2024年商务楼租赁条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商务楼租赁条款1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方1.2承租方2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滞纳金5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用承担7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：X公司地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：1381.2承租方名称：YYY公司地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：13956782.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址省市区街道号商务楼X栋X层2.2房屋面积约1000平方米2.3房屋结构框架结构，办公室、会议室、休息室等配套设施齐全2.4房屋用途商务办公3.租赁期限3.1租赁开始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2027年12月31日3.3租赁期限续约租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期每月支付一次4.3租金支付方式银行转账4.4滞纳金逾期未支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为滞纳金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期2024年1月1日5.2房屋验收标准房屋应符合合同约定的使用功能，无重大质量问题5.3验收程序双方应在房屋交付日期前进行验收，验收合格后，承租方应在验收单上签字确认5.4验收不合格的处理若验收不合格，出租方应在收到验收报告后的五个工作日内进行整改，整改合格后重新验收6.房屋使用及维护6.1使用范围仅限于商务办公，不得用于其他非法用途6.2使用限制不得改变房屋结构，不得擅自拆除、损坏房屋设施6.3维护责任房屋的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责6.4维修费用承担日常维修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担7.房屋租赁保证金7.1保证金金额人民币伍万元整（￥50,000.00）7.2保证金退还条件租赁期满，房屋及附属设施无损坏，合同解除时退还7.3保证金退还程序租赁期满后，承租方应在五个工作日内将房屋及附属设施恢复原状，并提交相关证明材料，出租方收到材料后五个工作日内退还保证金8.水电费及其他费用8.1水电费承担租赁期间的水电费由承租方自行承担，按实际使用量结算8.2其他费用承担物业管理费、清洁费、绿化费等由出租方承担，但承租方需按照物业管理规定支付相应费用9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、逾期交还房屋等9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等9.3违约金的计算违约金按每日租金的1%计算，累计不超过租金总额的10%10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构市区人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况12.合同变更12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议12.2合同变更内容变更后的内容与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括出租方、承租方及其各自的法定代表人、员工或亲属。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：房屋租赁咨询、房屋评估、物业管理、装修施工、法律咨询等。2.2第三方介入的具体事项需在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务或协助合同履行而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过其收取服务费用的三倍。3.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则。4.第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：退还服务费用、赔偿损失、恢复原状等。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经出租方和承租方书面同意。5.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定，向出租方和承租方收取合理的服务费用。6.2第三方有权根据合同约定，要求出租方和承租方提供必要的协助。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。7.2第三方应保守出租方和承租方的商业秘密，不得泄露。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与出租方、承租方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为后果由出租方和承租方承担。8.2第三方不得直接与出租方或承租方之外的任何第三方进行交易，否则由此产生的后果由第三方自行承担。8.3第三方在履行职责过程中，如涉及出租方、承租方与其他第三方之间的纠纷，第三方应协助双方协商解决，但不得替代双方进行诉讼或仲裁。9.第三方介入合同的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）出租方或承租方书面通知终止；（3）第三方无法履行合同约定的职责；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2第三方介入合同终止后，第三方应将已收取的服务费用退还出租方或承租方。10.第三方介入合同的补充10.1本合同关于第三方介入的条款，如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。10.2本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经出租方、承租方和第三方协商一致，签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同需加盖出租方和承租方公章，并由双方法定代表人签字或盖章。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，详细列明租赁双方的权利和义务。2.附件二：房屋租赁补充协议要求：补充协议需加盖出租方和承租方公章，并由双方法定代表人签字或盖章。说明：本附件用于对租赁合同进行补充或修改，具有同等法律效力。3.附件三：房屋交付验收单要求：验收单需由出租方和承租方共同填写，并由双方签字或盖章。说明：本附件用于记录房屋交付时的状况，作为后续维护和纠纷解决的重要依据。4.附件四：租金支付凭证要求：支付凭证需加盖银行公章，并由出租方签字确认。说明：本附件用于证明租金已支付，作为出租方收取租金的凭证。5.附件五：水电费及其他费用支付凭证要求：支付凭证需加盖银行公章，并由出租方或物业管理方签字确认。说明：本附件用于证明相关费用已支付，作为出租方或物业管理方收取费用的凭证。6.附件六：第三方服务协议要求：协议需加盖第三方公章，并由第三方法定代表人签字或盖章。说明：本附件用于明确第三方提供服务的具体内容、费用和责任。7.附件七：违约金支付凭证要求：支付凭证需加盖银行公章，并由违约方签字确认。说明：本附件用于证明违约金已支付，作为违约方履行违约责任的重要凭证。8.