2024商铺智能化设备维护与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺智能化设备维护与物业管理合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4设备维护服务范围1.5物业管理服务范围1.6设备维护费用1.7物业管理费用1.8费用支付方式1.9设备维护流程1.10物业管理流程1.11设备维护责任1.12物业管理责任1.13违约责任1.14争议解决方式1.15合同附件1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（商铺业主）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系电话。1.1.2乙方（设备维护与物业管理服务方）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系电话。1.2合同标的1.2.1甲方拥有的商铺，位于（具体地址）。1.2.2商铺内智能化设备，包括但不限于（列举具体设备）。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。1.3.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。1.4设备维护服务范围1.4.1乙方负责商铺内智能化设备的日常维护、保养、检修。1.4.2设备维护服务包括但不限于（详细列举服务内容）。1.5物业管理服务范围1.5.1乙方负责商铺的日常物业管理，包括但不限于（详细列举管理内容）。1.5.2物业管理服务对象为商铺内的商户和消费者。1.6设备维护费用1.6.1设备维护费用按年计收，总额为（具体金额）。1.6.2费用支付方式为（详细说明支付方式）。1.7物业管理费用1.7.1物业管理费用按月计收，总额为（具体金额）。1.7.2费用支付方式为（详细说明支付方式）。1.8费用支付方式1.8.1设备维护费用和物业管理费用均在每月（具体日期）前支付。1.8.2支付方式为（详细说明支付方式）。1.9设备维护流程1.9.1乙方接到设备故障报告后，应在（具体时间）内响应并派员进行现场处理。1.9.2设备维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告和费用清单。1.10物业管理流程1.10.1乙方应根据物业管理服务范围，制定详细的管理计划，并向甲方报备。1.10.2乙方应定期对商铺进行巡查，发现问题及时处理，并向甲方报告。1.11设备维护责任1.11.1乙方应保证设备维护服务质量，确保设备正常运行。1.11.2乙方应对设备维护过程中的安全事故承担责任。1.12物业管理责任1.12.1乙方应保证物业管理服务质量，确保商铺环境整洁、安全。1.12.2乙方应对物业管理过程中的安全事故承担责任。1.13违约责任1.13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.13.2违约责任的具体内容详见本合同附件。1.14争议解决方式1.14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.14.2协商不成的，可提交（具体机构名称）仲裁解决。1.15合同附件1.15.1本合同附件包括但不限于（列举附件内容）。1.16其他约定事项1.16.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.1合同变更8.1.1本合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。8.1.2任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1.1甲方因故需提前终止商铺使用；8.2.1.2乙方因设备维护或物业管理服务严重失职，经甲方书面通知后仍不改正；8.2.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。8.3不可抗力8.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。8.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分履行时，双方应相互理解，并协商解决。8.4通知与送达8.4.1双方应保证提供有效的联系地址和联系方式，确保通知能够及时送达。8.4.2通知应以书面形式发送，自发送之日起满（具体天数）视为送达。8.5保密条款8.5.1双方对本合同内容以及在与合同履行相关的业务往来中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.5.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.6法律适用与争议解决8.6.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.6.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7合同份数8.7.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。8.8合同生效8.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.9终止条件8.9.1本合同期满或因双方协议解除后，合同即行终止。8.10附件8.10.1.1设备清单及维护保养计划；8.10.1.2物业管理服务细则；8.10.1.3费用结算方式及标准；8.10.1.4争议解决流程。8.11其他8.11.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。8.12本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。9.2第三方介入情形9.2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或鉴定；9.2.1.2争议解决需要第三方调解或仲裁；9.2.1.3甲方或乙方需要第三方提供资金支持或信用担保；9.2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：9.3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为（具体金额）。9.3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为（具体金额）。9.4第三方权利9.4.1.1根据合同约定，独立履行职责，不受甲乙双方干预；9.4.1.2获取履行职责所需的信息和资料；9.4.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方提出建议或要求。9.5第三方义务9.5.1.1严格遵守合同约定，履行职责；9.5.1.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；9.5.1.3在职责范围内，及时、准确地提供信息和服务；9.5.1.4对因自身原因导致的损失，承担相应的责任。9.6第三方费用9.6.1第三方介入本合同时，其费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。9.6.2第三方费用支付方式为（详细说明支付方式）。