酒店物业维修合同范例

酒店物业维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的酒店物业，乙方具备酒店物业维修的专业能力，双方经友好协商，就甲方酒店物业的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.1乙方负责甲方酒店物业的日常维修工作，包括但不限于房屋结构、水电系统、空调系统、电梯、消防系统、安防系统、绿化维护等。

1.2本合同所涉及的维修范围以甲方提供的维修清单为准。

二、维修标准

2.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，确保维修质量。

2.2乙方应选用符合国家及行业标准、环保要求的材料，确保维修后的设施设备安全、可靠、耐用。

三、维修期限

3.1乙方应在接到甲方维修通知后__________个工作日内完成维修工作。

3.2乙方因特殊情况不能按时完成维修工作，应提前__________个工作日向甲方说明情况，并协商确定新的维修期限。

四、维修费用

4.1乙方按照甲方提供的维修清单及市场行情，制定维修报价。

4.2甲方同意支付乙方维修费用，具体金额以双方协商确定的维修报价为准。

4.3乙方应在完成维修工作后__________个工作日内向甲方提交维修发票，甲方在收到发票后__________个工作日内支付维修费用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成维修工作的，每逾期一天，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方因维修质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方酒店物业维修清单

2.维修报价单

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的酒店物业，乙方具备酒店物业维修的专业能力，丙方作为第三方监理机构，负责监督维修工程的质量和进度，双方经友好协商，就甲方酒店物业的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.1乙方负责甲方酒店物业的日常维修工作，包括但不限于房屋结构、水电系统、空调系统、电梯、消防系统、安防系统、绿化维护等。

1.2本合同所涉及的维修范围以甲方提供的维修清单为准。

二、第三方监理职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方维修工程的质量和进度进行监督，确保维修工程符合国家及行业标准、甲方要求。

2.2丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查，对不合格的施工提出整改意见，并对整改情况进行跟踪。

三、维修标准和期限

3.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，确保维修质量。

3.2乙方应选用符合国家及行业标准、环保要求的材料，确保维修后的设施设备安全、可靠、耐用。

3.3乙方应在接到甲方维修通知后__________个工作日内完成维修工作。

四、维修费用及支付

4.1乙方按照甲方提供的维修清单及市场行情，制定维修报价。

4.2甲方同意支付乙方维修费用，具体金额以双方协商确定的维修报价为准。

4.3乙方应在完成维修工作后__________个工作日内向甲方提交维修发票，甲方在收到发票后__________个工作日内支付维修费用。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成维修工作。

5.2甲方有权要求丙方对乙方维修工程进行监督，确保维修质量。

5.3甲方有权对乙方的维修工作进行验收，并对不合格的维修工程要求乙方进行返工。

六、乙方的义务和责任

6.1乙方应严格按照合同约定进行维修工作，确保维修质量符合国家及行业标准。

6.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成维修工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

6.3乙方应保证维修材料的合格性，如因材料不合格导致维修质量问题，乙方应承担全部责任。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权对乙方的维修工作进行监督，对不合格的维修提出整改意见。

7.2丙方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，如设计图纸、材料检验报告等。

7.3丙方应确保其监督工作的公正性和客观性，不得泄露甲方商业秘密。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间完成维修工作的，每逾期一天，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方因维修质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未履行监督职责的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同期限

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方酒店物业维修清单

2.维修报价单

3.第三方监理资质证明

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监理机构的介入，旨在提高维修工程的质量和效率，保障甲方的合法权益，确保维修工程符合国家及行业标准。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为酒店物业的所有者，有权对维修工作进行全程监督，确保维修工程符合其经营需求和利益，同时，甲方通过主导合同条款，能够更好地维护自身权益，降低风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备专业的酒店物业维修能力，甲方拥有位于__________的酒店物业，为保障维修工程的质量和进度，丁方作为第三方监理机构参与本合同，共同完成酒店物业的维修工作，三方经友好协商，就甲方酒店物业的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.1乙方负责甲方酒店物业的日常维修工作，包括但不限于房屋结构、水电系统、空调系统、电梯、消防系统、安防系统、绿化维护等。

1.2本合同所涉及的维修范围以甲方提供的维修清单为准。

二、第三方监理职责

2.1丁方作为第三方监理机构，负责对乙方维修工程的质量和进度进行监督，确保维修工程符合国家及行业标准、甲方要求。

2.2丁方有权对乙方的施工过程进行现场检查，对不合格的施工提出整改意见，并对整改情况进行跟踪。

三、维修标准和期限

3.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，确保维修质量。

3.2乙方应选用符合国家及行业标准、环保要求的材料，确保维修后的设施设备安全、可靠、耐用。

3.3乙方应在接到甲方维修通知后__________个工作日内完成维修工作。

四、维修费用及支付

4.1乙方按照甲方提供的维修清单及市场行情，制定维修报价。

4.2甲方同意支付乙方维修费用，具体金额以双方协商确定的维修报价为准。

4.3乙方应在完成维修工作后__________个工作日内向甲方提交维修发票，甲方在收到发票后__________个工作日内支付维修费用。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供维修所需的材料、设备等信息。

5.2乙方有权要求丁方对维修工程进行公正、客观的监理，确保监理工作的独立性和权威性。

5.3乙方有权在完成维修工作后进行验收，并对验收不合格的部分要求返工。

六、甲方的义务和责任

6.1甲方应按照合同约定的时间节点提供维修所需的材料、设备等信息，确保乙方顺利开展维修工作。

6.2甲方应确保提供的信息准确无误，如因信息错误导致乙方工作延误，甲方应承担相应的责任。

6.3甲方应配合乙方进行验收工作，对验收合格的部分予以确认。

七、丁方的权利和义务

7.1丁方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，如设计图纸、材料检验报告等。

7.2丁方有权对乙方的维修工作进行监督，确保维修质量符合合同要求。

7.3丁方应确保其监督工作的公正性和客观性，不得泄露乙方商业秘密。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间节点提供维修所需材料、设备的，每逾期一天，应向乙方支付__________元违约金。

8.2甲方因提供的信息错误导致乙方工作延误，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方未按约定时间完成维修工作的，每逾期一天，应向甲方支付__________元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同期限

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方酒店物业维修清单

2.维修报价单

3.第三方监理资质证明

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业维修方，通过主导合同条款，能够更好地保障自身权益，确保维修工程顺利进行，同时，乙方通过强化合同中的权利条款，可以增加自身在维修过程中的话语权和利益保障。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为酒店物业的所有者