2024年度房地产项目智能化系统安装合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目智能化系统安装合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.智能化系统安装要求3.1系统功能要求3.2系统性能要求3.3系统安全要求3.4系统兼容性要求4.合同价格及支付方式4.1合同总价格4.2分期支付比例及时间4.3支付方式5.合同工期及进度安排5.1合同工期5.2工期进度安排5.3工期延误责任6.质量保证及验收6.1质量保证期6.2质量验收标准6.3质量问题处理7.技术支持与售后服务7.1技术支持方式7.2售后服务内容7.3售后服务期限8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同解除、终止或失效后的处理13.1合同解除、终止或失效后的善后处理13.2合同解除、终止或失效后的责任承担14.其他约定14.1合同解释14.2合同争议的管辖法院14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：智能化系统集成有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称智慧社区2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米2.4项目建设内容智能化系统包括：门禁系统、监控系统、停车场管理系统、智能家居系统等。3.智能化系统安装要求3.1系统功能要求3.2系统性能要求3.3系统安全要求3.4系统兼容性要求系统需与甲方现有网络、通信等基础设施兼容，并能与其他第三方系统进行数据交互。4.合同价格及支付方式4.1合同总价格合同总价格为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。4.2分期支付比例及时间1.首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）；2.中期付款：系统安装完成后支付人民币贰佰万元整（￥2000000.00）；3.尾款：系统验收合格后支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.3支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。5.合同工期及进度安排5.1合同工期合同工期为自合同签订之日起180日历天内完成。5.2工期进度安排1.系统设计及设备采购：合同签订后30个工作日内完成；2.系统安装及调试：合同签订后60个工作日内完成；3.系统验收及交付：合同签订后90个工作日内完成。5.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.质量保证及验收6.1质量保证期系统验收合格后，质量保证期为12个月。6.2质量验收标准质量验收标准参照国家相关行业标准及甲方要求。6.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行处理，确保系统正常运行。7.技术支持与售后服务7.1技术支持方式乙方提供电话、邮箱、现场等多种技术支持方式。7.2售后服务内容乙方提供系统运行期间的技术支持、故障排除、升级维护等售后服务。7.3售后服务期限售后服务期限为合同签订之日起12个月。8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，均为保密信息。8.2保密义务双方均应对所获得的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，向对方支付违约金。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成系统安装；2.乙方提供的系统不符合合同约定的质量标准；3.甲方未按合同约定支付款项；4.双方未履行合同约定的保密义务。9.2违约责任承担违约方应根据违约情形，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除与终止10.1合同解除情形1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方提出解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同终止情形合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于设备交接、款项结算、保密信息的处理等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构合同争议提交市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按市仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同附件1.系统设计方案；2.系统设备清单；3.系统验收报告；4.支付凭证；5.保密协议。13.合同解除、终止或失效后的处理13.1合同解除、终止或失效后的善后处理合同解除、终止或失效后，双方应尽快完成善后处理，包括但不限于设备返还、款项结算等。13.2合同解除、终止或失效后的责任承担合同解除、终止或失效后，双方应根据合同约定及实际情况承担相应的责任。14.其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。14.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为市区人民法院。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方。1.2.1中介方：提供合同履行的中介服务，如监理、咨询、评估等；1.2.2承包方：负责系统安装、调试等具体实施工作；1.2.3供应商：提供系统所需设备、材料等；1.2.4保险方：提供相关保险服务，如工程保险、责任保险等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.1具备相应的资质和条件；2.2.2能够独立承担法律责任；2.2.3不损害甲乙双方的利益。3.第三方责任3.1.1按照合同约定，完成其承担的工作；3.1.2对其工作成果承担质量责任；3.1.3遵守国家相关法律法规和行业标准；3.1.4不得泄露合同双方的商业秘密。4.第三方权利4.1.1获取合同约定的报酬；4.1.2依法维护自身合法权益；4.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方对甲方承担的责任独立于甲乙双方之间的合同责任；5.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方对乙方的责任独立于甲乙双方之间的合同责任；5.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：6.1.1双方应根据第三方承担的工作内容、风险程度等因素，协商确定第三方责任限额；6.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。6.2第三方责任限额的适用：6.2.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失；6.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方原因造成的损失。7.第三方变更7.1第三方变更的条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2第三方具备变更后的资质和条件。7.2第三方变更的程序：7.2.1双方签订变更协议；7.2.2第三方变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。8.第三方退出8.1第三方退出的条件：8.1.1合同履行完毕或提前终止；8.1.2第三方完成其承担的工作。8.2第三方退出的程序：8.2.1第三方通知甲乙双方；8.2.2双方签订退出协议；8.2.3第三方退出协议经甲乙双方签字盖章后生效。9.第三方介入合同条款的变更9.1第三方介入合同条款的变更需经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入合同条款的变更程序：9.2.1双方协商一致；9.2.2签订变更协议；9.2.3变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.系统设计方案要求：详细描述系统功能、性能、安全、兼容性等方面的设计要求，包括系统架构、技术路线、设备选型等。说明：该附件为合同履行的基础，需在合同签订前由乙方提供。2.系统设备清单要求：列出合同范围内所有设备的名称、规格、数量、型号、产地、价格等信息。说明：该附件作为合同履行的重要依据，需在合同签订前由乙方提供。3.系统验收报告要求：详细记录系统验收的时间、地点、参与人员、验收过程、验收结果等信息。说明：该附件为合同履行的关键节点，需在系统验收合格后由乙方提供。4.支付凭证要求：提供每次支付款项的银行转账记录、发票等凭证。说明：该附件作为合同履行款项支付的证明，需在每次支付后由甲方提供。5.保密协议要求：明确双方对合同内容的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限等。说明：该附件为合同履行过程中的重要补充，需在合同签订前由双方签订。6.第三方合作协议要求：详细描述第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：该附件为合同履行过程中的补充协议，需在第三方介入前由甲乙双方签订。7.系统维护手册要求：提供系统维护的详细步骤、注意事项、故障排除方法等。说明：该附件为系统运行后的维护指南，需在系统交付后由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成系统安装；1.2乙方提供的系统不符合合同约定的质量标准；1.3甲方未按合同约定支付款项；1.4双方未履行合同约定的保密义务；1.5第三方未按合作协议履行义务。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成系统安装，每延误一日，应支付合同总价的1%作为违约金；2.2乙方提供的系统不符合合同约定的质量标准，应承担修复、重做或退货的责任，并赔偿由此给甲方造成的损失；2.3甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应支付未付款项的1%作为滞纳金；2.4双方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；2.5第三方未按合作协议履行义务，