2024年XX健身房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年健身房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1姓名或名称1.2住所或办公地址1.3联系方式2.租赁标的物2.1健身房名称2.2健身房地址2.3租赁面积2.4健身房设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整程序6.租赁费用及税费6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用6.4税费7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还程序8.使用范围及禁止事项8.1使用范围8.2禁止事项9.维修及保养9.1责任主体9.2维修保养标准9.3维修保养费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1姓名或名称：甲方（出租方）：公司1.2住所或办公地址：市区街道号1.4姓名或名称：乙方（承租方）：健身有限公司1.5住所或办公地址：市区街道号2.租赁标的物2.1健身房名称：健身房2.2健身房地址：市区街道号2.3租赁面积：200平方米2.4健身房设施：跑步机、动感单车、哑铃、杠铃、瑜伽垫、健身镜等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：公司账号：开户行：银行5.租金调整5.1调整原因：市场行情变化、通货膨胀等5.2调整频率：每年调整一次5.3调整程序：提前一个月书面通知乙方，双方协商确定调整后的租金6.租赁费用及税费6.1水电费：按实际使用量由乙方承担6.2物业费：每月人民币元整6.3其他相关费用：乙方承担除租金、水电费、物业费外的所有费用6.4税费：按国家相关政策规定由甲方承担7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币万元整7.2退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定退还房屋并履行完毕所有义务7.3退还程序：乙方提交保证金退还申请，甲方在核实无误后退还保证金8.使用范围及禁止事项8.1使用范围：乙方仅限用于健身、健身课程教学、健身器材租赁等与健身相关的业务8.2禁止事项：8.2.1禁止在健身房内进行与健身无关的活动8.2.2禁止在健身房内进行任何违法活动8.2.3禁止在健身房内吸烟、饮酒或食用禁食物品8.2.4禁止在健身房内大声喧哗或扰民8.2.5禁止破坏或损坏健身房内的设施设备9.维修及保养9.1责任主体：乙方负责健身房设施的日常维护保养9.2维修保养标准：按照健身房设施设备的生产厂家或行业规范进行9.3维修保养费用：乙方承担日常维修保养费用，重大维修由双方协商解决10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用范围、损坏设施设备等10.2违约责任：10.2.1甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金10.2.2乙方违反使用范围或损坏设施设备的，需承担相应的赔偿责任10.2.3任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：市区人民法院12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力、房屋被依法征收拆迁等12.2解除程序：任何一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方，并说明解除原因13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期：2024年1月1日13.3终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.4终止日期：根据终止条件确定14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指在甲方与乙方签订本合同时，作为中介方、顾问方、评估方或其他相关服务提供方介入的独立第三方。15.2第三方介入的范围：包括但不限于合同签订过程中的咨询服务、合同履行过程中的监督与协调、合同争议的调解等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方有意引入第三方介入时，应提前书面通知另一方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。16.2介入同意：另一方应在接到介入申请后五个工作日内书面回复是否同意第三方介入，逾期未回复视为同意。16.3第三方选定：双方同意第三方介入后，应共同选定符合要求的第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规，尊重合同双方的权利与义务，独立、公正地履行职责。17.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。17.3第三方在介入过程中发现合同双方的违约行为，应及时通知双方，并协助处理。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其与合同双方签订的协议中约定的赔偿限额。18.2赔偿限额的确定：双方在签订合作协议时，应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素共同商定赔偿限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议，甲方应独立承担合同约定的义务和责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议，乙方应独立承担合同约定的义务和责任。19.3第三方与合同双方的划分：第三方在介入过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方，应公平、公正地处理合同双方的事务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除、双方同意终止介入或其他法律规定的情况。20.2第三方介入的终止程序：任何一方提出终止第三方介入时，应提前书面通知另一方，并说明终止原因。21.第三方介入的记录与报告21.1第三方应定期向合同双方提交介入工作的记录和报告，包括但不限于介入过程、发现的问题、处理结果等。21.2第三方提交的报告应真实、客观、完整，不得隐瞒或歪曲事实。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同说明：本合同的正本一份，甲乙双方各执一份。2.附件二：健身房设施清单说明：详细列明租赁健身房内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。3.附件三：租金调整记录说明：记录每次租金调整的原因、调整金额、调整日期等信息。4.附件四：租赁保证金收据说明：证明乙方已缴纳租赁保证金的凭证。5.附件五：第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事项、责任、义务等。6.附件六：维修保养记录说明：记录健身房设施设备的维修保养情况，包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等信息。7.附件七：争议解决协议说明：甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，明确争议解决的方式、机构等。8.附件八：合同解除协议说明：甲乙双方在合同解除过程中签订的协议，明确解除原因、解除日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一天，应支付当月租金的1%作为滞纳金。示例说明：乙方应于每月1日前支付当月租金，若逾期至3月2日，则需支付2月租金的2%作为滞纳金。2.违约行为：乙方违反使用范围，在健身房内进行与健身无关的活动责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担违约金等。示例说明：乙方在健身房内举办商业活动，导致甲方声誉受损，乙方需赔偿甲方经济损失并支付违约金。3.违约行为：乙方损坏健身房设施设备责任认定标准：乙方应按实际损失承担赔偿责任，包括维修费用、更换费用等。示例说明：乙方在使用过程中损坏健身房内一台跑步机，需赔偿甲方维修费用人民币元。4.违约行为：甲方未按时交付健身房或提供相关设施责任认定标准：甲方应按实际损失承担赔偿责任，包括租金、违约金等。