9.7第三方更换9.7.1在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。9.8第三方与其他方的关系9.8.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。9.8.2第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲乙双方的违约责任不承担连带责任。9.9第三方介入的程序9.9.1.1第三方与甲乙双方签订书面协议；9.9.1.2第三方按照协议约定履行职责；9.9.1.3第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告或结论。9.10第三方介入的终止9.10.1.1合同履行完毕；9.10.1.2第三方因自身原因或不可抗力原因无法履行职责；9.10.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。9.11第三方介入的争议解决9.11.1第三方介入本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺智能化设备清单详细要求：列出商铺内所有智能化设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确设备维护服务范围。2.附件二：设备维护保养计划详细要求：制定设备维护保养的具体计划，包括保养周期、保养内容、责任人等。说明：本计划作为合同附件，用于指导乙方进行设备维护保养工作。3.附件三：物业管理服务细则详细要求：列出物业管理服务的具体内容、服务标准、服务流程等。说明：本细则作为合同附件，用于规范乙方物业管理服务行为。4.附件四：费用结算方式及标准详细要求：明确费用支付方式、支付周期、结算方式、收费标准等。说明：本附件作为合同附件，用于规范费用结算流程。5.附件五：争议解决流程详细要求：制定争议解决的具体流程，包括协商、调解、仲裁等。说明：本流程作为合同附件，用于指导争议解决过程。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体情形、职责、权利、义务等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。7.附件七：保密协议详细要求：明确甲乙双方对合同内容及相关信息的保密义务。说明：本协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成设备维护或物业管理服务。乙方未按照合同约定提供合格的服务。甲方未按时支付费用。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额由双方协商确定，最高不超过实际损失。赔偿损失包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：乙方未按时完成设备维护，导致设备损坏，乙方应赔偿甲方因此产生的损失，包括设备维修费用和因设备损坏造成的间接经济损失。甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为应付款项的（具体比例）。任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。全文完。2024商铺智能化设备维护与物业管理合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1维护方基本信息1.2物业管理方基本信息第二条合同标的物及范围2.1智能化设备清单2.2物业管理范围第三条维护服务内容及标准3.1设备维护内容3.2设备维护标准3.3故障排除及维修第四条物业管理服务内容及标准4.1安全管理4.2环境卫生4.3设施设备维护4.4客户服务第五条服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期第六条服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.2费用支付方式6.3支付时间及期限第七条违约责任7.1维护方违约责任7.2物业管理方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二条合同附件12.1附件一：智能化设备清单12.2附件二：物业管理服务内容明细12.3附件三：服务费用明细第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同解释权归甲方所有14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1维护方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2物业管理方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______第二条合同标的物及范围2.1智能化设备清单2.1.1设备名称：_______2.1.2设备型号：_______2.1.3设备数量：_______2.1.4设备安装位置：_______2.2物业管理范围2.2.1安全管理：包括但不限于门禁系统、监控系统、消防设施等。2.2.2环境卫生：包括但不限于公共区域清洁、垃圾处理等。2.2.3设施设备维护：包括但不限于电梯、照明、供水供电等。2.2.4客户服务：包括但不限于投诉处理、咨询解答等。第三条维护服务内容及标准3.1设备维护内容3.1.1定期检查：每月至少进行一次全面检查。3.1.2定期保养：每季度进行一次设备保养。3.1.3故障排除：接到故障报告后，24小时内响应，48小时内完成维修。3.2设备维护标准3.2.1设备运行状态良好，无异常噪音。3.2.2设备外观整洁，无损坏。3.2.3设备性能符合国家标准。第四条物业管理服务内容及标准4.1安全管理4.1.124小时巡逻，确保安全。4.1.2定期检查消防设施，确保完好。4.1.3及时处理安全隐患。4.2环境卫生4.2.1每日清洁公共区域。4.2.2每周清理垃圾。4.2.3保持绿化带整洁。4.3设施设备维护4.3.1电梯定期检查和维护。4.3.2照明设备定期更换灯泡。4.3.3供水供电设施定期检查。4.4客户服务4.4.1及时响应客户投诉。4.4.2定期向客户反馈服务情况。4.4.3提供咨询服务。第五条服务期限5.1合同起始日期：_______5.2合同终止日期：_______第六条服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.1.1设备维护费用：_______6.1.2物业管理费用：_______6.2费用支付方式6.2.1每月支付一次。6.2.2通过银行转账支付。6.3支付时间及期限6.3.1每月_______日前支付。6.3.2违约金：_______第七条违约责任7.1维护方违约责任7.1.1未按时完成维修，每延误一天，支付_______元违约金。7.1.2维护质量不符合标准，每发现一处问题，支付_______元违约金。7.2物业管理方违约责任7.2.1未按时完成服务，每延误一天，支付_______元违约金。7.2.2服务质量不符合标准，每发现一处问题，支付_______元违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：_______8.2.2仲裁地点：_______8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应提交书面仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭。