2024【合同范本】房屋合租合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋信息房屋位于：________________房屋面积：________________房屋用途：________________租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：_____元。支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金乙方应在签署本合向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利义务甲方权利义务：1.保证房屋符合国家相关法律法规及安全标准。2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。乙方权利义务：1.乙方应按约定支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得破坏房屋结构，不得改变房屋用途。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第五条合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.在租赁期内，如房屋因国家征收、征用等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。解决办法：一旦发现对方提供的信息虚假，可要求对方立即纠正，并有权要求赔偿造成的一切损失。2.租金支付周期及金额应严格按照本合同约定执行，不得擅自更改。解决办法：如有争议，双方可友好协商，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。3.押金退还问题，双方应严格按照本合同约定执行。解决办法：租赁期满或合同提前解除后，双方按照约定履行相关义务，如有争议，可友好协商，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。4.房屋维修责任应在甲方，但乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意破坏。解决办法：如乙方故意破坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿，如争议发生，可友好协商，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方，负责将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。5.租赁期限：指承租方有权使用和居住房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起止。6.违约金：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.友好协商：指双方在发生争议时，本着平等、公平、诚信的原则，进行相互沟通、协商，以达成一致意见。应用场合：1.个人或企业将其名下房屋出租给他人居住使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿出租、办公空间租赁等。3.适用于城市住宅、公寓、别墅等各类住宅物业的租赁。4.需要明确租赁双方权利义务和责任的分租或合租情况。补充条款：1.宠物政策：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任：具体列出哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。3.访客管理：对访客的权限、访问时间等进行明确规定。4.变更条款：如租赁期限延长或缩短，租金调整机制等。5.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、租客保险等。6.违约责任：详细列出违约行为及相应的违约责任。7.提前解除合同：约定提前解除合同的条件、程序和相应责任。附件列表：1.房屋所有权证明文件：房产证或其他权属证明。2.租赁房屋现状照片或视频：用于记录房屋出租前的状况。3.房屋设施清单：详细列出房屋内所有