示例说明：甲方未按时交付健身房，导致乙方无法按期营业，甲方需支付乙方租金及违约金。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：甲方未按合同约定提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。全文完。2024年健身房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及设施状况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋附属设施2.4.健身房设备清单3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整条款4.使用范围及限制4.1.使用范围4.2.使用限制5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋维修及保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修费用承担7.保险责任7.1.出租方保险7.2.承租方保险8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同附件11.1.附件一：房屋及设施清单11.2.附件二：健身房设备清单12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人身份证明13.合同附件清单13.1.附件一13.2.附件二14.其他约定事项14.1.知识产权14.2.合同变更14.3.合同终止14.4.合同附件14.5.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：公司1.1.2.住所：市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：健身房1.2.2.住所：市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.房屋及设施状况2.1.房屋位置2.1.1.地址：市区路号2.1.2.建筑面积：1000平方米2.2.房屋面积2.2.1.实际使用面积：800平方米2.3.房屋附属设施2.3.1.更衣室2.3.2.洗手间2.3.3.热水器2.3.4.空调2.4.健身房设备清单2.4.1.健身器材：跑步机、椭圆机、动感单车等2.4.2.器材数量：共计100件3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.2.租金金额3.2.1.租金总额：人民币100万元3.3.租金支付方式3.3.1.每季度支付一次3.3.2.每季度支付日：每月15日3.4.租金调整条款3.4.1.租金每三年调整一次3.4.2.调整幅度根据市场行情和通货膨胀率确定4.使用范围及限制4.1.使用范围4.1.1.用于经营健身房4.1.2.不得改变房屋结构及用途4.2.使用限制4.2.1.不得用于非法活动4.2.2.不得擅自转租、转借房屋及设施5.租金押金5.1.押金金额5.1.1.押金总额：人民币10万元5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满，房屋及设施无损坏5.2.2.租金结清5.3.押金退还流程5.3.1.承租方在租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金申请5.3.2.出租方在收到申请后一个月内退还押金6.房屋维修及保养6.1.出租方责任6.1.1.负责房屋主体结构及附属设施的维修6.1.2.负责房屋公共区域的安全6.2.承租方责任6.2.1.负责房屋内部设施的保养6.2.2.负责保持房屋整洁6.3.维修费用承担6.3.1.房屋主体结构及附属设施的维修费用由出租方承担6.3.2.房屋内部设施的维修费用由承租方承担8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金8.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3.承租方违反使用限制，造成房屋或设施损坏8.1.4.承租方未按约定进行房屋及设施保养8.1.5.出租方未按约定履行维修责任8.2.违约责任8.2.1.违约方应向守约方支付违约金8.2.2.违约金数额为租金总额的5%8.2.3.违约方造成房屋或设施损坏的，应承担赔偿责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并加盖公章10.1.2.合同签订之日起生效10.2.合同解除条件10.2.1.双方协商一致解除合同10.2.2.出现法律规定的合同解除情形11.合同附件11.1.附件一：房屋及设施清单11.1.1.房屋及设施清单应详细列明房屋面积、附属设施、设备清单等11.2.附件二：健身房设备清单11.2.1.健身房设备清单应详细列明设备名称、型号、数量等12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签署之日起生效12.2.签署地点12.2.1.签署地点为市区路号12.3.签署人身份证明12.3.1.双方签署人须提供有效身份证件13.合同附件清单13.1.附件一13.1.1.房屋及设施清单13.2.附件二13.2.1.健身房设备清单14.其他约定事项14.1.知识产权14.1.1.双方对本合同涉及的任何知识产权均享有合法权益14.1.2.未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权14.2.合同变更14.2.1.合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签署书面文件14.3.合同终止14.3.1.合同终止后，双方应立即返还各自拥有的财产和权益14.4.合同附件14.4.1.合同附件为本合同不可分割的组成部分14.5.合同解释权14.5.1.本合同解释权归签订合同双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的、与本合同主体（甲方和乙方）有业务往来或提供相关服务的独立第三方。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、设施设备供应、保险代理、法律咨询等。15.3.第三方介入的流程15.3.1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签署书面协议。15.3.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定16.1.1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务或商品本身，不涉及甲方和乙方的其他合同义务。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定，一般不超过其提供的服务或商品价值的10%。16.3.第三方责任承担16.3.1.第三方在履行其服务或供应商品过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2.甲方或乙方因第三方的行为遭受损失，有权向第三方追偿。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1.甲方与第三方的责任划分17.1.1.甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自合同约定履行义务。17.1.2.甲方有权要求第三方按照约定提供符合质量标准的服务或商品。17.2.乙方与第三方的责任划分17.2.1.乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自合同约定履行义务。17.2.2.乙方有权要求第三方按照约定提供符合质量标准的服务或商品。17.3.第三方与其他各方的责任划分17.3.1.第三方与甲方、乙方之间的责任划分应在本合同和第三方介入协议中明确。17.3.2.第三方在履行其服务或供应商品过程中，若造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入时的额外条款18.1.第三方介入时的额外条款包括但不限于：18.1.1.第三方介入协议的签署18.1.2.第三方介入协议的生效条件18.1.3.第三方介入协议的解除条件18.1.4.第三方介入协议的争议解决方式18.2.第三方介入时的额外说明18.2.1.甲方和乙方应确保第三方介入协议与本合同不冲突，如有冲突，以本合同为准。18.2.2.甲方和乙方应将第三方介入协议的签署情况及时通知对