2024年度城市综合体商业停车场租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体商业停车场租赁合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停车场基本情况3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车场设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整通知7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.维护与保养8.1出租方维护责任8.2承租方维护责任8.3维修费用承担9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险理赔10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章，且出租方收到全部租金后，合同正式生效。1.3合同签订地点：本合同在出租方所在地签订。2.双方基本信息2.1出租方信息：名称：公司地址：市区路号法定代表人：X联系电话：X2.2承租方信息：名称：企业地址：市区路号法定代表人：X联系电话：X3.停车场基本情况3.1停车场位置：本停车场位于市区路号，具体位置以出租方提供的现场图为准。3.2停车场面积：本停车场总面积为1000平方米。3.3停车场设施：停车场内配备照明设施、监控设备等，具体设施以出租方提供的清单为准。4.租赁期限4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租赁终止日期：本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，自动终止。4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：本合同租赁期间，每月租金为人民币10,000元。5.2租金支付时间：承租方应在每月1日前向出租方支付当月租金。5.3支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息以出租方提供的为准。5.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。6.租金调整6.1调整条件：如国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。6.3调整通知：租金调整前，出租方应提前一个月向承租方发出书面通知。7.使用范围与限制7.1使用范围：承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用停车场内的停车位。7.2使用限制：（1）禁止在停车场内进行非法经营活动；（2）禁止占用停车场内的消防通道、安全出口等设施；（3）禁止在停车场内吸烟、乱扔垃圾等污染环境的行为；（4）禁止在停车场内饲养宠物；7.3违规使用处理：如承租方违反本合同约定的使用范围与限制，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的法律责任。8.维护与保养8.1出租方维护责任：出租方负责停车场设施的日常维护保养，确保停车场内照明、监控等设施的正常运行。出租方应定期对停车场进行清洁和消毒，保证停车场的卫生环境。8.2承租方维护责任：承租方在使用过程中，应爱护停车场内的设施，不得随意损坏或改变其功能。如因承租方使用不当造成设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。8.3维修费用承担：因自然损耗或非人为因素导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。9.保险责任9.1保险种类：出租方应为本停车场购买公共责任险、财产险等必要保险，以保障双方利益。9.2保险金额：保险金额应不低于停车场设施价值的全额。9.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致。9.4保险理赔：发生保险理赔事项时，承租方应积极配合出租方进行理赔，并提供相关证明材料。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力通知：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。但双方应协商解决合同无法履行后的处理方式。11.违约责任11.1违约情形：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度，由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：如双方对本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会的选定由双方协商确定。12.3争议解决程序：仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商对合同进行变更。（1）出租方未按时提供合同约定的停车场设施；（2）出租方未按时收取租金或收取不合理费用；（3）承租方未按时支付租金或拖欠租金；（4）因不可抗力导致合同无法履行；13.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。14.其他约定事项14.1其他权利义务：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、咨询机构等，具体由甲乙双方根据实际情况约定。1.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、合规性，提高合同执行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入程序2.1中介方介入：（1）中介方由甲乙双方共同选定，并签订中介服务合同。（2）中介方应遵守法律法规和合同约定，提供专业、公正的中介服务。（3）中介方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2监理方介入：（1）监理方由甲乙双方共同选定，并签订监理合同。（2）监理方负责对停车场设施的施工、维护、使用等方面进行监督，确保合同履行符合约定。（3）监理方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.3评估机构、审计机构、咨询机构介入：（2）第三方应按照合同约定提供服务，确保合同履行过程中的公正、合规。（3）第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，如未约定，则以实际损失为准。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行的顺畅。4.2第三方不得与甲乙双方中的任何一方单独协商，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。5.第三方介入费用的承担5.