表；3.其他相关文件。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方签订的本合同中，提供专业服务或作为中介方，协助双方完成合同履行过程中的特定事项的独立法人或其他组织。a)国家机关、事业单位；b)甲方、乙方的关联企业或分支机构；c)合同签订前已经存在的甲乙双方的合作伙伴。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的条件a)经甲乙双方协商一致；b)第三方具备完成相关服务的能力和资质；c)第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的方式a)第三方作为中介方，协助甲乙双方进行贷款申请、房产评估、抵押登记等事宜；b)第三方提供专业咨询服务，如法律咨询、财务咨询等；c)第三方提供其他甲乙双方认为必要的辅助服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任a)第三方应按照甲乙双方的要求，尽其所能提供专业、高效的服务；b)第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任；c)第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务过程的合法性。3.2第三方责任限额a)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过本合同贷款金额的____%；b)如因第三方责任导致甲乙双方利益受损，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决；c)第三方责任限额在本合同附件中具体列明。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、资料等；4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，向甲乙双方收取合理的服务费用；4.3第三方有权根据服务内容，对甲乙双方进行必要的指导和监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系a)第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方签订的本合同，第三方对甲方不承担直接责任；b)甲方应向第三方支付约定的服务费用；c)第三方应确保其服务不损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系a)第三方与乙方之间的关系基于甲乙双方签订的本合同，第三方对乙方不承担直接责任；b)乙方应向第三方支付约定的服务费用；c)第三方应确保其服务不损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系a)第三方作为独立法人或其他组织，与甲乙双方均无直接利益关系；b)第三方应遵守法律法规和本合同的规定，确保服务过程公平、公正；c)第三方在服务过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议；6.2补充协议作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本合同其他条款8.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务；8.2本合同其他条款如与本合同关于第三方介入的条款发生冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同要求：房产抵押合同应明确抵押物的详细信息，包括房产位置、面积、产权状况等。说明：该合同作为本合同附件，用于明确甲方以其房产作为抵押物的相关事宜。2.住房公积金贷款申请表要求：申请表应包含甲方的基本信息、贷款金额、期限、用途等。说明：该申请表是甲方向乙方申请贷款的必备文件，用于记录贷款的基本信息。3.贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：该合同是甲乙双方就贷款事宜达成的一致意见，具有法律效力。4.房产评估报告要求：评估报告应包含房产的评估价值、评估方法、评估依据等。5.抵押登记证明要求：证明应明确抵押登记的时间、登记机关、抵押物信息等。说明：该证明是抵押登记的正式文件，证明抵押权的设立。6.住房公积金账户信息要求：账户信息应包含账户名称、账号、开户行等。说明：该信息用于确认甲方的住房公积金账户情况，确保贷款发放。7.还款计划表要求：还款计划表应详细列明每月还款金额、还款日期等。说明：该表用于记录甲乙双方的还款计划，确保贷款按期归还。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：该协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按时还款或未足额还款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的____%计算。示例：若甲方逾期还款一个月，则应支付违约金1000元。b)未按约定用途使用贷款责任认定：甲方应返还全部贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。示例：若甲方将贷款用于非自住住房，则应返还全部贷款及利息。2.乙方违约行为及责任认定a)未按约定提供贷款服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务金额的____%计算。示例：若乙方未按约定发放贷款，则应支付违约金1000元。b)未按约定履行监管义务责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未对甲方贷款用途进行监管，导致甲方利益受损，则应赔偿甲方损失。全文完。2024全新公积金贷款合同范例二零二四年度版10本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人工作单位及职务3.贷款发放及还款方式3.1贷款发放方式3.2还款方式3.3还款频率4.保证金及抵押物4.1保证金金额4.2抵押物类型4.3抵押物价值评估5.贷款条件及限制5.1贷款条件5.2贷款限制6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整时间6.3利率调整通知7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.