零元租房合同模板

零元租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物的使用

2.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施排除。

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让他人使用。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付人民币____元作为租金。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

五、房屋维修及责任

5.1甲方负责租赁物的维修，包括但不限于房屋主体结构、设施设备等。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1若甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2若乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁合同附件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，同时丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物的使用及维护

2.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让他人使用。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付人民币____元作为租金。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，若乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方的担保责任不因甲方对租赁物的任何权利主张而免除。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式按时支付租金。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方保持租赁物的完好。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

6.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，并有权解除本合同。

7.2若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求赔偿损失。

7.3若乙方将租赁物转租、转借或以其他方式转让他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.房屋租赁合同附件（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方介入，旨在增强甲方对乙方租赁行为的信任，降低租赁风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁物的安全、完整，以及租金的及时收取，同时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方拥有位于____________________的房屋一套可供出租，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物的使用及维护

2.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

2.3乙方有权要求甲方提供租赁物的维修服务，甲方应在接到乙方通知后及时处理。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付人民币____元作为租金。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，若乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方的担保责任不因甲方对租赁物的任何权利主张而免除。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、合法，并符合约定的使用条件。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，并保证维修质量。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

6.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时提供维修服务或维修质量不达标，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.2若甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3若甲方未在租赁期满或合同解除时退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.房屋租赁合同附件（如有）