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.2如第三方介入费用未在合同中明确约定，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.第三方介入争议处理6.1如第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.第三方介入的终止7.1合同履行完毕或第三方介入目的实现后，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已完成工作的费用。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场租赁场地平面图要求：平面图应详细标注停车场的位置、面积、出入口、消防设施等信息。说明：此图为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和设施情况。2.停车场设施清单要求：清单应详细列明停车场的各项设施，包括照明、监控、消防等。说明：此清单为合同附件，用于明确停车场设施的种类和数量。3.中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、费用、双方权利义务等。说明：此合同为合同附件，用于规范中介方提供的服务。4.监理合同要求：监理合同应明确监理方的监督职责、监理范围、费用、双方权利义务等。说明：此合同为合同附件，用于规范监理方对停车场设施的监督。5.评估、审计、咨询服务合同要求：相关服务合同应明确服务内容、费用、双方权利义务等。说明：此合同为合同附件，用于规范第三方提供的服务。6.合同履行过程中的往来函件要求：往来函件应真实、完整地记录合同履行过程中的沟通内容。说明：此为合同附件，用于证明合同履行过程中的沟通和协商。7.保险单要求：保险单应详细列明保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此为合同附件，用于证明保险责任的落实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按时支付租金或收取租金；（2）甲乙双方未按时履行合同约定的其他义务；（3）第三方在介入过程中违反合同约定；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，甲乙双方应及时协商解决；（2）协商不成的，根据违约行为的具体情况，认定违约方责任；（3）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：（1）甲乙双方未按时支付租金，违约方应向守约方支付每日万分之五的滞纳金；（2）第三方在介入过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行后的处理方式。全文完。2024年度城市综合体商业停车场租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同租金2.租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4违约责任4.租赁用途4.1允许用途4.2禁止用途5.合同权利与义务5.1出租方权利5.2出租方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.场地维护与管理6.1出租方管理责任6.2承租方维护责任6.3维修与保养7.保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止后的处理12.合同附件12.1场地平面图12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3承租方名称：__________1.1.4承租方地址：__________1.2合同标的1.2.1标的物：位于__________的城市综合体商业停车场。1.2.2标的物面积：__________平方米。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：____年__月__日1.3.2合同终止日期：____年__月__日1.4合同租金1.4.1租金总额：人民币__________元整。1.4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。2.租赁场地描述2.1场地位置2.1.1场地具体地址：__________2.2场地面积2.2.1场地总面积：__________平方米。2.3场地设施2.3.1停车位数：__________2.3.2设施情况：__________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金：人民币__________元整。3.2支付时间3.2.1支付日期：每月____日前。3.3支付方式3.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户。3.4违约责任3.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。4.租赁用途4.1允许用途4.1.1允许用于合法的车辆停放业务。4.2禁止用途4.2.1禁止用于非法经营活动。4.2.2禁止用于存放易燃易爆、危险品等。5.合同权利与义务5.1出租方权利5.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金。5.1.2出租方有权对租赁场地进行合理管理。5.2出租方义务5.2.1出租方应保证租赁场地符合约定条件。5.2.2出租方应负责租赁场地的维护和修缮。5.3承租方权利5.3.1承租方有权按照约定使用租赁场地。5.3.2承租方有权要求出租方履行合同义务。5.4承租方义务5.4.1承租方应按照约定支付租金。5.4.2承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。6.场地维护与管理6.1出租方管理责任6.1.1出租方应负责租赁场地的安全管理。6.2承租方维护责任6.2.1承租方应保持租赁场地整洁，不得擅自改动场地设施。6.3维修与保养6.3.1租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的场地设施损坏，由出租方负责维修。6.3.2承租方在使用过程中造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。7.保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买建筑安装工程一切险和公众责任险。7.2保险金额7.2.1保险金额根据租赁场地实际情况确定。7.3保险期限7.3.1保险期限与合同期限一致。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金。8.1.2承租方违反租赁用途，造成不良影响。8.1.3承租方未按时进行场地维护。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金金额为未付租金的_____%。