贷款支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付凭证9.贷款违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.贷款解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。1.4贷款用途：仅限用于购买____市____区____路____号____室房屋，不得用于其他任何用途。2.借款人信息2.1借款人姓名：。2.2借款人身份证号码：_______。2.3借款人联系方式：手机号码：_______，电子邮箱：_______。2.4借款人工作单位及职务：_______公司，担任_______职务。3.贷款发放及还款方式3.1贷款发放方式：借款人须在贷款发放前，向贷款银行提交相关资料，经审核无误后，贷款银行将贷款一次性发放至借款人指定账户。3.2还款方式：采取等额本息还款方式。3.3还款频率：每月偿还一次。4.保证金及抵押物4.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.2抵押物类型：借款人名下位于____市____区____路____号____室的房产。4.3抵押物价值评估：抵押物价值经贷款银行委托专业评估机构评估，评估价值为人民币____万元整（￥____万元整）。5.贷款条件及限制5.1贷款条件：a.借款人须具备完全民事行为能力；b.借款人须有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力；c.借款人须提供真实、完整、有效的贷款申请材料；d.借款人须同意贷款银行对贷款用途的监管。5.2贷款限制：a.不得将贷款用于任何法律法规禁止的用途；b.不得将贷款用于购买股票、期货、外汇、贵金属等投资产品；c.不得将贷款用于任何形式的非法活动。6.贷款利率调整6.1利率调整方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。6.2利率调整时间：每年____月____日为利率调整日，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自调整之日起，贷款利率相应调整。6.3利率调整通知：贷款银行将在利率调整前____个工作日内以书面形式通知借款人。8.贷款支付8.1支付方式：借款人应按约定的还款方式和频率，通过银行转账或现金支付的方式向贷款银行还款。8.2支付时间：每月____日为还款日，借款人应确保在还款日之前将当月应还金额足额支付至贷款银行指定的还款账户。8.3支付凭证：借款人应妥善保管每次还款的支付凭证，以备贷款银行查验。9.贷款违约责任9.1违约情形：a.借款人未按照约定的还款日期或金额还款；b.借款人未按照约定用途使用贷款；c.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.借款人未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任：a.借款人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；b.借款人应承担贷款银行因违约而产生的全部费用；c.贷款银行有权提前收回全部或部分贷款；d.贷款银行有权要求借款人提供担保或采取其他法律措施。9.3违约处理：a.贷款银行应在违约发生后____个工作日内通知借款人；b.借款人应在接到通知后____个工作日内采取措施纠正违约行为；c.如借款人未在规定时间内纠正违约行为，贷款银行有权采取法律手段追偿。10.贷款解除10.1解除条件：a.借款人连续三次未按时还款；b.借款人未按照约定用途使用贷款；c.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.借款人发生重大债务危机，无法偿还贷款；e.合同约定的其他解除条件。10.2解除程序：a.贷款银行应书面通知借款人解除合同；b.借款人应在接到通知后____个工作日内确认解除；c.贷款银行有权提前收回全部或部分贷款；d.解除合同后，借款人应承担相应的违约责任。10.3解除后果：a.解除合同后，借款人应立即停止使用贷款；b.贷款银行有权要求借款人偿还全部贷款本息；c.贷款银行有权要求借款人承担违约责任。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：因合同争议产生的诉讼费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。12.3合同终止条件：a.贷款全部偿还完毕；b.合同约定的其他终止条件。12.4合同终止日期：贷款全部偿还完毕或合同约定的终止条件成就之日起。13.其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方后生效。13.2合同变更：本合同的任何变更均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同附件：本合同附件如下：a.贷款申请表；b.借款人身份证明；c.借款人收入证明；d.抵押物评估报告；e.其他双方约定的文件。14.合同附件清单14.1贷款申请表；14.2借款人身份证明；14.3借款人收入证明；14.4抵押物评估报告；14.5其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等，其在合同中提供专业服务或参与合同履行的主体。15.2第三方的选择：甲方和乙方有权根据合同需要选择合适的第三方，并与其签订相应的服务协议或合作协议。15.3第三方的职责：a.中介机构：负责协助甲方和乙方进行贷款申请、合同签订、信息传递等工作。b.评估机构：负责对抵押物进行价值评估，并向甲方和乙方提供评估报告。c.律师事务所：负责提供法律咨询、合同起草、纠纷调解等服务。d.担保公司：负责为甲方提供担保服务，确保贷款安全。15.4第三方的权利：a.中介机构：有权根据服务协议收取相应的服务费用。b.评估机构：有权按照行业标准进行抵押物评估。c.律师事务所：有权根据委托进行法律咨询和代理。d.担保公司：有权在借款人违约时行使担保权利。15.5第三方的义务：a.中介机构：应诚实守信，如实传递信息，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。b.评估机构：应确保评估报告的真实性和准确性。