2024年新物业查验协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新物业查验协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业管理方2.2物业使用方3.检查范围与标准3.1检查范围3.2检查标准4.检查时间与安排4.1检查时间4.2安排5.检查流程5.1准备5.2进行5.3完成与报告6.权益与义务6.1物业管理方的权利与义务6.2物业使用方的权利与义务7.检查结果与处理7.1检查结果7.2处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任11.合同期限11.1合同生效时间11.2合同终止条件12.合同变更12.1变更方式12.2变更生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理方”指负责管理本物业的单位或个人。1.1.2“物业使用方”指使用本物业的单位或个人。1.1.3“物业”指本合同所涉及的建筑物及其附属设施。1.1.4“检查”指对物业进行质量、安全、环境等方面的查验。1.1.5“检查报告”指对物业检查结果的书面报告。1.2解释1.2.1本合同中的术语如未在本合同中定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1物业管理方2.1.1物业管理方的名称、地址、联系方式等基本信息。2.1.2物业管理方的授权代表或负责人。2.2物业使用方2.2.1物业使用方的名称、地址、联系方式等基本信息。2.2.2物业使用方的授权代表或负责人。3.检查范围与标准3.1检查范围3.1.1建筑物的主体结构、地基基础、屋面、墙体、门窗等。3.1.2供水、供电、供暖、供气等设施设备。3.1.3电梯、消防、安防等公共设施设备。3.2检查标准3.2.1符合国家相关质量标准和规范要求。3.2.2符合物业管理方制定的物业管理规定。4.检查时间与安排4.1检查时间4.1.1检查时间应提前与物业管理方协商确定。4.1.2检查时间应在不影响物业使用方正常使用的前提下进行。4.2安排4.2.1物业管理方负责组织检查工作，包括人员安排、检查工具等。4.2.2物业使用方应提供必要的便利条件，如钥匙、通行证等。5.检查流程5.1准备5.1.1物业管理方提前向物业使用方发送检查通知。5.1.2物业使用方应在接到通知后，及时提供相关资料。5.2进行5.2.1检查人员应按照检查标准，对物业进行检查。5.2.2检查过程中，双方应保持沟通，及时解决检查中发现的问题。5.3完成与报告5.3.1检查完成后，检查人员应及时编写检查报告。5.3.2检查报告应详细记录检查结果、问题及建议。6.权益与义务6.1物业管理方的权利与义务6.1.1物业管理方有权要求物业使用方提供必要的信息和资料。6.1.2物业管理方有义务对物业进行检查，并及时向物业使用方报告检查结果。6.2物业使用方的权利与义务6.2.1物业使用方有权了解物业的检查情况。6.2.2物业使用方有义务配合物业管理方进行检查，并按照检查报告的要求进行整改。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应具备相应的资质和经验。8.2.2争议解决机构的选择应由双方协商确定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1物业管理方未按照约定时间完成检查。9.1.2物业使用方未按照约定提供资料或配合检查。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密责任10.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起三年。11.合同期限11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限为一年，自合同生效之日起计算。11.2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。12.合同变更12.1变更方式12.1.1合同变更应采用书面形式。12.2变更生效条件12.2.1合同变更经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前通知对方，并说明解除原因。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同及其补充协议均为双方真实意愿的表示。14.2.2本合同及其补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中物业管理方、物业使用方之外的，经双方同意介入合同履行的任何个人、单位或组织。15.1.2第三方可以是评估机构、监理公司、咨询顾问等，具体根据合同需要确定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：15.2.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.1.2第三方在执行任务过程中造成他人人身或财产损害的，应依法承担赔偿责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作。15.3.1.2第三方有权要求物业管理方和物业使用方提供必要的工作条件和信息。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应遵守国家法律法规，保证其工作符合行业标准和规范。15.3.2.2第三方应保守合同双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与物业管理方15.4.1.1第三方接受物业管理方的委托，对物业进行检查、评估等。15.4.1.2物业管理方对第三方的选择和委托负责，并承担第三方工作成果的验收责任。15.4.2第三方与物业使用方15.4.2.1第三方应尊重物业使用方的合法权益，不得干涉物业使用方正常使用物业。15.4.2.2物业使用方应配合第三方的检查工作，提供必要的信息和协助。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1物业管理方和物业使用方应共同决定是否引入第三方，并协商确定第三方的职责和权限。16.1.2双方应书面通知第三方介入事宜，并约定介入的具体时间、地点和方式。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由物业管理方和物业使用方根据实际情况协商分担。16.2.2第三方介入费用应在合同中明确约定，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。