正规还建房合同范例

正规还建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供还建房屋给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方应向乙方提供的还建房屋位于__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2该还建房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3甲方提供的还建房屋应具备以下条件：房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；房屋建筑质量符合国家标准；房屋装修及配套设施齐全。

二、房屋交付及验收

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将还建房屋交付给乙方。

2.2乙方应在接到甲方交付通知后__________日内对还建房屋进行验收。

2.3验收合格后，乙方应在__________日内与甲方签订《房屋交接确认书》，确认房屋交付。

三、房屋价格及付款方式

3.1还建房屋价格为人民币__________元，甲方已向乙方支付了__________元，剩余房款人民币__________元。

3.2乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民币__________元。

3.3付款方式：__________。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在取得还建房屋后，有权依法使用、收益、处分。

4.2乙方应合理使用还建房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3还建房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋的非承重构件、装修、配套设施的维修责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付还建房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

5.3若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）还建房屋规划设计图；

（2）房屋权属证书；

（3）房屋质量保证书。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提高还建房屋项目的管理效率和工程质量，保障自身合法权益，特委托__________房地产开发有限公司（以下简称“第三方”）作为还建房屋项目的开发商。乙方（以下简称“乙方”）为还建房屋项目的受益人，为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方委托第三方开发建设的还建房屋位于__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2该还建房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3第三方开发的还建房屋应具备以下条件：房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；房屋建筑质量符合国家标准；房屋装修及配套设施齐全。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责还建房屋项目的开发、建设、销售及售后服务等工作。

2.2第三方有权根据市场行情调整还建房屋的销售价格，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

2.3第三方应确保还建房屋的工程质量，如因工程质量问题造成损失，由第三方承担全部责任。

2.4第三方应按时向甲方报告还建房屋项目的进展情况，包括但不限于工程进度、销售情况、资金使用情况等。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权对还建房屋项目的开发、建设、销售及售后服务等工作进行监督。

3.2甲方有权要求第三方按照合同约定的时间节点完成还建房屋项目的各项任务。

3.3甲方有权要求第三方提供还建房屋项目的相关资料，包括但不限于规划设计图、房屋权属证书、房屋质量保证书等。

3.4甲方有权根据第三方报告的情况，对还建房屋项目的开发、建设、销售及售后服务等工作提出合理建议。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应在甲方委托第三方开发的还建房屋项目中购买房屋，并按合同约定支付房款。

4.2乙方有权要求第三方按照合同约定的时间节点交付还建房屋，并对房屋质量进行验收。

4.3乙方有权要求第三方提供房屋售后服务，包括但不限于房屋维修、物业服务等。

五、违约责任与限制条款

5.1若第三方未按约定时间交付还建房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

5.2若第三方未按时向甲方报告还建房屋项目的进展情况，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

5.3若乙方未按约定时间支付房款，应向第三方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

5.4乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.3附件：

（1）还建房屋规划设计图；

（2）房屋权属证书；

（3）房屋质量保证书。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方作为开发商，旨在提高还建房屋项目的开发效率，确保房屋质量，降低甲方在项目开发过程中的风险。第三方凭借其专业能力和丰富经验，为还建房屋项目的顺利实施提供有力保障。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为还建房屋项目的委托方，在合同中拥有主导地位，有利于甲方对项目进行全面监督，确保项目符合甲方的利益和需求。同时，甲方对项目的决策权有助于维护甲方的合法权益，降低项目风险。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

为保障乙方（以下简称“乙方”）在还建房屋项目中的合法权益，甲方（以下简称“甲方”）同意将还建房屋项目的开发、建设及售后服务等工作委托给__________房地产开发有限公司（以下简称“第三方”）。甲乙双方及第三方经友好协商，就还建房屋项目的相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方应在甲方提供的还建房屋中选择位于__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室的房屋。

1.2该还建房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3第三方开发的还建房屋应满足以下条件：房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；房屋建筑质量符合国家标准；房屋装修及配套设施齐全。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责还建房屋项目的开发、建设、销售及售后服务等工作。

2.2第三方有权根据市场行情调整还建房屋的销售价格，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

2.3第三方应确保还建房屋的工程质量，如因工程质量问题造成乙方损失，由第三方承担全部责任。

2.4第三方应按时向甲方报告还建房屋项目的进展情况，包括但不限于工程进度、销售情况、资金使用情况等。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求第三方按照合同约定的时间节点完成还建房屋项目的各项任务。

3.2乙方有权要求第三方提供还建房屋项目的相关资料，包括但不限于规划设计图、房屋权属证书、房屋质量保证书等。

3.3乙方有权要求第三方提供房屋售后服务，包括但不限于房屋维修、物业服务等。

3.4乙方应按照合同约定的时间节点支付房款，并有权要求第三方提供相应的支付凭证。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应确保乙方在还建房屋项目中的合法权益得到充分保障。

4.2甲方有权对第三方的工作进行监督，包括但不限于工程进度、质量、售后服务等方面。

4.3甲方有权要求第三方按照合同约定的时间节点完成还建房屋项目的各项任务。

4.4甲方有权要求第三方提供还建房屋项目的相关资料，包括但不限于规划设计图、房屋权属证书、房屋质量保证书等。

五、违约责任与限制条款

5.1若第三方未按约定时间交付还建房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

5.2若第三方未按时向甲方报告还建房屋项目的进展情况，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

5.3若甲方未按约定时间提供还建房屋项目所需的相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

5.4甲方不得擅自干涉第三方的工作，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.3附件：

（1）还建房屋规划设计图；

（2）房屋权属证书；

（3）房屋质量保证书。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为还建房屋项目的受益人，在合同中处于主导地位，有利于乙方对还建房屋项目的开发、建设及售后服务等工作进行全面监督，确保自身权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于提高项目质量，降低风险，实现乙方的合理利益。

九、弱化甲方为主导