房屋资金托管合同范例

房屋资金托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋一套，现将该房屋的购房资金托管给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1本合同所指的购房资金，是指甲方在购买房屋过程中所需支付的全部款项，包括但不限于房屋总价款、税费、中介费等。

1.2甲方应将购房资金全额托管给乙方，并由乙方代为保管。

二、托管期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，托管期限为________年。

2.2如甲方提前完成购房，则本合同自动终止；如甲方逾期未完成购房，经双方协商一致，可延长托管期限。

三、资金管理

3.1乙方应妥善保管购房资金，确保资金安全。

3.2乙方不得挪用、侵占或以任何形式损害甲方权益。

3.3甲方有权随时查询托管资金的收支情况。

四、费用承担

4.1甲方应按约定时间向乙方支付购房资金。

4.2乙方因保管、使用购房资金产生的合理费用，由甲方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付购房资金，应向乙方支付_________%的违约金。

5.2如乙方挪用、侵占购房资金，应返还全部资金，并支付_________%的违约金。

5.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）购房资金支付凭证

（3）相关税费缴纳凭证

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________

乙方（资金托管机构）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋一套，为保障甲方权益，确保购房资金安全，甲方决定将购房资金托管给乙方，并由丙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1本合同所指的购房资金，是指甲方在购买房屋过程中所需支付的全部款项，包括但不限于房屋总价款、税费、中介费等。

1.2甲方应将购房资金全额托管给乙方，并由丙方提供相应担保。

1.3丙方保证在甲方未按合同约定支付购房资金的情况下，承担相应的担保责任。

二、托管期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，托管期限为________年。

2.2如甲方提前完成购房，则本合同自动终止；如甲方逾期未完成购房，经双方协商一致，可延长托管期限。

三、资金管理

3.1乙方应妥善保管购房资金，确保资金安全，并严格按照甲方指示进行资金划转。

3.2乙方不得挪用、侵占或以任何形式损害甲方权益。

3.3甲方有权随时查询托管资金的收支情况，并要求乙方提供详细的资金使用报告。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证在甲方未按合同约定支付购房资金的情况下，及时履行担保义务。

4.2丙方有权对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金安全。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供资金使用报告，并有权要求乙方解释资金使用情况。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，并有权要求丙方对乙方的资金使用情况进行监督。

5.3甲方有权要求乙方和丙方共同承担因资金使用不当造成的损失。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照甲方指示，妥善保管购房资金，确保资金安全。

6.2乙方应积极配合甲方和丙方的监督工作，提供必要的资金使用信息。

6.3乙方不得擅自改变资金用途，不得挪用、侵占或以任何形式损害甲方权益。

七、违约责任

7.1如乙方违反合同约定，挪用、侵占购房资金，应向甲方支付_________%的违约金，并承担相应的法律责任。

7.2如丙方未履行担保义务，应向甲方支付_________%的违约金，并承担相应的法律责任。

7.3如甲方未按合同约定支付购房资金，应向乙方支付_________%的违约金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）购房资金支付凭证

（3）相关税费缴纳凭证

（4）丙方担保合同

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保购房资金的安全。通过丙方提供担保，乙方作为资金托管机构，甲方作为出让人，共同构建了一个安全、可靠的资金托管体系。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为资金的实际拥有者，通过合同约定，确保资金安全，实现购房目的。同时，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，进一步强化了自己的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款机构）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拟向乙方申请贷款用于购买房屋，为保障乙方的贷款资金安全，甲方决定提供房屋作为抵押担保，并由丙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币________万元整。

1.2借款用途为购买位于___________________________的房屋。

二、贷款期限及利率

2.1本合同项下贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款利率为____________，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随基准利率的调整而调整。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于___________________________的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无权属争议。

3.2抵押物评估价值为人民币________万元整。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的贷款提供担保服务，担保金额为人民币________万元整。

4.2丙方担保期间，如甲方未按合同约定偿还贷款本息，丙方应在接到乙方通知之日起________日内履行担保责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在贷款期限内对甲方的信用状况、财务状况和抵押物情况进行监督。

5.2乙方有权要求甲方提供贷款使用证明，以确保贷款资金用于约定的用途。

5.3乙方在甲方的违约行为发生后，有权要求丙方履行担保责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定按时偿还贷款本息。

6.2甲方应保证抵押物的完整性和使用权，不得擅自处分抵押物。

6.3甲方应配合乙方和丙方的监督工作，提供必要的财务信息。

七、违约责任

7.1如甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________计算。

7.2如甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除抵押权，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3如丙方未按约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋抵押合同

（2）贷款合同

（3）丙方担保合同

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为贷款机构，通过合同约定，确保贷款资金的安全，并保障自身的合法权益。乙方通过增加自己的权利条款和利益