2024年度物业公司装修工程招标合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司装修工程招标合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算3.招标范围及要求3.1招标范围3.2工程质量要求3.3工程进度要求3.4工程安全要求3.5环境保护要求4.投标人资格要求4.1企业资质要求4.2业绩要求4.3人员要求4.4资格审查程序5.投标文件要求5.1投标文件编制要求5.2投标文件提交方式5.3投标文件提交时间5.4投标文件密封要求6.招标程序6.1招标公告6.2投标报名6.3投标文件递交6.4开标程序6.5评标程序6.6中标通知7.合同签订7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同签订方式7.4合同生效条件8.工程款项8.1款项支付方式8.2款项支付进度8.3拖欠款项处理8.4质保金9.工程进度管理9.1进度计划编制9.2进度监控9.3进度调整9.4进度违约责任10.工程质量管理10.1质量控制体系10.2质量检验标准10.3质量问题处理10.4质量违约责任11.安全生产管理11.1安全生产责任制11.2安全生产措施11.3安全事故处理11.4安全生产违约责任12.环境保护管理12.1环境保护措施12.2环境监测12.3环境污染处理12.4环境保护违约责任13.违约责任13.1乙方违约责任13.2甲方违约责任13.3违约赔偿方式13.4违约争议解决14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：物业公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名称：装修工程有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方委托代理人：乙方委托代理人：赵六1.4合同双方法定代表人合同双方法定代表人签字确认，并加盖各自单位公章。2.项目概况2.1项目名称2024年度物业公司装修工程2.2项目地点市区小区2.3项目规模总面积：5000平方米2.4项目内容包括但不限于：墙面、地面装修，水电改造，门窗更换，室内外照明等。2.5项目投资估算总投资估算：人民币200万元。3.招标范围及要求3.1招标范围本次招标范围为项目全部装修工程。3.2工程质量要求工程质量应符合国家相关质量标准，达到优良等级。3.3工程进度要求工程总工期为60日历天，分阶段验收。3.4工程安全要求工程安全应符合国家安全生产法规要求，确保施工安全。3.5环境保护要求施工过程中应遵守环境保护法规，减少对环境的影响。4.投标人资格要求4.1企业资质要求4.2业绩要求投标人须具备近三年内完成类似项目业绩。4.3人员要求4.4资格审查程序投标人须按照招标文件要求提供相关证明材料，经评审合格后方可参与投标。5.投标文件要求5.1投标文件编制要求投标文件须按照招标文件格式编制，内容完整、真实、准确。5.2投标文件提交方式投标文件须密封后递交至招标代理机构。5.3投标文件提交时间投标文件递交截止时间为2024年1月15日17:00。5.4投标文件密封要求投标文件须采用双层密封，外层封条为招标人提供的专用封条。6.招标程序6.1招标公告招标人将在市公共资源交易中心发布招标公告。6.2投标报名投标人须在公告规定的时间内完成报名手续。6.3投标文件递交投标人须在公告规定的时间内递交投标文件。6.4开标程序开标时间：2024年1月16日10:00。6.5评标程序评标委员会将对投标文件进行评审，确定中标人。6.6中标通知中标通知书将在评标结束后5个工作日内发出。8.工程款项8.1款项支付方式8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%作为预付款。8.1.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，支付已完成工程量相应金额的70%。8.1.3结算款：工程竣工验收合格后，支付剩余工程款的10%。8.1.4质保金：结算款中包含质保金，质保金为合同总额的5%，在质保期满后无质量问题退还。8.2款项支付进度8.2.1预付款支付进度：合同签订后3个工作日内支付。8.2.2进度款支付进度：每月25日前支付上月完成的工程量款项。8.2.3结算款支付进度：竣工验收合格后15个工作日内支付。8.2.4质保金退还进度：质保期满后15个工作日内退还。8.3拖欠款项处理如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权暂停工程进度，直至乙方支付欠款。8.4质保金8.4.1质保金自结算款支付之日起计息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。9.工程进度管理9.1进度计划编制乙方应在合同签订后10个工作日内提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后执行。9.2进度监控甲方将定期对施工进度进行监控，如发现进度滞后，乙方应采取措施加快进度。9.3进度调整如因不可抗力等原因导致进度滞后，双方应协商调整进度计划。9.4进度违约责任如乙方未按约定完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的0.1%作为违约金。10.工程质量管理10.1质量控制体系乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量。10.2质量检验标准工程质量应符合国家相关质量标准，并达到甲方要求。10.3质量问题处理发现质量问题，乙方应立即停止施工，采取措施整改，直至问题解决。10.4质量违约责任如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的所有费用。11.安全生产管理11.1安全生产责任制乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。11.2安全生产措施乙方应采取必要的安全生产措施，预防安全事故发生。11.3安全事故处理发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并按照相关规定进行处理。11.4安全生产违约责任如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.