缺口楼房出售合同范例

缺口楼房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的楼房位于_________________________，具体位置详见附件一《标的楼房地理位置图》。

1.2标的楼房面积：_________________________平方米，其中建筑面积_________________________平方米，使用面积_________________________平方米。

1.3标的楼房产权清晰，无任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的楼房成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________），剩余房款于办理标的楼房过户手续前全部支付给甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、标的楼房交付及使用

3.1甲方应在办理标的楼房过户手续后_________________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的楼房后，应立即进行验收，如有异议应在验收之日起_________________________个工作日内提出。

3.3乙方在取得标的楼房所有权后，有权自行使用、收益、处分。

四、税费及费用

4.1甲方应按照国家相关政策规定，承担标的楼房过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，承担标的楼房使用过程中产生的税费。

4.3双方应按照国家相关政策规定，承担标的楼房维修、保养等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付标的楼房，应向乙方支付违约金人民币_________________________元（大写：_________________________）。

5.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元（大写：_________________________）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的楼房地理位置图

附件二：标的楼房产权证明文件

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方就甲方出售位于_________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的楼房位于_________________________，具体位置详见附件一《标的楼房地理位置图》。

1.2标的楼房面积：_________________________平方米，其中建筑面积_________________________平方米，使用面积_________________________平方米。

1.3标的楼房产权清晰，无任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的楼房成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________），剩余房款于办理标的楼房过户手续前全部支付给甲方。

2.3甲方有权要求乙方分期支付房款，具体支付时间及金额由甲方决定。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方的支付义务得到履行。

三、标的楼房交付及使用

3.1甲方应在办理标的楼房过户手续后_________________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的楼房后，应立即进行验收，如有异议应在验收之日起_________________________个工作日内提出。

3.3乙方在取得标的楼房所有权后，有权自行使用、收益、处分。

四、税费及费用

4.1甲方应按照国家相关政策规定，承担标的楼房过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，承担标的楼房使用过程中产生的税费。

4.3双方应按照国家相关政策规定，承担标的楼房维修、保养等费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元（大写：_________________________）。

6.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的楼房。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方的支付义务得到履行。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并向乙方追偿。

7.3丙方在履行担保义务过程中，如因乙方原因导致损失，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付义务，降低交易风险。

10.2第三方作为担保方，有助于提高交易的信用度，增强甲乙双方的信任。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导，有利于甲方在交易过程中保持主导地位，确保交易顺利进行。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，有助于保护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方有意购买，丙方同意提供担保，三方经友好协商，就标的楼房的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的楼房位于_________________________，具体位置详见附件一《标的楼房地理位置图》。

1.2标的楼房面积：_________________________平方米，其中建筑面积_________________________平方米，使用面积_________________________平方米。

1.3标的楼房产权清晰，无任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的楼房成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________），剩余房款于办理标的楼房过户手续前全部支付给甲方。

2.3甲方应确保在乙方支付全部房款后，按照合同约定的时间交付标的楼房。

三、标的楼房交付及使用

3.1甲方应在办理标的楼房过户手续后_________________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的楼房后，应立即进行验收，如有异议应在验收之日起_________________________个工作日内提出。

3.3乙方在取得标的楼房所有权后，有权自行使用、收益、处分。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的楼房，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_________________________元（大写：_________________________）。

4.2乙方有权在标的楼房交付前，要求甲方提供标的楼房的相关权属证明文件。

4.3乙方在标的楼房交付后，如发现标的楼房存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付标的楼房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元（大写：_________________________）。

5.2甲方在未收到乙方全部房款前，不得擅自处分标的楼房。

5.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定履行交付标的楼房的义务。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的楼房，如甲方未履行义务，丙方有权代为履行，并向甲方追偿。

6.3丙方在履行担保义务过程中，如因甲方原因导致损失，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