16.3第三方介入的合同变更16.3.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应重新签订补充协议，明确变更后的合同内容。16.3.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入引发的争议，应由物业管理方和物业使用方通过协商解决。17.2若协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业查验清单详细要求：清单应包含物业的各个组成部分，如主体结构、设施设备、公共区域等，以及对应的检查标准和检查结果。说明：物业查验清单是检查报告的基础，应详细记录检查过程中的发现和问题。2.附件二：物业检查报告详细要求：报告应包括检查日期、检查人员、检查结果、存在的问题、整改建议等内容。说明：检查报告是物业查验的最终成果，应作为双方后续工作的依据。3.附件三：合同补充协议详细要求：补充协议应包含合同变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：当合同内容需要变更时，双方应签订补充协议，以书面形式确认变更。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用承担以及争议解决方式。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的基础，应确保第三方的合法权益。5.附件五：违约责任证明详细要求：证明应包含违约行为、违约时间、违约后果、责任认定等内容。说明：违约责任证明是认定违约责任的重要依据，应详细记录违约事实。6.附件六：保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：保密协议是保障双方商业秘密的重要文件，应确保信息不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照约定时间完成检查。违约方未按照约定提供资料或配合检查。违约方泄露对方商业秘密。违约方未按照检查报告的要求进行整改。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对受损害方造成的损失进行赔偿。违约方应承担违约金或其他违约责任。违约方应承担因其违约行为导致的其他法律责任。3.示例说明示例一：物业管理方未按时进行物业检查，导致物业使用方无法及时了解物业状况，物业管理方应承担违约责任，赔偿物业使用方因此遭受的损失。示例二：物业使用方未配合第三方进行检查，导致检查工作受阻，物业使用方应承担违约责任，支付第三方因此产生的额外费用。示例三：第三方泄露物业使用方的商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿物业使用方因此遭受的损失。全文完。2024年新物业查验协议1本合同目录一览1.1.协议双方的基本信息1.2.物业的基本情况1.3.检查范围及标准2.1.检查时间及地点2.2.检查人员的资格及职责2.3.检查工具及设备3.1.检查内容的详细描述3.2.检查记录及报告3.3.检查结果的处理4.1.问题的整改期限及要求4.2.整改责任的承担4.3.整改效果的确认5.1.费用承担及支付方式5.2.费用结算及发票5.3.费用争议的处理6.1.违约责任及赔偿6.2.不可抗力事件的处理6.3.争议解决方式7.1.协议的生效、变更及终止7.2.协议的解除条件7.3.协议解除后的处理8.1.保密条款8.2.通知方式及送达8.3.协议的附件及补充9.1.协议的签署及生效9.2.协议的备案及登记9.3.协议的份数及保管10.1.其他约定事项10.2.协议的争议解决10.3.协议的解释11.1.协议的生效日期11.2.协议的适用法律11.3.协议的管辖法院12.1.协议的执行与监督12.2.协议的修改与补充12.3.协议的终止与解除13.1.协议的履行与实施13.2.协议的变更与修改13.3.协议的终止与解除14.1.协议的附件及补充文件14.2.协议的生效条件14.3.协议的解除条件第一部分：合同如下：1.1.协议双方的基本信息1.1.甲方（物业方）名称：________________________1.2.甲方（物业方）法定代表人：________________________1.3.甲方（物业方）地址：________________________1.4.乙方（业主方）名称：________________________1.5.乙方（业主方）法定代表人：________________________1.6.乙方（业主方）地址：________________________2.1.物业的基本情况2.1.物业名称：________________________2.2.物业地址：________________________2.3.物业类型：________________________2.4.物业建筑面积：________________________2.5.物业配套设施：________________________3.1.检查范围及标准3.1.检查范围包括但不限于：房屋结构、设施设备、公共区域、绿化环境等。3.2.检查标准参照国家及地方相关法律法规、行业标准及物业交付标准。4.1.检查时间及地点4.1.检查时间：____年____月____日____时____分至____年____月____日____时____分。4.2.检查地点：________________________5.1.检查人员的资格及职责5.1.检查人员应具备相应的专业知识及技能，并持有相关资格证书。5.2.检查人员职责包括：现场检查、记录、拍照、整理报告等。6.1.检查内容的详细描述6.1.房屋结构：检查墙体、地面、顶棚等是否存在裂缝、渗漏等问题。6.2.设施设备：检查供水、供电、供暖、供气等设备是否正常运行。6.3.公共区域：检查电梯、楼道、停车场等公共区域是否整洁、安全。6.4.绿化环境：检查绿化带、花草树木等是否生长良好，有无病虫害。7.1.问题的整改期限及要求7.1.对于检查中发现的问题，乙方应在接到整改通知后____日内完成整改。7.2.整改要求：整改措施应合理、有效，确保问题得到彻底解决。8.1.费用承担及支付方式8.1.1.检查费用由甲方承担，包括但不限于检查人员的劳务费、交通费、住宿费等。8.1.2.检查费用应在检查前由甲方支付给乙方。8.1.3.检查费用支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方支付通知后____个工作日内完成支付。9.1.