环境保护管理12.1环境保护措施乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。12.2环境监测乙方应定期进行环境监测，确保排放达标。12.3环境污染处理如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施进行治理。12.4环境保护违约责任如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。13.违约责任13.1乙方违约责任乙方如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。13.2甲方违约责任甲方如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。13.3违约赔偿方式违约赔偿以实际损失为基础，按合同约定进行计算。13.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同一方严重违约；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3双方协商一致。14.2合同终止条件14.2.1工程竣工；14.2.2双方约定的其他终止条件。14.3合同解除程序一方提出合同解除，应提前30日书面通知对方，经双方确认后生效。14.4合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1工程设计、监理、咨询等服务；15.2.2资金管理、审计、评估等服务；15.2.3法律、仲裁、调解等服务；15.2.4其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的审批程序16.1甲方介入审批甲方需在引入第三方前，书面通知乙方，并提交第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。乙方应在收到通知后5个工作日内，对第三方进行审核，并书面回复甲方。16.2乙方介入审批乙方需在引入第三方前，书面通知甲方，并提交第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。甲方应在收到通知后5个工作日内，对第三方进行审核，并书面回复乙方。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方在履行合同过程中，对甲乙双方或工程项目的直接损失，其责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。17.2.2第三方应提供专业、高效的服务，确保服务质量。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和工程信息。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方向甲方承担的义务和责任，不免除或减轻乙方根据本合同应承担的义务和责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方向乙方承担的义务和责任，不免除或减轻甲方根据本合同应承担的义务和责任。18.3第三方与其他第三方责任划分如第三方之间发生责任纠纷，应各自承担相应的责任，不影响甲乙双方的权益。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方提供的服务费用，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2费用支付第三方服务费用应在服务完成后，按合同约定支付。20.第三方的退出机制20.1第三方退出条件20.1.1合同约定的服务期限届满；20.1.2双方协商一致；20.1.3因不可抗力导致合同无法履行。20.2第三方退出程序第三方退出合同，需提前30日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担，或由甲乙双方协商分担。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件第三方介入的合同附件应包括但不限于：22.1.1第三方服务协议；22.1.2第三方资质证明；22.1.3第三方服务内容清单；22.1.4第三方费用预算。22.2附件生效合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的内容、期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的主体部分，需详细列明各项条款。2.第三方资质证明详细要求：提供第三方合法有效的营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：资质证明是证明第三方具备提供服务能力的法律文件。3.第三方服务内容清单详细要求：清单应详细列明第三方提供的服务项目、服务标准、预期成果等。说明：服务内容清单是明确第三方服务范围和标准的文件。4.第三方费用预算详细要求：预算应详细列明各项服务费用的计算方式、金额等。说明：费用预算是甲乙双方确定第三方服务费用的重要依据。5.合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的原因、内容、双方权利义务等。说明：合同变更协议是双方协商一致后对合同内容进行调整的书面文件。6.工程验收报告详细要求：报告应详细列明工程验收的日期、质量、进度、安全等情况。说明：工程验收报告是确认工程是否符合合同要求的重要文件。7.工程结算报告详细要求：报告应详细列明工程结算的金额、依据、争议等。说明：工程结算报告是确定工程最终费用的文件。8.违约责任证明详细要求：证明应详细列明违约行为、违约方、违约责任等。说明：违约责任证明是认定违约责任的重要依据。9.争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时选择解决方式的文件。10.其他相关附件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、通知等。说明：其他相关附件是补充说明合同履行情况的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按约定支付款项；1.2未按约定提供工程资料；1.3未按约定履行验收义务；1.4未按约定履行合同终止程序。