2024年度商业地产项目科技商业招商代理及服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产项目科技商业招商代理及服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.项目介绍2.1项目位置2.2项目规模2.3项目性质2.4项目配套设施2.5项目目标客户群体3.招商代理服务内容3.1招商代理机构职责3.2招商代理服务范围3.3招商代理服务方式3.4招商代理服务期限3.5招商代理服务成果4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整机制5.技术支持与服务5.1技术支持内容5.2技术支持方式5.3技术支持期限5.4技术支持费用6.信息保密与知识产权6.1信息保密义务6.2知识产权归属6.3知识产权保护措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更与补充的程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签署13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同终止与解除第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度商业地产项目科技商业招商代理及服务合同1.2合同双方：1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：[具体日期]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同目的：甲方委托乙方在合同期限内，对位于[项目地址]的商业地产项目进行科技商业招商代理及服务，以实现项目招商目标。1.7合同变更：本合同如有变更，须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条项目介绍2.1项目位置：[项目具体地址]2.2项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.3项目性质：科技商业综合体2.4项目配套设施：[列出项目内的配套设施，如餐饮、娱乐、办公、居住等]2.5项目目标客户群体：[描述目标客户群体的特点，如年龄、职业、收入等]第三条招商代理服务内容3.1招商代理机构职责：3.1.1负责制定招商计划，包括招商策略、目标客户群体、招商方式等。3.1.2负责与潜在客户进行沟通，介绍项目情况，促成租赁或购买意向。3.1.3负责签订租赁或购买合同，确保合同条款符合甲方利益。3.2招商代理服务范围：3.2.1负责项目宣传推广，包括线上线下渠道。3.2.2负责组织招商活动，吸引潜在客户。3.2.3负责客户关系维护，确保客户满意度。3.3招商代理服务方式：3.3.1定期向甲方汇报招商进度。3.3.2提供招商数据分析和市场调研报告。3.3.3协助甲方处理招商过程中的相关问题。3.4招商代理服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。3.5招商代理服务成果：确保项目招商率达到[具体比例]。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：[具体金额]4.2服务费用支付方式：4.2.1乙方于合同生效之日起，每月向甲方支付[具体金额]。4.2.2乙方完成年度招商目标后，甲方支付[具体金额]作为奖励。4.3服务费用支付时间：每月[具体日期]前支付。4.4服务费用调整机制：如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。第五条技术支持与服务5.1技术支持内容：5.1.1提供项目招商相关的技术支持。5.1.2提供市场调研数据和技术分析。5.1.3提供项目宣传推广的技术支持。5.2技术支持方式：5.2.1提供技术支持团队，负责解答甲方疑问。5.2.2提供技术支持设备，如电脑、软件等。5.2.3提供远程技术支持服务。5.3技术支持期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。5.4技术支持费用：[具体金额]第六条信息保密与知识产权6.1信息保密义务：6.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或项目信息。6.2知识产权归属：6.2.1合同产生的知识产权归乙方所有。6.2.2甲方不得侵犯乙方知识产权。6.3知识产权保护措施：6.3.1双方共同制定知识产权保护措施。6.3.2乙方负责监督知识产权的实施和保护。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按合同约定完成招商目标。7.1.2乙方未按合同约定提供技术支持。7.1.3乙方泄露合同内容或项目信息。7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按合同约定完成招商目标，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。7.2.2乙方未按合同约定提供技术支持，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。7.2.3乙方泄露合同内容或项目信息，乙方应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿：7.3.1违约金数额为[具体金额]，甲方有权向乙方追讨违约金。7.3.2如违约行为造成甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满。8.2.2合同约定的终止条件成就。8.2.3双方书面同意终止合同。8.3合同解除与终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方。8.3.2双方应在接到通知后[具体天数]内协商确定解除或终止的具体事宜。8.3.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。9.3争议解决费用：9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。9.3.2双方另有约定的，从其约定。第十条合同的变更与补充10.1合同变更条件：10.1.1合同履行过程中，因不可抗力或政策调整等原因导致合同内容需要变更。10.2合同补充内容：10.2.1合同双方协商一致，可对本合同进行补充。10.3合同变更与补充的程序：10.3.1双方协商一致后，应签订书面变更协议或补充协议。10.3.2变更协议或补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1合同附件清单：11.1.1项目简介11.1.2项目平面图11.1.3招商代理方案11.1.4技术支持方案11.2合同附件内容：11.2.1附件内容应与本合同内容相符。11.2.2附件内容为合同不可分割的部分。第十二条其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.3合同签署：12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2合同双方签字盖章后，合同方为正式文本。