物业营业执照合同范例

物业营业执照合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（物业方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（营业执照持有方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有合法的物业管理权，乙方持有合法的营业执照，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方物业管理区域内从事经营活动事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方在甲方物业管理区域内，依法从事经营活动，具体经营范围为______。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）保障乙方在物业管理区域内依法从事经营活动的权利；

（2）对乙方在物业管理区域内从事经营活动进行监督管理；

（3）对乙方违反物业管理规定的行为，有权予以制止并要求其改正；

（4）根据物业管理规定，对乙方在物业管理区域内从事经营活动收取相关费用。

3.2乙方权利义务：

（1）遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营；

（2）确保经营场所的安全、卫生、整洁，不得影响其他业主的正常生活；

（3）按照甲方要求，及时缴纳相关费用；

（4）配合甲方对经营场所的监督检查。

四、费用及支付

4.1乙方在物业管理区域内从事经营活动，应按照甲方规定的收费标准缴纳相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

4.2乙方应于每月______日前，向甲方缴纳上月产生的相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即改正；乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.物业管理区域平面图；

4.相关法律法规及物业管理规定。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（物业方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（营业执照持有方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（第三方服务提供方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有合法的物业管理权，乙方持有合法的营业执照，丙方提供相关服务，为保障甲方的权益，提高物业管理效率，经三方友好协商，就乙方在甲方物业管理区域内从事经营活动，丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方在甲方物业管理区域内，依法从事经营活动，具体经营范围为______。

1.2丙方提供乙方经营活动所需的相关服务，包括但不限于设施维护、人员培训、安全保障等。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权对乙方在物业管理区域内从事的经营活动的合法性、安全性进行监督；

3.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定，维护物业管理区域的秩序；

3.3甲方有权根据物业管理规定，对乙方在物业管理区域内从事经营活动收取相关费用；

3.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权在甲方物业管理区域内依法从事经营活动；

4.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，确保经营活动合法、安全；

4.3乙方应按照甲方要求，及时缴纳相关费用；

4.4乙方应配合甲方对经营场所的监督检查。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权按照合同约定，为乙方提供相关服务；

5.2丙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准；

5.3丙方应按照合同约定，对提供的服务质量负责。

六、费用及支付

6.1乙方在物业管理区域内从事经营活动，应按照甲方规定的收费标准缴纳相关费用；

6.2丙方提供的服务费用，由甲方和乙方另行约定；

6.3乙方应于每月______日前，向甲方缴纳上月产生的相关费用。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.2丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.3任何一方违反本合同约定，均应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.物业管理区域平面图；

5.相关法律法规及物业管理规定。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理效率，优化资源配置；

2.保障甲方权益，确保物业管理区域的安全、有序；

3.为乙方提供专业、高效的服务，提升乙方经营效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保物业管理区域内经营活动的合法性、安全性；

2.维护物业管理区域的秩序，提升甲方物业管理水平；

3.通过合同约定，保障甲方权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（物业方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（商户方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（广告服务提供方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有合法的物业管理权，乙方在甲方物业管理区域内拥有商业经营场所，丙方提供广告服务，为保障乙方在物业管理区域内的广告宣传权益，经三方友好协商，就乙方在甲方物业管理区域内进行广告宣传事宜，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方在甲方物业管理区域内，依法进行广告宣传，具体广告内容包括但不限于户外广告、店内宣传等。

1.2丙方负责为乙方提供广告设计、制作、安装及维护等相关服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权在甲方物业管理区域内进行合法的广告宣传；

3.2乙方有权要求丙方按照约定提供广告服务，包括设计、制作、安装及维护等；

3.3乙方有权要求甲方保障其广告宣传的合法权益；

3.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得发布违法广告；

3.5乙方应按照约定支付广告服务费用。

四、丙方权利义务

4.1丙方有权要求乙方按照约定支付广告服务费用；

4.2丙方应按照乙方要求，在约定时间内完成广告设计、制作、安装及维护等工作；

4.3丙方应确保广告内容合法、合规，不得侵犯他人合法权益；

4.4丙方应承担因广告服务引起的法律责任。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权对乙方在物业管理区域内的广告宣传进行监督，确保其合法合规；

5.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活；

5.3甲方有权要求乙方在广告宣传活动中遵守公共秩序，不得损害物业管理区域的形象；

5.4甲方有权对乙方违反本合同约定或物业管理规定的行为进行处理。

六、费用及支付

6.1乙方应按照约定支付广告服务费用，具体费用由三方另行协商确定；

6.2乙方应于每月______日前，向丙方缴纳上月产生的广告服务费用；

6.3甲方有权要求乙方按照约定缴纳相关物业管理费用。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付广告服务费用，应向丙方支付_____%的违约金；

7.2丙方未按时完成广告服务，应向乙方支付_____%的违约金；

7.3甲方违反本合同约定，未能保障乙方广告宣传权益，应向乙方支付_____%的违约金；

7.4任何一方违反本合同约定，均应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.物业管理区域平面图；

5.相关法律法规及物业管理规定。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在物业管理区域内的广告宣传权益得