乙方违约行为：2.1未按约定完成工程；2.2工程质量不符合合同要求；2.3工程进度不符合合同要求；2.4未按约定履行保修义务。2.违约责任认定标准甲方违约责任认定：2.1甲方未按约定支付款项，每延迟一日，应向乙方支付欠款金额的千分之五作为违约金。2.2甲方未按约定提供工程资料，每延迟一日，应向乙方支付延误费用。乙方违约责任认定：2.1乙方未按约定完成工程，每延迟一日，应向甲方支付延误费用。2.2乙方提供的工程质量不符合合同要求，乙方应无条件返工，并承担由此产生的所有费用。3.违约示例说明示例一：甲方未按约定支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付延误费用，并有权解除合同。全文完。2024年度物业公司装修工程招标合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2招标方名称及地址1.3联系人及联系方式2.合同签订依据及背景2.1相关法律法规2.2行业规范标准2.3项目背景及需求3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.招标方式及程序4.1招标公告4.2投标报名4.3投标文件编制4.4投标截止时间4.5开标及评标5.投标人资格要求5.1法人资格5.2资质等级5.3业绩要求5.4信誉要求5.5财务状况6.投标文件及投标保证金6.1投标文件组成6.2投标文件递交6.3投标保证金缴纳6.4保证金退还条件7.合同签订及生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件7.3合同文本及份数8.工程进度及工期8.1工程进度计划8.2工期要求8.3工期延误责任9.工程费用及支付9.1工程费用构成9.2工程款项支付方式9.3支付时间及比例9.4预付款及结算10.质量标准及验收10.1质量标准要求10.2验收程序及标准10.3验收时间及责任11.安全文明施工及环境保护11.1安全文明施工要求11.2环境保护要求11.3责任及处罚12.违约责任及争议解决12.1违约情形及责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款14.3附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.1.1物业公司地址：市区路号1.2招标方名称：招标有限公司1.2.1招标方地址：市区路号1.3联系人及联系方式1.3.1物业公司联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2招标方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.合同签订依据及背景2.1相关法律法规：《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等2.2行业规范标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等2.3项目背景及需求：为提升物业管理区域形象，满足业主需求，物业公司决定对物业管理区域进行装修工程，现进行公开招标。3.工程概况3.1工程名称：物业管理区域装修工程3.2工程地点：市区路号3.3工程规模：平方米3.4工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，以及相关配套设施的安装。4.招标方式及程序4.1招标公告：通过市公共资源交易平台发布招标公告，公开招标。4.2投标报名：投标人须在规定时间内提交投标文件，报名参加投标。4.3投标文件编制：投标人须按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于技术方案、施工组织设计、项目报价等。4.4投标截止时间：年月日时分。4.5开标及评标：在规定时间内进行开标和评标，评标委员会按照招标文件规定的评标标准进行评审。5.投标人资格要求5.1法人资格：投标人须为具有独立法人资格的企业。5.2资质等级：投标人须具备相应的建筑工程施工资质等级。5.3业绩要求：投标人须具备近三年内的同类工程业绩。6.投标文件及投标保证金6.1投标文件组成：包括但不限于投标函、法定代表人身份证明、企业资质证书、业绩证明、技术方案、施工组织设计、项目报价等。6.2投标文件递交：投标人须在规定时间内将投标文件递交至指定地点。6.3投标保证金缴纳：投标人须在递交投标文件时缴纳投标保证金，金额为人民币万元。6.4保证金退还条件：中标人签订合同后，退还其投标保证金；未中标人，在招标结果公告后退还其投标保证金。7.合同签订及生效7.1合同签订时间：自中标通知书发出之日起日内。7.2合同生效条件：双方在规定时间内签订合同，并按照合同约定履行各自义务。7.3合同文本及份数：合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。8.工程进度及工期8.1工程进度计划：合同签订后，中标人应在天内提交详细的工程进度计划，经甲方审核批准后执行。8.2工期要求：本工程总工期为个月，自开工之日起计算。8.3工期延误责任：因中标人原因造成工期延误，每延误一日，中标人应向甲方支付元违约金；因甲方原因造成工期延误，甲方应向中标人支付元违约金。9.工程费用及支付9.1工程费用构成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。9.2工程款项支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。9.3支付时间及比例：第一阶段支付合同价的%，第二阶段支付合同价的%，以此类推，直至工程竣工验收合格。9.4预付款及结算：合同签订后日内，甲方支付合同价的%作为预付款；工程竣工结算后日内，乙方提交结算报告，甲方在日内完成结算支付。10.质量标准及验收10.1质量标准要求：工程质量必须符合国家现行施工质量验收标准及相关规范要求。10.2验收程序及标准：按照国家现行施工质量验收标准及相关规范进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。10.3验收时间及责任：工程竣工验收应在工程竣工后日内完成，验收不合格的工程，乙方应在日内整改完毕并重新验收。11.