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方定义与介入条件13.1第三方定义：13.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技术支持方、法律顾问、审计机构等。13.1.2第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的独立实体。13.2第三方介入条件：13.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。13.2.2第三方介入应有利于合同的履行，并符合法律法规及合同约定。第十四条甲乙双方责任划分14.1甲乙双方责任：14.1.1甲方责任：负责提供项目信息、支付服务费用、协助第三方完成工作等。14.1.2乙方责任：负责协调第三方工作、监督第三方服务质量、确保合同目标实现等。14.2第三方责任：14.2.1第三方责任：根据与甲乙双方签订的协议，履行相应职责，确保服务质量。14.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。第十五条第三方权利15.1第三方权利：15.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.1.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的工作建议和意见。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义：16.1.1本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订协议时约定。16.2.2责任限额应考虑第三方的工作性质、服务内容、行业标准等因素。16.3责任限额执行：16.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照责任限额进行赔偿。16.3.2若损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。第十七条第三方介入协议17.1协议签订：17.1.1甲乙双方与第三方签订的协议，应包含本合同的相关内容，并明确各方的权利、义务和责任。17.1.2协议签订后，三方应共同遵守。17.2协议变更：17.2.1如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。17.2.2变更后的协议应与本合同保持一致。第十八条第三方退出机制18.1退出条件：18.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同。18.1.2第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正。18.1.3甲乙双方协商一致，决定第三方退出。18.2退出程序：18.2.1第三方提出退出请求，甲乙双方进行协商。18.2.2协商一致后，签订书面退出协议。18.2.3第三方根据退出协议，办理相关手续。第十九条第三方保密义务19.1保密内容：19.1.1第三方在履行合同过程中，知悉的甲方、乙方及项目信息。19.2保密义务：19.2.1第三方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。19.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目简介要求：详细描述项目的基本情况，包括项目背景、目标、规模、定位等。说明：用于第三方了解项目的基本情况，以便提供相应的服务。2.项目平面图要求：提供项目整体的平面布局图，包括建筑结构、功能分区、交通流线等。说明：帮助第三方了解项目的空间布局，便于进行招商策划和设计。3.招商代理方案要求：包括招商策略、目标客户群体、招商渠道、活动策划等。说明：为第三方提供招商工作的指导文件，确保招商工作的有序进行。4.技术支持方案要求：列出技术支持的具体内容、方式、期限等。说明：为第三方提供技术支持服务的具体指导，确保技术支持工作的落实。5.第三方介入协议要求：明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任。说明：确保第三方介入的合法性和规范性，保护各方的合法权益。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供明确的法律依据。7.变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。8.第三方退出协议要求：明确第三方退出合同的条件、程序、责任等。说明：为第三方退出合同提供明确的操作指南。9.保密协议要求：约定各方的保密义务和保密期限。说明：保护合同相关信息的机密性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按合同约定完成招商目标。第三方泄露合同或项目信息。第三方未按约定提供技术支持。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为[具体比例]。乙方未按合同约定完成招商目标，应向甲方支付违约金，违约金比例为[具体比例]。第三方泄露合同或项目信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。第三方未按约定提供技术支持，应向甲方或乙方支付违约金，违约金比例为[具体比例]。3.违约责任示例：甲方逾期支付服务费用1个月，应向乙方支付违约金[具体金额]。乙方未在合同期限内完成招商目标，导致项目空置率达到[具体比例]，应向甲方支付违约金[具体金额]。第三方泄露项目信息，造成甲方经济损失[具体金额]，应赔偿甲方损失并支付违约金[具体金额]。第三方未按约定提供技术支持，导致甲方工作进度延误，应向甲方支付违约金[具体金额]。全文完。2024年度商业地产项目科技商业招商代理及服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3上下文解释1.4专有名词2.合同双方2.1招商代理方2.2商业地产项目方2.3合作方2.4第三方3.项目信息3.1项目概述3.2项目地点3.3项目规模3.4项目业态3.5项目目标3.6项目进度4.招商代理服务内容4.1招商宣传4.2招商推广4.3招商洽谈4.4招商签约4.5招商评估4.6招商后期服务5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务结束日期5.3服务期限调整5.4服务期限延长5.5服务期限缩短6.服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整6.5费用结算7.服务成果7.1招商目标7.2招商成果7.3成果评估7.4成果反馈8.