8.3违约赔偿8.3.1承租方因违约给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同期满，双方协商一致解除。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应提前______日书面通知对方。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，承租方应将场地交还出租方。9.3.2双方应就合同解除后的事宜进行协商解决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方同意提交__________仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署本合同，并按约定履行相关手续。11.2终止条件11.2.1合同期限届满或双方协商一致解除。11.3终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应结清所有费用。11.3.2双方应将合同存档备查。12.合同附件12.1场地平面图12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1签署地点：__________14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同解释14.3.1本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的外部实体或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的角色与责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、监督合同执行情况，确保合同条款得到履行。15.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和场所，以便其履行职责。15.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币__________元。15.4.2第三方在履行职责过程中，因过错造成甲乙双方损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。15.5第三方的变更与替换15.5.1如需更换第三方，甲乙双方应提前______日书面通知对方，并经对方同意。15.5.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的触发条件16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇重大分歧或争议，可共同邀请第三方介入。16.1.2第三方介入的触发条件还包括但不限于合同履行过程中的技术、财务、法律等方面的问题。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体时间和方式。16.2.2第三方介入后，应尽快开展工作，并提出书面报告。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担。16.3.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、差旅费、资料费等。16.4第三方介入的成果与效力16.4.1第三方介入的成果应形成书面报告，甲乙双方应共同审阅并签署确认。16.4.2第三方介入的成果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应根据第三方介入的成果履行各自义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行职责过程中，应与甲方保持密切沟通，及时反馈相关信息。17.1.2第三方不得利用其与甲方的关系，谋取不正当利益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，应与乙方保持密切沟通，及时反馈相关信息。17.2.2第三方不得利用其与乙方的关系，谋取不正当利益。17.3第三方与合同履行的其他方17.3.1第三方在履行职责过程中，应与合同履行的其他方（如供应商、承包商等）保持沟通，确保合同履行顺利进行。17.3.2第三方不得干预合同履行的其他方的正常业务活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：应包含停车场各区域划分、出入口位置、停车位数量等信息。附件说明：本附件为合同标的物的具体位置和面积的重要依据。2.租赁场地设施清单详细要求：应详细列出租赁场地的设施种类、数量、状态等信息。3.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：本附件为租赁期间租金支付情况的重要证明。4.第三方介入协议详细要求：应明确第三方介入的目的、职责、费用承担等。附件说明：本附件为第三方介入合同履行的重要补充。5.保险合同详细要求：应包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。附件说明：本附件为租赁场地保险责任的重要依据。6.合同履行过程中的相关文件详细要求：包括会议纪要、通知、报告等。附件说明：本附件为合同履行过程中产生的相关文件，用于记录和证明各方行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付未付租金的_____%作为违约金。示例说明：若租金为每月人民币10000元，逾期一日，需支付100元违约金。违反租赁用途责任认定标准：造成不良影响的，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若因承租方违反租赁用途，导致停车场设施损坏，需赔偿人民币5000元。未按时进行场地维护责任认定标准：由承租方承担维修费用。示例说明：若承租方未按时维护场地，导致设施损坏，需承担维修费用人民币2000元。第三方介入协议未履行责任认定标准：按第三方介入协议约定承担责任。示例说明：若第三方介入协议约定违约金为人民币1000元，则按约定承担违约金。全文完。2024年度城市综合体商业停车场租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.停车场基本情况2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场类型2.5停车场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限计算方式3.4租赁期限变更及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5违约金5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金用途6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修及保养7.1甲方维修保养责任7.2乙方维修保养责任7.3维修保养费用承担8.水电费用8.1水电费用承担8.2费用缴纳及结算9.