链家 服务 合同范例

链家服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方有意委托乙方提供房屋租赁、买卖及相关服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方同意按照甲方要求，提供以下服务：

（1）房屋租赁代理服务：为甲方寻找合适的租赁房源，协助甲方与出租方签订租赁合同。

（2）房屋买卖代理服务：为甲方寻找合适的出售房源，协助甲方与购买方签订买卖合同。

（3）其他相关服务：包括但不限于房屋评估、市场调研、贷款咨询等。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自双方签订之日起生效。

2.本合同期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前____日内书面通知对方，续签期限为____年。

三、服务费用

1.乙方应按照以下标准向甲方收取服务费用：

（1）房屋租赁代理服务费用：按照实际成交租金的____%收取。

（2）房屋买卖代理服务费用：按照实际成交金额的____%收取。

2.甲方支付服务费用的时间为：在合同签订后____个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托书

2.乙方资质证明文件

3.相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拟通过乙方提供房屋租赁、买卖及相关服务，并引入丙方作为第三方参与方，以保障甲方的权益，实现甲乙丙三方的合作共赢，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方同意按照甲方要求，提供以下服务：

（1）房屋租赁代理服务：为甲方寻找合适的租赁房源，协助甲方与出租方签订租赁合同。

（2）房屋买卖代理服务：为甲方寻找合适的出售房源，协助甲方与购买方签订买卖合同。

（3）其他相关服务：包括但不限于房屋评估、市场调研、贷款咨询等。

2.丙方作为第三方参与方，承担以下职责：

（1）对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照约定履行服务义务。

（2）协助甲方进行房屋交易过程中的风险评估和风险控制。

（3）提供专业咨询，帮助甲方提高交易效率和成功率。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自双方签订之日起生效。

2.本合同期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前____日内书面通知对方，续签期限为____年。

三、服务费用

1.乙方应按照以下标准向甲方收取服务费用：

（1）房屋租赁代理服务费用：按照实际成交租金的____%收取。

（2）房屋买卖代理服务费用：按照实际成交金额的____%收取。

2.丙方不直接收取服务费用，但有权根据其职责要求乙方支付相应的监督费用和咨询费用。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）要求乙方在规定时间内完成服务，确保甲方权益不受损害。

（2）对乙方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量不符合约定，有权要求乙方整改或赔偿损失。

（3）要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行服务义务。

2.甲方享有以下利益：

（1）在房屋交易过程中，甲方享有优先选择权。

（2）甲方享有丙方提供的专业咨询和风险评估服务，提高交易成功率。

（3）甲方享有丙方协助进行的风险控制措施，降低交易风险。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应严格按照本合同约定提供优质服务，确保甲方权益得到充分保障。

2.乙方应积极配合丙方的监督工作，及时纠正服务过程中的问题。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的责权利

1.丙方的权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督，有权要求乙方整改或赔偿损失。

（2）对甲方提供的交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

2.丙方的义务：

（1）按照本合同约定，对乙方进行监督，确保乙方履行服务义务。

（2）为甲方提供专业咨询和风险评估服务，协助甲方提高交易成功率。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如丙方未履行监督义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托书

2.乙方资质证明文件

3.丙方资质证明文件

4.相关法律法规

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方参与方，可以更好地保障甲方的权益，提高交易效率和成功率。

2.丙方作为监督方，有助于规范乙方行为，确保乙方按照约定履行服务义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，享有主导地位，可以更好地保障自身权益，降低交易风险。

2.甲方通过主导合同，可以充分发挥自身优势，实现房屋交易的最大化利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方拟通过甲方提供专业法律咨询和代理服务，同时引入丙方作为第三方参与方，以保障乙方的权益，实现乙丙双方的合作共赢，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方同意按照乙方要求，提供以下服务：

（1）法律咨询：为乙方提供相关的法律咨询，包括但不限于合同审查、法律风险评估等。

（2）法律代理：代理乙方参与诉讼、仲裁等法律事务。

（3）其他相关服务：包括但不限于法律文件起草、法律培训等。

2.丙方作为第三方参与方，承担以下职责：

（1）对甲方提供的服务进行监督，确保甲方按照约定履行服务义务。

（2）协助乙方进行法律事务的风险评估和风险控制。

（3）提供专业法律意见，帮助乙方提高法律事务的处理效率。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自双方签订之日起生效。

2.本合同期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前____日内书面通知对方，续签期限为____年。

三、服务费用

1.甲方应按照以下标准向乙方收取服务费用：

（1）法律咨询费用：按照咨询时间或咨询项目的复杂程度确定。

（2）法律代理费用：按照代理案件的胜诉比例或固定代理费收取。

2.丙方不直接收取服务费用，但有权根据其职责要求甲方支付相应的监督费用和咨询费用。

四、乙方的权益保障

1.乙方的权利：

（1）要求甲方在规定时间内提供法律咨询和代理服务，确保乙方权益不受损害。

（2）对甲方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量不符合约定，有权要求甲方整改或赔偿损失。

（3）要求丙方对甲方进行监督，确保甲方履行服务义务。

2.乙方的利益：

（1）享有丙方提供的专业法律意见，提高法律事务处理的成功率。

（2）享有丙方协助进行的风险控制措施，降低法律事务的风险。

（3）享有丙方提供的法律培训，提升乙方自身的法律素养。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应严格按照本合同约定提供专业法律服务，确保乙方权益得到充分保障。

2.甲方应积极配合丙方的监督工作，及时纠正服务过程中的问题。

3.甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的责权利

1.丙方的权利：

（1）对甲方提供的服务进行监督，有权要求甲方整改或赔偿损失。

（2）对乙方提供的法律事务信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

2.丙方的义务：

（1）按照本合同约定，对甲方进行监督，确保甲方履行服务义务。

（2）为乙方提供专业法律意见，协助乙方提高法律事务的处理效率。

七、违约责任

1.如甲方未按照约定履行服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如丙方未履行监督义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方授权委托书

2.甲方资质证明文件

3.丙方资质证明文件

4.