静安附近厂房出租合同模板

静安附近厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市静安区某地的厂房（以下简称“出租厂房”），乙方愿意承租该出租厂房进行生产经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就出租厂房的出租事宜达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.出租厂房的地址：上海市静安区某路某号。

2.出租厂房的面积：____平方米。

3.出租厂房的使用性质：____。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为____。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____的滞纳金。

四、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将出租厂房交付乙方使用。

2.乙方在使用出租厂房过程中，应遵守国家法律法规，合理使用，不得擅自改变出租厂房的结构和用途。

五、维修责任

1.出租厂房的日常维修由乙方负责，乙方应保证出租厂房的正常使用。

2.出租厂房的维修费用由乙方承担，但以下情况除外：

（1）因甲方原因导致出租厂房损坏；

（2）因不可抗力导致出租厂房损坏。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变出租厂房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究其法律责任。

3.如甲方未按时交付出租厂房，乙方有权要求甲方支付____的违约金，并有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市静安区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租厂房平面图及照片；

2.出租厂房相关证照复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市静安区某地的厂房（以下简称“出租厂房”），乙方愿意承租该出租厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就出租厂房的出租事宜达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.出租厂房的地址：上海市静安区某路某号。

2.出租厂房的面积：____平方米。

3.出租厂房的使用性质：____。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为____。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____的滞纳金。

四、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将出租厂房交付乙方使用。

2.乙方在使用出租厂房过程中，应遵守国家法律法规，合理使用，不得擅自改变出租厂房的结构和用途。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带保证责任。

2.丙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币____元，保证金在合同履行完毕后无息退还。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供与其经营范围相符的合法经营许可文件。

2.甲方有权对乙方生产经营活动进行合理监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为支付租金、保证金等。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按合同约定使用出租厂房，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应确保生产经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按合同约定支付租金、保证金等费用，如逾期支付，应承担相应违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____的滞纳金，并承担丙方的相关费用。

2.如乙方擅自改变出租厂房的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市静安区人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租厂房平面图及照片；

2.出租厂房相关证照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保合同履行过程中甲方的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在合同履行过程中的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方的违约行为，降低风险。此举有利于甲方在租赁期间获得稳定的收益，确保出租厂房的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市静安区某地的厂房（以下简称“出租厂房”），乙方愿意承租该出租厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的承租权益，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就出租厂房的租赁事宜达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.出租厂房的地址：上海市静安区某路某号。

2.出租厂房的面积：____平方米。

3.出租厂房的使用性质：____。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为____。

3.如甲方未按时提供出租厂房，乙方有权要求甲方支付____的违约金。

四、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将出租厂房交付乙方使用，并保证出租厂房符合合同约定的使用条件。

2.乙方在使用出租厂房过程中，应遵守国家法律法规，合理使用，不得擅自改变出租厂房的结构和用途。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带保证责任。

2.丙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币____元，保证金在合同履行完毕后无息退还。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供出租厂房的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.乙方有权对出租厂房进行必要的装修和改造，但需提前____个月通知甲方，并承担由此产生的费用。

3.乙方有权在租赁期满后，优先享有续租权。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租厂房的合法产权，不得有任何权利瑕疵。

2.甲方应确保出租厂房符合乙方生产经营活动的需要，并在交付时提供必要的设施和设备。

3.如甲方未能按时交付出租厂房或提供必要的设施设备，乙方有权要求甲方支付____的违约金。

八、违约责任

1.如甲方未按时交付出租厂房，乙方有权要求甲方支付____的违约金，并有权解除合同。

2.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常生产经营，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

3.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____的滞纳金，并承担丙方的相关费用。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市静安区人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租厂房平面图及照片；

2.出租厂房相关证照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

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