厂房出兑合同范例

厂房出兑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的产权，标的厂房的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

二、受让方有意向购买标的厂房，双方经友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

第一条标的物

1.1出卖方同意将标的厂房的全部权利及义务转让给受让方。

1.2标的厂房的产权、土地使用权、附属设施等一切相关权益均随本合同一并转让给受让方。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的厂房的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2受让方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向出卖方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项应在标的厂房过户手续办理完毕后一个月内一次性支付给出卖方。

第三条过户手续及税费

3.1出卖方负责办理标的厂房的过户手续，并将过户所需的全部文件、证件等交付给受让方。

3.2过户过程中产生的税费，由双方按国家规定各自承担。

第四条交付与验收

4.1出卖方应在标的厂房过户手续办理完毕后____________________个工作日内将标的厂房交付给受让方。

4.2受让方应在交付之日起____________________个工作日内对标的厂房进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内向出卖方提出。

第五条违约责任

5.1如出卖方未按本合同约定交付标的厂房，应向受让方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2如受让方未按本合同约定支付款项，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。

附件：

1.标的厂房产权证复印件

2.标的厂房土地使用权证复印件

3.其他相关文件及证明材料

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的产权，标的厂房的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

二、受让方有意向购买标的厂房，但由于资金问题，需由丙方提供担保。

三、为保障出卖方的权益，三方经友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

第一条标的物

1.1出卖方同意将标的厂房的全部权利及义务转让给受让方。

1.2标的厂房的产权、土地使用权、附属设施等一切相关权益均随本合同一并转让给受让方。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的厂房的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2受让方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向出卖方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项应在标的厂房过户手续办理完毕后一个月内一次性支付给出卖方。

2.3担保方对本合同第二条第2.2款的支付义务承担连带责任担保。

第三条担保方的责任

3.1担保方保证在受让方未按本合同约定支付款项时，在出卖方提出要求后____________________个工作日内，代为支付剩余款项。

3.2担保方在本合同履行期间，如因自身原因导致无法履行担保义务，应承担相应的法律责任。

第四条出卖方的权益

4.1出卖方有权要求受让方按照本合同约定支付款项。

4.2出卖方有权要求担保方履行担保义务。

4.3出卖方有权在受让方未按本合同约定支付款项时，解除本合同，并要求受让方承担违约责任。

第五条乙方的违约责任

5.1如受让方未按本合同约定支付款项，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2如受让方未按本合同约定履行义务，给出卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的权利限制

6.1受让方在本合同履行期间，未经出卖方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分标的厂房。

6.2受让方在本合同履行期间，不得擅自改变标的厂房的结构和使用性质。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份。

附件：

1.标的厂房产权证复印件

2.标的厂房土地使用权证复印件

3.担保方出具的担保函

4.其他相关文件及证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的连带责任担保，确保乙方按约支付款项，从而降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过限制乙方的权利，保障甲方在合同履行期间的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“出租厂房”）的产权，出租厂房的建筑面积为____________________平方米。

二、乙方有意向租赁出租厂房，但由于租赁期较长，乙方希望丙方提供担保，以降低租赁风险。

三、为保障乙方的权益，三方经友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

第一条租赁物

1.1甲方同意将出租厂房出租给乙方使用。

1.2出租厂房的产权、使用权及附属设施等一切相关权益均随本合同一并转让给乙方。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

第三条担保方的责任

3.1担保方保证在乙方未按本合同约定支付租金时，在甲方提出要求后____________________个工作日内，代为支付欠付的租金。

3.2担保方在本合同履行期间，如因自身原因导致无法履行担保义务，应承担相应的法律责任。

第四条乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期限内使用出租厂房，并享有出租厂房内的一切附属设施。

4.2乙方有权根据租赁用途合理使用出租厂房，但不得擅自改变出租厂房的结构和使用性质。

第五条乙方的权利限制

5.1乙方不得在租赁期限内将出租厂房转租、抵押或以其他方式处分。

5.2乙方在使用出租厂房过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按本合同约定提供出租厂房或提供不符合约定的出租厂房，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2如甲方违反本合同约定，给出乙造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出租厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份。

附件：

1.出租厂房产权证复印件

2.出租厂房土地使用权证复印件

3.担保方出具的担保函

4.其他相关文件及证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间的合法权益得到保障，通过丙方的担保，乙方能够降低