c.律师事务所：应严格按照法律程序提供服务，维护甲方和乙方的合法权益。d.担保公司：应按照担保协议履行担保义务。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入范围等内容。16.2甲方和乙方应确保第三方介入不违反本合同的规定，不影响合同的履行。16.3甲方和乙方应根据本合同和第三方服务协议，对第三方的行为进行监督。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方服务协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：a.服务费用赔偿：因第三方服务失误导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。b.违约责任：第三方违反服务协议或本合同约定，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。c.犯罪责任：第三方在履行职责过程中犯罪，导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担刑事责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方为服务费用支付方，双方应签订服务协议。18.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方为服务费用支付方，双方应签订服务协议。18.3第三方与贷款银行的关系：第三方在履行职责过程中与贷款银行发生业务往来，应遵守贷款银行的相关规定。19.第三方变更及退出19.1甲方和乙方可根据实际情况，经协商一致，同意第三方变更或退出。19.2第三方变更或退出后，甲方和乙方应在本合同中进行相应变更，并通知贷款银行和其他相关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、贷款用途等。附件说明：作为贷款申请的初始文件，需借款人签名确认。2.借款人身份证明详细要求：身份证复印件、户口簿等有效身份证明文件。附件说明：用于核实借款人身份的真实性。3.借款人收入证明详细要求：工资单、税单、收入证明信等。附件说明：用于证明借款人具备按时偿还贷款的能力。4.抵押物评估报告详细要求：由专业评估机构出具的抵押物价值评估报告。附件说明：用于确定抵押物的价值。5.贷款合同详细要求：包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等条款。附件说明：作为双方签订的正式贷款文件。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入合同履行的依据。7.保证金收据详细要求：银行出具的保证金收据。附件说明：证明保证金已缴纳。8.抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明。附件说明：证明抵押物已登记。9.贷款支付凭证详细要求：银行出具的还款凭证。附件说明：证明借款人已履行还款义务。10.争议解决文件详细要求：争议解决过程中的相关文件，如调解书、判决书等。附件说明：作为争议解决结果的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款人未按时还款b.借款人未按照约定用途使用贷款c.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实d.第三方未履行服务协议2.违约责任认定标准：a.借款人未按时还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。b.借款人未按照约定用途使用贷款：借款人应承担违约责任，并可能被追究法律责任。c.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款人应承担违约责任，并可能被追究法律责任。d.第三方未履行服务协议：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。3.违约责任示例说明：a.借款人未按时还款：借款人逾期还款10天，应支付逾期利息1000元，并承担违约责任。b.借款人未按照约定用途使用贷款：借款人将贷款用于炒股，被贷款银行发现后，借款人应承担违约责任，并可能被追究法律责任。c.借款人提供虚假信息：借款人在申请贷款时提供虚假收入证明，被贷款银行发现后，借款人应承担违约责任，并可能被追究法律责任。d.第三方未履行服务协议：评估机构未按时出具评估报告，导致贷款发放延误，评估机构应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。全文完。2024全新公积金贷款合同范例二零二四年度版11本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款条件3.1贷款申请人资格3.2贷款用途3.3贷款担保4.还款方式4.1等额本息还款4.2等额本金还款4.3一次性还本付息5.逾期还款处理5.1逾期定义5.2逾期利息5.3逾期还款处理流程6.贷款保险6.1保险种类6.2保险费用6.3保险理赔7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.合同变更9.1变更程序9.2变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：保险合同13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2合同通知方式14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1公积金贷款：指借款人以其在住房公积金管理中心缴纳的住房公积金作为还款来源，向银行申请的贷款。1.1.2贷款申请人：指符合住房公积金管理中心规定的贷款条件，向银行提出公积金贷款申请的自然人。1.1.3贷款期限：指借款人从贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的期限。1.1.4贷款利率：指银行根据中国人民银行规定的基准利率，结合市场情况确定的贷款利率。1.2合同解释1.2.1本合同所指的“本合同”是指本合同的及所有附件。1.2.2本合同所指的“双方”是指贷款申请人和银行。1.2.3本合同所指的“中国人民银行”是指中华人民共和国的中央银行。2.