违约责任及赔偿9.1.1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.1.2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。9.1.3.如违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.1.不可抗力事件的处理10.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决。10.1.3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行本协议。11.1.争议解决方式11.1.1.双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1.协议的生效、变更及终止12.1.1.本协议自双方签字盖章之日起生效。12.1.2.协议的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.1.3.本协议因任何原因终止，双方应立即通知对方，并妥善处理遗留问题。13.1.协议的解除条件13.1.1.如一方严重违约，另一方有权解除本协议。13.1.2.如本协议目的无法实现，双方可协商解除本协议。14.1.协议的附件及补充文件14.1.1.本协议附件包括但不限于：检查报告、整改记录、费用支付凭证等。14.1.2.本协议补充文件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方的定义15.1.1.本协议中“第三方”是指除甲、乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、监理机构等。16.1.第三方的介入条件16.1.1.第三方的介入需经甲、乙双方书面同意。16.1.2.第三方的介入应在本合同履行过程中，且在必要时。17.1.第三方的选任17.1.1.第三方的选任由甲、乙双方共同协商确定。17.1.2.第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务。18.1.第三方的职责18.1.1.第三方应按照甲、乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.1.2.第三方的职责包括但不限于：鉴定、评估、监理、调解等。19.1.第三方的权利19.1.1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。19.1.2.第三方有权根据实际情况提出建议和意见。20.1.第三方的义务20.1.1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。20.1.2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。21.1.第三方的责任限额21.1.1.第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。21.1.2.第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。22.1.第三方介入协议的签订22.1.1.第三方介入时，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。22.1.2.第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。23.1.第三方介入的费用23.1.1.第三方介入的费用由甲、乙双方按比例承担，具体比例由甲、乙双方在合同中约定。23.1.2.第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确。24.1.第三方介入的期限24.1.1.第三方介入的期限由甲、乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。24.1.2.第三方介入期限届满，第三方应向甲、乙双方提交书面报告。25.1.第三方介入的终止a)第三方未履行职责或履行职责不符合要求；b)第三方存在重大违法行为；c)第三方介入已达到预期目的。25.1.2.第三方介入终止后，甲、乙双方应立即通知对方，并妥善处理遗留问题。26.1.第三方介入与其他各方的划分26.1.1.第三方介入期间，甲、乙双方应保持沟通，确保第三方能够全面了解情况。26.1.2.第三方介入与其他各方的划分应明确，避免产生责任不清、权益受损的情况。27.1.第三方介入的后续处理27.1.1.第三方介入结束后，甲、乙双方应按照第三方提交的报告进行处理。27.1.2.如需进一步处理，甲、乙双方可协商解决，必要时可聘请其他第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方（物业方）营业执照复印件说明：用于证明甲方具有合法的物业管理资格。2.附件二：乙方（业主方）身份证明复印件说明：用于证明乙方具有合法的身份。3.附件三：物业基本状况说明书说明：详细说明物业的基本情况，包括但不限于建筑年代、结构、配套设施等。4.附件四：检查报告说明：由第三方检查人员根据检查结果编写的详细报告，包括检查发现的问题、整改建议等。5.附件五：整改记录说明：记录乙方整改过程中采取的措施、整改效果等。6.附件六：费用支付凭证说明：证明费用已按照约定支付。7.附件七：第三方介入协议说明：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务等。8.附件八：争议解决协议说明：明确争议解决的方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供检查所需资料或配合检查。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，金额为____元。示例：甲方未在约定时间内提供房屋产权证明，导致检查无法进行，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成整改。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，金额为____元。示例：乙方未在规定时间内完成对漏水问题的整改，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应向甲、乙双方承担相应的违约责任。示例：第三方在检查过程中未能发现房屋结构问题，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：一方未按约定支付费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，金额为____元。