8.3.3仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2变更内容应以书面形式确定。9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应提前_______日书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同生效日期：_______10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2合同内容。11.2保密期限11.2.1自合同签订之日起_______年。11.3保密责任11.3.1双方应对保密内容采取保密措施，防止泄露。11.3.2违反保密义务，应承担相应法律责任。第十二条合同附件12.1附件一：智能化设备清单12.1.1设备名称12.1.2设备型号12.1.3设备数量12.1.4设备安装位置12.2附件二：物业管理服务内容明细12.2.1安全管理12.2.2环境卫生12.2.3设施设备维护12.2.4客户服务12.3附件三：服务费用明细12.3.1设备维护费用12.3.2物业管理费用第十三条合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署代表13.3.1维护方代表：_______13.3.2物业管理方代表：_______第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决。14.2合同解释权归甲方所有。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。1.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确第三方介入的具体事项。3.2第三方应向甲乙双方提交书面介入申请，说明介入的原因和预期效果。3.3甲乙双方应在收到第三方介入申请后_______日内作出决定。第四条第三方介入的职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。4.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担。5.2第三方介入费用的具体金额由甲乙双方和第三方协商确定。第六条第三方介入的合同效力6.1第三方介入不影响原合同的法律效力。6.2第三方介入后的合同履行，仍以甲乙双方原合同约定为准。第七条甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明7.1甲乙双方应在本合同中增加一条关于第三方介入的条款，明确第三方介入的具体事项和程序。7.2甲乙双方应在合同中约定，第三方介入后的费用承担方式。7.3甲乙双方应在合同中约定，第三方介入后的责任划分。第八条第三方责任限额8.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方责任限额由甲乙双方和第三方在介入前协商确定，并在合同中明确。8.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，与合同外的其他方无直接关系。9.2第三方在介入过程中，应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。9.3第三方在介入过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件由甲乙双方和第三方协商确定。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第十二条第三方介入的保密条款12.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起_______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能化设备清单详细要求：列明所有智能化设备的名称、型号、数量、安装位置、购买日期、保修期限等信息。说明：此附件为合同履行过程中设备维护和管理的重要依据。2.附件二：物业管理服务内容明细详细要求：详细列明物业管理服务的各项内容，包括安全管理、环境卫生、设施设备维护、客户服务等。说明：此附件为物业管理方履行合同义务的具体指南。3.附件三：服务费用明细详细要求：详细列明设备维护费用、物业管理费用的构成，包括各项费用明细、计费标准、支付方式等。说明：此附件为双方明确费用承担的重要文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议中明确第三方介入的具体事项、职责、费用、责任限额等内容。说明：此附件为第三方介入合同履行的重要补充。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议中明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：此附件为双方在发生争议时解决纠纷的重要依据。6.附件六：保密协议详细要求：协议中明确保密内容、保密期限、保密责任等内容。说明：此附件为保护双方商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：维护方未按时完成维修或保养，导致设备故障。物业管理方未按时提供或提供不合格的服务。双方未按时支付费用。第三方介入过程中泄露商业秘密。2.责任认定标准：维护方或物业管理方未按时完成维修或保养，每延误一天，支付_______元违约金。物业管理方未按时提供或提供不合格的服务，每发现一处问题，支付_______元违约金。双方未按时支付费用，每延误一天，支付_______元违约金。第三方介入过程中泄露商业秘密，应承担相应法律责任。3.示例说明：示例一：维护方未按时完成设备保养，导致设备故障，延误了_______天，应支付_______元违约金。示例二：物业管理方未按时清理公共区域，导致环境卫生问题，每发现一处问题，应支付_______元违约金。示例三：双方未按时支付费用，每延误一天，应支付_______元违约金。全文完。2024商铺智能化设备维护与物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式1.4双方住所地2.合同标的及范围2.1设备类型及数量2.2设备安装位置2.3物业管理范围2.4服务期限3.设备维护内容及标准3.1设备日常维护3.2设备故障维修3.3设备升级改造3.4设备保养周期及费用4.物业管理内容及标准4.1安全管理4.2清洁卫生4.3绿化养护4.4设施设备管理4.5客户服务5.服务费用及支付方式5.1设备维护费用5.2物业管理费用5.3费用支付时间及方式5.4费用调整机制6.违约责任6.1设备维护违约责任6.2物业管理违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件9.1设备清单9.2物业管理服务标准9.3其他附件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同保密12.1保密义务12.2保密期限12.3保密范围13.合同解除后的费用结算13.1结算依据13.2结算方式13.3结算时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方（商铺智能化设备供应商）：[甲方全称]1.1.2乙方（物业管理单位）：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]1.4双方住所地1.4.1甲方住所地：[甲方住所地址]1.4.2乙方住所地：[乙方住所地址]2.