安全文明施工及环境保护11.1安全文明施工要求：中标人必须严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。11.2环境保护要求：施工过程中必须采取有效措施，减少对环境的影响，确保环境保护达标。11.3责任及处罚：因中标人原因造成安全事故或环境污染，中标人承担全部责任，并依法接受处罚。12.违约责任及争议解决12.1违约情形及责任：合同双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件或不可抗力等情况时，任何一方均可解除合同。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项及其他相关事宜。14.合同附件及补充条款14.1合同附件：包括但不限于招标文件、投标文件、工程图纸、技术规范等。14.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、设计、施工、材料供应、设备租赁、财务审计、法律咨询等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与合同执行。2.2引入第三方前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并签订书面协议。2.3第三方介入前，甲乙双方应向对方通报第三方的相关信息，包括但不限于资质、业绩、信誉等。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责和义务。3.2第三方在执行合同过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。3.3第三方对因其过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方有权获得甲乙双方支付的报酬和费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务及可能产生的风险进行合理评估。5.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。5.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方应直接向甲方负责，并接受甲方对其工作的监督和检查。甲方对第三方的行为承担责任，但有权要求第三方对因其过错造成的损失进行赔偿。6.2第三方与乙方的划分：第三方应直接向乙方负责，并接受乙方对其工作的监督和检查。乙方对第三方的行为承担责任，但有权要求第三方对因其过错造成的损失进行赔偿。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：若第三方因共同原因导致甲乙双方损失，甲乙双方应按照合同约定和实际损失比例共同承担责任。7.第三方介入的合同变更7.1引入第三方后，甲乙双方如需对合同内容进行变更，应经第三方同意并签订补充协议。7.2合同变更后，第三方应按照变更后的合同约定履行其职责和义务。8.第三方介入的合同终止8.1合同履行过程中，若第三方不再履行其职责，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余工程、款项及其他相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可参照本合同第12条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件要求：包括招标公告、招标文件、投标须知、合同条款等。说明：招标文件是招标活动的正式文件，明确了招标项目的各项要求。2.投标文件要求：包括投标函、法定代表人身份证明、企业资质证书、业绩证明、技术方案、施工组织设计、项目报价等。说明：投标文件是投标人的投标响应文件，需严格按照招标文件要求编制。3.合同要求：包括合同、合同附件、补充协议等。说明：合同是甲乙双方在平等自愿基础上达成的具有法律约束力的文件。4.工程图纸及技术规范要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范等。说明：工程图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，确保工程质量。5.工程进度计划要求：包括施工进度安排、关键节点等。说明：工程进度计划是指导施工的重要文件，确保工程按期完成。6.验收报告要求：包括工程质量、进度、安全文明施工等验收结果。说明：验收报告是工程竣工后的重要文件，证明工程符合要求。7.支付凭证要求：包括发票、收据、银行转账记录等。说明：支付凭证是证明款项支付的合法有效文件。8.争议解决文件要求：包括争议解决协议、法院判决书、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定支付工程款项；b.未按合同约定提供施工场地；c.未按合同约定提供相关资料；d.未经乙方同意，擅自改变工程设计；e.未能按合同约定完成工程验收。乙方违约行为：a.未按合同约定完成工程；b.工程质量不符合约定；c.工期延误；d.未按合同约定履行保修义务；e.未经甲方同意，擅自转包工程。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金；b.未按合同约定提供施工场地，乙方有权要求甲方赔偿损失；c.未按合同约定提供相关资料，乙方有权要求甲方及时补正；d.未经乙方同意，擅自改变工程设计，乙方有权要求甲方赔偿损失；e.未能按合同约定完成工程验收，乙方有权要求甲方承担相应责任。乙方违约责任：a.未按合同约定完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金；b.工程质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担修复责任；c.工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金；d.未按合同约定履行保修义务，乙方有权要求甲方承担修复责任；e.未经甲方同意，擅自转包工程，乙方有权要求甲方承担相应责任。示例说明：甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的%。乙方工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日元。