贷款概述2.1贷款金额：贷款金额不得超过借款人住房公积金账户余额的80%，具体金额由银行根据借款人信用状况和还款能力核定。2.2贷款期限：贷款期限最长不超过30年。2.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订之日为准。3.贷款条件3.1贷款申请人资格：3.1.1具有完全民事行为能力的自然人；3.1.3有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；3.1.4银行规定的其他条件。3.2贷款用途：贷款仅限于购买、建造、翻建、大修自住住房。3.3贷款担保：贷款担保方式为抵押担保，具体抵押物由银行与借款人协商确定。4.还款方式4.1等额本息还款：借款人每月偿还固定金额的贷款本息。4.2等额本金还款：借款人每月偿还固定金额的本金，利息逐月递减。4.3一次性还本付息：借款人在贷款到期时一次性偿还全部贷款本金和利息。5.逾期还款处理5.1逾期定义：借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款本息的行为。5.2逾期利息：逾期贷款利息按照合同约定的逾期利率计算，逾期利率不得高于中国人民银行规定的同期贷款基准利率的150%。5.3逾期还款处理流程：5.3.1银行在逾期还款后的第3个工作日内向借款人发送逾期还款通知；5.3.2借款人应在接到通知后的15个工作日内归还逾期贷款本息；5.3.3借款人未在规定期限内归还逾期贷款本息的，银行有权采取法律手段追偿。6.贷款保险6.1保险种类：贷款人需购买贷款保证保险，以保障银行权益。6.2保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险合同约定执行。6.3保险理赔：借款人在保险期间内发生保险责任范围内的损失，银行有权向保险公司索赔。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，并附具相关证据；8.2.2另一方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状；8.2.3人民法院应按照法定程序审理案件，并及时作出判决。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密信息。9.1.2保密信息不包括公开信息、双方已经公开的信息以及不违反法律法规的信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2双方在合同解除或终止后，仍应继续履行保密义务。10.合同变更10.1变更程序10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更；10.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2变更通知10.2.1变更协议生效后，双方应立即通知对方；10.2.2未及时通知对方导致合同无法正常履行的，责任由未及时通知的一方承担。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应书面通知对方；11.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。12.合同终止12.1终止条件12.1.1贷款本息全部还清；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。12.2终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止；12.2.2合同终止后，双方应结清剩余款项。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：保险合同14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3争议管辖14.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行过程的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照本合同约定的职责和权限，协助甲乙双方完成合同规定的义务。15.2.2第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和质量标准。15.4.2第三方应对其提供的服务承担相应的责任。16.甲乙双方与第三方的划分说明16.1职责划分16.1.1甲乙双方应明确各自在合同中的职责，并确保第三方了解其职责范围。16.1.2第三方职责的履行情况由甲乙双方共同监督。16.2权利划分16.2.1第三方在合同中的权利应明确约定，并得到甲乙双方的认可。16.2.2甲乙双方应尊重第三方的权利，不得无故干涉。16.3责任划分16.3.1第三方在合同执行过程中因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。16.3.2甲乙双方应各自承担其在合同中的责任，不得因第三方介入而免除。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、合同金额等因素综合考虑。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任不得超过合同约定的责任限额。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。18.第三方的变更18.1第三方变更的条件18.1.1如有正当理由，甲乙双方可以同意更换第三方。18.1.2第三方变更应不违反法律法规和本合同约定。18.2第三方变更的程序18.2.1甲乙双方应书面通知第三方，并要求其确认新的职责和权利义务。18.2.2第三方确认后，甲乙双方应签订补充协议，作为本合同的一部分。19.第三方的退出19.1第三方退出的条件19.1.1如有正当理由，第三方可以退出合同。19.1.2第三方退出应不违反法律法规和本合同约定。19.2第三方退出的程序19.2.1第三方应提前书面通知甲乙双方，并说明退出原因。19.2.2甲乙双方应与第三方协商，确保合同能够顺利完成直至终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等详细信息。附件说明：贷款合同的正式文本，是双方权利和义务的主要依据。2.附件二：抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值、状态等信息。