顶楼电梯维保合同范例

顶楼电梯维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________楼顶楼电梯，为确保电梯的正常运行和安全使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的__________楼顶楼电梯的维护保养服务。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方顶楼电梯的日常维护保养工作，包括但不限于以下内容：

（1）定期对电梯进行检查、清洁、润滑、紧固等维护保养工作；

（2）及时处理电梯的故障，确保电梯的正常运行；

（3）对电梯的电气、机械、液压等系统进行定期检查，确保系统安全可靠；

（4）对电梯的控制系统进行升级和优化，提高电梯的性能；

（5）对电梯的备品备件进行储备和管理，确保备品备件的及时供应。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

四、服务费用

4.1乙方按照国家有关规定和甲方实际需求，制定合理的维护保养方案，经甲方同意后执行。

4.2乙方在合同有效期内，根据实际维护保养工作量，按月向甲方收取维护保养费用。具体费用标准如下：

（1）首月维护保养费用为人民币__________元；

（2）此后每月维护保养费用为人民币__________元。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照乙方要求提供电梯使用情况及相关资料；

（2）甲方应配合乙方进行电梯的维护保养工作；

（3）甲方应承担因自身原因造成的电梯故障及维修费用；

（4）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成甲方顶楼电梯的维护保养工作；

（2）乙方应保证电梯的正常运行和安全使用；

（3）乙方应定期对电梯进行检查，发现故障及时维修；

（4）乙方应按照国家有关规定，对电梯的维护保养工作进行记录和存档。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付维护保养费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方未配合乙方进行维护保养工作的，应承担由此造成的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未保证电梯正常运行和安全的，应承担由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，合同解除：

（1）本合同约定的服务期限届满，双方未续签合同的；

（2）甲方提前终止合同的，应提前__________日书面通知乙方；

（3）乙方提前终止合同的，应提前__________日书面通知甲方。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方顶楼电梯使用说明书；

2.甲方顶楼电梯维护保养方案；

3.甲方顶楼电梯维修记录；

4.甲方顶楼电梯备品备件清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________楼顶楼电梯，为确保电梯的正常运行和安全使用，以及提升电梯维护保养服务质量，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务，保障甲方的权益。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的__________楼顶楼电梯的维护保养服务。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方顶楼电梯的日常维护保养工作，具体内容包括但不限于：

（1）定期对电梯进行检查、清洁、润滑、紧固等维护保养工作；

（2）及时处理电梯的故障，确保电梯的正常运行；

（3）对电梯的电气、机械、液压等系统进行定期检查，确保系统安全可靠；

（4）对电梯的控制系统进行升级和优化，提高电梯的性能；

（5）对电梯的备品备件进行储备和管理，确保备品备件的及时供应。

2.2丙方作为第三方服务提供方，负责提供专业的技术支持和指导，包括但不限于：

（1）对乙方的维护保养工作进行监督，确保服务质量；

（2）对电梯进行风险评估，提出改进建议；

（3）对电梯的维护保养工作进行定期评估，并向甲方报告。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

四、服务费用

4.1乙方按照国家有关规定和甲方实际需求，制定合理的维护保养方案，经甲方同意后执行。

4.2乙方在合同有效期内，根据实际维护保养工作量，按月向甲方收取维护保养费用。具体费用标准如下：

（1）首月维护保养费用为人民币__________元；

（2）此后每月维护保养费用为人民币__________元。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方提供完整的维护保养记录和报告；

（2）甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，并提出合理意见；

（3）甲方有权要求乙方和丙方对电梯的维护保养工作进行评估，并提出改进措施；

（4）甲方有权在合同期满或提前解除合同时，要求乙方和丙方进行设备交接。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照乙方和丙方的要求提供电梯使用情况及相关资料；

（2）甲方应配合乙方和丙方进行电梯的维护保养工作；

（3）甲方应承担因自身原因造成的电梯故障及维修费用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护保养费用；

（2）乙方有权根据合同约定，对电梯的维护保养工作进行自主管理。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成甲方顶楼电梯的维护保养工作；

（2）乙方应保证电梯的正常运行和安全使用；

（3）乙方应定期对电梯进行检查，发现故障及时维修。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；

（2）丙方有权对电梯的维护保养工作进行监督，并提出改进建议。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应提供专业的技术支持和指导，确保乙方的工作质量；

