转租产权合同范例

转租产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并愿意将该房产转租给乙方，乙方愿意接受甲方转租，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产产权证号：____________________

二、转租期限

1.转租起始日期：____年__月__日至____年__月__日

2.转租期限届满后，甲方有权收回房产，乙方不得继续转租。

三、转租费用

1.乙方应按甲方要求支付转租费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

2.转租费用支付方式：________________________

3.甲方有权根据市场行情调整转租费用，并提前__个月通知乙方。

四、房产使用与管理

1.乙方在转租期间应遵守国家法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房产结构、用途。

2.乙方应按照甲方要求进行房产的日常维护和管理，确保房产安全、卫生、整洁。

3.乙方不得将房产转租、转借给他人，不得擅自转让本合同项下的权利义务。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付转租费用总额的__%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自调整转租费用，应向乙方支付违约金，违约金为调整费用差额的__%。

（3）甲方违反本合同约定，未履行房产维护义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付转租费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付费用总额的__%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房产结构、用途，应承担相应的法律责任。

（3）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借房产，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产租赁合同复印件

3.相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并愿意将该房产转租给乙方，为保障甲方权益，乙方同意由丙方提供担保，丙方愿意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产产权证号：____________________

二、转租期限

1.转租起始日期：____年__月__日至____年__月__日

2.转租期限届满后，甲方有权收回房产，乙方不得继续转租。

三、转租费用

1.乙方应按甲方要求支付转租费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

2.转租费用支付方式：________________________

3.甲方有权根据市场行情调整转租费用，并提前__个月通知乙方。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的转租费用提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订之日起，将担保金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后__日内，无条件向甲方支付乙方所欠费用。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有本合同项下的所有权益，包括但不限于房产使用、转租费用收取等。

2.甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督，确保合同条款的履行。

3.甲方有权在乙方或丙方违约时，要求其立即履行合同义务，或采取其他法律手段维护自身权益。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照甲方要求合理使用房产，不得擅自改变房产结构、用途。

2.乙方应按时支付转租费用，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付费用总额的__%。

3.乙方不得将房产转租、转借给他人，不得擅自转让本合同项下的权利义务。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权在乙方和甲方之间提供中介服务，并收取中介费用。

2.丙方应在本合同签订之日起，对乙方的履约情况进行监督，确保合同条款的履行。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付转租费用总额的__%。

-甲方违反本合同约定，擅自调整转租费用，应向乙方支付违约金，违约金为调整费用差额的__%。

-甲方违反本合同约定，未履行房产维护义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-乙方未按时支付转租费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付费用总额的__%。

-乙方违反本合同约定，擅自改变房产结构、用途，应承担相应的法律责任。

-乙方违反本合同约定，擅自转租、转借房产，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

-丙方未按约定提供担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__%。

-丙方未按约定收取中介费用的，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用总额的__%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产租赁合同复印件

3.相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时收回转租费用。丙方的参与有助于降低甲方在转租过程中的风险，提高甲方权益的保护程度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和违约责任，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护房产的稳定使用，保障租金收入的稳定，同时也有利于甲方在未来的房产交易中保持良好的市场信誉。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并愿意将该房产出租给乙方，为保障乙方租赁权益，丙方愿意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产产权证号：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

2.租赁期限届满后，乙方有权续租，续租条件另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按甲方要求支付租金，包括但不限于基本租金、押金等。

2.租金支付方式：________________________

3.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__个月通知乙方。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订之日起，将担保金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后__日内，无条件向甲方支付乙方所欠租金。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有本合同项下的所有权益，包括但不限于房产的合理使用、租金调整的知情权等。

2.乙方有权在租赁期间，根据双方约定的条件进行装修或改动，但需提前__个月通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在合同到期前，根据市场情况提出租金调整请求，甲方应在__日内予以答复。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证房产的合法出租，并确保房产符合租赁条件。

2.甲方应按时交付房产，如未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付租金总额的__%。

3.甲方应保证房产的维护和修缮，确保房产在租赁期间保持良好的使用状态。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权在乙方和甲方之间提供中介服务，并收取中介费用。

2.丙方应在本合同签订之日起，对甲方的房产维护情况进行监督，确保房产符合租赁条件。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付租金总额的__%。

-甲方违反本合同约定，未保证房产的维护和修缮，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金总额的__%。

-乙方违反本合同约定，擅自改变房产结构、用途，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

-丙方未按约定提供担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__%。

-丙方未按约定收取中介费用的，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用总额的__%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产租赁合同复印件

3.相关证明文