附件说明：抵押物清单是贷款合同的有效补充，用于明确抵押物的具体信息。3.附件三：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等详细信息。附件说明：保险合同是贷款合同的有效补充，用于保障贷款安全。4.附件四：贷款申请表详细要求：包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。附件说明：贷款申请表是借款人向银行提交的贷款申请文件，用于申请贷款。5.附件五：借款人收入证明详细要求：包括借款人收入来源、收入水平、收入证明文件的格式等。附件说明：收入证明是银行评估借款人还款能力的重要依据。6.附件六：借款人信用报告详细要求：包括借款人信用记录、信用评分等。附件说明：信用报告是银行评估借款人信用状况的重要依据。7.附件七：房屋评估报告详细要求：包括房屋的评估价值、评估方法等。附件说明：房屋评估报告是确定贷款金额的重要依据。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的服务合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定的还款日期偿还贷款本息。1.2借款人未按合同约定使用贷款资金。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4第三方未按合同约定提供或完成服务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1借款人逾期还款：借款人应向银行支付逾期利息，并承担每日万分之五的违约金。3.2第三方未按约定提供服务：第三方应退还已收取的服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。3.3借款人提供虚假信息：借款人应承担由此造成的全部损失，并可能被追究刑事责任。全文完。2024全新公积金贷款合同范例二零二四年度版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2贷款金额及期限1.3利率及还款方式2.贷款用途3.贷款发放条件3.1贷款批准条件3.2贷款发放程序4.还款计划4.1还款期限4.2还款方式4.3还款频率5.逾期还款处理5.1逾期还款定义5.2逾期还款罚息5.3逾期还款催收程序6.保险条款6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序7.房产抵押7.1抵押物描述7.2抵押登记手续7.3抵押物保管责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效13.合同附件13.1贷款合同附件13.2抵押合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份证号码：________________1.1.3贷款人名称：____________________1.1.4贷款人法定代表人：________________1.1.5贷款人注册地址：__________________1.2贷款金额及期限1.2.1贷款金额：人民币____元整1.2.2贷款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.3利率及还款方式1.3.1贷款利率：年利率_____%，按月计息，按月结息1.3.2还款方式：等额本息还款法第二条贷款用途借款人应将本合同项下的贷款用于购买位于____市____区____街道____号的房屋，房屋权属证明编号为：____。第三条贷款发放条件3.1贷款批准条件3.1.1借款人具有完全民事行为能力；3.1.2借款人具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力；3.1.3借款人同意将房屋作为抵押物；3.2贷款发放程序贷款人收到借款人提交的完整申请材料后，将在____个工作日内完成审批，并向借款人发放贷款。第四条还款计划4.1还款期限借款人应在贷款期限内，每月偿还贷款本息，具体还款日期为每月____日。4.2还款方式借款人应通过银行转账方式偿还贷款本息，还款账户为____。4.3还款频率借款人每月偿还一次贷款本息。第五条逾期还款处理5.1逾期还款定义逾期还款是指借款人未在约定的还款日期内偿还贷款本息的行为。5.2逾期还款罚息逾期还款罚息按每日万分之____计算，直至贷款本息全部清偿为止。5.3逾期还款催收程序5.3.1发送逾期还款通知书；5.3.2通过电话、短信等方式进行催收；5.3.3向借款人所在地人民法院提起诉讼。第六条保险条款6.1保险责任借款人应购买房屋贷款综合保险，保险金额为贷款本金及利息之和，保险期限与贷款期限一致。6.2保险费用保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司规定计算。6.3保险理赔程序借款人发生保险事故后，应立即通知保险公司，并提供相关证明材料，保险公司将在____个工作日内完成理赔。第七条房产抵押7.1抵押物描述本合同项下抵押物为借款人名下位于____市____区____街道____号的房屋，房屋权属证明编号为：____。7.2抵押登记手续借款人应在本合同签订后____个工作日内，将本合同及抵押物相关证明材料提交至抵押登记机构办理抵押登记手续。7.3抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，未经贷款人书面同意，不得擅自处分抵押物。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，经书面同意；8.1.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；8.2合同解除条件8.2.1借款人严重违约，经催告后仍未改正；8.2.2贷款人严重违约，损害借款人合法权益；8.3合同变更与解除的程序8.3.1双方应书面提出变更或解除合同的申请；8.3.2双方应在收到申请后____个工作日内回复；8.3.3对于变更或解除合同的申请，双方应协商一致，达成书面协议。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按时偿还贷款本息；9.1.2借款人未履行合同约定的其他义务；9.2违约责任承担9.2.1借款人未按时偿还贷款本息，应支付逾期罚息；9.2.2借款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；9.3违约金计算违约金按每日万分之____计算，直至违约行为纠正或违约责任履行完毕。