先过户后贷款合同范例

先过户后贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其名下房屋产权过户给乙方，并由乙方向金融机构申请贷款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋产权过户

1.甲方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋产权（以下简称“房屋”）过户给乙方。

2.乙方同意接受上述房屋产权，并按照国家法律法规及相关规定，办理房屋产权过户手续。

3.房屋过户后，甲方不再享有该房屋的任何权利，乙方成为该房屋的唯一合法产权人。

二、贷款事宜

1.乙方同意向金融机构申请贷款，用于购买上述房屋。

2.甲方同意为乙方提供担保，确保乙方按时偿还贷款本息。

3.甲方应向乙方提供以下担保材料：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋产权证复印件；

（3）房产评估报告；

（4）其他金融机构要求提供的担保材料。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）保证房屋产权清晰、无任何争议；

（2）按时向乙方提供房屋产权过户所需材料；

（3）履行担保义务，确保乙方按时偿还贷款本息。

2.乙方责任：

（1）按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息；

（2）按照国家法律法规及相关规定，办理房屋产权过户手续；

（3）在贷款期限内，妥善保管房屋，确保房屋安全。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按时提供房屋产权过户所需材料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任；

（2）如甲方未履行担保义务，导致乙方无法按时偿还贷款本息，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按时偿还贷款本息，应按照贷款合同约定承担相应违约责任；

（2）如乙方未按时办理房屋产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）贷款合同；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）友好协商，达成如下协议：

一、房屋产权过户

1.甲方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋产权（以下简称“房屋”）过户给乙方。

2.丙方作为房屋购买合作方，同意接受上述房屋产权，并承担相应的购买义务。

3.房屋过户后，甲方不再享有该房屋的任何权利，乙方成为该房屋的唯一合法产权人。

二、丙方责任

1.丙方承诺在合同签订后____个工作日内，支付甲方房屋购买款。

2.丙方负责办理房屋产权过户手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。

3.丙方承诺在房屋产权过户后，若因房屋本身存在权利瑕疵或质量问题导致乙方权益受损，由丙方承担全部责任。

三、乙方责任

1.乙方同意接受丙方支付的房屋购买款，并按照国家法律法规及相关规定，办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在房屋产权过户后____个工作日内，向金融机构申请贷款。

3.乙方保证在贷款期限内，妥善保管房屋，确保房屋安全。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求丙方在合同签订后____个工作日内，支付房屋购买款。

2.甲方有权要求乙方在房屋产权过户后____个工作日内，向金融机构申请贷款。

3.甲方有权监督丙方、乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

4.甲方有权要求丙方、乙方在合同履行过程中，及时通报相关事宜。

五、贷款事宜

1.丙方同意向金融机构申请贷款，用于购买上述房屋。

2.甲方同意为丙方提供担保，确保丙方按时偿还贷款本息。

3.甲方应向金融机构提供以下担保材料：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋产权证复印件；

（3）房产评估报告；

（4）其他金融机构要求提供的担保材料。

六、违约责任

1.丙方违约：

（1）若丙方未在合同约定时间内支付房屋购买款，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应违约责任；

（2）若丙方未履行合同约定，导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未在合同约定时间内申请贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任；

（2）若乙方未履行合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）贷款合同；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了资金支持，降低了甲方在房屋过户过程中的财务风险。同时，丙方作为房屋购买合作方，能够确保房屋产权过户的顺利进行，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定丙方、乙方的责任和义务，确保自身权益得到充分保障。甲方在合同中享有监督权、解除权等权利，能够有效防范合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购买甲方名下房产并由丙方提供贷款服务事宜，达成如下协议：

一、房产购买

1.甲方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”）出售给乙方。

2.乙方同意购买上述房产，并支付甲方购房款。

3.丙方同意为乙方的购房贷款提供贷款服务。

二、丙方责任

1.丙方承诺为乙方提供贷款服务，确保乙方在合同约定的期限内获得购房贷款。

2.丙方应按照国家法律法规及相关政策，提供合理的贷款利率和期限。

3.丙方应对乙方的贷款申请进行审核，确保贷款发放的合规性。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权要求丙方提供贷款服务，并有权在合同约定的期限内获得贷款。

2.乙方有权要求甲方在房产过户后，提供必要的协助，如办理房产证等相关手续。

3.乙方应在合同约定的期限内支付甲方购房款，并按照贷款合同约定按时偿还贷款本息。

4.乙方应确保在贷款期限内，房产的使用和维护符合合同约定。

四、甲方责任

1.甲方应在合同约定的期限内，将房产过户给乙方，并协助乙方办理房产证等相关手续。

2.甲方应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应在合同约定的期限内，协助丙方完成贷款发放手续。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未在合同约定的期限内完成房产过户，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）若甲方提供的房产存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未在合同约定的期限内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）若乙方未在贷款合同约定的期限内偿还贷款本息，乙方应承担相应违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）贷款合同；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房人，通过选择丙方作为贷