房屋销售公司合同范例

房屋销售公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.卖方同意出售该房屋给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权人为卖方，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________。

第二条房屋售价及支付方式

2.1双方经协商一致，确定该房屋的售价为人民币__________元。

2.2买方应在签订本合同时支付定金人民币__________元，剩余房款在办理过户手续前一次性付清。

第三条房屋交付及过户手续

3.1卖方应在收到买方支付的全部房款后__________个工作日内，将该房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应及时办理房屋过户手续，卖方应予以配合。

第四条交付条件

4.1卖方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2卖方保证该房屋已取得合法的房屋所有权证，且不存在任何争议。

第五条违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房款总额的__________%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在履行合同过程中，任何一方有权在提前__________个工作日通知对方的情况下解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.卖方同意出售该房屋给买方，但需丙方提供担保；

3.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权人为卖方，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________。

第二条房屋售价及支付方式

2.1双方经协商一致，确定该房屋的售价为人民币__________元。

2.2买方应在签订本合同时支付定金人民币__________元，剩余房款在办理过户手续前一次性付清。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方作为担保方，保证在卖方未履行本合同第二、三条义务时，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求卖方提供相应的担保物，并有权在卖方违约时处置担保物以弥补损失。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

第四条房屋交付及过户手续

4.1卖方应在收到买方支付的全部房款后__________个工作日内，将该房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应及时办理房屋过户手续，卖方应予以配合。

4.3担保方应在房屋过户手续办理完毕后，将担保责任解除。

第五条交付条件

5.1卖方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2卖方保证该房屋已取得合法的房屋所有权证，且不存在任何争议。

5.3丙方保证在担保期间，卖方不得以任何方式处置该房屋，影响买方的权益。

第六条买方权益保障

6.1买方在签订本合同后，有权要求卖方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋质量、配套设施、周边环境等。

6.2买方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

6.3买方有权要求卖方在房屋过户过程中，积极配合办理相关手续。

第七条乙方法律责任

7.1若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2若卖方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.3若卖方在房屋交付过程中，存在欺诈行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1若卖方或丙方违反本合同的约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2若买方违反本合同的约定，给卖方或丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2在履行合同过程中，任何一方有权在提前__________个工作日通知对方的情况下解除本合同。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订证明

5.担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益，确保交易顺利完成。通过担保方的加入，甲方可以降低交易风险，避免因卖方违约而导致的损失。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，保障自身的合法权益不受侵害。同时，甲方通过严格的违约责任和限制条款，约束乙方和丙方的行为，确保交易双方的诚信履行合同义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：__________

乙方（以下简称“出租方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方位于__________的房产（以下简称“该房产”）；

2.乙方同意出租该房产给甲方，但需丙方提供担保；

3.丙方同意为甲方提供担保，确保甲方履行租赁合同义务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________，房产所有权人为乙方，房产所有权证号为__________。

1.2该房产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房产结构为__________，楼层为__________。

第二条租赁期限及租金

2.1双方经协商一致，确定该房产的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方作为担保方，保证在甲方未履行本合同第二、四条义务时，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求甲方提供相应的担保物，并有权在甲方违约时处置担保物以弥补损失。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第四条租赁房屋交付及使用

4.1乙方应在租赁期限开始前__________个工作日内，将该房产交付给甲方。

4.2甲方在收到房产后，应及时检查房产状况，如有问题应在__________个工作日内通知乙方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的租赁期限和租金支付方式履行合同义务。

5.2乙方有权在甲方违约的情况下，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

5.3乙方有权在担保方履行担保义务后，要求担保方返还担保物。

第六条甲方违约责任

6.1若甲方未按约定支付租金，每延迟一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.2若甲方在使用房产过程中造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方未按照约定使用房产，乙方有权要求甲方停止使用或采取必要措施。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向甲方支付房产月租金的__________%作为违约金。

7.2若乙方在租赁期限内单方面提高租金，甲方有权解除合同。

7.3若丙方在履行担保义务后，发现甲方存在欺诈行为，丙方有权解除担保协议。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在履行合同过程中，任何一方有权在提前__________个工作日通知对方的情况下解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订证明

5.担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