示例：甲方未在约定时间内支付检查费用，乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为：一方泄露商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024年新物业查验协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.物业概况2.1物业名称2.2物业位置2.3物业面积2.4物业类型3.检查范围与标准3.1检查范围3.2检查标准4.检查时间与方式4.1检查时间安排4.2检查方式说明5.检查人员与职责5.1检查人员资质5.2职责分配6.检查结果处理6.1检查结果确认6.2问题整改要求7.检查费用与支付7.1费用计算方式7.2支付方式与时间8.违约责任与赔偿8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3赔偿标准与方式9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同续签与终止11.1续签条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件清单12.2附件说明13.其他约定事项13.1通知与送达13.2不可抗力13.3法律适用14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署人员14.3见证单位第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施；（2）“查验”指乙方对物业进行检查、确认物业现状及是否存在质量问题；（3）“检查报告”指乙方在查验过程中制作的，记载检查结果及建议的书面文件；（4）“违约责任”指一方违反本合同约定，应当承担的法律责任。第二条物业概况2.1物业名称本物业名称为[具体名称]。2.2物业位置本物业位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。2.3物业面积本物业总建筑面积为[具体面积]平方米，其中住宅面积为[住宅面积]平方米，其他面积为[其他面积]平方米。2.4物业类型本物业类型为[具体类型]，包括但不限于住宅、商业、办公等。第三条检查范围与标准3.1检查范围本次查验范围为甲方提供的物业，包括但不限于房屋结构、设施设备、公共区域等。3.2检查标准（1）房屋结构安全、牢固；（2）设施设备完好、功能正常；（3）公共区域卫生、整洁；（4）消防设施齐全、有效。第四条检查时间与方式4.1检查时间安排查验时间定于[具体日期]，如遇特殊情况，双方可协商调整。4.2检查方式说明查验采取现场勘查、查阅资料、询问相关人员等方式进行。第五条检查人员与职责5.1检查人员资质乙方委派具有相关专业资质的检查人员进行查验。5.2职责分配（2）甲方提供必要的协助，确保查验工作的顺利进行。第六条检查结果处理6.1检查结果确认乙方在查验完成后，将检查结果及时通知甲方，并由双方共同确认。6.2问题整改要求对于查验中发现的问题，甲方应在[具体时间]内完成整改，并向乙方报送整改报告。第七条检查费用与支付7.1费用计算方式查验费用按实际发生的人工、交通、材料等费用计算，具体金额由双方协商确定。7.2支付方式与时间查验费用由甲方在查验完成后[具体时间]内支付至乙方指定账户。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为界定（1）甲方未按约定时间提供物业或提供的信息与实际情况不符；（2）乙方未按约定时间完成查验或查验结果不真实；（3）任何一方未按约定履行支付义务；（4）任何一方未按约定履行整改义务。8.2违约责任承担（1）因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方的违约行为，对方有权要求其立即采取补救措施，并赔偿因此造成的损失。8.3赔偿标准与方式赔偿金额根据实际损失计算，包括直接经济损失和合理费用。赔偿方式可为货币支付或实物补偿。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决途径（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同续签与终止11.1续签条件如双方同意，可在合同到期前协商续签。11.2终止条件合同到期或双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1附件清单（1）物业资料清单；（2）查验报告；（3）整改报告；（4）其他相关文件。12.2附件说明附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1通知与送达（1）通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等；（2）通知送达日期以收件人签收日期或发送日期后[具体天数]日计算。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署与见证14.1签署日期本合同于[具体日期]签署。14.2签署人员甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.3见证单位[见证单位名称]见证人：[姓名]见证日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）专业查验机构；（2）法律顾问；（3）财务顾问；（4）工程监理；（5）其他中介服务机构。第二条第三方介入的依据2.1第三方介入的必要性甲乙双方在履行本合同时，如遇到专业性问题，可邀请第三方介入，以提供专业意见或协助。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入；（2）甲乙双方共同确定第三方，并通知对方；（3）第三方接受邀请，并与甲乙双方签订服务协议。第三条第三方的责任与义务3.1第三方责任限额（1）第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过[具体金额]。3.2第三方义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任和义务，不涉及本合同中甲乙双方的权利和义务；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行服务协议。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方的责任和义务，不涉及本合同中甲乙双方的权利和义务；（2）乙方应向第三方