全文完。2024年度物业公司装修工程招标合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方营业执照及资质证书2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.招标范围及要求3.1招标范围3.2装修标准及要求3.3设计要求3.4施工要求4.投标人资格要求4.1资质证书4.2企业信誉4.3项目经验4.4人员配备5.招标文件及投标文件5.1招标文件内容5.2投标文件内容5.3投标文件提交时间及方式6.评标办法及标准6.1评标办法6.2评标标准6.3评标程序7.合同签订及生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件7.3合同生效日期8.合同履行8.1工程进度要求8.2施工质量要求8.3施工安全要求8.4工程验收标准9.支付及结算9.1付款方式9.2付款进度9.3结算方式9.4争议解决10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件14.1附件一：招标文件14.2附件二：投标文件14.3附件三：合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：物业公司地址：市区路号乙方：装修工程公司地址：市区路号1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138xxxx5555乙方法定代表人：联系方式：139xxxx66661.3双方营业执照及资质证书甲方营业执照注册号：05资质证书编号：A乙方营业执照注册号：98765资质证书编号：B987654321第二条项目概况2.1项目名称2024年度物业公司装修工程2.2项目地点市区小区2.3项目规模总面积：5000平方米2.4项目工期开工日期：2024年3月1日竣工日期：2024年6月30日第三条招标范围及要求3.1招标范围公共区域装修室内装修电气、水暖工程3.2装修标准及要求符合国家相关装修标准和规范使用环保材料装修质量达到甲方要求3.3设计要求设计方案需经甲方审核批准设计需符合建筑安全规范3.4施工要求施工过程需遵守国家相关施工规范施工现场需保证安全文明施工第四条投标人资格要求4.1资质证书投标人须具备国家规定的相关装修工程资质证书。4.2企业信誉4.3项目经验投标人须有类似项目施工经验，至少完成过3个类似规模的装修工程。4.4人员配备投标人须配备足够的专业施工人员，确保工程顺利进行。第五条招标文件及投标文件5.1招标文件内容招标文件应包含项目概况、招标范围、投标要求、评标标准等内容。5.2投标文件内容投标文件应包含投标人资格证明、设计方案、施工组织设计、报价单等内容。5.3投标文件提交时间及方式投标文件应于2024年2月15日前提交至甲方指定地点，逾期不予受理。第六条评标办法及标准6.1评标办法评标采用综合评分法，以投标报价、施工方案、企业信誉等因素进行综合评定。6.2评标标准投标报价：30%施工方案：30%企业信誉：20%其他因素：20%6.3评标程序评标委员会将对投标文件进行评审，确定中标候选人，并向甲方提交评标报告。第八条合同签订及生效8.1合同签订时间本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同生效条件合同在双方履行完各自的权利和义务后，视为完全生效。8.3合同生效日期本合同自2024年3月1日起生效，至2024年6月30日竣工之日止。第九条合同履行9.1工程进度要求乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程进度符合甲方要求。9.2施工质量要求乙方施工质量必须符合国家相关质量标准，确保工程质量。9.3施工安全要求乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保施工现场安全。9.4工程验收标准工程验收标准应符合国家相关标准和甲方要求，验收合格后方可交付使用。第十条支付及结算10.1付款方式工程款支付分为预付款、进度款和结算款，具体比例和支付时间详见合同附件。10.2付款进度预付款：合同签订后5个工作日内支付进度款：每完成一定比例的工程量后支付结算款：工程竣工验收合格后支付10.3结算方式工程款结算采用银行转账方式，具体账户信息详见合同附件。10.4争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1违约情形乙方未按合同约定完成工程或施工质量不符合要求乙方未按时支付工程款甲方未按时支付预付款或进度款11.2违约责任乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序双方应提交书面争议报告争议报告应在争议发生后30日内提交人民法院应在收到争议报告后60日内作出裁决第十三条合同解除13.1解除条件乙方严重违约，甲方有权解除合同甲方严重违约，乙方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行13.2解除程序解除合同需书面通知对方双方应立即停止履行合同义务13.3解除后果解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜第十四条合同附件14.1附件一：招标文件14.2附件二：投标文件14.3附件三：合同附件包括但不限于付款计划、工程量清单、设计图纸等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、审计等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围中介服务：为甲乙双方提供项目信息、市场咨询、谈判协调等。咨询服务：为甲乙双方提供专业意见、技术指导、风险评估等。监理服务：对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度。审计服务：对工程款项支付进行审计，确保资金使用合理。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入同意16.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方责任按照协议约定履行服务义务，确保服务质量。对其提供的服务的准确性、及时性和完整性负责。遵守国家相关法律法规，保守甲乙双方的商业