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决时，提交____市____区人民法院诉讼解决；10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出书面争议解决请求；10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规；11.2管辖法院本合同产生的争议，由____市____区人民法院管辖。第十二条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1贷款合同附件13.1.1房屋所有权证明；13.1.2借款人收入证明；13.1.3贷款人审批意见书；13.2抵押合同附件13.2.1抵押物清单；13.2.2抵押登记证明。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因履行本合同而参与合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方的介入限于提供专业服务、担保、评估、法律咨询、财务咨询等与本合同履行相关的活动。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议或合作协议。16.2第三方介入申请甲乙双方应向第三方提出介入申请，并提供必要的合同文本和相关信息。16.3第三方介入批准第三方在收到介入申请和相关资料后，应在____个工作日内作出是否介入的决定。第十七条甲乙双方的额外条款及说明17.1第三方服务协议甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.2第三方责任17.2.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因履行服务协议而导致的甲乙双方损失的赔偿上限。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；18.2.2责任限额不得低于____元人民币。18.3责任限额适用18.3.1第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失；18.3.2第三方责任限额不适用于不可抗力或甲乙双方共同过错造成的损失。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1第三方责任19.1.1第三方应对其提供的服务质量负责；19.1.2第三方对其提供的服务结果不承担法律责任。19.2甲乙双方责任19.2.1甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失；19.2.2甲乙双方应共同承担因不可抗力或共同过错造成的损失。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更甲乙双方或第三方如需变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并重新协商签订服务协议。20.2解除20.2.1如第三方无法履行服务协议，甲乙双方可解除服务协议；20.2.2如服务协议约定的解除条件成就，甲乙双方或第三方可解除服务协议。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1双方协商解决；21.1.2协商不成，提交____市____区人民法院诉讼解决。21.2争议解决程序21.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出书面争议解决请求；21.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的原件及复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明借款人所购房屋的产权归属。2.借款人收入证明详细要求：提供借款人近三个月的工资单、银行流水或税后收入证明等，证明其收入水平。说明：用于证明借款人有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力。3.贷款人审批意见书详细要求：提供贷款人出具的贷款审批意见书，明确贷款金额、期限、利率等。说明：用于证明贷款人已批准借款人的贷款申请。4.抵押物清单详细要求：列出抵押物的详细信息，包括房屋地址、面积、产权证明等。说明：用于明确抵押物的范围和状态。5.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记机构出具的抵押登记证明，证明抵押物已登记。说明：用于证明抵押登记手续已办理完毕。6.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。7.保险合同详细要求：提供借款人购买的房屋贷款综合保险合同，明确保险金额、期限、责任等。说明：用于证明借款人已购买保险，保障贷款安全。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按时偿还贷款本息违约责任认定：借款人应支付逾期罚息，按每日万分之____计算。示例说明：若借款人逾期还款一个月，应支付相当于贷款金额万分之三十的罚息。2.借款人未履行合同约定的其他义务违约责任认定：借款人应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：若借款人未按时提交相关证明材料，应承担相应的违约责任。3.贷款人未按时发放贷款违约责任认定：贷款人应支付违约金，按每日万分之____计算。示例说明：若贷款人逾期发放贷款一个月，应支付相当于贷款金额万分之三十的违约金。4.第三方未按服务协议提供专业服务违约责任认定：第三方应根据服务协议约定，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能按时完成评估工作，应承担相应的违约责任。5.不可抗力导致的合同无法履行违约责任认定：不可抗力事件导致的合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024全新公积金贷款合同范例二零二四年度版3本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式4.贷款用途5.