餐馆解约合同范例

餐馆解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（餐馆）：____________________

乙方（解约方）：__________________

鉴于甲方经营的餐馆，因故需要与乙方解除双方签订的《餐馆租赁合同》（以下简称“原合同”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、解除原合同

1.1双方同意，自本合同签订之日起，原合同即行解除。

1.2甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付原合同约定的剩余租金及押金。

二、租赁物返还

2.1乙方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物（包括但不限于：餐馆装修、设备、用品等）完好无损地返还给甲方。

2.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物符合原合同约定的使用标准。

三、费用结算

3.1甲方在本合同签订之日起____日内，向乙方支付原合同约定的违约金。

3.2乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付原合同约定的赔偿金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.原合同

2.租赁物清单

3.违约金计算方法

4.赔偿金计算方法

5.争议解决协议

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（餐馆）：____________________

乙方（解约方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方经营的餐馆，因故需要与乙方解除双方签订的《餐馆租赁合同》（以下简称“原合同”），同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、原合同解除

1.1本协议签订之日起，原合同即行解除。

1.2甲方有权要求乙方立即停止在原合同项下的所有经营活动。

二、租赁物返还与保管

2.1乙方应在本协议签订之日起____日内，将租赁物完好无损地返还给甲方。

2.2丙方作为第三方，负责监督租赁物的返还过程，确保其符合原合同约定的使用标准。

2.3丙方有权对租赁物进行必要的检查，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、费用结算

3.1甲方在本协议签订之日起____日内，向乙方支付原合同约定的剩余租金及押金。

3.2丙方作为第三方，对费用结算过程进行监督，确保甲乙双方权益得到保障。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在解除原合同后，立即停止使用餐馆名称、标志等相关标识。

4.2甲方有权要求乙方在解除原合同后，不得再以原合同项下的餐馆名义进行任何经营活动。

4.3丙方作为第三方，负责监督乙方遵守上述条款，如发现违规行为，有权要求乙方立即停止。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本协议约定返还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为原合同租金的____%。

5.2若乙方在解除原合同后，违反甲方权益保障条款，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金额不低于原合同租金的____%。

5.3乙方在解除原合同后，不得以任何方式侵犯甲方的商业秘密和知识产权。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方，对本协议的履行承担连带责任。

6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并有权要求乙方履行本协议约定的义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.原合同

2.租赁物清单

3.费用结算明细

4.争议解决协议

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入丙方作为第三方，对原合同的解除和履行过程进行监督，确保甲方权益得到充分保障。

2.维护市场秩序：丙方的介入有助于维护市场秩序，防止乙方在解除原合同后对甲方造成不正当竞争。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方商业利益：甲方作为餐馆的所有者，有权要求乙方履行原合同约定的义务，并确保其在解除原合同后不再侵犯甲方权益。

2.促进商业发展：甲方通过主导原合同的解除和履行，有助于实现餐馆的转型升级，促进商业发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（餐馆业主）：____________________

乙方（餐馆经营者）：__________________

丙方（第三方监管机构）：__________________

鉴于乙方经营的餐馆，因故需要与甲方解除双方签订的《餐馆租赁合同》（以下简称“原合同”），同时引入丙方作为第三方监管机构，以保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、原合同解除

1.1本协议签订之日起，原合同即行解除。

1.2甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方支付原合同约定的剩余租金及押金。

二、餐馆资产交接

2.1乙方应在本协议签订之日起____日内，将餐馆资产（包括但不限于：设备、家具、存货等）完好无损地移交给甲方。

2.2丙方作为第三方监管机构，负责监督餐馆资产的交接过程，确保其符合原合同约定的状态。

三、费用结算

3.1甲方在本协议签订之日起____日内，向乙方支付原合同约定的剩余租金及押金。

3.2丙方对费用结算过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定进行结算。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在解除原合同后，不得利用餐馆资产从事与原合同无关的经营活动。

4.2乙方有权要求甲方在餐馆资产交接后，立即停止对餐馆的任何干涉。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本协议约定支付剩余租金及押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为原合同租金的____%。

5.2若甲方在解除原合同后，违反乙方权益保障条款，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金额不低于原合同租金的____%。

5.3甲方在解除原合同后，不得再以任何方式要求乙方承担原合同项下的任何责任。

六、丙方责任

6.1丙方作为第三方监管机构，对本协议的履行承担监督责任。

6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并有权要求甲乙双方履行本协议约定的义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.原合同

2.餐馆资产清单

3.费用结算明细

4.争议解决协议

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方利益：乙方作为餐馆的经营者，有权要求甲方履行原合同约定的义务，并确保其在解除原合同后不再受到甲方的干涉。

2.