安全及消防9.1安全责任9.2消防责任9.3应急预案10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理14.5通知方式14.6合同份数及效力14.7合同签订人签名14.8合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：商业管理有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室2.停车场基本情况2.1停车场名称：城市综合体商业停车场2.2停车场地址：市区路号城市综合体2.3停车场面积：5000平方米2.4停车场类型：室内停车场2.5停车场设施：2.5.1自动感应式车牌识别系统2.5.2室内照明及通风系统2.5.3消防及安全监控系统2.5.4公共广播系统3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限计算方式：自合同签订之日起至租赁期满之日止3.4租赁期限变更及续约：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）4.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月支付4.3租金支付时间：每个季度首月的前十日4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后可根据市场行情和双方协商进行调整。4.5违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额10%的违约金。5.保证金5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000）5.2保证金缴纳及退还：5.2.1乙方应在合同签订之日起五日内向甲方缴纳保证金。5.2.2租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在五日内退还保证金。5.3保证金用途：用于确保乙方履行合同约定的义务，包括但不限于维修保养费用、水电费用等。6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方有权在租赁期间内使用停车场进行车辆停放。6.2使用限制：6.2.1未经甲方同意，乙方不得将停车场用于非停车用途。6.2.2乙方不得擅自改变停车场的结构或设施。6.2.3乙方不得在停车场内进行任何违法活动。6.3违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。8.水电费用8.1水电费用承担：停车场内的水电费用由乙方自行承担。8.2费用缴纳及结算：8.2.1乙方应在每月的5日前向水电供应商缴纳上一个月的水电费用。8.2.2甲方有权要求乙方提供水电费用的相关凭证。9.安全及消防9.1安全责任：9.1.1乙方应确保停车场内车辆和人员的安全，采取必要的安全措施。9.1.2乙方应定期对停车场的安全设施进行检查和维护。9.2消防责任：9.2.1乙方应遵守国家有关消防法规，配备必要的消防设施。9.2.2乙方应定期进行消防演练，提高员工的消防安全意识。9.3应急预案：9.3.1乙方应制定停车场突发事件应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等情况。9.3.2应急预案应报甲方备案，并定期进行演练。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按时支付租金或保证金。10.1.2乙方违反合同约定的使用范围及限制。10.1.3乙方未履行安全及消防责任。10.1.4乙方造成停车场设施损坏未及时修复。10.2违约责任承担：10.2.1乙方应承担因违约行为导致的损失赔偿。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同租金总额的20%。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正。11.1.2甲方因国家政策调整或城市规划需要，需提前解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。11.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商，包括租金退还、设施移交等。11.3合同解除后的处理：11.3.1乙方应将停车场设施完好无损地移交给甲方。11.3.2甲方应在收到乙方退还的保证金后十五日内退还乙方剩余租金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同解除：合同解除需符合本合同约定的解除条件，并签订书面解除协议。14.4通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.5合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.6合同签订人签名：甲方代表签字：__________________乙方代表签字：__________________14.7合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方共同邀请或委托的第三方机构或个人。15.2.1专业中介机构，如房地产中介公司、律师事务所等。15.2.2仲裁机构或调解机构。15.2.3技术鉴定机构。15.2.4政府相关部门。16.第三方的责任限额16.1第三方在介入合同履行过程中的责任，应限于其专业范围内，且不超过本合同约定甲方或乙方的责任范围。16.2第三方责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，或由双方另行签订补充协议确定。16.2.2第三方责任限额应合理，以保障合同双方的合法权益。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定或委托事项，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.3第三方应按照合同约定或委托事项，提供专业、高效的服务。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序：18.1.1合同双方共同协商确定第三方介入的事项。18.1.2合同双方书面邀请或委托第三方介入。18.1.3第三方接受邀请或委托后，与合同双方签订书面协议。18.1.4第三方介入工作结束后，向合同双方提交书面报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方委托的第三方，其行为视为甲方行为。19.1.2第三方在执行任务过程中，如造成甲方损失，甲方有权追究第三方的责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方委托的第三方，其行为视为乙方行为。19.2.2第三方在执行任务过程中，如造成乙方损失，乙方有权追究第三方的责任。19.3第三方与合同双方的关系：19.3.1第三方在介入合同履行过程中，应尊重合同双方的合法权益。19.3.2第三方应公平、公正地处理合同双方的争议。19.3.3第三方在执行任务过程中