赠与房屋无合同模板

赠与房屋无合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方自愿将位于__________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方赠与的赠与房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2赠与房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3赠与房屋的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________。

二、赠与房屋的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将赠与房屋交付乙方。

2.2乙方在收到赠与房屋后，应及时办理房屋过户手续，办理过户手续的相关费用由乙方承担。

2.3甲方应在乙方办理过户手续前，将赠与房屋的相关权属证明文件交付乙方。

三、赠与房屋的权益及义务

3.1甲方保证赠与房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

3.2甲方保证赠与房屋的权属清晰，不存在任何争议。

3.3乙方在收到赠与房屋后，应按照法律规定和房屋的实际情况，合理使用和维护赠与房屋。

3.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付房屋交付费用__________元。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付赠与房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未按本合同约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金__________元。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件（如有）

4.其他相关证明文件

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方作为赠与人，愿意将位于__________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，且丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益和实现甲方利益最大化，经甲乙双方及丙方充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2赠与房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3赠与房屋的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方在本合同中承担监督与协助的角色，确保乙方的受赠权益得到充分保障。

2.2丙方有权对乙方的受赠资格进行审核，确保乙方符合接受赠与的条件。

2.3丙方有权监督乙方在受赠后的房屋使用和维护情况，确保赠与房屋的安全与完整。

2.4丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并有权在必要时采取法律手段维护甲方的权益。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在规定时间内办理过户手续，并有权监督乙方在过户过程中的行为。

3.2甲方有权要求丙方在乙方违约时采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或采取法律行动。

3.3甲方有权在丙方协助下，对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用和维护赠与房屋。

3.4甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的保证金，以保障甲方权益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付赠与房屋，并有权要求丙方协助办理过户手续。

4.2乙方有义务在甲方指定的时间内办理房屋过户手续，并承担过户过程中的相关费用。

4.3乙方有义务按照合同约定使用和维护赠与房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.4乙方有义务在合同规定的期限内支付保证金，并在房屋交付后，保证金转为房屋使用押金。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按时办理过户手续的，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3乙方未按时支付保证金的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的受赠资格和房屋使用符合甲方的预期。甲方作为主导方，通过本合同的约定，确保了其在赠与过程中的主导地位，包括对房屋过户的监督权、对乙方违约行为的追责权以及对乙方房屋使用情况的监督权。同时，甲方通过要求乙方支付保证金等方式，进一步保障了自身的利益。本合同的订立，不仅维护了甲方的权益，也确保了乙方在受赠过程中的合法权益，实现了甲乙双方及丙方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买位于__________的房屋（以下简称“出借房屋”），乙方作为借款人，丙方作为担保人，为保障乙方的权益和实现乙方借款目的，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、出借房屋的基本情况

1.1出借房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2出借房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3出借房屋的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时偿还贷款。

2.2丙方有权要求乙方提供借款用途的相关证明，并有权监督借款的使用情况。

2.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的担保措施。

2.4丙方有权在甲方要求下，参与协商解决借款纠纷。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并有权在贷款期限内使用出借房屋。

3.2乙方有义务在合同规定的期限内偿还贷款本金及利息。

3.3乙方有义务按照合同约定使用出借房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.4乙方有义务在贷款期间保持房屋的良好状态，并承担日常维护费用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供详细的贷款合同条款，包括贷款金额、利率、还款期限等。

4.2乙方有权要求丙方在担保期间内提供必要的信息和协助，确保担保的有效性。

4.3乙方有权要求甲方在贷款期限内不得随意提高利率或提前收回贷款。

4.4乙方有权要求在贷款期限内，丙方不得擅自解除担保责任。

五、甲方的义务与违约责任

5.1甲方有义务按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全和合法。

5.2甲方违反合同约定提高利率或提前收回贷款的，应向乙方支付违约金__________元。

5.3甲方违反合同约定，未在规定期限内提供贷款的，应向乙方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

丙方的介入旨在为乙方的借款提供担保，确保乙方的贷款权益得到保障。乙方作为借款人，通过本合同的约定，确保了其在贷款过程中的主导地位，包括对贷款金额、利率、还款期限等关键条款的掌控权，以及对担保人的选择权。同时，乙方通过要求甲方提供详细合同条款和限制甲方提前收回贷款等方式，进一步保障了自身的利益。本合同的订立，不仅维护了乙方的权益，也确保了丙方在担保过程中的合法权益，实现了甲乙丙三方共赢的局面。

在乙方为主导的目的和意义上，