合作双方责任8.1招商代理方责任8.2商业地产项目方责任8.3合作方责任8.4第三方责任9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任9.4保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期13.5合同终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“合同”是指本《2024年度商业地产项目科技商业招商代理及服务合同》。1.2术语解释（1）“招商代理方”指提供招商代理服务的乙方；（2）“商业地产项目方”指拥有并开发商业地产项目的甲方；（3）“合作方”指与甲方和乙方共同参与本项目招商的其他相关方；（4）“第三方”指除甲方、乙方和合作方以外的其他任何单位或个人。1.3上下文解释本合同中对术语的解释，以合同中的定义为准，如有歧义，以实际情况和合同目的为解释依据。1.4专有名词本合同中涉及专有名词，其含义如下：（1）“科技商业”指以科技创新为特色，集科技、文化、娱乐、购物等为一体的商业业态；（2）“招商代理服务”指乙方为甲方提供包括招商宣传、推广、洽谈、签约等在内的全程招商服务。第二条合同双方2.1招商代理方乙方（招商代理方）名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______2.2商业地产项目方甲方（商业地产项目方）名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______2.3合作方合作方名称：_______合作方地址：_______合作方法定代表人：_______2.4第三方第三方名称：_______第三方地址：_______第三条项目信息3.1项目概述项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______3.2项目地点详细地址：_______交通情况：_______3.3项目规模总建筑面积：_______地上建筑面积：_______地下建筑面积：_______3.4项目业态主要业态：_______辅助业态：_______3.5项目目标招商目标：_______经营目标：_______3.6项目进度预计开工日期：_______预计竣工日期：_______第四条招商代理服务内容4.1招商宣传乙方应负责制定招商宣传方案，包括但不限于：（1）制作招商宣传资料；（2）发布招商信息；（3）组织招商活动。4.2招商推广乙方应负责推广招商项目，包括但不限于：（1）与潜在客户沟通；（2）邀请潜在客户参观项目；（3）提供招商咨询服务。4.3招商洽谈乙方应负责与潜在客户进行洽谈，包括但不限于：（1）介绍项目情况；（2）解答客户疑问；（3）协商合作事宜。4.4招商签约乙方应负责协助甲方与潜在客户签订租赁或购买合同，包括但不限于：（1）准备合同文本；（2）组织合同签订仪式；（3）协助履行合同。4.5招商评估乙方应定期对招商情况进行评估，包括但不限于：（1）分析招商数据；（2）评估招商效果；（3）提出改进建议。4.6招商后期服务乙方应提供招商后期服务，包括但不限于：（1）协助客户办理入住手续；（2）提供运营支持；（3）协助解决客户问题。第五条服务期限5.1服务起始日期服务起始日期：_______5.2服务结束日期服务结束日期：_______5.3服务期限调整如需调整服务期限，双方应协商一致，并书面确认调整后的服务期限。5.4服务期限延长如需延长服务期限，双方应协商一致，并书面确认延长后的服务期限。5.5服务期限缩短如需缩短服务期限，双方应协商一致，并书面确认缩短后的服务期限。第六条服务费用6.1费用构成服务费用包括但不限于：（1）招商代理费用；（2）其他相关费用。6.2费用支付方式（1）按月支付；（2）按项目进度支付；（3）其他双方约定的支付方式。6.3费用支付时间服务费用应在每个支付周期结束时支付，具体支付时间由双方另行约定。6.4费用调整如服务费用需调整，双方应协商一致，并书面确认调整后的服务费用。6.5费用结算服务费用结算应在服务结束后进行，具体结算方式由双方另行约定。第七条服务成果7.1招商目标（1）签约客户数量；（2）签约客户类型；（3）签约客户品牌知名度。7.2招商成果乙方应定期向甲方提交招商成果报告，包括但不限于：（1）招商数据；（2）招商效果评估；（3）客户反馈。7.3成果评估甲方有权对乙方提供的招商成果进行评估，包括但不限于：（1）招商数据真实性；（2）招商效果；（3）客户满意度。7.4成果反馈乙方应积极听取甲方和客户的反馈意见，并根据反馈意见进行改进。第八条合作双方责任8.1招商代理方责任（1）乙方应按照合同约定，全面负责招商代理工作，确保招商目标的实现；（2）乙方应确保招商过程中信息的真实性和准确性，不得虚假宣传或误导客户；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；（4）乙方应保护甲方的商业秘密和客户隐私。8.2商业地产项目方责任（1）甲方应提供招商所需的相关资料和信息，确保信息的真实性和完整性；（2）甲方应配合乙方的招商工作，包括提供必要的场地、设施和协助；（3）甲方应按照合同约定支付服务费用，并按时完成付款；（4）甲方应保护乙方的合法权益，不得无故解除合同。8.3合作方责任合作方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成招商工作，包括但不限于提供资源、信息和技术支持。8.4第三方责任第三方应按照合同约定，与甲方、乙方或合作方合作，共同推进招商工作。第九条保密条款9.1保密范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密范围。9.2保密义务（1）甲方、乙方、合作方和第三方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密义务在合同终止后仍然有效。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。9.4保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同中的保密条款；（3）任何一方故意或重大过失导致合同无法履行。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部直接和间接损失；（3）违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.4违约处理（1）要求违约方立即停止违约行为；（2）要求违约方承担违约责任；（3）解除合同。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在规定期限内给予答复；（3）如双方对解除合同达成一致，应签订解除合同协议。11.3合同解除后果（2）解除合同后，双方应继续履行合同中约定的保密义务；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理违约责任。11.4合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，通过合同约定的方式发送。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构由双方共同选定。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。12.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为_______。