（2）丙方应定期对电梯的维护保养工作进行评估，并向甲方报告。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未保证电梯正常运行和安全的，应承担由此造成的损失。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未提供专业技术支持和指导的，应向甲方支付违约金；

（2）丙方未对电梯的维护保养工作进行有效监督的，应承担由此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，合同解除：

（1）本合同约定的服务期限届满，双方未续签合同的；

（2）甲方提前终止合同的，应提前__________日书面通知乙方和丙方；

（3）乙方或丙方提前终止合同的，应提前__________日书面通知甲方。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.甲方顶楼电梯使用说明书；

2.甲方顶楼电梯维护保养方案；

3.甲方顶楼电梯维修记录；

4.甲方顶楼电梯备品备件清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在通过专业的技术支持和监督，提升电梯维护保养服务的质量，确保甲方顶楼电梯的安全运行，同时通过第三方评估，增强甲方的决策依据。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身权益和责任，确保电梯维护保养服务的质量和效率，降低潜在风险，保障自身利益，同时通过引入第三方，提高服务质量，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有专业的电梯维修保养团队，愿意为甲方提供顶楼电梯的维护保养服务，为确保电梯的运行安全，提高服务质量，同时引入第三方监督机制，双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障乙方权益。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的__________楼顶楼电梯的维护保养服务。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方顶楼电梯的日常维护保养工作，具体内容包括但不限于：

（1）定期对电梯进行检查、清洁、润滑、紧固等维护保养工作；

（2）及时处理电梯的故障，确保电梯的正常运行；

（3）对电梯的电气、机械、液压等系统进行定期检查，确保系统安全可靠；

（4）对电梯的控制系统进行升级和优化，提高电梯的性能；

（5）对电梯的备品备件进行储备和管理，确保备品备件的及时供应。

2.2丙方作为第三方服务提供方，负责对乙方的维护保养工作进行监督，包括但不限于：

（1）对乙方的维护保养工作进行定期检查；

（2）对电梯的维护保养效果进行评估；

（3）对乙方的服务质量进行考核，并提出改进建议。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

四、服务费用

4.1乙方按照国家有关规定和甲方实际需求，制定合理的维护保养方案，经甲方同意后执行。

4.2乙方在合同有效期内，根据实际维护保养工作量，按月向甲方收取维护保养费用。具体费用标准如下：

（1）首月维护保养费用为人民币__________元；

（2）此后每月维护保养费用为人民币__________元。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护保养费用；

（2）乙方有权根据合同约定，对电梯的维护保养工作进行自主管理；

（3）乙方有权要求丙方对维护保养工作进行监督，并提出合理建议。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成甲方顶楼电梯的维护保养工作；

（2）乙方应保证电梯的正常运行和安全使用；

（3）乙方应定期对电梯进行检查，发现故障及时维修。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方提供必要的资料和协助，以便进行监督和评估；

（2）丙方有权对乙方的维护保养工作进行考核，并提出改进建议。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定，对乙方的维护保养工作进行监督，确保服务质量；

（2）丙方应定期对电梯的维护保养效果进行评估，并向甲方报告；

（3）丙方应提出改进建议，协助乙方提高服务质量。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维护保养服务；

（2）甲方有权要求丙方对乙方的维护保养工作进行监督；

（3）甲方有权要求乙方对电梯的维护保养工作进行评估，并提出改进措施。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定支付维护保养费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方进行电梯的维护保养工作；

（3）甲方应承担因自身原因造成的电梯故障及维修费用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付维护保养费用的，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未配合乙方和丙方进行维护保养工作的，应承担由此造成的损失。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未保证电梯正常运行和安全的，应承担由此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，合同解除：

（1）本合同约定的服务期限届满，双方未续签合同的；

（2）甲方提前终止合同的，应提前__________日书面通知乙方和丙方；

（3）乙方提前终止合同的，应提前__________日书面通知甲方。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.甲方顶楼电梯使用说明书；

2.甲方顶楼电梯维护保养方案；

3.甲方顶楼电梯维修记录；

4.甲方顶楼电梯备品备件清单。

乙