医院物业租赁合同范例

医院物业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），该物业符合乙方租赁需求。

2.乙方愿意租赁上述物业作为医院使用。

3.甲方同意出租上述物业给乙方使用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，总面积为____________________平方米。

2.租赁物包括房屋本体、附属设施及土地使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____________________元，共计____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

1.乙方应按照租赁物的性质及甲方要求合理使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

五、维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修及保养责任由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方医疗机构执业许可证复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），该物业符合乙方租赁需求。

2.丙方作为第三方，愿意为乙方提供医疗服务，并与甲方签订本合同，作为乙方医疗服务业务的合作伙伴。

3.甲方同意出租上述物业给乙方使用，并要求丙方承担一定的责任和义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，总面积为____________________平方米。

2.租赁物包括房屋本体、附属设施及土地使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲乙丙三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____________________元，共计____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与义务

1.丙方应确保乙方在医院内提供的医疗服务符合国家相关法律法规和行业标准。

2.丙方应对乙方医院的日常运营进行监督管理，确保医院运营的合规性。

3.丙方应协助乙方解决医院运营过程中遇到的问题，包括但不限于人员配置、设备维护等。

五、甲方权益

1.甲方有权要求丙方对乙方的医院运营进行定期检查，确保医院运营符合合同约定。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照合同约定承担相应责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约导致甲方权益受损时，提供相应的赔偿。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

3.乙方不得利用租赁物从事违法活动或影响甲乙丙三方的合法权益。

4.乙方如违反上述条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保乙方医院的医疗服务质量，维护甲方的合法权益，并通过丙方的专业管理提高医院运营效率。丙方的责任和义务是对甲乙双方合作的保障，同时也有利于提升乙方的医疗服务水平，满足社会对医疗资源的需求。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过本合同确保租赁物的合理使用和甲方的权益不受损害。甲方的主导地位有助于保障丙方和乙方的合作顺利进行，同时也有利于甲方在租赁物业市场中保持竞争优势。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方医疗机构执业许可证复印件

4.丙方企业法人营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明

6.丙方法定代表人身份证明

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”），该物业适合乙方作为公司总部使用。

2.丙方作为第三方，提供专业的物业管理服务，并承诺为乙方提供高质量的物业维护和运营服务。

3.乙方希望租赁上述物业，并要求丙方作为物业管理方参与其中，以确保其业务运营的顺畅。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，总面积为____________________平方米。

2.租赁物包括办公楼本体、附属设施及土地使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲乙丙三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____________________元，共计____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与义务

1.丙方负责租赁物的日常物业管理，包括清洁、安保、设施维护等。

2.丙方应确保租赁物符合乙方业务运营的需求，并提供必要的支持和服务。

3.丙方应定期向乙方报告物业管理的相关情况，确保乙方对物业状况有充分的了解。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保办公环境的舒适和安全。

2.乙方有权要求丙方在紧急情况下迅速响应并解决问题，如电力故障、火灾等。

3.乙方有权要求丙方定期进行物业设施检查和维护，以预防潜在的问题。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变租赁物的结构，影响乙方的正常使用。

2.甲方不得要求乙方进行任何与业务无关的改动，如拆除或增加隔断。

3.甲方如违反上述条款，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过本合同确保其作为公司总部使用的物业能够满足其业务发展的需求。乙方的主导地位有利于保障其办公环境的稳定性和连续性，同时也能够确保丙方提供的服务符合乙方的期望和标准。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，通过本合同确保租赁物的合理使用，但在此场景下，甲方的主导作用相对较弱，主要目的是确保物业的出租和维护工作顺利进行，同时保护其作为出租方的合法权益。甲方的主要关注点在于确保物业的出租收益，而乙方则更关注物业的使用效果和服务质量。

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