合同标的及范围2.1设备类型及数量2.1.1设备类型：[设备类型，如智能门禁系统、监控系统等]2.1.2设备数量：[设备具体数量]2.2设备安装位置2.2.1[设备类型]安装位置：[具体安装位置描述]2.3物业管理范围2.3.1[物业管理内容，如安全管理、清洁卫生等]2.4服务期限2.4.1合同服务期限：自[起始日期]至[终止日期]3.设备维护内容及标准3.1设备日常维护3.1.1定期检查：每月至少进行一次全面检查3.1.2清洁保养：每周至少进行一次设备表面清洁3.2设备故障维修3.2.1故障处理时间：接到故障通知后[时间]内到达现场3.2.2维修响应时间：[时间]内完成维修3.3设备升级改造3.3.1根据技术发展需要，甲方负责设备的升级改造3.3.2升级改造费用由甲方承担3.4设备保养周期及费用3.4.1保养周期：每[时间]进行一次全面保养3.4.2保养费用：[具体费用]4.物业管理内容及标准4.1安全管理4.1.124小时巡逻：确保商铺及周边区域安全4.1.2安全设施维护：定期检查和维护安全设施4.2清洁卫生4.2.1每日清扫：保持商铺内及公共区域清洁4.2.2周末大扫除：每周六进行一次全面清扫4.3绿化养护4.3.1定期浇水：保持绿化植物生长良好4.3.2植被修剪：每月进行一次植被修剪4.4设施设备管理4.4.1定期检查：每月至少进行一次设施设备检查4.4.2设施设备维修：及时修复损坏的设施设备4.5客户服务4.5.1响应客户需求：及时处理客户提出的各类问题5.服务费用及支付方式5.1设备维护费用5.1.1设备维护费用总额：[具体费用]5.1.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.2物业管理费用5.2.1物业管理费用总额：[具体费用]5.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3费用支付时间及方式5.3.1支付时间：每月[具体日期]前支付5.3.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.4费用调整机制5.4.1调整条件：根据市场行情和物价变化5.4.2调整程序：双方协商一致后调整6.违约责任6.1设备维护违约责任6.1.1甲方未按时完成设备维护，乙方有权要求赔偿6.1.2甲方未达到设备维护标准，乙方有权要求赔偿6.2物业管理违约责任6.2.1乙方未按时完成物业管理服务，甲方有权要求赔偿6.2.2乙方未达到物业管理标准，甲方有权要求赔偿6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金计算：按未履行合同金额的[比例]计算6.3.2支付时间：违约发生后[时间]内支付8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同8.1.2甲方提供设备清单8.1.3乙方确认设备安装完成8.2合同生效时间8.2.1合同自双方签字盖章之日起生效8.3合同终止条件8.3.1服务期限届满8.3.2双方协商一致解除合同8.3.3一方违约，另一方提出解除合同8.4合同终止时间8.4.1服务期限届满时合同自然终止8.4.2双方协商解除合同，合同自解除通知到达对方之日起终止9.合同附件9.1设备清单9.1.1设备清单应详细列出设备名称、型号、数量、安装位置等信息9.2物业管理服务标准9.2.1物业管理服务标准应包括各项服务的具体内容和质量要求9.3其他附件9.3.1其他附件包括但不限于双方签订的补充协议、设备保修卡等10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，另一方有权解除合同10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方10.2.2双方应协商确定合同解除后的处理事宜10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定进行费用结算10.3.2甲方应将设备完好无损地移交给乙方或第三方11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现合同履行中的重大变化11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求11.2.2双方协商达成一致后，签署变更协议11.3合同变更后的处理11.3.1变更后的合同内容应作为原合同的补充部分11.3.2变更后的合同条款具有同等法律效力12.合同保密12.1保密义务12.1.1双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务12.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[时间]为止12.2保密范围12.2.1保密范围包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等12.3保密责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任13.合同解除后的费用结算13.1结算依据13.1.1合同约定13.1.2双方协商13.2结算方式13.2.1双方按照合同约定进行结算13.2.2可通过银行转账、现金等方式进行结算13.3结算时间13.3.1自合同解除之日起[时间]内完成结算14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、鉴定、调解、仲裁或其他必要服务而介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.技术鉴定与评估2.法律咨询与代理3.质量检验与认证4.调解与仲裁5.专业咨询与服务15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由一方根据合同约定推荐。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方代表其进行相关活动。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在授权书中明确。16.2责任限额的具体规定16.2.1第三方责任限额应包括直接损失和间接损失，并应合理估算。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在授权书中予以确认。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方的责任17.1.1甲乙双方应各自承担因自身原因导致的合同违约责任。17.1.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和条件。17.2第三方的责任17.2.1第三方应按照合同约定和授权范围履行职责，确保其提供的服务的质量和效率。17.2.2第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.3责任追究17.3.1对于第三方在履行职责过程中发生的责任，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，共同追究第三方责任。17.3.2若第三方无法承担全部或部分责任，甲乙双方应承担相应的补充责任