附件八：争议解决协议要求：协议需加盖出租方和承租方公章，并由双方法定代表人签字或盖章。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋设施；（4）逾期交还房屋；（5）泄露商业秘密；（6）违反物业管理规定；（7）其他违反合同约定或法律法规的行为。2.违约责任认定标准：（1）未按时支付租金：按每日租金的1%计算滞纳金，累计不超过租金总额的10%；（2）擅自改变房屋用途：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）损坏房屋设施：赔偿损失，包括维修费用、恢复原状费用等；（4）逾期交还房屋：按每日租金的1%计算违约金，累计不超过租金总额的10%；（5）泄露商业秘密：承担相应法律责任，赔偿损失；（6）违反物业管理规定：按照物业管理规定承担相应责任；（7）其他违约行为：按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期五天，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。2.承租方擅自将租赁房屋用于经营餐饮业务，违反合同约定，出租方有权要求承租方停止经营，恢复房屋原状，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年商务楼租赁条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付违约金5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还条件5.3保证金逾期退还违约金6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.使用与维护7.1使用规范7.2维护责任7.3设施设备损坏赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理方式8.3不可抗力解除后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________1.2出租方信息名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________2.租赁物描述2.1租赁物具体位置：位于____市____区____街道____号____楼____层，具体房间号为____室。2.2租赁物面积：总面积为____平方米，其中办公面积____平方米，附属设施面积____平方米。2.3租赁物用途：仅限用于办公、会议、接待等商务活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，双方可协商续租事宜，续租期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：_________________账号：_________________开户行：_________________4.4逾期支付违约金：逾期支付租金，每日按租金总额的____%支付违约金。5.保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2保证金缴纳及退还条件：保证金在签订合同之日起____个工作日内缴纳。租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，保证金无息退还。5.3保证金逾期退还违约金：逾期退还保证金，每日按保证金金额的____%支付违约金。6.租赁费用6.1水电费：按实际使用量缴纳，每月____日前缴纳。6.2物业管理费：每月____元整，每月____日前缴纳。6.3其他相关费用：包括网络费、电话费等，按实际使用量缴纳。7.使用与维护7.1使用规范：租赁方应遵守租赁物的使用规范，不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.2维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。7.3设施设备损坏赔偿：因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应承担维修或赔偿责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。8.2不可抗力发生时的处理方式：当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。8.3不可抗力解除后的处理：不可抗力事件解除后，双方应就合同履行情况进行评估，必要时可协商调整合同条款。9.违约责任未按时支付租金或保证金；违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按照合同约定的比例或金额计算，最高不超过____元。10.合同解除双方协商一致解除合同；一方违约，另一方在通知后____日内未采取补救措施；发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；法律法规规定或合同约定其他情形。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同履行，并就租赁物的返还、费用结算等事宜达成协议。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致、违约等原因导致合同解除。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即终止合同履行，并就租赁物的返还、费用结算等事宜达成协议。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同签署及附件14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____街道____号____楼____层____室14.3合同附件清单：1.租赁物清单2.租金支付计划3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相关证明材料。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同总金额的____%，具体金额由甲乙双方在合同中约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介服务、咨询、评估、担保、见证等服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件，以完成其服务。5.第三方义务5.1第三方应严格按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应承担因自身原因造成甲乙双方损失的责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与其他各方之间的关系，由第三方自行处理。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体事宜。7.2甲乙双方与第三方签订书面协议，约定第三方介入的具体内容和责任。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用可在合同履行过程中分批次支付。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件中应包含第三方介入的相关协议和文件。11.2第三方介入的协议和文件与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的其他约定12.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商。12.2本合同中未明确的事项，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。附件说明：作为租赁物交付和返还的依据，以及租赁物损坏的鉴定标准。2.租金支付计划详细要求：列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为租金