13.3合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。13.4合同终止日期合同终止日期为_______。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交合同约定的仲裁机构仲裁。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与分类15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指除甲方、乙方和合作方以外的任何单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、服务提供方等。15.2第三方分类（1）中介方：协助甲方或乙方进行招商代理工作的第三方；（2）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方；（3）服务提供方：为甲方或乙方提供特定服务的第三方。16.第三方介入的条件16.1介入前提（1）经甲方和乙方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或咨询符合本合同目的。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方因违约或侵权行为给甲方、乙方或合作方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在合同中约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额按合同总金额的_______%确定；（3）责任限额的确定应以公平合理为原则，考虑第三方提供的服务的性质、风险和预期收益。18.第三方责任18.1责任范围（1）履行其提供的招商代理、咨询或服务职责；（2）确保其提供的服务或咨询符合法律法规和行业标准；（3）对其提供的招商代理、咨询或服务承担相应的法律责任。18.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任；（2）因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任；（3）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责项目整体运营和管理，包括但不限于项目定位、业态规划、招商策略等；（2）乙方负责招商代理工作，包括但不限于招商宣传、推广、洽谈、签约等；（3）第三方根据其角色和职责，协助甲方或乙方完成相关工作。19.2责权划分（1）甲方、乙方和第三方之间的权利和义务，由本合同约定；（2）第三方不得侵犯甲方、乙方或合作方的合法权益；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认变更后的合同内容。20.2变更生效变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件（1）第三方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。21.2解除程序第三方介入后的合同解除程序，参照第十一条“合同解除”的相关规定执行。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照第十二条“争议解决”的相关规定执行。22.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，参照第十二条“争议解决”的相关规定执行。22.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，参照第十二条“争议解决”的相关规定执行。22.4争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，参照第十二条“争议解决”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同2.项目介绍资料项目规划书项目效果图项目业态分布图项目周边环境分析3.招商宣传资料招商手册招商海报招商宣传视频4.招商代理方案招商策略招商进度计划招商目标客户名单5.招商洽谈记录潜在客户信息表招商洽谈纪要招商签约文件6.招商评估报告招商数据统计招商效果分析招商改进建议7.第三方合作协议中介方合作协议咨询方合作协议服务提供方合作协议8.保密协议甲方与乙方之间的保密协议甲方、乙方与第三方之间的保密协议9.合同变更协议合同补充协议合同修改协议10.合同解除协议合同终止协议合同解除协议附件详细要求和说明：所有附件均需为正式文件，加盖公章或合同专用章；附件内容需真实、完整，与合同内容一致；附件需在合同签订前准备好，并由双方签字确认；附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付服务费用；提供虚假信息，导致乙方无法履行合同；未按照合同约定提供项目资料和配合；无故解除合同。（2）乙方违约行为：未按合同约定完成招商代理工作；提供虚假宣传，导致甲方损失；未按照合同约定提供招商成果；无故解除合同。（3）第三方违约行为：未按合同约定履行职责；提供虚假信息或服务；违反保密义务；无故退出合作。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：按合同约定支付违约金；赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：按合同约定支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约责任：按合同约定支付违约金；赔偿甲方、乙方或合作方因此遭受的损失；如第三方为中介方，乙方应承担相应的连带责任。简要示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约导致乙方遭受的利息损失。乙方未按合同约定完成招商代理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约导致甲方遭受的潜在收益损失。第三方提供虚假信息导致甲方损失，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此遭受的实际损失。全文完。2024年度商业地产项目科技商业招商代理及服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.招商代理服务内容3.1项目概况3.2招商策略3.3招商推广3.4资源对接3.5合同签订与执行4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签期限11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1其他权利与义务13.2其他条款14.合同生效与通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指委托招商代理及服务的商业地产项目业主。1.1.2本合同中，“乙方”指承担招商代理及服务职责的商业地产招商代理公司。1.1.3本合同中，“项目”指甲方拥有的商业地产项目。