贷款还款5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式6.贷款利息计算6.1利息计算方法6.2利息支付时间7.贷款逾期处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息7.3逾期还款催收措施8.贷款保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险理赔9.贷款变更9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1其他条款13.2特殊约定14.合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：贷款合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.贷款基本信息2.1贷款金额[贷款本金金额]元人民币。2.2贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。2.3贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放当日为准。2.4还款方式（1）还款方式：等额本息还款法。（2）每月还款日：[每月还款具体日期]。3.贷款发放3.1贷款发放时间[贷款发放日期]，具体时间以甲方通知为准。3.2贷款发放方式甲方将贷款本金直接划入乙方指定的银行账户。4.贷款用途乙方承诺将贷款用于[贷款用途]，不得用于禁止的用途。5.贷款还款5.1还款时间每月[每月还款日]前，乙方应向甲方支付当月应还贷款本息。5.2还款金额每月还款金额为[每月还款金额]元人民币，包括本金和利息。5.3还款方式乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的其它方式还款。6.贷款利息计算6.1利息计算方法按照中国人民银行规定的贷款利息计算方法执行。6.2利息支付时间乙方应于每月还款日支付当月应还利息。7.贷款逾期处理7.1逾期还款定义自还款日次日起至实际还款日止，乙方未按约定支付贷款本息的行为。7.2逾期还款利息逾期还款的利息按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。7.3逾期还款催收措施（1）电话催收；（2）信函催收；（3）上门催收；（4）法律诉讼等。8.贷款保险8.1保险种类（1）借款人意外伤害保险；（2）借款人疾病保险；（3）借款人失业保险。8.2保险费用保险费用由乙方承担，具体费用按照保险公司规定的费率计算。8.3保险理赔（1）发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并提供相关证明材料。（2）保险公司应在接到理赔申请后[保险理赔期限]内进行审核，并支付相应的保险赔偿。9.贷款变更9.1贷款变更条件（1）法律法规或政策变化；（2）贷款双方协商一致的其他合理原因。9.2贷款变更程序贷款变更需签订书面变更协议，并按照原合同约定的审批程序办理。10.合同解除10.1合同解除条件（1）乙方未按照合同约定履行还款义务；（2）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知另一方。（2）合同解除后，乙方应立即停止使用贷款，并按照合同约定归还剩余贷款本金及利息。11.违约责任11.1违约行为定义（1）逾期还款；（2）未按照合同约定使用贷款；（3）提供虚假信息。11.2违约责任承担（1）支付逾期利息；（2）承担合同约定的违约金；（3）赔偿因此给对方造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2特殊约定[此处可添加双方特殊约定的事项，如保密条款、争议管辖等]14.合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：贷款合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）贷款中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）保险公司；（5）其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入条件（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助；（2）法律法规或政策要求引入第三方；（3）合同约定引入第三方。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方应向对方提出引入第三方的意向，并说明理由。（2）双方同意引入第三方后，应与第三方签订相应的服务或合作协议。（3）第三方介入后，应按照本合同和相关协议的约定履行职责。3.第三方职责与权利3.1第三方职责（1）提供专业服务或协助；（2）遵守法律法规和合同约定；（3）保守商业秘密；（4）按照约定的时间和方式履行职责。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同和相关协议的约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理建议和意见。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，不得超过其收取的服务费用。4.2责任限额计算（1）以第三方收取的服务费用为基数，设定一个固定的比例；（2）计算结果为第三方责任限额的上限。4.3超额责任承担若第三方因履行本合同而产生的违约责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的关系5.1甲方与乙方的关系甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。5.2甲方与第三方的关系（1）甲方应与第三方签订服务或合作协议，明确双方的权利义务；（2）甲方有权要求第三方按照协议履行职责，并承担相应的责任。5.3乙方与第三方的关系（1）乙方应与第三方签订服务或合作协议，明确双方的权利义务；（2）乙方有权要求第三方按照协议履行职责，并承担相应的责任。6.第三方变更与退出6.1第三方变更（1）如需变更第三方，应经甲方和乙方协商一致；（2）变更后的第三方应重新签订服务或合作协议。6.2第三方退出（1）第三方因故退出时，应提前通知甲方和乙方；（2）退出后的职责交接，由双方协商确定。第三部分：其他