1.1.4本合同中，“招商代理服务”指乙方为甲方提供的市场调研、招商推广、资源对接、合同签订与执行等一揽子服务。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有明确规定，否则所有专业术语和缩写均应按照行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3甲方注册地址：___________2.1.4甲方联系方式：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方法定代表人：___________2.2.3乙方注册地址：___________2.2.4乙方联系方式：___________3.招商代理服务内容3.1项目概况3.1.1项目名称：___________3.1.2项目位置：___________3.1.3项目规模：___________3.1.4项目业态：___________3.2招商策略3.2.1招商目标：___________3.2.2招商对象：___________3.2.3招商方式：___________3.3招商推广3.3.1推广渠道：___________3.3.2推广内容：___________3.3.3推广时间：___________3.4资源对接3.4.1对接资源：___________3.4.2对接流程：___________3.4.3对接效果：___________3.5合同签订与执行3.5.1合同签订：___________3.5.2合同执行：___________3.5.3合同变更：___________4.服务期限4.1服务起始日期：____年____月____日4.2服务终止日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：人民币____元整（大写：____元整）5.2费用支付方式：___________5.3费用支付时间：___________6.保密条款6.1保密义务6.1.1乙方对在招商代理服务过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务。6.1.2乙方不得将甲方商业秘密泄露给任何第三方。6.2保密信息6.2.2乙方在招商代理服务过程中产生的商业秘密也属于保密信息。6.3违约责任6.3.1乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按本合同约定提供招商代理服务的；7.1.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的；7.1.3乙方未按本合同约定支付服务费用的；7.2违约责任7.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.2.2甲方有权要求乙方继续履行本合同，并要求乙方支付违约金。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过本合同服务费用总额的____%。7.3.2乙方应在本合同约定的期限内支付违约赔偿金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2双方同意将争议提交至上述法院管辖。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照法院指定的程序提交争议解决申请。8.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和文件。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在本合同服务期限届满前解除合同，但应提前____个月书面通知乙方。9.1.2乙方未按合同约定履行招商代理服务，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应按照本合同约定的解除条件协商解除事宜。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行财务结算。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方应立即停止招商代理服务。9.3.2双方应根据合同约定处理剩余款项。10.合同续签10.1续签条件10.1.1双方可在本合同服务期限届满前____个月协商续签事宜。10.1.2续签条件应包括但不限于服务内容、费用、期限等。10.2续签程序10.2.1双方应签订书面续签协议，明确续签事宜。10.2.2续签协议应与本合同具有同等法律效力。10.3续签期限10.3.1续签期限由双方协商确定，但不得超过____年。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。11.1.2变更内容应经双方协商一致。11.2变更程序11.2.1双方应按照变更请求的内容，签订书面变更协议。11.2.2变更协议应与本合同具有同等法律效力。11.3变更内容11.3.1变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。12.合同终止12.1终止条件12.1.1本合同服务期限届满且无续签协议的；12.1.2双方协商一致解除合同的；12.2终止程序12.2.1双方应按照合同约定处理财务结算事宜。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应立即停止招商代理服务。12.3.2双方应根据合同约定处理剩余款项。13.其他约定13.1其他权利与义务13.1.1双方应遵守国家法律法规和行业规范。13.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2其他条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与通知14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2通知14.2.1双方应按照合同约定的联系方式进行通知。14.2.2通知应以书面形式进行，并在发送后____个工作日内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或协助。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于第三方提供的服务质量、服务效果、违约责任等。15.2.3第三方责任限额应在合同附件中详细列明。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前____个月书面通知对方。15.3.2通知内容包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。15.3.3双方应在收到通知后____个工作日内回复是否同意第三方介入。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定提供服务。15.4.2第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方责任赔偿金额按照合同约定的责任限额执行。15.5第三方与其他各